プレシス千葉みなとってどうですか？

[賃貸住まいさん]

「プレシス千葉みなと」を検討中の方やご近所の方など
色々な情報を宜しくお願いします☆

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町104-9（地番）
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩13分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩17分
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.10平米～72.72平米
売主：一建設
販売代理：グロ-バルランド

物件URL：http://www.presis.com/chiba/chiba-minato/
施工会社：今井産業株式会社　東京支店
管理会社：伏見管理サ-ビス株式会社

【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.10.24　管理担当】

[154: 匿名さん]

どうしてですか？

[155: 買い換え検討中]

買って損したわけは何ですか？参考のためにご教示いただけると幸甚です。

[157: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩13分も掛かるとか

[158: 買い換え検討中]

お世話になります。買う前にわかっていることの回答が並んでおり（お尋ねしなくてもわかり）ますが、「買ってから」「損した」と思ったのは何かを教らせいただけますと幸甚です。

[159: 匿名さん]

売ろうと思ったら余りにも安く見積もられて売っても住宅ローンが残っちゃうとことか？

[160: 買い換え検討中]

なるほど。それもあるかもしれませんね。でも、私が知りたのは、これから住んでいこうと思ったのに、実際住んでみたところ損したなぁと感じたことのワケなんですけどね。

[161: 匿名さん]

駅まで約１３分程度の距離みたいですが、
そこはそこまで遠いって感じる事も自転車があれば
大丈夫そうな感じがありますね。
ただ、物音や足音が聞こえるという情報があるので、
そこが気になってしまいそうですよね。

[163: 匿名さん]

駅から遠いですが、販売価格は安いですね。
現在、最終分譲中みたいですけど。
駐車場を確保したいところですが、１００％ではないので微妙ですね。
でも、この立地なら車は必須だな。
レイアウトは、普通だけどポーチがあるのはいい。

[164: 匿名さん]

ラスト１邸になったみたいですね。
いろんな投稿を読ませていただいて、参考になります。
私も近くに工場？があるのが気になっていました。
ただ、海が隣接している環境は、いいなと思います。
横浜も海と工業地帯のコラボだったりしますが、人気のあるエリアです。

[165: 匿名さん]

最寄りの駅まで１０分ちょっとかかるというのは、人によっては遠く感じてしまうかもしれませんが、
レイアウトも綺麗ですし、価格もそこまで高くありませんので比較的買いやすい物件だとも思えますよね。
間もなく完売しそうな様子ですが、現在はどうなのでしょうか。

[167: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[168: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[169: 通りがかりさん]

子育て世帯は多いですか？

[170: 通りすがり]

>>169 通りがかりさん

子育て世帯多いです。生後間もない赤ちゃんから高校生まで様々です

[171: 住民板ユーザーさん1]

中古物件、いつも複数室あるようなのですが、何かあるのでしょうか？

[172: 入居済みさん]

上層階に住んでいるものです。窓を開けっ放しで外出すると近くの工場のせいか、凄くすす？の様なまっ黒なものが床についてます。雑巾がけをすると良くわかります。普段は静かですが、近くのみなと病院に搬送される為か救急車がよく通ります。ただ、防音環境はしっかりしておりお隣様や上階様の生活音は全くと言っていい程しません。また、住民の皆様も非常に礼儀正しいのが印象的です。トータル的に考えると私的には非常に満足しております。

[173: eマンションさん]

1980万円とかでも売れ残ってた部屋を中古で高く売り抜けようという人達が売っているのですよ。

[174: 住民板ユーザーさん1]

１０階あたりのピアノの音がうるさい
しっかり防音もせず子どもに弾かせている感じ
すごく迷惑！

[175: 入居済みさん]

3690万円で13階のお部屋出てるけど、10年前2500万円くらいで売ってたのにリフォーム済みとはいえ、すごい上昇ぶり。プラス駐車場諸々で月4万円以上。すごい。

[176: 注文住宅検討中さん]

案の定売れ残ってますね。
3390万円まで下げても動きなし！
3000切ったら売れるかもね。