DUO TXみらいってどうしょうか？

[ママさん]

「DUO TXみらい」についての情報を希望しています。
物件検討中の方、有意義な意見交換をしましょう☆

所在地：茨城県つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 （西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.35平米～90.38平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.txmirai.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[441: 購入経験者さん]

>>436

ペアガラスだけど、遮音等級が明記されていないところをみると、あまり期待はできないでしょうね。

[442: 匿名さん]

>>440
抽選を実施する人→デベ

だから貴方の仰るとおり、金銭面の話です。
物件によって若干の傾向こそあれど、個々人の人間性なんてわからないし。

[443: 匿名さん]

ペアガラスなんて当たり前じゃないのか。

[444: 匿名さん]

今の新築ならペアガラスは当然だと思う。
駅前18階建完売マンションは、ペアガラスではないみたい。
数年差で違いますね。

[445: 物件比較中さん]

ペアガラスは遮熱効果や結露抑制に効果を発揮するもので、ペアガラス=防音ではございません。
防音の度合いは遮音性の等級がどの程度かで変わってくるものです。

[446: 匿名さん]

いまどきペアガラス、二重床、二重天井は必須だと思います。
新築マンションでこれらに該当しなかったらデベの見識を疑うところ。

[448: 匿名さん]

ベアガラスも床暖房もなんとかシンクもいらないけど、
駅前に住みたい。しかも免震。
ならセンチュリーでしょ。それだけのこと。

[449: 匿名さん]

価格から見て設備は充実している方かな。
その分、直床となったわけですね
見えるところで勝負です。

[451: 匿名さん]

ＨＰの構造の床の説明図をみると二重床ではないですね。
だから直床と書きました。

[452: 匿名さん]

今はペアガラスよりエコガラスでしょう。
自信を持って優良といえる物件には標準で付いているよ。

[454: 匿名さん]

施工会社が長谷工だと直床が標準です。
彼らは直床に自信をもってるみたい。

[455: 匿名さん]

直床だとコンクリートにレベル材をいれても直だから
こどもが頭から転倒したらいい音鳴りそう・・・

[456: 匿名さん]

設備とか見えるところは入居後でもなんとかなるが
構造はどうにもならないぞ。

空気層って書いてあるからここ二重床では。
専門じゃないのでよくわからんが。

[457: マンション投資家さん]

6月17日（日）に建築構造説明会があるよ。聞いてきたら？

[459: 匿名さん]

二重床のマンションに住んでるものだけど確かにコンクリートから離れて
床になっているから部屋内からは音が響く感じがするけど下の住居には音
が伝わっていない。
ＬＬ－４５とか表示されている軽量衝撃音について問題はなさそうです。
むしろ問題なのは重量衝撃音で二重床でも直床でもコンクリートの厚みを
増やさないと解決できないかも？
２００ミリクラスの厚みでは入居してから問題発生するかもしかも逆梁の
アウトフレーム工法だから床の振動は結構するかもです。