DUO TXみらいってどうしょうか？

[ママさん]

「DUO TXみらい」についての情報を希望しています。
物件検討中の方、有意義な意見交換をしましょう☆

所在地：茨城県つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 （西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.35平米～90.38平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.txmirai.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[562: 匿名]

もう一棟、目の前にマンションが建つらしい。まだ数年先みたいですが

[563: 匿名さん]

558さん

＞【売れる値段　＞　住宅ローン残高　】　この数式の期間は、貯金を切り崩さない限り売れない！
　不等号が逆では？

[564: 匿名さん]

そだね。
冷静に見ると逆だね。
不等号の間違いに気がついた人は、冷静だね。
しかし、改めて人間の思い込みって怖いなと思った。
僕なんかは、不等号を逆にして読み砕いていました。試験だったら、うっかりミスって所だね。

[565: マンション住民さん]

【売れる値段　＞　住宅ローン残高　】で正しいと思う。
住宅ローン残債よりも中古が高い値段で売れないと、
買った人に金融機関の抵当権抹消して所有権の移転が出来ない。

[566: 周辺住民さん]

565さん
　さんは【売れる値段　＞　住宅ローン残高　】だと売れないって書いてるんだから、話が逆でしょ？

　それより、１０月の改正で、みらい平駅の朝ラッシュ時の秋葉原行きが現行の５本から７本に増えるらしい。

[568: 周辺住民さん]

↑みらい平にケンカを売っているのか？
　関係ないじゃん。

[570: 匿名さん]

569さんのおかげで、ここの低価格の理由が分かった。どうも、ありがとう。

↑の写真を見る限り、目の前の南側にマンション建ったら、ジエンドだ。

[573: 匿名さん]

本当に、建たないんですか？
個人的に気になるのは、必ずマンションが建たないと言う保証があるのであれば、オフィシャルなホームページに守られた南向きの日当たり＆見晴らしを訴えていないのが気になります。
世の中、一軒家が建つエリアと聞いていたのに、賃貸マンションやら賃貸アパートやら分譲マンションやらが、建つ事が見受けられますからね。
逆に、マンションが建つ予定だったのに、戸建が建つ事もありますけどね。

本当に建たないのであれば、今度、モデルルームに伺ったときに会社が発行する正式書面を頂いて比較検討しようかと思います。
正式書面を貰えないのであれば・・・・・・・・最悪は、マンションが建つ可能性が否めないと理解する事にします。

[575: 匿名さん]

快速・通勤快速は停まらないものの10月のTXのダイヤ改正で、
みらい平の利便性も向上し、マンションの資産価値も上がっていきそうですね！
確か小学校も建設が決まってますよねっ！

[576: 匿名]

2棟目は計画中と言うことは、ほぼ間違いなく目の前に同等規模以上のマンションが建つということ。仮に30メートル離すとは言っても、角部屋以外はほぼ景観は望めないな。

視界が悪くなって、なおかつ駅近で景観の良いマンションが目の前に建つ…価値がどんだけ維持できるのかな？

価格が安くてもリスクが高いね。

[578: 匿名さん]

小学校の建設は決定しています。
TXもダイヤ改正で朝の増発が決まりました。
資産価値は別にして、利便性は向上します。
通勤快速は混雑時の増発が目的ですから、みらい平も乗車人数が更に増えれば、停車する可能性はあります。
通勤快速ですから、秋葉原〜つくば間を45分で運行する必要はありません。
快速は秋葉原〜つくば間の45分運行ができなくなるので、みらい平の停車は不可能だと思います。

[579: 匿名]

投資で買える人はありかもね。ただ住居として一生住むこと前提で考えるビンボーサラリーマンの自分にはリスクが高いと感じてしまう。

[580: 不動産業者さん]

お金のないビンボー人は、何をやっても成功しません。