リビオ光明池ロジュマン 住民掲示板 その２

[匿名さん]

リビオ光明池ロジュマンの住民専用の場です。
新しくその２を作成しました。
今後はこちらでお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15149/

所在地：大阪府和泉市室堂町608-4（地番）
交通：大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 徒歩15分
　　　　大阪府都市開発泉北高速鉄道「光明池」駅 バス6分「リビオ光明池ロジュマン」バス停から 徒歩1分 （入居者専用バス）　

[561: マンション住民さん]

反応したことにつきお喜びいただけたとこと。
何よりです。

新聞については、あえて書き込む必要があるかどうか迷いましたが一言だけ。
3日前の新聞を読んで得した感のある人は、あまりいないと思います。
普通に会社勤めなりしてるひとが3日前の新聞を読んでも何の値打ちはないですから。
読んでいる人が少ないのは事実だと思います。
読んでくれる人がもっと増えるには何をすべきか、考えている思います。
そのためにどこまですべきは別問題ですが。

雑談ですが、
　　２日前の新聞を売るくらいに力のある営業マンになれ
みたいなことを言われたことがありました　　＞ここは解説しません　(笑)

198世帯のマンションですから、いろいろな考え方はあると思います。
すべてを全居住者が満足するようにというのは無理だと思っています。
私自身も納得できないと感じている部分はあります。
強いリーダーシップが必要な時期もあると思います。

ただ強いリーダーシップであるがゆえに、周りに意見に耳を傾ける度合いが少なくなる。
あるいは協調性はすごくあるがリーシップにかける。
人間ですから、すべてをバランスよくというのは難しいです。
周囲にしっかりと意見を言える人がいるかどうかが一番の問題だと思います。

[562: 住民板ユーザーさん2]

読んでくれる人がもっと増えるには何をすべきか、考えている思います。
⇨何で増やす必要があるのかな？誰も読んでないから早く辞めれば良いのに。
もしかして、前の理事らはこれから導入するエアコン会社から、キックバックとかあるのかな？
悪意のある捉え方ですが、もしそれなら納得です。

[563: マンション住民さん]

マンション住民の交流の場のようなことを考えているのでは。
どれだけの人が読んでいるのかは知りません。

キックバックは知りません。

[564: 住民板ユーザーさん]

交流の場ですか…集会所で盆踊りする事を理由に住民集めたら？今ちょうどそういう時期だし。

[565: 住民板ユーザーさん2]

なぜコピー機が？いくらしたの？

[566: マンション住民さん]

そういった疑問は直接に理事会やミーティング（まだやっているのかどうかも知りませんが）で質問したらいかがでしょうか。
匿名で、回答は掲示板に張り出し要望でもいいかも知れませんが、それで回答してくれるかどうかは不明です。
本来の議事録があればそういった詳しい内容がわかるのでしょうが、もうずいぶん長期間にわたり議事録を見たことがありません。
議事録の配布希望者は管理人までとかあれば要望するのですが。
もう作成していないのかもしれません。
そんなはずないですね。
総会に議事録は絶対必須で、理事会については総会の規定を準用となっていて、理事会にも議事録は必須ですから。

[567: 住民板ユーザーさん1]

愚痴や不満がたまってるんですね。
直接言わないと解決しないのに‥。
報酬払うの嫌なら、貰える側に立候補すればいいだけ。場末の飲み屋みたいな意見ばかりで、実行力ないんですね。
私は理事会に全面賛成ではないけど、成果はあるので頑張ってほしいです。

[568: マンション住民さん]

報酬を払うのが嫌ではなく、報酬という制度が嫌な人もいるみたい

[569: 住民板ユーザーさん2]

議事録に出席人数だけ記載して、報酬制にした効果があるか見てみたら？
何年も報告会の割合が高ければ、報酬制やめればいいだけの話だし。

[570: マンション住民さん]

＞569
　効果を見てみたら
　何年も報告会の割合が高ければ
　
理事会に対しての報酬とのことから、それ以外の支出はないと思われる。
実際に支払った対象の会議の名称、開始日時、終了時間及び出席者の報告はあってたり前と考える。
これがないのに効果を見ようがない。　

何年も続けるのに、報酬制度に対する規約はあるのか。
今後も何年にもわたり報酬制度を継続させたいのなら明文化された規約があるのが当たり前だがそれはあるのか。
報酬制度が始まった当時はそれなりの思いがあったと思われるが、年を経るごとに趣旨があいまいになり、違った方向にいかないようにするための歯止めになる。
もしも、それがないなら、報酬提案者は自分の責任と捉えて直ちに規約を作るべきである。
規約には、支払い状況の報告をする義務についても当然必要である。

[571: 住民板ユーザーさん1]

こういう形てお金の支出があるならキチンとしたかたちで文書よる規約と、支出状況の報告は必要だろうな

[572: マンション住民さん]

あれれ　
反論する人いないんだ～～
つまらん

[573: 住民板ユーザーさん1]

ネット掲示板どうなったんだろう

[574: 住民板ユーザーさん4]

>>572 マンション住民さん

報酬を導入した経緯は、理事の誰が生活苦で何とかしようとして、考え出した。

で、理事会の参加率を上げるためと、もっともらしい理由をつけてスタートした。

そりゃ～誰も反論できんわ！

あはは

[575: タイル工事]

本格的にタイル工事が開始されて
ホッとした反面、ものすごい音ですね^^;
小さい子供がいるので、日中はほとんど家にいますが、子供も昼寝出来ずで大変です^^;
仕方ないけど、早く終わって欲しいなぁ〜

[576: マンション住民さん]

緑のテープ張っているところがタイルの不具合の場所だとしたら、かなり広い範囲。
しっかり治してくれるのか心配。

[577: 匿名さん]

タイル交換の話題が最後になってますね。工事が終わりかなり立ちますが、その後は大丈夫なんでしょうか。
話は変わりますが、エントランスのエアコン、あれは個人的には良いと思う。もっと稼働時間も広げて欲しい。
帰って来てエントランスで寒暖からほっと出来るマンションは素敵だと思う。新聞とか置くなら、ゆっくり出来る時間がいつなのかを考えて欲しい。あと役員報酬がとか言う人も居いるようだが、それなりの報酬があっても良いと思う。そうでなきゃやってられないと思う。

[578: 匿名]

タイル問題終結
修繕計画も安価に終了　2000万以上メリット出たとか

エアコンの運転時間短いと思います
　昼間は生き返りますけど、夕方はNG

役員報酬、受任だけでは出ないから理に適ってますよね？
　参加率が高い理事会でないと、駄目だと思いますよ

この季節、稲穂が揺れてるのを見ていると、癒やされますね

[579: 匿名]

報酬がなければ参加しないという考え方が情けない。
理にかなっていると思う考え方もおかしくない？
報酬としてはかなり高額ですから出席者が増えるのは当たり前。
理に適っているんじゃなくて、報酬につられて出席しているだけのように理解されてしまいます。

[580: 匿名さん]

こんなにも駅から遠くて築11年目で低層階なのに平米単価24万って意外と高いですね
平米単価15万くらいだと思ってました
やっぱり、アベノミクスで郊外でもそこそこの価格するんですね


https://www.athome.co.jp/mansion/1059913028/
中古マンション リビオ光明池ロジュマン 3階 ３ＬＤＫ
価格 1,880万円
階建/階 12階建 / 3階
築年月 2009年2月(築10年6ヶ月)
専有面積 68.83m2
間取り ３ＬＤＫ
交通
泉北高速鉄道 / 光明池駅 徒歩18分 （電車ルート案内）
泉北高速鉄道 / 和泉中央駅 徒歩23分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府和泉市室堂町 （地図を見る）
平米単価 27.32万円
管理費等 8,190円
修繕積立金 4,730円
インターネット料金：1,296円/月
備考
ペット相談（条件付）サイクルスペースあり
平成29年10月　全室クロス張替え他リフォーム済。
主要採光面：南向き
用途地域：１種住居


https://www.athome.co.jp/mansion/6968090092/
中古マンション リビオ光明池ロジュマン 4階 ４ＬＤＫ
価格 2,280万円
階建/階 12階建 / 4階
築年月 2009年2月(築10年6ヶ月)
専有面積 93.61m2
間取り ４ＬＤＫ
交通
泉北高速鉄道 / 光明池駅 徒歩15分 （電車ルート案内）
泉北高速鉄道 / 和泉中央駅 徒歩23分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府和泉市室堂町 （地図を見る）
平米単価 24.36万円
管理費等 15,360円
修繕積立金 6,430円