ジオ三鷹ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名 2012-07-15 20:54:58
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再開発が決定した場合、バーミヤン裏の築２，３年のマンションの居住者ってどうなるんですかね？再開発の範囲を見るとそこだけ残すっていう選択肢は難しいような気が。
現状価値だけが保証されて泣き寝入りするしかないのか、地権者として再開発後のマンションに有利な条件で入居できるとか、どうなるんでしょう？ |
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| No.152 |
そこだけ残す、だよ。
嫌なら言い値を払うしか無い。 |
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| No.153 |
150
小学校卒業しましたか？ |
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| No.155 |
再開発は楽しみだが、その場合碇屋はどうなる？
日本酒の品揃え豊富でかなり重宝してるから無くなられると困る。 |
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| No.156 |
154
真東より北よりですよ。 155 エリアに入っているだけで建て替え対象には入ってないです。碇屋無くなったら悲しすぎますよね。 |
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| No.158 |
仮に計画地の南端に高層が建ったとしても、真夏の早朝に部屋まで差し込んでくる朝日が入らなくなるというだけです。
このマンションにとっては日照的には問題なしですね。 問題は眺望。 どちらにしてもかなり先の話でしょう。URの土地と駐車場駐輪場部分だけだとして10〜20年、碇屋などまで巻き込もうとすると20〜30年かかるんではないでしょうか。 |
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| No.160 |
計画通りにはならないでしょ。他の事例見ても。
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| No.161 |
順調にいけば消費税も10%になっていますね。
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| No.162 |
いえいえ、20％になってると思いますよ。順調に行けば。
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| No.164 |
そりゃあ、あんな間取りじゃ住めないからね。
ブリシアは低仕様だが、低仕様に耐えられる人ならなんとか住める間取り。 ここは高仕様なのに、低仕様に耐えられる人にも苦しい間取り。 さすがに狭すぎでしたね。 場所は良いのに残念なマンションになってしまったね。 3LDKの広さで2LDkにしてもっと良い間取りで出してくれてたら十分に買う気があったんだけどな。 さらに2LDKは1LDkにしてファミリーが寄り付かないマンションにすると一定の需要があると思うんだけどね。 高仕様で場所も良いのに、狭くて間取り悪くてファミリーがいるんじゃ、バランス悪いよ。 |
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| No.166 |
んっ？ここが１級建築士の免許を偽造した人物が設計したマンションなんですか？
本当にそうなら、人気と評判はガタ落ちなのでは？ ただ、朝日新聞のデジタルニュースでは大阪のＩＡＯ竹田設計に勤めていたとありますが このマンションを設計した事実はどこにも書いていません。ソースはどちらですか？ |
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| No.167 |
>建物のデザインを得意とし、これまでマンションを中心に２０～３０件の設計に関与。
>担当したマンションが建築雑誌に取り上げられたこともあり 腕のいいヤブ医者ってか？ |
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| No.171 |
会社側が10数年間も偽造を知りませんでしたって通用するもんか？
設計会社は情報管理のずさんさを世間に露見したただけじゃん 大手の有名設計事務所なだけに業界・社会に与えたダメージは大きすぎる マンション設計で大きくなった会社やのに 施主はお怒りでしょうね |
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| No.172 |
＞168さん
ジオ三鷹に関わっているかはわかりませんが、これまでマンションを中心に２０～３０件の 設計に関与したと書いてありますね。 (構造設計は別の会社が担当) 建物の安全性は問題ないと言われても今後資産価値に影響が出てくるのではないでしょうか。 |
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| No.173 |
ＩＡＯ竹田設計に対しての不信感はぬぐえない
設計会社名が世間に報道されちゃったもんね 名前はこれからもついてまわるんだし 契約済みさんは違約金なり値切れるんじゃない？ |
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| No.174 |
なんかご成約で１０万円プレゼントキャンペーンやってる。。。
もっと早くやってほしかったです。。。 |
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| No.175 |
10万円の現金ではなく、商品券のようですよ。
内訳は全国百貨店共通商品券8万円分とTOHOシネマズギフトカード2万円分だそうです。 このキャンペーンが件の事件に対するフォローなのか、はじめから予定されていたものなのか ちょっと判断がつきません。 |
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| No.177 |
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| No.179 |
構造計算書を偽装したわけではない
ジオ三鷹を設計した人の名前聞けばいいじゃん 事業主だって安全を確認してるから販売してるわけだし ＞第三者機関に安全性の証明をしてもらうべき 機関関係はすでに安全性を確認してますけど？ http://iao.co.jp/topics.html（お詫びとご報告） |
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| No.182 |
＞どこの機関が確認したかわかってんの？どこの建物確認したかわかってんの?
公表不足なら竹田に公表するべきだと教えてあげればいい あなたと同じ気持ちの人もいるだろうし なんなら国土交通省 住宅局建築指導課に聞いてみる？ TEL：（03）5253-8111 （内線39-539） |
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| No.183 |
176さん
同じジオシリーズで値引きがあったんですね。 まあ、最後の最後に100万程度の値引きされるまで待つか、最初に好きな間取りを取るかを考えれば 好きな間取りが選べた方がいいに決まってますが… 最初に契約した方は悔しいですよねぇ。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
場所は下連雀三丁目なんですか？
本当にすぐ近くなんですね… 計画されているのは800戸規模のタワマンだそうですが 日照など影響が出てしまわないか心配ですね。 |
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| No.186 |
って言うか、吉祥寺御殿山の掲示板でボコボコにされていて幻滅だね。
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| No.187 |
184さん
皆さんさすがに情報が早く、近隣に建つマンションに敏感ですね。 リンク先を拝見しましたが、マンションは高さ100メートル以上のUR賃貸になる計画？ですか。 商業施設も床面積約１万４０００㎡規模という事なので、マンション以外のところに期待できそうです。 |
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| No.188 |
商業施設の床面積が14000㎡だと、武蔵境のイトーヨーカドー西館を一回り小さくしたような規模ですかね。
何が出来るのか楽しみです。 |
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| No.189 |
そんな計画さえできていない先の話に期待してはいけません。
完成まで30年かかることでしょう。 そんなことより、ここをまっすぐ駅に向かった突き当りにマンション計画ありますよ。 ここを上回る超一等地に13階建て99戸の計画です。 というよりタワー？だか何だかわからない妄想エリアをも上回る超一等地です。 もしかしたら借地権なのかもしれませんが、これだけの超一等地なら何の問題もありません。 予定では2015年竣工。 事件があったビルの場所と言えば分かりますかね もうすぐ取り壊しです。 |
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| No.191 |
吉祥寺御殿山の掲示板でボコボコにされてたけど、あっちはあっちで、客が離れ始めて大変みたいだな。必死な書き込みがチラホラあって笑える。
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| No.193 |
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| No.195 |
確かに吉祥寺御殿山の掲示板は笑える。野村の必死な感じがスゲー伝わってくる。
やっぱり高くて駅１０分超えは、冷静に考えると、買いたくないよな。 |
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| No.196 |
質問です。ここは御殿山のライフスタイルサロンがモデルルームとなりますか？
＞194さん 売主は旭化成レジデンスですか。 マンション名はアトラス三鷹にほぼ決定ですかね。 他のアトラスシリーズと同様価格は割高感があるでしょうが、立地は抜群に良いですね。 |
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| No.198 |
駅前が所有権なら早まる必要ないな。 あっちの方が断然立地良し。
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| No.199 |
中古マンション前に見たけど、この通り沿い基本は借地権だよ。ここより駅方面にしても反対方面にしても。
三鷹通り、禅林寺通り、ここの通りは基本的に全部そうです。ここは本当に例外。 借地権といっても普通借地ですし、ここよりは建て替え計画を狙います。ここは間取りが悪すぎでした。2015年なら待てますから。 |
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