テラス横浜富岡（契約者限定）

[契約済みさん]

とりあえず立ててみました

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

よくぞ言ってくれました！
と言いたいですが、曖昧な言い方はどんどん漬け込まれるだけだと思うのですが。

やはりこの場でのネガティブな意見は禁止ですね。
ポジティブな意見や身近な情報のやり取りに限定です。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名掲示板なんて特に住民板は不満の捌け口みたいなところです。
ここのマンションに限ったことじゃないですよ。
本当に不満のある人は直接言ってるかもしれませんし、ポジティブな書き込みだけとはなかなか難しいかもせれません。
自分の考えが正しいと思わず色んな考えの人がいるんだなと、そう言うのが分かるだけでもいいんじゃないでしょうか。

[624: マンション住民さん]

先日、上のお部屋で工事をしてたみたいで、トンカチとかドリル的な作業音が鳴り響いてたのです。
しばらく静かになったと思ったら作業があって、しばらく静かになったらまた作業という感じです。

お風呂場から音がしてたんですけど・・・なんでしょう？
お風呂場まわりでオプションで付けられる作り付けの棚とか、お風呂に入るときの手すりとかありましたっけ？
あとは、お子さんが就職で独立されて部分引っ越しとか？
それとも、どこか壊れて修理でしょうか？
我が家のエコキュートがラピュタの巨神兵が火を発射するときみたいな音が毎日してて、
一度見に来てもらったのですが同じで修理してもらったのかな？と思って。
（ちなみに、我が家のエコキュートは修理せず「こんなものです」的な感じで終了してしました）

上のお部屋へ直接聞きに行けばいいのでしょうが、騒音の苦情と思われて、気を悪くされたら申し訳ないし。
（もちろん、集合住宅なので、そんな１日くらいの騒音の苦情を言うつもりは全くないので。）
でも何か気になるし。エコキュート修理仲間だったらお話ききたいし。

なんでしょう？

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツリー綺麗ですねー♡
めちゃ癒されますー！
写真撮っちゃいました♪
去年なかったからホント嬉しいです(*^_^*)
うちも、もう飾りました♪

ツリーがダメな宗教があるんですねー！びっくり！
そーゆー方には申し訳ないとは思いますが
多数決とっても9:1くらいでツリー賛成派が圧勝するでしょうね^_^;

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツリーが駄目な宗教じゃなくて、ツリーがキリスト教のシンボルなんだってば。
間接的に異教の祭りにお金払う事になっちゃうでしょ。
なんでもゴチャまぜ祝っちゃう信仰心のない人には理解できないと思うけど。

あと勘違いしているようだけど、反対の人は意外と多いよ。

積極的賛成２割
どちらでもいい６割
積極的反対２割

だいたい、こんな感じ。
1000円でいいから寄付募ってみればわかるよ、全然集まらないから。

[628: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

1つのアクセス元より、情報交換を阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行いました。

投稿が抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>626
1000円の寄付募ったら賛成、反対関係なく集まらないって。
管理費などから出してよって事で。

もしお子さんの学校などでツリー飾ったらクレーム入れたりするんですか？
お子さんいなかったらすみません。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>626
でもキリスト教関係なく今は街中クリスマスでツリーだらけなんだからキリスト教のシンボルって感覚で飾ってる人は少ないんじゃないですかーー？
綺麗だなー癒されるなーって思う人のほうが絶対多いですよ！
寄付とかお金になると違うでしょww
クリスマス飾り反対の人〜って聞いたら絶対少ないと思いますけど？世間一般的に。

調べたらクリスマスやらない宗教ほんとにあるんですね！

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂の床の黒ずみがすごく気になってこまってます。うちだけ？
どうやったら取れますかね(o_o)

[632: 匿名さん]

石鹸垢ならブラシで何度も擦れば落ちますよ。カビならハイターですねぇ。

[633: 主婦さん]

うちも黒ずんできてどんな洗剤買ってもダメだったんですがハイターなど塩素系のものを一面にかけて30分置いたらめっちゃ綺麗になりましたよ！(*^_^*)
換気しながらやってみてくださーい！
うちはトイレの便器もノズルもハイターです！笑

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>633
ありがとうございますm(_ _)m
ハイターにつけてる30分は、ブラシでこすったりしましたか？

[635: 主婦さん]

>>634
私はこすらないです(*^_^*)
ただ書き忘れましたが、ハイターはサラサラの液体なので
白いタオルなどを敷いてその上からかけると効果的です。
まな板除菌するときみたいなやり方です(*^_^*)
最近はパイプユニッシュにハマっていて。笑
あれはドロドロで粘着してくれるのでそれを一面にかけたほうが効果的ではありますが1本使っちゃうのでハイターの3倍の値段にはなります。。

[636: マンション住民さん]

重量オーバー車両全然減ってないですね。
本当に来月でなくなるのかな？

[637: マンション住民さん]

まだ、重量オーバーと思われる車、たくさん駐車していますね。

先週行われた臨時総会では、重量オーバーの車は契約の更新をしないと明言していましたね。重量だけでなく、原付とか自転車、コンテナなどを置いている人も、改善されなければ更新はしない若しくは契約中であっても契約を解除すると言っていましたよ。

なので、心当たりのある方は、それなりの対応をしないといけないでしょうね。
ちなみに、議題の３件はいづれも可決されました。参考まで。

おそらく、年内には臨時総会の議事録が掲示されるのではないでしょうか・・・

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またその話題。。。
まぁどうにかなりますよ。
ファミリーカーは便利ですしね。
規約改正に向けて動き出しますかね。

[639: マンション住民さん]

638さんにとっては、駐車場の件は、耳が非常に痛いんでしょうね。

たしかに、ファミリーカーは便利ですけど。
規約なんて改正しなくても、今のままで十分だと思いますよ。
あとは、一部の住民のモラルの問題だけだと思います。

「またその話題」と言われても、違反者がいる限り、誰かが書くんでしょうね。。。

[640: マンション住民さん]

契約解除されても置き続けるでしょうね。
これを前もって対策しておかないと。

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いい内容の臨時総会でしたね。
マンションに住む以上規約を守れないなら
出ていくしかないです。

[642: マンション住民さん]

契約解除されればお金払わなくて置けるのでラッキーですね。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんあけましておめでとうございます。
ところで昨日荷物今日と朝になるとお風呂場から下水臭がするのですが他の方はどうですか？

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん和室の部分はどうやってつかってますか？

また、四人家族の方は3LDKでどのようにして部屋割りをしてますか？

子供は２段ベッド、布団どちらがいいですか？

参考にさせてください。

[645: マンション住民さん]

重量オーバー車両、減るどころか増えてませんか？

このままだと、規約を守らない人が無料で置いて
規約を守る人がお金を払うという状態になるんですけど・・・

理事会は対策を考えてるのでしょうか？

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気のせいですよ。定期的に数えているのですね。お疲れさま。

[647: マンション住民さん]

駐車場の更新に関する契約書関連がポストにありましたね。

規約や細則に違反する車両は契約更新をしないと書かれていました。車検証の複写の添付も必須になっていましたね。また、期日（１月20日）までに提出って書いてありました。提出しないと更新しないようです。

さて、基準外の車両を駐車している方々は、どうするのかな？
①素直に、更新をしないで民間駐車場に移るのか？基準内の車両に買いかえるのか？
②若しくは、虚偽の契約書を提出するのか？契約書すら提出しないで、居座るのか？

①を選択して欲しいとは思いますが・・・
提出のリミットが20日ということは、推測するに2月の駐車場利用料金の引き落としに関する管理会社の手続きが20日が締めなのでしょうね。っていうことは、管理組合や管理会社はかなり本気のようですね。違反している方からは、以後は駐車料金を徴収しないって・・・。

642さんが言う、「お金を払わなく置けてラッキー」とは、いかないですよね。以後は犯罪になっちゃいますから・・・

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラッキーはなくならないです

[649: マンション住民さん]

今まで理事会からの勧告を無視してきた人達が書類を提出する訳ないじゃないですか

タダ置きラッキー状態になるのは火を見るよりも明らかでしょう

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タダ置きが続けば、正義の番人（違反車両台数をよくチェックされている方）が車を傷つけに行くかもね。
まぁそんなことはないと思うので、各自、自分のペースで動きましょう。

[651: マンション住民さん]

契約者がいない状態は機会損失です。
1月末で契約者がいない駐車場は、30分50円の来客用駐車場にしましょう。

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーニングボックスの利用の仕方教えてください。


使ってる人いますか？

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーニングボックスの利用の仕方教えてください。


使ってる人いますか？

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

専用の袋に入れて、自販機横のクリーニングボックスに入れる、これで良いかと。

[655: マンション住民さん]

駐車場って契約しないとどうなるんですか？

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

契約しないと使うことは禁止されます。
無断使用の場合は罰金かと。

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

２階の使用料はいくらですか？

[658: マンション住民さん]

２階は2900円だったと思います。
あと1日残してかなりの方が未提出だそうです。

このまま行くと年間数十万円の損失なんだけど大丈夫かな・・・？

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場代が上がるんでしょ。仕方ない、想定した利用者数を下回るんだから。

[660: マンション住民さん]

１月２０日過ぎて未契約の駐車場は２台目、３台目用に他の人に貸し出すべき。

収入得られる共有地なんだから、空き地にしておくとかもったいない。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

未契約となる方が駐車可能な車両に変更した場合は当然戻ってくるわけで、
その時には優先的に駐車場を確保できるようにしないといけませんね。
マンション住民全員が駐車できるようになっているわけですからね。

[662: マンション住民さん]

昨日ギリギリ駐車場契約してきましたー！

係の人に聞いたら、契約してない人結構多いみたいです。

昨日までで、その場所の権利は失うって事ですよね？
また契約できても同じ場所とは限らず開いている場所になっちゃうんですよね？

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

重量オーバーも結局なあなあになりそうですね。
アプコープにタイヤ置いてる人もいまだにいるし。
ルールを守れない人が多すぎる！
そして甘い対応の理事会にうんざり！

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あなたが理事か駐車場担当されては？

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

駐車場の規約、規則を全面に押し出す管理組合が、強要、脅迫などの刑法違反を犯し、本来やるべきことをやらないで、やってしまった行動は民事訴訟が起こった場合、どう対処できるのか。敗訴したら賠償金は管理費から出すことになんのかな。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合ではなく、管理組合理事会だな

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場使用規則第２条、第５条により
契約しなかった方は車を１月３１日で撤去して頂きます。
そして２台目、３台目用に貸出します。

車を撤去しないで新しい契約者の車が置けなかった場合は
その分のコインパーキングの使用料と慰謝料を支払う事になります。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑
こんな適当なことを言う馬鹿がいるのか。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日本の民法をまったく勉強してないお馬鹿さんなんでしょうね。

[670: マンション住民さん]

とりあえず
２月１日になったら不法侵入と無断駐車で警察に通報しましょう。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一人で勝手にどうぞ。