DUO TXみらいってどうしょうか？

[ママさん]

「DUO TXみらい」についての情報を希望しています。
物件検討中の方、有意義な意見交換をしましょう☆

所在地：茨城県つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地（地番）
交通：つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 （西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.35平米～90.38平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.txmirai.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[261: 匿名さん]

僕もここは戸建て優先で考えるべきだと思うよ。
ここで戸建なら、子育て環境よさそうだね。
狭いマンションにする理由は何？

[262: 匿名さん]

私も戸建の方が良いと思う。
マンションは隣や上下階に音に神経質な奴が住んでたら最悪だよ。
Ｌ－４５や二重天井とか言ってても必ず多少は聞こえるものです。
分譲マンションの管理会社のクレーム第１位は騒音など音の問題です。

[264: 匿名さん]

ちょっと自己資金あったらローン組んで戸建て買えるのではないですか？
最低価格の住戸の値段で言われてもね。30坪もない住戸が、３２００万円台なのでしょう？
結構高い買い物ですね。
値段以外のメリットは？

[265: 匿名さん]

マンションと戸建てはそもそもライフスタイルが 違う。
個人的には戸建てなんか怖くて住みたくない。
分譲マンションのセキュリティは格段に高いから安心。
庭の手入れの時間も無いし。人それぞれ。

[266: 匿名さん]

一番低い価格の住戸は、二階の一番せまいやつ？客寄せパンダが住む部屋でしょ？
その住戸を全面に出す方は、やっぱりここのパンダさん。

ここは、戸建ての地域。マンションは、景観から邪魔です。

[267: サラリーマンさん]

この辺りの売り地は1500はする。それに家建てると最低でも3000は覚悟する必要がある。

[268: 検討中の奥さま]

この地域は車は必須ですか？都内の賃貸に長らく住んでいたので免許もないし車もない生活です。

[269: 匿名さん]

悪いこと言わないから、都内の賃貸に住み続けた方が良い

[270: 匿名さん]

駅徒歩９分の陽光台の建売は２３００万台からあるよ。
土地も６０坪以上ある。（車３台可）

[272: 匿名さん]

その計算では、客寄せパンダ部屋も買えない。まさか、そんな説明で、お客様を騙しているの？パンダさん。

[274: 匿名さん]

あらあら、その計算でもパンダさんの部屋買えない。
パンダさんの嘘つき！
ましてや、月12.5万円も家賃が払える人は、このレベルの物件は買わない。

[277: 匿名さん]

ここは、計算違いだった。
と皆が言わないように、ちゃんと説明してね。

駐車料金タダじゃないの？
もっとも、駐車場管理含めて、管理費、積立金合わせて2万円じゃ、管理組合破産するよ。
長期計画の計算は、間違わないでね。
あなたは、関係ないと言うでしょうが。

[278: 物件比較中さん]

隣に建っているレヴィールガーデンみらい平の家賃は、管理費込みで10.5〜11.9万円です。
1700〜2000万円だったら、この人達が買うかもしれませんね。

http://www.issei-syoji.co.jp/chintai_site/recommend_detail?id=51

[281: 匿名さん]

その通り！
利息も入っていない。維持管理費の増額も入っていない。
ノー天気‼
一番高い住戸は魅力あるか議論しませんか?
3200万円台、90.38㎡ 最上階の9階！

いかがでしょうか？

[283: 匿名さん]

なんだかんだ言って結構人気物件じゃん♪

[286: 購入検討中さん]

センチュリーは3年どこじゃないよ、売り出しからは4年半かかってるよ！
売れ行きが途中から半端なかったブランズでさえ竣工から1年半かかった

[287: 匿名さん]

茨城の分譲マンションも出世したものだ。
少し昔は売れ残ったら半値八掛けで業者に転売されていたけど・・・

[288: 匿名さん]

レヴェールガーデンみらい平は、栗本建設工業の分譲マンションだったんだ。
デベというより請負業者だったけど２１年に倒産して現在再生中ですね。
ここの入居者は、法人契約が多いと聞いてたから個人では家賃はタダらしい。

ＤＵＯ ＴＸみらいは、各部屋の玄関が外廊下だけどこのマンションの入居者
から玄関入るとき丸見えだね。

[289: 匿名さん]

この辺に、10万円以上の住宅を借り上げてくれる企業がたくさんあるんですかね？
思いつくのは、駅前のカスミと銀行、とりせん、パチンコ屋くらいかな。
あとは個人商店みたいのばかり。

[290: 周辺住民さん]

>>289
　パナホーム、クボタ、伊藤製鉄所、アシックス。

[291: 購入検討中さん]

駐車場入り口とサイクルポート入り口は、どうもフリーみたいだ。
もしそうなら駐車場入り口はチェーンゲート、サイクルポート入り口は逆マスターキー方式の扉がほしい。
郵便屋さんは一体どっから入るのか？

[292: 物件比較中さん]

早く将来構想を反映した敷地計画出してほしい。

[293: 検討中の奥さま]

来月、いよいよ正式販売開始ですね。

[294: 匿名さん]

２８９
詳しくは分からないけど、つくばや研究学園に通っているそうですよ。

そういえばレーベンも研究学園から徒歩２分でマンションを分譲する
らしいけど値段は高いのかな？

[295: 匿名さん]

研究学園のレーベンのマンション3500万円からみたい。

[297: 匿名さん]

ここは、田舎にしては、広さが足りない。せせこましいから、安いんでしょ。

[299: 購入検討中さん]

やす！ｗｗ

[301: マンション投資家さん]

成行買いを入れます。
ストップ高になったらごめんね。

[302: 購入検討中さん]

これはマンション住人の質が怖いことになりそうだ。。。。。

[304: 匿名さん]

確かに安いけど２階以上からだいぶん上がってるんだから２段階表示くらい
してほしいな。
まあ１階部分は、客寄せパンダか撒き餌みたいなもんだと思っているけどね

価格的にはレーベンの柏たなかの物件といい勝負だよ。

[306: 匿名]

NO298さんの情報が本当なら、
登録の抽選、非公開は違法です。。。
ナゼ、非公開なんでしょう。。。

[308: 匿名さん]

ここの営業レベルはあまり高くない実際にモデルルームに行けばよく分かる
確かに担当によって変わるのかも知れないがそれでは良くないと思うよ。
幾つかモデルルームを見て回るとそれがよくわかる。

もしかしたら営業力が無くても売れると計算しているから会社もわざと他の
モデルルームより営業担当の質を落としているのかもしれない？

[310: 匿名さん]

倹約家庭が買うのか、はたまた全く違う家庭が買うのかによって、全然違うだろうな。