テラス横浜富岡（契約者限定）

[契約済みさん]

とりあえず立ててみました

[570: マンション住民さん]

エレベーターに点検のお知らせがすごい沢山貼ってありますね。
点検やりすぎじゃない？これって本当に全部必要なのかな？

[571: 住民]

>>547
隣の車に張り紙でもしたら？

[572: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの中のお知らせ、貼り方が貧乏くさくないですか？高い管理費払っているのだから、ボード位取り付けて欲しいですね！！ガムテープで貼るのは止めて欲しいですね！

[573: マンション住民さん]

新築マンションは、基本法令で定められた点検以外はほとんど不要ですよ。
管理会社が儲かるだけで、はっきり言って無駄です。
こんな事やってたら管理費も修繕費も将来足りなくなります。

[574: 主婦さん]

>>572
そういう事はここに書き込まないで不満があったら直接フロントに言ったらどうですか？
聞いてて気分悪いです。
ここは直接言えないチキンの集まり？
面と向かって言えばいいのに。
私は直接不満言いに行きましたよ？

[575: 主婦さん]

>>571
賛成です。
ホントそれだけ不満あるなら
直接言うか名前と部屋番書いてメモ残せば？
て感じなんですけど？！
ここで愚痴るだけじゃ解決しないよ？
なんで言えないのか不思議。
外面大事？

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

単なる文句の言い合いですよね。
ストレス発散の場になっているとしか思えない。

[577: マンション住民さん]

問題提起は悪いことじゃないですよ。
不満は歓迎です。
ただ、煽り口調とか雰囲気悪くするのはやめてね。

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず管理費と修繕積立の節約目標にアロマとかエレベーター点検とか様々な無駄を省く為にいらないものなど書き込んでみよう！

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの書き込みは住民以外は閲覧でないようにできないものでしょうか？

家族や友人がマンションを調べた際に、このような書き込みばかりで恥ずかしい、心配されたりするのですが。

[580: 住民さんＣ]

577
賛成です。
外面すごく大事ですね！！
色々、愚痴を出し合うのは大事なことですよね！！

[581: マンション住民さん]

ちゃんと問題を解決させたいなら愚痴は要りますか？質問があって意見を言うなら話は分かりますけど。

愚痴ならせめて「独り言」とでも付け加えて下さいね（笑）

[582: 主婦さん]

>>580
愚痴を出し合って解決されてますか？
言いたいことを直接言えないからここで吐き出してるだけでは？
なんの解決にもならないし見てる人に不快を与えるだけのように思いますが。

そんなに外面大事なんですね〜。

[583: 主婦さん]

>>581
大賛成！笑

[584: 住民主婦さん]

572
賛成です。
エレベーター等外観.内観を綺麗にしてもらいたい。
それって愚痴ですか？
全然、不快に感じません。
逆に指摘して頂き感じるところがありますね～

独り言です（笑）

[585: マンション住民さん]

ご近所の南部市場まつりに行ってきました。
市場ならではのお値打ち価格で新鮮なものを提供という感じではなかったですが、大変に賑わってましたね。

バルーンアートのお兄さんは１人で参加人数を調整しつつ、作品の作り方を複数の子供たちに同時進行で説明していて大変そうだな～と思ったのが一番印象に残りました。プロ根性で主催者からの支援を断ったのかも知れませんが、もう一人くらい手伝いするスタッフがいても良かったのではと帰り道に思ったくらい。

会場案内パンフレットの裏に書いてありましたが、南部市場は来年の４月から民営化されて、市場ならではの買い物が一般の人もできる商業スペースになるみたいですね。民営化されても新しい建物を建てるだけの体力はなさそうな気がしますが、より生活に便利な場所になることを祈ります。

http://hamarepo.com/story.php?story_id=2526

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>584
愚痴ではないですね。要望ですね。
でもここで指摘しても掃除の方は見てないですよね？笑
なぜそう思ったならフロントなり管理会社に言わないんですか？
誰かが言ってくれるまで待つんですか？

[587: マンション住民さん]

理事会の人もココ見てる人いるので意味ありますよ。
笑とかつけて煽って雰囲気悪くする人の方がいらないです。

[588: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>587
あなたの言い方も雰囲気悪くしてますよ！
いらない。とか否定しなくてもいいのではないのでしょうか。
色んな人がいますから！

[589: マンション住民さん]

＞いらない。とか否定しなくてもいいのではないのでしょうか。
＞色んな人がいますから！

じゃあ、要望とか書いてもいいですね♪

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>589
理事会の人も見てると言うことならいいんじゃないですか！
ただ、要望の内容にもよりますが…管理人や掃除の人など見てない人への要望は直接お話になるべきだと思います。

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>590
私もそう思います。
587.589の方同じ方のようですが
なぜ直接要望言わないのですか？
理由を教えてください。

[592: マンション住民さん]

直接言いたい人は直接言えばいいでしょ。
やり方押し付けるのはやめて欲しい。

ちなみに私はタバコの件で隣に直接文句言った事あるけど
関係が悪くなってよけいに問題こじれたよ。

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>592
今の発言のように『言い方』と言うか伝え方が悪かったのではないですか？
タバコの問題はうちも隣から言われましたが、会えば挨拶するし、話もするしで隣の方とはこじれていません！
同じマンションの住民なのですから、いがみ合わずにいたいものですね！

[594: マンション住民さん]

１１月になったのでクリスマスツリーをエントランス内に設置しました。
掲示板や素敵ネットでもアナウンス済みですが、11/9(日)にツリーの飾付け会を開催しますので興味のある方はぜひお手伝い下さい。
子供たちを中心とした楽しい会にできればと思います。

[595: マンション住民さん]

クリスマスツリーうちは宗教上の理由で参加できません・・・
クリスマスってキリスト教のお祭りですよ。
宗教色のあるものを管理費使って、共有スペースでやるのはやめて頂きたい。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今やクリスマスは宗教関係なくなってきてますからね…。行事などに参加しなければいいだけでこれくらいはいいんじゃないかと思います。

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

別に悪気があって、そのような会を開いているわけないと思いますよ。
数少ない集える場ですしね。
窮屈に考えなくてもいいのではないでしょうか？
宗教上の理由で、とか言い出すと、そのうち気にくわない会だから云々、なんて言う人も出てきちゃいますよ。
気楽に過ごしましょうよ。
どうしても許せないなら、組合に意見してください。

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰かやっていい事、悪い事リストでも作って下さい（笑）
近所付き合い等は必要ないから、行事みたいなものは不要と思っている方もいるんでしょうね。

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスツリー位でいちいち文句言うか？
自分が必要ない、関係ないからって言い出したらきりないわ。
集合住宅なんだからある程度協調性持ちましょうよ。

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか寂しいマンションですね。

[603: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスツリーが宗教色が強いかどうかは人によって違います。
納得いかなければ、理事会に意見を！

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスツリーがそんなに気にいらないなら自分が理事やればいいよ。
たしかにキリスト教の行事だけどツリー1本でそこまで言う？ちょっと引くわ。
ツリーに使う管理費なんて微々たるものだし。

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三角形の木に飾りを付けるだけの話で、それをみんなできれいにしよう、としか思ってません。
建前で話をしてたら、何も出来ません。

宗教色があるものが何か分からないので教えてもらいたいです。
そうすれば少しはマシになるのでは。

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宗教色のあるものに管理費使っちゃ駄目でしょ。これは正論。正論だから

微々たる金額だからいいとか、理事やれとか。子供みたいな反論しかできてない。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正論、正論てどや顔で言われても…
そんなにツリーが嫌なら撤収してもらうようお願いしたら？
子供達がツリーみて綺麗とか楽しそうな顔してたら
それでいいじゃん。
設置した側だってそこまで考えてないし。

606さんの言うように今後の為に宗教的に何がNGなのか教えて頂けないでしょうか？
宜しくお願いします。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宗教色がないと思ってる人が多数なら問題ないですね。
仮に理事会で、そういうことやる意見が通れば実施されるわけですし。
総会の議題にかかれば多数決になりますからね。大げさではありますが。

問題にされている方は、常識的に考えろといっているのだと思いますが、
やりたいと思ったことに対して、楽しめる会なら細かいことは気にする必要ありません。

今回のツリー以外にクリスマスパーティーとかもいけないんでしょうね。
他ではやってましたけどね。

さて別の楽しい話題に移りましょう

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね、ツリーネタは見てていい気はしませんでした。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

勉強して考えを改めろと？
難しく考えすぎですよ。
頭は柔らかくです。
嫌ならしっかりした場で意見を言うだけですよ。

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正論を突き通す。
間違いではないかもしれないけど
正しいとも限らない。

社会勉強してください。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスパーティーとかツリーに管理費使うって昔からよく揉めてますよ。
検索すると揉めてるのがいっぱい出てきます。
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2007/1210/159776.htm?o=0&p=0

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やると決まったんだからウダウダ言わない。

[616: マンション住民さん]

私も反対です。電気の無駄使い。
個人でやってください。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツリーがダメなら正月の門松もなくなるのでしょうか？
あれも管理費ですよね？
寂しくなりますね！

[618: マンション住民さん]

日本の世間一般では年末のクリスマス装飾は風習でしかなく、宗教活動とは認識されません。
海外の一部の国々では宗教活動なのかもしれませんが、そうではないという方々には日本人でクリスマスに教会に行く人がどれだけいるのかと問いたい。

公立小学校でクリスマスの掲示は政教分離違反なのかのＱ＆Ａ
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1378119428;_y...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1378130163;_y...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1221613532;_y...

1948年に運輸省が出したひとつの結論として「季節的な装飾のひとつで宗教活動ではない」とあります。

どうしても止めさせたいなら、管理規約に則り総会の普通決議で区分所有者の過半数同意で中止させることが可能ですので是非！

[619: マンション住民さん]

1948年って・・・60年以上前の話じゃん（笑）
だいたい賛成派は決議で決まった訳でもないのになんで上から目線なんだろう？

[620: 住民さんＡ]

そんなことでイチイチ言うからではないでしょうか？
理事会がやろうとしたことに対して問題ないと思っているのに
それに対してそれは問題だ、とされているので上から目線口調になっていると思われます。
不満なら、この場に書き込むのではなく、理事に直接言えばいいんですよ。
この場で不満をタラタラと書かれて気分良くない人も多くいると思いますよ。
書き込むことで満足するなら、それ以降の返信も気にしなければいいんですし。
楽しい会話を心掛けましょう。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

よくぞ言ってくれました！
と言いたいですが、曖昧な言い方はどんどん漬け込まれるだけだと思うのですが。

やはりこの場でのネガティブな意見は禁止ですね。
ポジティブな意見や身近な情報のやり取りに限定です。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名掲示板なんて特に住民板は不満の捌け口みたいなところです。
ここのマンションに限ったことじゃないですよ。
本当に不満のある人は直接言ってるかもしれませんし、ポジティブな書き込みだけとはなかなか難しいかもせれません。
自分の考えが正しいと思わず色んな考えの人がいるんだなと、そう言うのが分かるだけでもいいんじゃないでしょうか。

[624: マンション住民さん]

先日、上のお部屋で工事をしてたみたいで、トンカチとかドリル的な作業音が鳴り響いてたのです。
しばらく静かになったと思ったら作業があって、しばらく静かになったらまた作業という感じです。

お風呂場から音がしてたんですけど・・・なんでしょう？
お風呂場まわりでオプションで付けられる作り付けの棚とか、お風呂に入るときの手すりとかありましたっけ？
あとは、お子さんが就職で独立されて部分引っ越しとか？
それとも、どこか壊れて修理でしょうか？
我が家のエコキュートがラピュタの巨神兵が火を発射するときみたいな音が毎日してて、
一度見に来てもらったのですが同じで修理してもらったのかな？と思って。
（ちなみに、我が家のエコキュートは修理せず「こんなものです」的な感じで終了してしました）

上のお部屋へ直接聞きに行けばいいのでしょうが、騒音の苦情と思われて、気を悪くされたら申し訳ないし。
（もちろん、集合住宅なので、そんな１日くらいの騒音の苦情を言うつもりは全くないので。）
でも何か気になるし。エコキュート修理仲間だったらお話ききたいし。

なんでしょう？

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツリー綺麗ですねー♡
めちゃ癒されますー！
写真撮っちゃいました♪
去年なかったからホント嬉しいです(*^_^*)
うちも、もう飾りました♪

ツリーがダメな宗教があるんですねー！びっくり！
そーゆー方には申し訳ないとは思いますが
多数決とっても9:1くらいでツリー賛成派が圧勝するでしょうね^_^;

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツリーが駄目な宗教じゃなくて、ツリーがキリスト教のシンボルなんだってば。
間接的に異教の祭りにお金払う事になっちゃうでしょ。
なんでもゴチャまぜ祝っちゃう信仰心のない人には理解できないと思うけど。

あと勘違いしているようだけど、反対の人は意外と多いよ。

積極的賛成２割
どちらでもいい６割
積極的反対２割

だいたい、こんな感じ。
1000円でいいから寄付募ってみればわかるよ、全然集まらないから。

[628: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

1つのアクセス元より、情報交換を阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行いました。

投稿が抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>626
1000円の寄付募ったら賛成、反対関係なく集まらないって。
管理費などから出してよって事で。

もしお子さんの学校などでツリー飾ったらクレーム入れたりするんですか？
お子さんいなかったらすみません。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>626
でもキリスト教関係なく今は街中クリスマスでツリーだらけなんだからキリスト教のシンボルって感覚で飾ってる人は少ないんじゃないですかーー？
綺麗だなー癒されるなーって思う人のほうが絶対多いですよ！
寄付とかお金になると違うでしょww
クリスマス飾り反対の人〜って聞いたら絶対少ないと思いますけど？世間一般的に。

調べたらクリスマスやらない宗教ほんとにあるんですね！

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂の床の黒ずみがすごく気になってこまってます。うちだけ？
どうやったら取れますかね(o_o)

[632: 匿名さん]

石鹸垢ならブラシで何度も擦れば落ちますよ。カビならハイターですねぇ。

[633: 主婦さん]

うちも黒ずんできてどんな洗剤買ってもダメだったんですがハイターなど塩素系のものを一面にかけて30分置いたらめっちゃ綺麗になりましたよ！(*^_^*)
換気しながらやってみてくださーい！
うちはトイレの便器もノズルもハイターです！笑

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>633
ありがとうございますm(_ _)m
ハイターにつけてる30分は、ブラシでこすったりしましたか？

[635: 主婦さん]

>>634
私はこすらないです(*^_^*)
ただ書き忘れましたが、ハイターはサラサラの液体なので
白いタオルなどを敷いてその上からかけると効果的です。
まな板除菌するときみたいなやり方です(*^_^*)
最近はパイプユニッシュにハマっていて。笑
あれはドロドロで粘着してくれるのでそれを一面にかけたほうが効果的ではありますが1本使っちゃうのでハイターの3倍の値段にはなります。。

[636: マンション住民さん]

重量オーバー車両全然減ってないですね。
本当に来月でなくなるのかな？

[637: マンション住民さん]

まだ、重量オーバーと思われる車、たくさん駐車していますね。

先週行われた臨時総会では、重量オーバーの車は契約の更新をしないと明言していましたね。重量だけでなく、原付とか自転車、コンテナなどを置いている人も、改善されなければ更新はしない若しくは契約中であっても契約を解除すると言っていましたよ。

なので、心当たりのある方は、それなりの対応をしないといけないでしょうね。
ちなみに、議題の３件はいづれも可決されました。参考まで。

おそらく、年内には臨時総会の議事録が掲示されるのではないでしょうか・・・

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またその話題。。。
まぁどうにかなりますよ。
ファミリーカーは便利ですしね。
規約改正に向けて動き出しますかね。

[639: マンション住民さん]

638さんにとっては、駐車場の件は、耳が非常に痛いんでしょうね。

たしかに、ファミリーカーは便利ですけど。
規約なんて改正しなくても、今のままで十分だと思いますよ。
あとは、一部の住民のモラルの問題だけだと思います。

「またその話題」と言われても、違反者がいる限り、誰かが書くんでしょうね。。。

[640: マンション住民さん]

契約解除されても置き続けるでしょうね。
これを前もって対策しておかないと。

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いい内容の臨時総会でしたね。
マンションに住む以上規約を守れないなら
出ていくしかないです。

[642: マンション住民さん]

契約解除されればお金払わなくて置けるのでラッキーですね。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんあけましておめでとうございます。
ところで昨日荷物今日と朝になるとお風呂場から下水臭がするのですが他の方はどうですか？

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん和室の部分はどうやってつかってますか？

また、四人家族の方は3LDKでどのようにして部屋割りをしてますか？

子供は２段ベッド、布団どちらがいいですか？

参考にさせてください。

[645: マンション住民さん]

重量オーバー車両、減るどころか増えてませんか？

このままだと、規約を守らない人が無料で置いて
規約を守る人がお金を払うという状態になるんですけど・・・

理事会は対策を考えてるのでしょうか？

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気のせいですよ。定期的に数えているのですね。お疲れさま。

[647: マンション住民さん]

駐車場の更新に関する契約書関連がポストにありましたね。

規約や細則に違反する車両は契約更新をしないと書かれていました。車検証の複写の添付も必須になっていましたね。また、期日（１月20日）までに提出って書いてありました。提出しないと更新しないようです。

さて、基準外の車両を駐車している方々は、どうするのかな？
①素直に、更新をしないで民間駐車場に移るのか？基準内の車両に買いかえるのか？
②若しくは、虚偽の契約書を提出するのか？契約書すら提出しないで、居座るのか？

①を選択して欲しいとは思いますが・・・
提出のリミットが20日ということは、推測するに2月の駐車場利用料金の引き落としに関する管理会社の手続きが20日が締めなのでしょうね。っていうことは、管理組合や管理会社はかなり本気のようですね。違反している方からは、以後は駐車料金を徴収しないって・・・。

642さんが言う、「お金を払わなく置けてラッキー」とは、いかないですよね。以後は犯罪になっちゃいますから・・・

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラッキーはなくならないです

[649: マンション住民さん]

今まで理事会からの勧告を無視してきた人達が書類を提出する訳ないじゃないですか

タダ置きラッキー状態になるのは火を見るよりも明らかでしょう

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タダ置きが続けば、正義の番人（違反車両台数をよくチェックされている方）が車を傷つけに行くかもね。
まぁそんなことはないと思うので、各自、自分のペースで動きましょう。

[651: マンション住民さん]

契約者がいない状態は機会損失です。
1月末で契約者がいない駐車場は、30分50円の来客用駐車場にしましょう。

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーニングボックスの利用の仕方教えてください。


使ってる人いますか？

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーニングボックスの利用の仕方教えてください。


使ってる人いますか？

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

専用の袋に入れて、自販機横のクリーニングボックスに入れる、これで良いかと。

[655: マンション住民さん]

駐車場って契約しないとどうなるんですか？

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

契約しないと使うことは禁止されます。
無断使用の場合は罰金かと。

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

２階の使用料はいくらですか？

[658: マンション住民さん]

２階は2900円だったと思います。
あと1日残してかなりの方が未提出だそうです。

このまま行くと年間数十万円の損失なんだけど大丈夫かな・・・？

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場代が上がるんでしょ。仕方ない、想定した利用者数を下回るんだから。

[660: マンション住民さん]

１月２０日過ぎて未契約の駐車場は２台目、３台目用に他の人に貸し出すべき。

収入得られる共有地なんだから、空き地にしておくとかもったいない。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

未契約となる方が駐車可能な車両に変更した場合は当然戻ってくるわけで、
その時には優先的に駐車場を確保できるようにしないといけませんね。
マンション住民全員が駐車できるようになっているわけですからね。

[662: マンション住民さん]

昨日ギリギリ駐車場契約してきましたー！

係の人に聞いたら、契約してない人結構多いみたいです。

昨日までで、その場所の権利は失うって事ですよね？
また契約できても同じ場所とは限らず開いている場所になっちゃうんですよね？

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

重量オーバーも結局なあなあになりそうですね。
アプコープにタイヤ置いてる人もいまだにいるし。
ルールを守れない人が多すぎる！
そして甘い対応の理事会にうんざり！

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あなたが理事か駐車場担当されては？

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

駐車場の規約、規則を全面に押し出す管理組合が、強要、脅迫などの刑法違反を犯し、本来やるべきことをやらないで、やってしまった行動は民事訴訟が起こった場合、どう対処できるのか。敗訴したら賠償金は管理費から出すことになんのかな。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合ではなく、管理組合理事会だな

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場使用規則第２条、第５条により
契約しなかった方は車を１月３１日で撤去して頂きます。
そして２台目、３台目用に貸出します。

車を撤去しないで新しい契約者の車が置けなかった場合は
その分のコインパーキングの使用料と慰謝料を支払う事になります。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑
こんな適当なことを言う馬鹿がいるのか。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日本の民法をまったく勉強してないお馬鹿さんなんでしょうね。