テラス横浜富岡（契約者限定）

[契約済みさん]

とりあえず立ててみました

[901: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局クリスマスツリーとか正月の飾りは管理費から支出されている訳か

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アロマ高過ぎ！
管理費からぼったくりもいいところだね

[903: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理委託費やリース費用、点検費用がものすごく高いですね・・・
理事会で少し削減してくれたみたいですが
まだまだ高いですね。

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不満ばっかりなら
次は理事やってみてください。

[905: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あれやこれやと整理するには数年は要します。同じ人が続けてやらないと一向に無駄はなくならないです。
いっそのこと同じ人で２年やるってのはどうでしょう。
それがだめなら、多少の無駄は目をつぶるしかないかなと思う今日この頃です。

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

輪番とかヌルい事言ってないでやる気がある人がやればいいと思いますよ。
このままだと管理会社のいいようにされちゃうので

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>904
肩書きだけでやった気にならないでください。

[908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この状況は当然の結果で、誰がやっても同じですよ。
言うだけなら簡単で、いざ実行するとなると賛成反対意見が出て、思うようなことは絶対できません。
ある程度独断で決めてくしかないような。

理事やる人の立候補者を募り、公約を掲げてもらうなど、選挙風にするのもいいかなと思いました。

当然人数足りなければ、輪番制になりますが。

[909: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無駄遣いや間違いがないかを区分所有者全員が総会議案書をチェックし、来るべき将来にいざマンションを直そうとした時、お金がきちんと蓄えられているかどうかを見通して、質問なり、議決で解決していけば良いはずですよね。
同じ日に振込み手数料が2回発生しているとか細かいチェックして指摘しないと同じことが繰り返されるでしょうに。

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>907
私、理事じゃないんで…。

[911: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

...今期はね
だよねwww

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>904
5年、10年後に管理費が2倍、3倍取られるようになっても文句ないならいいけどさ、そうならないように今の内に無駄遣いは指摘して潰しておかないと。

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通大勢いる中で否定のコメはしないよね
墓穴掘ったよね

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早く総会議案書に対する質問書を書いて提出した方が良いですよ。
それ以外は別紙で意見書として提出した方が良いですよ。
意見書を反故にしたら元理事になっても責められますから。
特に理事長はですが。

[915: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>908
管理費の使い方は後で問題のならないように必要なものに掛けるのであれば大いに結構。
子供が壊したキッズルームの壁の補修に11万円とか本当に必要性があったのか、DIYの少ない費用で出来なかったのか、寄付を募ったり、使用料を取る方向にシフト出来なかったのか等の選択肢はなかったのか。
などなど決めるに至った理事会の議事録が全く無いような。
理事の関係者に不当にお金が渡っているかも知れないという疑い掛けられても、そんな事無いだけでは誰も納得できないと思うのは私だけか。

[916: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会に出席する人数なんて20、30名くらいで、紙を提出するのは130軒くらいだろうね

[917: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

できるだけ総会は出席して、良い意見、悪い意見を出し会うべきです。そうしないとここで愚痴愚痴いうだけで人生終わってしまいます

[918: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>917
みんなに知恵を与えてるという考えで書いているのではないかとポジティブに思ってあげたら良いのではないかしら

[919: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会は意見交換の場ではないです。議案書について議決するだけです。ある議題について意見交換する時間を設けることもありますが、時間がおして正午になったら意見を言う機会も無く終了です。出席してみたら分かりますよ。

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会を意見交換の場と勘違いするのは規約集を読んでない証拠だな

[921: 住民さんＢ]

仕方ないよ、世の中知らないことだらけなんだから

[922: 住民さんＤ]

町内会の集まりと勘違いしているんじゃないかな。

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会やるのは規約で決まっていることだから

[924: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意見言っても総会で記録されなかったら単に独り言になるということか

[925: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会やっても議事録出せないんだから、総会で意見したって記録にならないんじゃないでしょうか。

[926: 住民さんＣ]

それは正論かもな

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人生終わるって新手の殺人予告か？
真面通報した方がいいんじゃない？

[928: 入居済みさん]

917のことか？

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうそう

[930: 住民さんＡ]

前後関係のコメントから推測しても人生までは書かないでしょう

[931: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不特定多数の方が閲覧可能なサイトにコメント残す場合は気をつけないといけません。

[932: 主婦さん]

愚痴書いても人生は終わりません。それらの愚痴で得られる情報があり助かってます。

[933: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

９１７のコメで何ゆえに殺人予告とか思うか？
単に時間が過ぎていくだけと意味で読めますが。

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんと、ここってまれに見る酷さですよね。

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人前では話せない輩が多いマンションですね。

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶もろくに返せない輩が多いマンションですしね。

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲストスイートの鍵の借り方と返しかた教えて下さい！

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人室にいるライフケアマネージャーに借りればいいんとちゃうの。
朝は開いていたらで、何時からか知らんが、夕方は17時になる5分前までだろうね。
17時には帰っているからね。

[939: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

返し方はライフケアマネージャーに直接相談してください

[941: 住民さんＡ]

3カ月の無断駐車はしっかりと理事会で請求するのだろうか？
でないと今期の予算ははじめから見込みのないものになりそうだな。

[942: にゃんこ先生 [男性 30代]]

駐車場に立て看板出て、規制始まりましたね

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰が金払わないでとめてたかわかるわけだわwww

[944: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

見に行こう！！
今回の理事会やるね〜

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポールみたいなやつですね。
ヒョイとどかして終わりですな。
あれを４つ配置してロープで囲うくらいやって欲しい。

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車の後ろに移動して隠してる人いるな

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土地や建造物の保有者または管理者の退去要求、または、警察官の退去警告に従わず、無断侵入・無断駐車・無断占拠を継続する場合、または、無断侵入・無断駐車・無断占拠が長期間継続されている場合は、住居侵入罪または軽犯罪法違反或いは業務妨害罪として立件される可能性が高くなる。もはや民事ではなく刑事事件になるのか。

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

勝手に移動して隠すのももはや犯罪だな
契約が切れた以上もはや自分が借りている処だと裁判で証明することはできんし、猶予期間は終わったということだにゃ(>_<)　外部のコインパーキングに自腹で停めるか明日にでも外部の契約駐車場を探して契約するしかないでしょ

[949: 住民さんＥ]

レッカー移動もありなんじゃないの？

[950: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

早く新しい契約者を募集して契約しちゃえばいいのに