ランドシティみずほ台クレアってどうですか？

[賃貸住まいさん]

購入を検討しているものです
色々ご意見いただければと思います


所在地：埼玉県富士見市大字水子字北別所4912番1（地番）
交通：東武東上線 「みずほ台」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.38平米～75.94平米
売主：伊勢原建物
事業主：ランド

[1: 匿名さん]

駅近なのにお手頃物件ですね。まだ注目されてないんでしょうか。

地元優先受付はいつまででしょう。41戸だと早いかなあ・・

[2: 賃貸住まいさん]

一応モデルルームにも見学に行きました

担当の方は夏頃までって言ってましたよ

[3: 匿名さん]

専用ポーチがある間取りってどうなんでしょう。とりあえず玄関周辺のプライバシーが確保されるという利点以外に何かあるでしょうか？
バルコニーと一緒で、結局色々物が置けるわけでもないしそれよりは部屋の広さを優先した方がいいのかなとも考えたりで・・・
アルコープより広いってだけなんでしょうか、ちょっとポーチとの違いがよく分かりません。

[4: 周辺住民さん]

なんとなく居住スペースにゆとり感？を感じるのと、門みたいなイメージで、なくてもいいけど、私はあったらいいなと思います。

[5: 匿名さん]

ポーチがあると高級感が出ますね。実用性は別なんでしょうが、来客の用を玄関先で済ませたいときには何かと便利そうです。マンションだと玄関先の立ち話がしづらいですが、ポーチがあるとそういった余裕が出来ます。


たまにポーチがあるところは物置状態になって見た目がよくないところも見かけるので住む人次第って問題は出てしまうかと。

[6: 検討中の奥さま]

ポーチがあった方が断然いいと思います。
ベビーカーとかもおけますし、荷物が置けるので便利ですよね

ただ、ポーチが付いている所は人気なのですぐ決まってしまいますから、
むずかしいですよね

[7: 匿名さん]

自分はポーチよりシューズクロークの方を重視したいです。ポーチがあると物置にして結局散らかしてしまいそうで＾＾；
どうせ物を置くならちゃんと収納になってた方がいいかと思うので。
あくまでも自分がずぼらだから向かないだろうと思うだけで、ポーチを素敵にしているお宅はいいなあと思います。

[8: 匿名さん]

みずほ台って駅に魅力がない。
買い物も高い東武ストア、家の前の抜け道だから交通量が多い。しかも道幅が狭く車に当たりそう。
自分ならこの物件より、志木・川越の新築マンション探すな～

[10: 契約済みさん]

>みずほ台って駅に魅力がない。
賃貸にすんでますが、古いけどインフラ揃ってて不自由しないですよ。
家賃安いし。

>買い物も高い東武ストア、家の前の抜け道だから交通量が多い。しかも道幅が狭く車に当たりそう。
抜け道の他にもマンションわきの道が駅から歩くのに静かで近道で便利ですよ。

>自分ならこの物件より、志木・川越の新築マンション探すな～
そっちは狭くて高い。まあ好きずきですけど。

マンション、工事の囲いが無くなってますね！初めて姿が見えた。まもなく完成で楽しみです！

[11: ご近所さん]

鶴瀬駅のランドシティみずほ台クレアの看板から
売主が今までランド・伊勢原建物でしたが、真新しいシールで伊勢原建物だけに修正されました。
ランドは消えたか

[12: 匿名さん]

私も完成が楽しみです。

このあたりで決めようと思っていたので。

やっぱり、実物を見ると違いますよね。

[14: 匿名さん]

周辺は戸建てなので日当たりは問題なさそうですね。
駅前の市場はどんなお店があるんでしょうか？
駅周辺はそこまで栄えていないですが、子育て環境は良さそうですね

[15: 匿名さん]

あまりうるさいところは好きではないので、こういうところがいいです。

個人によって好みの差が出てきそうですが。

やっぱり、ゆったりと過ごせる環境がいいですよね。

[16: 周辺住民さん]

ランド事件のせいで全然売れないんじゃない？
マンション名に汚名つきじゃね～

[17: 匿名さん]

ランド事件とは？
株式会社ランドの公式ホームページを見に行ってみましたところ、
一部報道機関で反社会的勢力等と関与していた報道があったとか？
その件を否定するニュースリリースが出ていましたが、この事ですか？

[18: 匿名さん]

http://funshoku.blogspot.jp/2013/01/land-kessan-kabuka.html
事件後ランドシティみずほ台クレアの事業主・売主からはずれた模様。

[20: 匿名さん]

既に完成してるんですね。入居はもう始まったんでしょうか？
竣工写真が載ってましたが完成予想CGより落ち着いた色合いのマンションですね。
みずほ台にはあまり行くことがないので最近ここの物件を知ったんですがちょっと遅かったようです。
地元優先分譲のプランは広いし良心的価格でなかなか良いですね。
この部屋が一般分譲されたら考えたいかもです。

[21: 匿名さん]

公式サイトで、このマンションに住むだけで年間11.8万円もお得というバナーが
目につき詳細を確認してみましたが、エコジョーズやガス割引プラン、節水設備の
効果で光熱水道料金が節約できる他、ネットの接続費用が無料なんですね。。。
こちらではUcom光が採用されているようですが、料金は売主が負担しているという事ですか？

[22: 匿名さん]

埼玉県民優先分譲の部屋は面積も広く、価格も抑えてありますね。
文字通り埼玉県民が対象なのでしょうが、このようなプランは
地域住民に対する反対運動などの対策を目的とするもの？
あるいは、売主が分譲するマンションに何割か入れなければいけないと言う
規約などがあるんでしょうか？

[23: 入居済み住民さん]

3月頭に入居している者です。

近隣都市の大手のマンションと比べると、価格は少しはお手頃かと思っています。

住み心地も悪くないです。
特にお風呂やキッチンに窓があるお部屋はオススメかもしれません。（実体験として）

ただ、最近の大手物件のような、何重ものセキュリティ等の設備をお求めの方には向きませんが、一応、普通のオートロックとエレベーターの乗り場にモニターはあり、十分だと思っています。（エレベーターにペット乗ってますボタンもあり。）

しかも、近隣マンションの中では、外観も良い方だと思います。

駅からも実際近いです。

ちなみに、まだ家計が節約できているかは分かりません。
インターネット接続環境は問題なしで、無料なのは管理費に含まれるからですね。

入居後でも、販売会社の営業さんや建設会社も丁寧に接してくれていますので、今のところ安心して生活しております。

ご検討の方の一助になれば。。。