ジオ三鷹ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジオ三鷹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都三鷹市下連雀3丁目-284-1 （地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩4分
総武線 「三鷹」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.93平米～63.62平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：株式会社ピーエス三菱東京支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[21: 匿名さん]

マンションの外観が先進的でかっこよくないですか？
立地も良いですし、あとは価格の公表を待つだけですね。
ただ、三鷹は育児支援が手厚いと聞きますが、保育園の待機児童の状況は
どうなんでしょう。

[22: 匿名さん]

ＤＩＮＫＳさんにはいいと思いますが、
子供がいるならこの広さはどうかと・・・。

[23: 購入検討中さん]

予想してましたが、高かった。
造りがきめ細かく配慮されていてGOOD.東向きなので夏もそんなに暑くないでしょう。
駅近くで眺望や環境を望むのは無理というもの。
買い物は北口のタワーマンションにできた東急ストアへ行けばOK。
通勤は至便！。中央線だけでなく総武・東西線。吉祥寺からは井の頭線。
複数の経路が使えるのはありがたい。特に出張の多い方は楽ですね。
高いがリセール、賃貸両方いける・・・・

[24: 物件比較中さん]

23さん
価格をご存知でしたら教えて頂けますか？

[25: 匿名さん]

>>23
北口のタワマンに入ってるのはキッチンコートです。
東急は道はさんだ向こう側で結構昔からあります。
ほぼ位置的には変わりませんが、一応。

でも三鷹は地味に便利です。

>>22
DINKSにちょうどいいと思いますが
子持ちにはやや手狭な広さですよね。
小さいうちだけここで大きくなったら周辺のファミリーマンションか戸建てコースでしょうか。

[27: 匿名さん]

商業地マンションの評価は好みで正反対です。
肯定される方々の評価を聞きたいです。
商業地マンションとしては、此処はどうですか？

[28: 匿名さん]

私も価格が知りたいです。
お隣の武蔵境に建てているタワマンほどの値付けだったら無理ですが、
この立地なら買っていて損はないと考えています。
買い物ですが、東急ストアの営業時間は7:00-25:00なんですか？
古いスーパーですがめちゃくちゃ便利じゃないですか！

[31: 物件比較中さん]

＞＞21
外観も大事ですもんね、斬新ながらセンスもあり、好きなデザインです。

街並みに馴染むかなとは思いましたが、駅前の通り沿いというわけではないので変な存在感は醸し出さないと思います。それも好感ありますよ。それにこの場所だとちょっと区別のつく外観のほうが買った甲斐があったとも思えるでしょう。埋もれず目立たず、バランスの良さを感じます。

[32: 周辺住民さん]

東急は確かに以前から生鮮品・惣菜類は酷かったですね。
キッチンコートが出来て良かったです。
でも武蔵境のイトーヨーカドーに週１で買い出しに出ちゃいますね。
高級品は吉祥寺。

[33: 匿名さん]

ネガのレベル低すぎ。
わざわざキッチンコートなんか行くわけないよ。
地下住宅くん、論外オレンジオンリー境くん、こんなんじゃ客奪われちゃうよ。

[34: 周辺住民さん]

＞わざわざキッチンコートなんか行くわけないよ。
だから境のヨーカドーと吉祥寺に行くと書いてるじゃん。
酷い東急より京王の方が比較したら未だマシ！

[36: 匿名さん]

境の営業うっとうしいね。
すぐ近くにたくさんスーパーがあるのにわざわざ境までどうやって何しに行くんだか。
ヨーカドーを出してるあたり、あっち側だね。

そもそも境に停まる電車の本数が少なすぎるのでわざわざ行くことは利便性の上でも絶対無い。
車でわざわざ行くような場所でも無いし。
何が楽しくてあんな不便な場所に本数が少なくて混んでる電車に乗っていかなきゃならないんかと。
吉祥寺にならガラガラで本数の多い電車に少し乗るだけなのでよく行くと思いますが。

[37: 購入検討中さん]

坪300万です。予想通り。２LDKで階によりますが5000万位ですね。

[38: 匿名さん]

一番安い部屋がその値段からってことですか？
平均ですか？
最上階や高層階だとどれくらいになりそうですか？

[39: ご近所さん]

>36
34さんのように三鷹駅周辺に住んでると、吉祥寺はもちろんですが武蔵境を利用する人がもかなりいますよ。
小さな子供を連れて吉祥寺に行くのは大変ですが、武蔵境ならゆったり買い物出来ます。
ヨーカドー一つで食料品から無印良品やらユニクロやらで簡単な衣料まで買い揃えられますよ。
最近、武蔵野プレイスが駅前に出来たのも大きいです。
吉祥寺駅は土日に駐車場や駐輪場の空きを探すのも一苦労ですから。
この付近に住んでると三鷹駅前商店街も便利ですし、吉祥寺や武蔵境がすぐ近くで気軽に利用出来るというのもまた便利です。

[40: 周辺住民さん]

＞そもそも境に停まる電車の本数が少なすぎるのでわざわざ行くことは利便性の上でも絶対無い。
＞車でわざわざ行くような場所でも無いし。

３６さん
一人で切れているけれど地元民なら知っている事

三鷹・武蔵境は昼間でも１時間に１０本ありますよ。
車で態々行きますよ駐車場完備ですし、買い物が多かったり小さな子供が居れば尚更です。

何でそんなに怒りまくるの？
境の営業っていうあたりから貴方こそ三鷹の営業？

[42: 匿名さん]

この場所なら徒歩１分にスーパーが3軒あるのにわざわざ車で境なんか行きません。
三鷹徒歩10分程度の住民が周辺住民や近所を名乗って勘違いしてるのかもしれませんが、ここは別格です。とても便利な場所ですよ。
まあ39〜41は同一人物だと思いますが。

[43: ご近所さん]

>42
39ですが他の書き込みなんてしてませんし、あなたの意見は理解し難いです。
近所のお母さん方も普通にヨーカドー行ってますよ。
もちろん三鷹駅のスーパーも利用しています。
ですけど、食品だけ見ても品揃えと鮮度はヨーカドーのほうが上です。
ヨーカドーは東館が地下から4階、西館は地下から5階あります。
三鷹駅のスーパーは東館地下のワンフロアーにも敵いません。
三鷹駅にも大型車があれば便利なのですが。

[44: 周辺住民さん]

ここは駅に近い、スーパーも近くに３軒ある。
それは間違い無い事実。
でも中には遠くても品揃えや品質、価格などの視点から態々大型店に買い出しに行く消費者もそれ相応にいるだけです。
なんで地元住民は全員地元でしか消費しないなんて決めつけするんですか。

[45: 匿名]

極少数の人は境に下って買い物をするでもういいよ。
そのうち武蔵野プレイスネタが出てきそうだな。
三鷹に住んでて境に下るって普通じゃないから。
そんなの相手にしないで、普通の人にとっての話をしましょう。