ジオ三鷹ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジオ三鷹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都三鷹市下連雀3丁目-284-1 （地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩4分
総武線 「三鷹」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.93平米～63.62平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：株式会社ピーエス三菱東京支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[153: 匿名さん]

150
小学校卒業しましたか？

[155: 匿名さん]

再開発は楽しみだが、その場合碇屋はどうなる？

日本酒の品揃え豊富でかなり重宝してるから無くなられると困る。

[156: 匿名さん]

154
真東より北よりですよ。

155
エリアに入っているだけで建て替え対象には入ってないです。碇屋無くなったら悲しすぎますよね。

[158: 匿名さん]

仮に計画地の南端に高層が建ったとしても、真夏の早朝に部屋まで差し込んでくる朝日が入らなくなるというだけです。
このマンションにとっては日照的には問題なしですね。
問題は眺望。
どちらにしてもかなり先の話でしょう。URの土地と駐車場駐輪場部分だけだとして10〜20年、碇屋などまで巻き込もうとすると20〜30年かかるんではないでしょうか。

[160: 匿名さん]

計画通りにはならないでしょ。他の事例見ても。

[161: 匿名さん]

順調にいけば消費税も10%になっていますね。

[162: 匿名さん]

いえいえ、20％になってると思いますよ。順調に行けば。

[164: 匿名さん]

そりゃあ、あんな間取りじゃ住めないからね。
ブリシアは低仕様だが、低仕様に耐えられる人ならなんとか住める間取り。
ここは高仕様なのに、低仕様に耐えられる人にも苦しい間取り。
さすがに狭すぎでしたね。
場所は良いのに残念なマンションになってしまったね。
3LDKの広さで2LDkにしてもっと良い間取りで出してくれてたら十分に買う気があったんだけどな。
さらに2LDKは1LDkにしてファミリーが寄り付かないマンションにすると一定の需要があると思うんだけどね。
高仕様で場所も良いのに、狭くて間取り悪くてファミリーがいるんじゃ、バランス悪いよ。

[166: 匿名さん]

んっ？ここが１級建築士の免許を偽造した人物が設計したマンションなんですか？
本当にそうなら、人気と評判はガタ落ちなのでは？
ただ、朝日新聞のデジタルニュースでは大阪のＩＡＯ竹田設計に勤めていたとありますが
このマンションを設計した事実はどこにも書いていません。ソースはどちらですか？

[167: 匿名さん]

>建物のデザインを得意とし、これまでマンションを中心に２０～３０件の設計に関与。
>担当したマンションが建築雑誌に取り上げられたこともあり

腕のいいヤブ医者ってか？

[171: 不動産業者さん]

会社側が10数年間も偽造を知りませんでしたって通用するもんか？

設計会社は情報管理のずさんさを世間に露見したただけじゃん
　　
大手の有名設計事務所なだけに業界・社会に与えたダメージは大きすぎる

マンション設計で大きくなった会社やのに　

施主はお怒りでしょうね

[172: 匿名さん]

＞168さん
ジオ三鷹に関わっているかはわかりませんが、これまでマンションを中心に２０～３０件の
設計に関与したと書いてありますね。
(構造設計は別の会社が担当)
建物の安全性は問題ないと言われても今後資産価値に影響が出てくるのではないでしょうか。

[173: 匿名さん]

ＩＡＯ竹田設計に対しての不信感はぬぐえない
設計会社名が世間に報道されちゃったもんね
名前はこれからもついてまわるんだし
契約済みさんは違約金なり値切れるんじゃない？

[174: 契約済みさん]

なんかご成約で１０万円プレゼントキャンペーンやってる。。。
もっと早くやってほしかったです。。。

[175: 匿名さん]

10万円の現金ではなく、商品券のようですよ。
内訳は全国百貨店共通商品券8万円分とTOHOシネマズギフトカード2万円分だそうです。
このキャンペーンが件の事件に対するフォローなのか、はじめから予定されていたものなのか
ちょっと判断がつきません。

[177: 匿名さん]

>176
偽造事件と値引きは関係ありません。
偽造者が設計してる物件ではありませんよ。
問い合わせればわかることです。
http://iao.co.jp/

[179: 匿名さん]

構造計算書を偽装したわけではない
ジオ三鷹を設計した人の名前聞けばいいじゃん
事業主だって安全を確認してるから販売してるわけだし

＞第三者機関に安全性の証明をしてもらうべき
機関関係はすでに安全性を確認してますけど？
http://iao.co.jp/topics.html（お詫びとご報告）

[182: 匿名さん]

＞どこの機関が確認したかわかってんの？どこの建物確認したかわかってんの?
公表不足なら竹田に公表するべきだと教えてあげればいい　あなたと同じ気持ちの人もいるだろうし
なんなら国土交通省 住宅局建築指導課に聞いてみる？　
TEL：[phone] （内線39-539）

[183: 匿名さん]

176さん
同じジオシリーズで値引きがあったんですね。
まあ、最後の最後に100万程度の値引きされるまで待つか、最初に好きな間取りを取るかを考えれば
好きな間取りが選べた方がいいに決まってますが…
最初に契約した方は悔しいですよねぇ。

[184: 匿名さん]

近くにタワーマンションができるって、ほんと？
他のマンションの掲示板で、噂が流れているのですが。。。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244574/44