テラス横浜富岡（契約者限定）

[契約済みさん]

とりあえず立ててみました

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

階下の駐車車両も傷付くし、隣の養護学校にも迷惑掛けるよな。

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通路の網目になった溝に細かい緑色のカスが詰まって、掃除のおじちゃんが掃いただけでは全然取りきれていない
エアコンの室外機の後ろにもカスが溜まってる
雨水を流す蓋を通り越したカスがやがて水を詰まらせる原因になる
業務用の掃除機で吸いとらないと梅雨の時期になったら水溜まりになる箇所が多くなるから、理事会も早めに手を打っておかないと揉めるよ
綺麗な場所だけ何度も掃除させてちゃいけないでしょ

[779: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[780: マンション住民さん]

結局４月も空き駐車場の貸出はなさそうですな。
空き駐車場があるのに貸出を行わいなんて理事会の怠慢だと思う。

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうすぐ理事会交代だからということで、中途半端に新しいメンバーに押しつけるだろうな
2F以上で不法に駐車場代も払わず、契約も更新できていない車両を未だ解決できないまま貸出し抽選の掲示はできんだろうな

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空き区画なんだから損失が出ないように早急に貸し出すべき。

契約してない無関係の人なんか気にする事ないんですよ。

正規の契約者がいた方が問題が早く解決すると思います。

[783: 住民さんＡ]

最近知ったんですが、１階の駐車場も２．５ｔの規制があります。
とゆうことは、エルグランド・アルファード・ＢＭＷＸ５は違反という事ですよね。
エアロ等で構造変更してない車両以外２５８０ｋｇ。のはずです
１階だけＯＫと言うのはおかしいですよね。
また、ッ契約違反者が８台と言うのはおかしくないですか

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ざっと見ても十数台違反車両ありそうですけどね。
前も車検書偽装した人がいたみたいですし。
やるなら厳密にやってもらいたいですね。

ルール守らない人が無料で置いてるとかありえませんよ。

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場第二次戦争勃発ですな。
１階に駐車している車両重量チェックお願いしますね。
そして、各階の確実に違反している駐車区画番号をみなで挙げましょう。

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車検証の車両総重量ってのも微妙なんだよね。
メーカーオプションで着けたものは総重量として車検証に記載されるけれど、ディーラーオプションで着けたものは車検証に記載されないんだよね。
よって車検証偽装ならば、車検証原本をもう一度見せて理事会がチェックすれば良いと思ったが、その理事会メンバーが偽装していることを想定すると、公開すればいいんじゃない

[788: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3階の8人乗りセレナC25は全グレード2050kg以上

[789: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1Fのアルファードハイブリッドなんてサンルーフ着いてたらどのグレードでも2500kg越えるでしょ

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

8台なんて所詮嘘だな
事実誤認だなんて嘘を認める書面出す理事会だもん
騙されて買い換えした人は買い換えの代金一部を請求できんじゃないの
時効は2年
証拠は書面

[791: 入居済みさん]

788
789
シート変更など内装減らして車検証とりなおしてる人もいるので
外観だけで判断するのはどうかと思います。
そんなに人の車が気になるならその車の人に確認したらいかがですか？
確実に超えている証拠はあるんですか？
返信お待ちしています。

[792: 住民さんＡ]

789さん素人知識で混乱させるのは良くないですね。
791さんの言う通り乗車定員等で総重量は変更できます。
784.786さんが言われるみたいに車検証の本物を偽装するのは不可能です。
新規車検の時に、重量測定を行い車検証に記載いたします。
メーカーオプション.ディーラーオプションだろうが、新規車検の時には測量致しますので、記載がないという事はありません。
ですが、その後変更等はいくらでも可能です。
車検証のコピー等を偽造して提出するなどは違う罪で捕まりますよね。

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シートを減らして車検証記載事項を変更した場合ですが、仮に外から見てシートが戻っていたら違法改造車であり、公道を走行することができなくなり、警察に検挙されます。
15日以内に検査場に行って再検査を受けなければならずナンバーと車検証を没収され、半年間は車両を動かすことができなくなります。

[795: 住民さんＥ]

>>791
シートを減らして車検証取り直してとありますが、車検証に改造車の改印がついたら、駐車場規則によって改造車は契約できないはずだが

[796: 住民さんＡ]

重量を論じる前の問題発覚か？

[797: 住民さんＣ]

空きが増えそうだな♪

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今後やるべき事
　１階駐車車両の重量チェック
　全車両に対する改造有無チェック

[799: 入居済みさん]

>>791
構造変更して車両総重量を2t以下にしても止められないものは止められん、残念っ(>_<)

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実態を把握した上で規約改正含めマンション全体で考えていきましょう

[801: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はじめの場所決めがそもそも不公平だから揉めるんだよね。
共有地を一部の住人が独占とかありえない。

[802: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不公平とかいまさらガタガタ言ってんじゃねーよ！最初は抽選で決まってんだよ！

[803: マンション住民]

>801
でた！！
最初の駐車場の抽選の事も知らない後から買った組。その時点ではほとんどの駐車場が契約されているのを知っててマンション購入しているのにまだ「一部の人が独占とかありえない」という。
後で駐車場がシャッフルされるとか規約にないのに希望でも持ってたのかな？
そんな事ないですよ～。
抽選で場所を決めた事が不公平なら何がいいのかな。
話し合いで決めるのかな？自分はここがいいから！とか子供のおもちゃねだりみたいに
わがまま言うのかな？
無理でちゅよ！

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有地の意味わかってない人が多いですな。
共有地は区分所有者全員で平等に使うものです。

[805: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だから抽選で平等に決まったんだよ！あとから都合のいい事言うなよ！

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

805さん
804は日本語がわからないのでは無いでしょうか？
それとも大人の言葉がわからないのかな？
うーん？！
抽選と言う言葉がまだ理解できないのかな？

[807: 住民さんＢ]

799さん
構造変更して車検証が規定内の場合でも止めれないのでしょうか？
教えて戴けますか。

[808: 住民さんＥ]

>>799
なぜですか？
車検証上2.5以下なら問題ないのでは？

[809: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

販売会社と一部の所有者だけでした抽選にどれほどの意味があるんだろうか。

[810: 入居済みさん]

>>808
構造変更すると車検証に改造車を表す改ﾏｰｸが付くでしょ。
改造車は規約集の規則で駐車場を契約できないという一文が書いてあるでしょ。
説明しないとわからないのか？

[811: 住民さんＡ]

>>809
民法を知らないからそんなくだらないことが書けるんでしょ
規則を多数決で変えれば良いんですよ
1Fは73軒、2F以上は170軒
2台借りてるところがあっても160軒以上を敵に廻せば抽選実施の規則に変わるって

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>809
当時の抽選は確か190世帯ぐらいだったかな？
まだ全世帯が入居していないから1階も空いているけど後でマンションを購入する世帯用 に全部解放していなかったのです。
最初にマンションを購入したからといって全員が希望通りの場所に駐車できるわけではありません。
さらに一家に2台希望している世帯はマンションを購入したが駐車場はいらないという場所をさらに抽選しています。
抽選会は三田にある長谷工の会社で公平的に実施されました。
その内容に問題が無かったので抽選会に出席した住民からはクレームも出ていません。何も知らないのに騒がないでください。
恥ずかしいでちゅよ！(^^)

[813: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>810
純正エアロ等の変更でも重量変更の対象になりますが、その場合は改造車に当たらないと思いますが！！
教えてください

[814: 入居済みさん]

808さん　あまり素人知識でエバって言わない方が良いですよ。
車検証上に改マークがつかなくても重量変更、構造変更は可能ですから！
説明しなきゃわからないかな？

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのすいません。言葉使いの悪い人は気をつけて貰えますか？
品位がありませんよ・・・
>812
最後に煽り文句いれたり、荒らすのやめてください。

[817: 住民さんＡ]

構造変更は人数を減らす訳だから車検証に改ﾏｰｸが付くでしょ。
付かない車検証は発行されないでしょう。

[820: 入居済みさん]

817さん　人数を減らすだけが構造変更ではありません。
寸法等が変われば構造変更ですし、エンジン等の変更でも構造変更です。
人数が減った場合でも改マークはつかない場合等いっぱいありますよ。
しかも、陸運局・ディラー等公認正規でできます。
おしえませんけど！
車の登録・変更は奥が深いですよ！

[821: 住民さんＡ]

>>820
できてるなら契約ができるわけでしょ。
改ﾏｰｸがついてればやはり契約できないというわけでしょ。
車検証を理事会なり管理会社が再度確認すれば良いだけのことです。
要はこのマンションの駐車場契約について、規則に基づいて適正に契約が行われているかもう一度確認できれば問題はないということで。

[822: 入居済みさん]

821さん　いやいや810さんがわかりもしないのに分かったようにデタラメを言うものですから事実を説明したものです。
当方、規約の改造車がダメというのも車検証上より暴走族みたいな車両がダメだと思っておりましたから。
ですが、車検証の本証を提出するのは賛成ですね。

[823: 入居済みさん]

駐車場の位置替えはやってもいいと思います。
さすがにずーと同じ位置は不公平なんじゃないかなぁ。

ただし、今の重量オーバーが解決してからね。

[824: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空き区画が出たら場所交換の希望者を募って抽選すればいいと思う。全部をシャッフルは無理な話だ！それと不公平と言う表現はおかしい！

[825: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公平の観点から入れ替えやってるマンションは多いよ。
個人的には1F取れたから移動したくないけど（笑）

[826: 住民]

じゃあ自転車、バイクもシャッフルしよう。