DUO TXみらいってどうしょうか？

[ママさん]

「DUO TXみらい」についての情報を希望しています。
物件検討中の方、有意義な意見交換をしましょう☆

所在地：茨城県つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 （西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.35平米～90.38平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.txmirai.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[381: マンション投資家さん]

成行買いを1戸入れました。
将来、有望なマンションです。

[382: 匿名さん]

何組の来場者がこられましたとか何組の問い合わせを頂きましたって、引くけどね。
人が興味もったからって、俺らにゃー、関係ないもん。
どうせだったら、全●●戸のうち、何戸販売終えました~。
あと、何戸しかありませんから急いでくださいとかにすればいいのに！

[383: 購入検討中さん]

当然、センチュリーさんのほうが駅前で眺望がいいから条件は上ですよ。
でも戸数が多くて販売に時間がかかり苦戦したから中の仕様とか手抜き工事を
して仕様設備関係は良くないと言ってたけど本当のところどうなんでしょう。
マンション住民さん？？

[384: 匿名さん]

ここが、そんなに売れているんだったら、免震構造センチュリーは、希少価値がある。値上がり傾向となるはずだから、中古相場の動向を見た方が良いね。売り急いでいるセンチュリーさんが、いたら安くしてくれるから、買いだ。

[385: 購入検討中さん]

う～ん、免震構造センチュリーの中古マンションだけど何軒かは売りに出ているけどあまり成約の動きはなさそうですね。
そうなると客寄せパンダの１７００万円台の広告がかなり効果があったいう訳だ。
なんせ関東圏ＧＷ期間で第２位の集客とちらしにも書いていたから。
これからは安い予定価格で集客してから価格を調整して販売価格を決めて契約という手法が主流となるかもしれない。

[386: 匿名さん]

なんか新種のおとり広告みたいですね。
そういえばここは最多価格帯を広告で記載してましたっけ？

[388: 匿名さん]

センチュリーはそこそこ売れてますよ。
仕様設備関係は至って普通。でも堅実でしっかり作られてます。
でも駅前の免震構造物件だからそれが最大の売り。

[389: 匿名さん]

どう考えても手放す時は、センチュリー勝ち。
両方中古となり、300まん程度の差だったら、どちらを買うか？
まあ、手放すことがない人は、関係ないがな。手放す可能性が、あるならば考えよう！

[390: 匿名さん]

３８５です。
すみません成約事例を確認してませんでした。
センチュリーさんは今年も去年もよく売れてますね。
今年売れた３階の３ＬＤＫ１８８０万円や１３階の４ＬＤＫ２７３０万円は
ＤＵＯと比較してもとても良い物件だと思います。

[391: 周辺住民さん]

敷地配置図やっと公式ページに出た。
http://www.txmirai.com/landplan/
でも将来構想含めた敷地配置計画図がほしい。
ＭＲで見せてもらったけど、2棟目は全く書いてなかった。

[392: 匿名さん]

モデルルームの人が言ってたけど２棟目を建てる場合は重要事項説明書に
建物の外壁から３０メートル離して建てることを記載すると言ってたから
外部に出まわるパンフレットには記載されないと思います。

この事が記載されずに契約を進めようとすれば今後大きなデメリットとなるので
この事項については契約時とその前にチェックは入れたほうが良いですよ。
１棟目の反応を見ると売主は戸建かマンションか分からないと言っていてもまず
マンションが建つことを前提にしたほうが無難ですね。

[395: 匿名さん]

希望のお部屋抽選であたればいいですね。

[396: 匿名さん]

目玉以外は、当たるんじゃないですかね。
当たらない人は、自己資金が少ないとか、、、何かご自身の問題があるかもです。
反対の立場になって、見つめなおしてみましょう。
非公開抽選となると、選ばれるか選ばれないかです。
こればっかりは、売る方に権利がありますから、文句を言っても無駄です。
文句を言おうものなら、益々当たらなくなります。
自分が選ぶ立場だったら・・・・・これを考えた行動をしておけば報われるはずです。

[397: 購入経験者さん]

↑それはもはや抽選と呼べないんですが、違法じゃないのでしょうか？

[398: 匿名さん]

目の前じゃないんだから、幾らでも言えますから。
こだわりあり、あきらめが早しと思わせて、いい人になる事が、当たる秘訣です。
あっ・・・お金絡みは、言うまでもありません。