DUO TXみらいってどうしょうか？

[ママさん]

「DUO TXみらい」についての情報を希望しています。
物件検討中の方、有意義な意見交換をしましょう☆

所在地：茨城県つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 （西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.35平米～90.38平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.txmirai.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[281: 匿名さん]

その通り！
利息も入っていない。維持管理費の増額も入っていない。
ノー天気‼
一番高い住戸は魅力あるか議論しませんか?
3200万円台、90.38㎡ 最上階の9階！

いかがでしょうか？

[283: 匿名さん]

なんだかんだ言って結構人気物件じゃん♪

[286: 購入検討中さん]

センチュリーは3年どこじゃないよ、売り出しからは4年半かかってるよ！
売れ行きが途中から半端なかったブランズでさえ竣工から1年半かかった

[287: 匿名さん]

茨城の分譲マンションも出世したものだ。
少し昔は売れ残ったら半値八掛けで業者に転売されていたけど・・・

[288: 匿名さん]

レヴェールガーデンみらい平は、栗本建設工業の分譲マンションだったんだ。
デベというより請負業者だったけど２１年に倒産して現在再生中ですね。
ここの入居者は、法人契約が多いと聞いてたから個人では家賃はタダらしい。

ＤＵＯ ＴＸみらいは、各部屋の玄関が外廊下だけどこのマンションの入居者
から玄関入るとき丸見えだね。

[289: 匿名さん]

この辺に、10万円以上の住宅を借り上げてくれる企業がたくさんあるんですかね？
思いつくのは、駅前のカスミと銀行、とりせん、パチンコ屋くらいかな。
あとは個人商店みたいのばかり。

[290: 周辺住民さん]

>>289
　パナホーム、クボタ、伊藤製鉄所、アシックス。

[291: 購入検討中さん]

駐車場入り口とサイクルポート入り口は、どうもフリーみたいだ。
もしそうなら駐車場入り口はチェーンゲート、サイクルポート入り口は逆マスターキー方式の扉がほしい。
郵便屋さんは一体どっから入るのか？

[292: 物件比較中さん]

早く将来構想を反映した敷地計画出してほしい。

[293: 検討中の奥さま]

来月、いよいよ正式販売開始ですね。

[294: 匿名さん]

２８９
詳しくは分からないけど、つくばや研究学園に通っているそうですよ。

そういえばレーベンも研究学園から徒歩２分でマンションを分譲する
らしいけど値段は高いのかな？

[295: 匿名さん]

研究学園のレーベンのマンション3500万円からみたい。

[297: 匿名さん]

ここは、田舎にしては、広さが足りない。せせこましいから、安いんでしょ。

[299: 購入検討中さん]

やす！ｗｗ

[301: マンション投資家さん]

成行買いを入れます。
ストップ高になったらごめんね。

[302: 購入検討中さん]

これはマンション住人の質が怖いことになりそうだ。。。。。

[304: 匿名さん]

確かに安いけど２階以上からだいぶん上がってるんだから２段階表示くらい
してほしいな。
まあ１階部分は、客寄せパンダか撒き餌みたいなもんだと思っているけどね

価格的にはレーベンの柏たなかの物件といい勝負だよ。

[306: 匿名]

NO298さんの情報が本当なら、
登録の抽選、非公開は違法です。。。
ナゼ、非公開なんでしょう。。。

[308: 匿名さん]

ここの営業レベルはあまり高くない実際にモデルルームに行けばよく分かる
確かに担当によって変わるのかも知れないがそれでは良くないと思うよ。
幾つかモデルルームを見て回るとそれがよくわかる。

もしかしたら営業力が無くても売れると計算しているから会社もわざと他の
モデルルームより営業担当の質を落としているのかもしれない？

[310: 匿名さん]

倹約家庭が買うのか、はたまた全く違う家庭が買うのかによって、全然違うだろうな。

[312: マンション投資家さん]

明日、寄り付きで成行き買いを入れる事を勧めます。
ストップ高は、＋400万円です。

[314: 匿名さん]

買いを煽るのもいいと思うけどこれだけ郊外だと値崩れしないことを祈るよ。

加須駅徒歩７分で昔３９８０万円で分譲したマンションが今４９０万円まで
値段が下がってるところもあるから田舎物件に過度の期待は禁物だよ。

[315: 匿名さん]

２９５
そんな訳無いでしょうレーベンマンションでそれはおかしいよ（笑）
最高価格３５００万円から下じゃないのか？

[317: 匿名さん]

↑なんか４９０万円からまた値下がりしたみたいですね。

[318: 匿名さん]

>>314
加須から東京を検索したら1時間15分って結果だったぞ。
どうして東京まで55分のみらい平と比較になるんだ？
東京まで55分でこの安さは早い者勝ちだろ。

[319: 購入検討中さん]

この板、終わってますね。
話題が貧しい
この物件の検討はやめます

[320: 匿名さん]

あきらかに、価格が安い！！ってのが、売りなんだから。。。。。
それ以外に、あれこれ求めちゃいけない。
価格に魅力を感じるんだったら、即決して契約した方が良いかもね。
価格以外に、あれこれ求めるんだったら、忘れた方が良いかもね。
この世の中、相場よりすごく高く売れる事は無いからね。
値段なりの理由あるんだろうけど・・・・・気にすんな！買ってすぐ、売るわけじゃないんだからさ。

[321: 匿名さん]

↑あなたおもしろすぎですよ。

[323: 匿名さん]

>>322
東京と秋葉原の区別もつかないのですか？

[325: 匿名さん]

なんだ、価格しか話題ないのか？

[329: 匿名さん]

↑所詮マンションは古くなると減価償却されてかなり安くなる。
今はこんな相場だけど分譲時は３５００万円～４０００万円台が主体だった。
郊外マンションは、投資にはあまり向かないと思いますよ。

[330: 匿名さん]

なぜ、価格だけにこだわって売るのでしょうか。
会社の姿勢が価格オンリーで、社訓「安けりゃ売れる」では心配です。
もっとセールスポイントあるんじゃないんですか。
営業が一生懸命説明出来るポイントがないのでしょうか？

全スレを見ていると、「安かろう悪かろう」と感じるだけで、営業者の一生懸命な説明が逆にイメージを下げています。
いい加減、このスレから離れて、検討者の声を感じて、活かして欲しいですね。

だから、営業の方、出てってください。