DUO TXみらいってどうしょうか？

[ママさん]

「DUO TXみらい」についての情報を希望しています。
物件検討中の方、有意義な意見交換をしましょう☆

所在地：茨城県つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 （西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.35平米～90.38平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.txmirai.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[721: 匿名さん]

なんだ、結局は、売れてなかったの？

[722: 匿名さん]

1,2,3階はかなり売れてたけどねー、やっぱり値段でしょ！

[723: 匿名]

フージャーズ所有地のでかい土地の今後が気になるね。新たに建設予定のマンションか戸建ての方が絶対いいよね。値段次第だけど…

[724: 匿名]

戸建ては私道への接道義務が発生するだろうし、今の形状だと難しいんじゃないか？
まあ…金をかけりゃやれるんだろうけど、その分、販売価格に転嫁されるはずだし、土地の値段も駅前だから高そうだな。手の出せる価格帯にはならなそう。

[725: 匿名さん]

今日モデルルームいってきます！売れ行き見てきます！

[726: ご近所の奥さま]

駅前でも坪35～40万円、東京に比べれれば・・・・・

[727: 物件比較中さん]

おお～


一気にネガスレに染まりましたな。


皆さん、冷静にね。

[728: 匿名さん]

今日見てきましたが、先週とたいして変わらず、見学者も3時間の間に一組だけでした(;A´▽｀A

[729: 匿名さん]

アイセルコについて、エアコンって量販店のがお得ですよね？
食器棚も30万以上するなんて・・・。
ニトリだったら8万位でした・・。

[730: 匿名]

ただ単純に金額比較はしないほうが良いかと思います。長期間、毎日使い続けるものですので…価格以外にも、保証面やメーカー信用度、機能性など十分吟味した上で決定したほうがよいかと。
安かろう悪かろうでは、修理代もばかになりませんからね。

[731: 匿名さん]

730さん

そうですか～、確かに長く使いますからね～。

[732: 匿名]

730です。

厚かましくてすみません。

全てにこだわって、金をかけられる訳ではないとは思うので…金をかけるところと、金をかけないところの選別をしたいところですよね。

キッチンなどの水回りや空調などは、多少お金がかかっても、信頼できる国内メーカーが良いかと思います！

ニトリを否定している訳ではないですが…価格は魅力ですが、長期的な視点で考えると、修理や買い替えのリスクが高いかなぁと感じたまでです。

[733: 匿名さん]

730さん、色々なアドバイスありがとうございました！参考に成りました！

[734: ビギナーさん]

ここって実際安いの？

[735: 匿名さん]

一階以外は、安くないと思います！

[736: 匿名さん]

で、今何割売れてんのさ？
早く教えてくれよ。

[737: 匿名さん]

駅前のセンチュリーは中古だけど残り一戸になったようだね。
ここのおかげ？ 残り一個も最上階で80平米2050万円はあまりにも安過ぎる。

[738: 匿名さん]

↑　だって中古じゃん。

新築じゃないし、比較の対象にならないと思う。

[739: 匿名]

ららぽーとマネジメント

[740: 匿名さん]

小学校出来るけど、中学校が伊奈中じゃぁ遠いですね・・。あの細い田んぼ道を自転車通学って危険な気が・・・。

[741: 匿名さん]

>740
　谷和原中も通学可だけど。
　中学生なら自転車で余裕でしょ？

[742: 匿名さん]

741さん

知りませんでした！谷和原中調べたら県道3号沿いですね、歩道があるなら安心です。

[743: 匿名]

陽光台周辺に中学校も出来たらいいですね！

[744: 匿名さん]

中学校用地は富士見ヶ丘ですね。

[745: 匿名]

みらい平がより住みやすくなったらいいですね！
喫茶店やファーストフード、ファミレス系の飲食店なんかが、近くにできると嬉しいですね…

でもまだまだ先かな。
採算合わないか…

[746: 特命]

確かにファミレス欲しいなぁ～！
駅前にスタバもいいなぁ・・。
夢のまた夢ですね・・
駅前にコンビニすらないんだから・・・。

[747: 匿名]

回転寿司屋さんもいいねぇ！くら寿司さん、来てくれないかな？
カフェ系ならコメダがいいな！
足元商圏人口がもっとも〜っと増えないとダメだよね…
つくばみらい市頑張って！守谷市やつくば市に追いつけ〜

[748: マンション住民さん]

駅前にコンビにはできない。なぜならカスミがあるから。

[749: 匿名さん]

地震びびった～！！

[750: 匿名さん]

地震・安心・免震装置

[751: 匿名]

Duoみらい、人気ないね〜。全然盛り上がってないじゃん。やっぱり不景気の煽りですかね

[752: 匿名さん]

駅前のセンチュリーは中古でも需要旺盛なのに何故？

[753: 周辺住民さん]

徒歩１分のセンチュリーならともかく、このあたりで買うなら戸建の方がいいのでは？徒歩７分も中途半端、売る時も売れないでしょう。前に２棟目できるし・・。

[754: 周辺住民さん]

検討する気の無いセンチュリーの冷やかしどもよ、去れ。

[755: 匿名]

センチュリーは所詮、中古マンション。設備も一昔前の状態でしょ…やっぱり新築がいいね。
ただ、このエリアであればそんなに差がなく戸建てが手に入るから悩ましい。

[756: 匿名さん]

魔の守谷行きがなぁ・・・。
みらい平って、常磐線の取手以北と同じで本数激減ですよね？

[757: 匿名さん]

実質は都内まで通うなら守谷が限界かも
一駅違うだけで本数が激減してるよＴＸ

[758: 匿名]

つくば行の終電は確か23時30分秋葉原発。
みらい平から毎日都内まで通勤してますが、自分的には全く苦にはなりません。
ただ、残業や接待が多いサラリーマンにはキツいかもしれませんね。

[759: 匿名さん]

帰りよりも朝の7時台に5本しかないのは重症ですね。守谷は17本(笑)いじめですか？？

[760: 匿名さん]

すいません、ここのマンションって免震何ですか！？

[761: 匿名]

免震じゃないと聞いてます。

[762: 匿名さん]

そうなんですか(^_^;) ありがとうございました！ それにしても、盛り上がらないですね～(;_;)

[763: 周辺住民さん]

>>758
＞つくば行の終電は確か23時30分秋葉原発。
　来月の改正で23:45になりますね。

>>759
＞帰りよりも朝の7時台に5本しかないのは重症ですね。
　来月の改正で７本になりますけどね。

＞守谷は17本(笑)いじめですか？？
　守谷の場合、そのうち７本は次の便におおたかの森で抜かれるから実質10本。
　実質的に本数が増えるのはおおたかの森以南。
　見た目ほど、違いは無かったりします。
　もっとも、改正で３本増えますが。

[764: 匿名さん]

》763

ダイヤ改正で少しは便利になりますね！

快速が守谷以北は各駅停車とかになればいいのに・・・。

常磐線の特別快速みたいに！

[765: 匿名]

少しずつでしょうけど、開けた駅になっていってますね！みらい平の住民としては嬉しいです。

[766: 契約済みさん]

ホームページが少し更新されてました！
販売価格が1,898万円～2,698万円となっていました！Fプランが3.298万から値下げしたのでしょうか！？

下がりすぎてビックリです！！

[767: 契約済みさん]

よく見たらFプランが消えてました～(^_^;)

完売でしょうか・・・・。

[768: 匿名]

いよいよ値崩れが始まりましたかね？

[769: 匿名]

購入検討中の皆さんは、目の前のやたらと広い土地が気になってるのかね？私もその一人なのですが…

[770: 匿名さん]

周辺住民の皆さん、ＴＸみらいはどんな感じですか？休日とかＭＲに沢山人は来てますか？

目の前の土地は同じく９階建てマンションが聳え立つんですよね！！

せっかくの緑の景色が台無し・・・。