DUO TXみらいってどうしょうか？

[ママさん]

「DUO TXみらい」についての情報を希望しています。
物件検討中の方、有意義な意見交換をしましょう☆

所在地：茨城県つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 （西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.35平米～90.38平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.txmirai.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[301: マンション投資家さん]

成行買いを入れます。
ストップ高になったらごめんね。

[302: 購入検討中さん]

これはマンション住人の質が怖いことになりそうだ。。。。。

[304: 匿名さん]

確かに安いけど２階以上からだいぶん上がってるんだから２段階表示くらい
してほしいな。
まあ１階部分は、客寄せパンダか撒き餌みたいなもんだと思っているけどね

価格的にはレーベンの柏たなかの物件といい勝負だよ。

[306: 匿名]

NO298さんの情報が本当なら、
登録の抽選、非公開は違法です。。。
ナゼ、非公開なんでしょう。。。

[308: 匿名さん]

ここの営業レベルはあまり高くない実際にモデルルームに行けばよく分かる
確かに担当によって変わるのかも知れないがそれでは良くないと思うよ。
幾つかモデルルームを見て回るとそれがよくわかる。

もしかしたら営業力が無くても売れると計算しているから会社もわざと他の
モデルルームより営業担当の質を落としているのかもしれない？

[310: 匿名さん]

倹約家庭が買うのか、はたまた全く違う家庭が買うのかによって、全然違うだろうな。

[312: マンション投資家さん]

明日、寄り付きで成行き買いを入れる事を勧めます。
ストップ高は、＋400万円です。

[314: 匿名さん]

買いを煽るのもいいと思うけどこれだけ郊外だと値崩れしないことを祈るよ。

加須駅徒歩７分で昔３９８０万円で分譲したマンションが今４９０万円まで
値段が下がってるところもあるから田舎物件に過度の期待は禁物だよ。

[315: 匿名さん]

２９５
そんな訳無いでしょうレーベンマンションでそれはおかしいよ（笑）
最高価格３５００万円から下じゃないのか？

[317: 匿名さん]

↑なんか４９０万円からまた値下がりしたみたいですね。

[318: 匿名さん]

>>314
加須から東京を検索したら1時間15分って結果だったぞ。
どうして東京まで55分のみらい平と比較になるんだ？
東京まで55分でこの安さは早い者勝ちだろ。

[319: 購入検討中さん]

この板、終わってますね。
話題が貧しい
この物件の検討はやめます

[320: 匿名さん]

あきらかに、価格が安い！！ってのが、売りなんだから。。。。。
それ以外に、あれこれ求めちゃいけない。
価格に魅力を感じるんだったら、即決して契約した方が良いかもね。
価格以外に、あれこれ求めるんだったら、忘れた方が良いかもね。
この世の中、相場よりすごく高く売れる事は無いからね。
値段なりの理由あるんだろうけど・・・・・気にすんな！買ってすぐ、売るわけじゃないんだからさ。

[321: 匿名さん]

↑あなたおもしろすぎですよ。

[323: 匿名さん]

>>322
東京と秋葉原の区別もつかないのですか？

[325: 匿名さん]

なんだ、価格しか話題ないのか？

[329: 匿名さん]

↑所詮マンションは古くなると減価償却されてかなり安くなる。
今はこんな相場だけど分譲時は３５００万円～４０００万円台が主体だった。
郊外マンションは、投資にはあまり向かないと思いますよ。

[330: 匿名さん]

なぜ、価格だけにこだわって売るのでしょうか。
会社の姿勢が価格オンリーで、社訓「安けりゃ売れる」では心配です。
もっとセールスポイントあるんじゃないんですか。
営業が一生懸命説明出来るポイントがないのでしょうか？

全スレを見ていると、「安かろう悪かろう」と感じるだけで、営業者の一生懸命な説明が逆にイメージを下げています。
いい加減、このスレから離れて、検討者の声を感じて、活かして欲しいですね。

だから、営業の方、出てってください。

[332: 匿名さん]

いろいろな方の書き込みから参考になる部分もあります。批判的な書き込みからも、「この程度はOK」と判断することもあります。ただ、すべてを守ろうと、「ガキの言い訳」を続ける方(私は、ここのここの関係者と思い込んでいます。)には、うんざり、「会社の様子が透けて見えます」。イメージ下げるだけだと思います。

[334: 匿名さん]

モデルルームは、全員女性なんでしょ。
貴社の他の物件も同じような書き口がありますね。
私は、統括の営業所方が書いていると想像しています。
即座にアップされる画像は一般の人が持っている類のものでないし、ここの準備時の社内検討で使ったものでは？
書き込みの時刻みると、専門に張り付いているとしか思えない。

[337: 匿名さん]

>>334
なんとも妄想が激しいですな。。
近隣住民の書き込みなんかを営業員に仕立てるとは。
ところであなたは何のために掲示板に張り付いてるんですか？

今日も近くを通りがかったら何組か入っていたようで好調のようですよ。

[339: 匿名さん]

改めて、NO1から投稿を読んでみた、、、、、。
冷静に見れば見るほど、なんだかブログみたいな感じする、、、、、。
モデルルームの写真とか、、、、近くの住民がわざわざ写真撮って投稿してるのも不思議。
よっぽど、暇人か噂である営業さんなのか。
ここに投稿してる私も暇人、、、、。

[340: 匿名さん]

みらい平は戸建てが多く、商業施設も新しく開店する情報が無い。
変化に乏しいから、こういったマンションが建設されるだけでも
周辺住民には気になるのだと思う。
だから、写真も投稿するのではないでしょうか。
そういう自分もその一人なんですが。
写真の投稿はしていませんが。

[341: 匿名さん]

専門に張りついているのは間違いないけど、センチュリーの迷惑住民ですよ！

他の物件の住民板にまで侵略してきて煙たがられているけど、空気が読めないので、お手上げです。

[342: 匿名さん]

このマンション投資で買う人が、多そうだな。

[344: 匿名さん]

>>341

根拠も無いのに、名指しは良くないですよ。
既に完売したマンションの住民がスレに張り付く理由は何でしょうか？
張り付く理由が分かりません。

[345: 匿名さん]

ん～でも気持ちはわかるような。
この駅で唯一の分譲マンションのセンチュリーは総戸数が６６０あって
ＤＵＯの購入者の子供も同じ小学校に通うことになるしどんな入居者が
入るのか気になるんでしょう。
ここを選んだ理由として人それぞれ訳があって都落ちしてきた人も多い
みたいだしこの地域の情報提供もいろいろとしてくれているから別に張
り付いても良いんじゃないですか。

[346: 匿名さん]

冷静に、批判な意見を除いて、No1から読むとブログみたいな。
モデル完成前～販売後まで、、、、。
もし、営業が入れていたら、●たまがわ●●としか思えん。
地元住民が入れていたら、寂しがり屋さんかな？
でも、そんなに寂しがり屋だったら、自分で「つくばみらい市ブログ」なるものを別に作ってそうだよな。

[347: 匿名さん]

根拠？
いろんな板をみてみたら？
どこでも似たようなことを書いて、同じようにうざがられてる。
同一人物だって、わからない方がどうかしてる。

[348: 検討中の奥さま]

モデルルームの動画レポートがありました。
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2fmnz1fz2ncz1...

[349: 匿名さん]

一体いつの板だろう？
最近の板ではないよね。
2年前位の茨城区間の案件の板は荒れていたね。
今はここ以外に何処を荒らしているんだろう？
当時のセンチュリーの一部住民（なりすまし含む）は
確かにひどかったと思う。

[350: 購入検討中さん]

荒れてるのですか？そうは思いませんが。
検討板は色々見てきましたが、ここの板は画像が多くて非常に参考になります。
夏のみらいフェスタが敷地の前で毎年開催されてるなんて初めて知りました。
モデルルームでは一切そんな話はなかったです。