DUO TXみらいってどうしょうか？

[ママさん]

「DUO TXみらい」についての情報を希望しています。
物件検討中の方、有意義な意見交換をしましょう☆

所在地：茨城県つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 （西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.35平米～90.38平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.txmirai.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[70: 匿名さん]

賃貸投資物件の分譲だったのですね。
小さめの住戸、私でも即金で2戸買える。それなら理解できます。

[72: マンション投資家２]

これだと思った物件は、即断・即決・即金で買うのが原則。
迷っていたら、他の人に買われてしまう。
株やFXと同じだよ。

[74: 匿名さん]

個人住居分譲用と投資賃貸用の区別もつかないで販売する業者は、信用できないな。
顧客不在、自己本位。先行きネガティブといったところかな。

[75: マンション投資家さん]

>>74
買う者の意思の問題だから区別できるわけがないよ。
2戸だとしても、自分と親が別々に住むと主張されれば否定する理由が無い。

[76: 匿名さん]

デベロッパ目線。
会社内の会話が聞こえそうなコメント。
業界だけの常識。気づかないと良い会社に成りませんよ。数年後の評価を気にしてください。

[77: 購入検討中さん]

ここは他の物件に比べ非常に安いから、迷っていたらマンション投資家に
買い占められてしまいそう。

[78: 匿名さん]

それなら、最初から投資家限定で売ればいいのにね。

[79: 匿名さん]

人気があるから、小出しにして売っているんだよ。

[80: 購入検討者]

賃貸が多くを占めとわかっているなら、買わない。私は退散。早くわかって良かった、ありがとう。

[81: 購入検討中さん]

これだけのスレで賃貸が多数とどうして判断できるんですか？
守谷から先は電車の本数が少なく、やや不便な場所ではないかと思います。
やや不便、駅歩７分で賃貸目的の方が多いとは思えません。
やや不便でも安価に購入できる事を考えて居住用に検討する人も多いのでは？

[82: 物件比較中さん]

だって、マンション投資家1、2さんが力込めて投資に魅力ある物件って発言しているでしょう。

[83: 周辺住民さん]

投資に見合う程の立地かなぁ？

[85: 匿名さん]

私も、デベロッパーしか思いつかないコメントは信じないよ。

[87: 周辺住民さん]

陽光台３丁目の戸建て住みですが、みらい平居住で不便なのは宅配ピザの配達エリアからはずれていること。
どうしても食べたければ、守谷の店舗にひきとりに行けばいいんですが、
宅配ピザは宅配であることに意味があるわけで・・・。
他は、食品スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング、医療機関とか複数あるんで以外に生活に便利ですね。

[89: 周辺住民さん]

カスミの隣の物件なのにネットスーパーなんか無意味では？

[90: 匿名さん]

センチュリーみたいに、免震装置があればよかったけど・・・残念です。

見た目の設備仕様は演出で、まぁまぁなんでしょうが長谷工の直床では
見えない部分のコストダウンが凄いんでしょうね。

どこかで、費用を圧縮しないとこの価格では、販売できないから建築費のどの
部分を圧縮しているかよく説明してもらいましょう。

まぁ賃貸アパートより仕様はいいんだろうから、投資にはいいかもしれませんね。

[93: 匿名さん]

あれ、直床なの？

[95: マンション投資家さん]

こんな立地が投資対象になるわけないじゃん
このスレも社員でしょ？
わからない人がかわいそう
皆さん、だまされないでください

ここは、実需も投資も成立しない
５年後の資産価値を考えればすぐにわかること
こんなに目減りが激しい土地で投資する投資家なんているわけがない
２０００万を切る部屋が一杯あるこの値段、土地代タダ、建築費激安（コストダウンしまくり）だからできる値段ですよ
そういう価値の不動産であるということ
ちょっと不動産わかる人間だったら、誰でもわかること
しかも、今の時代に、みらい平駅の開発が不動産価値につながるほど進むわけがない
常識で考えてほしい
だから、みらい平から離れられない実需でしか売れない
だからこんなに安いんだよ

[97: マンション投資家さん]

>>95
そのように考える人が大多数でなければ投資は成り立ちません。
現時点で魅力的ならば2000万円なんて安値では買えませんから。
都市軸道の開通後にどうなっていくか大変に楽しみですな。

[99: 匿名さん]

オプションだらけ、オプションないと生活が成り立たない。
後付けで儲ける仕組み。
◯◯ホームのような仕組みです。

[101: 匿名さん]

モデルルームに行けば敷地のレイアウトもらえますか？

[102: 入居済み住民さん]

フージャースコーポレーション が販売しているデュオシリーズのマンションに住んでいる者です。

我が家はカバーをした椅子に座るだけで床が凹んで跡になります。
フージャースは、モデルルームを見に来ているんだから、柔らかい床だて知っているでしょ？
モデルルームでどれくらいで傷がつくか試さないのがいけないいんじゃない？
て言われました。

床が柔らかいなんて説明はありません。見たんだからわかるでしょてことだそうです。
大人にいちいちそんな事を説明するのは失礼だと思うのでとのことです。
見ただけでは、私はわかりませんでした。
我が家みたいに後悔しないよう、床が傷がどれくらいで傷が付くのか試したほうがいいですよ

[103: 匿名さん]

こういう会社は、レコーダー持参で契約に望む臨むべし。
説明を受け確認いただき契約を締結したでしょう。と言うのでしょうね。
言った言わないにならないように、レコーダー、もしくは、ビデオカメラを持参すべし。

弁護士いれて徹底的に戦えばいいんだよ。
本当に説明したことになるのか、戦ってみればいいよ。

[104: 匿名さん]

言い過ぎたね。

[105: 匿名さん]

会社の目的が、契約したお客様がどんな豊かな生活が送れるかではなく、契約を締結することにあると、103さんの担当者のようになるのでしょう。
社員は会社の鏡。瑕疵担保責任10年、責任とれるかな。

[106: マンション投資家さん]

担当者さん、頑張りすぎ。
やり過ぎると、検討者も引いちゃうじゃない。
さり気なく、爽やかにサポートすればいい。

[107: 匿名さん]

>102
デべの評判は、マンション購入の大きな判断材料です
ありがとうございました

[108: 購入検討中さん]

まさに廉価やね
比較的駅近だし、センチュリー程仕様が酷くないしこれは買いだと思う
さらに値下げしてくれるかな？

[110: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

この物件、間違いなく安かろう悪かろう。
マンションといえど、土地に価値がない不動産を買うバカがいるから、

[111: 購入検討中さん]

廉価は廉価なりにですか。

[112: 購入検討中さん]

いやいやいいマンションだと思うよ
だいたい姉歯事件以来そんな酷いマンションは建つ道理がない

[114: ご近所の奥さま]

土曜日に見学に行こうかと考えています。
セカンドハウスとしての購入を検討しています。

[116: 匿名さん]

他物件と比較されると困るのではないでしょうか？

ＭＲは、オプションだらけ、勘違いさせて売る手法。
ＭＲのオプションのシールに気を付けてください。

[119: 購入検討中さん]

インターネットは一括でした
他は全部オプション
勘違いさせて売る最低の手法
マンションギャラリー行ってきたけど、営業も上から目線
最低だった