テラス横浜富岡（契約者限定）

[契約済みさん]

とりあえず立ててみました

[461: マンション住民さん]

460さんへ、その様な疑問も手間ではありますが意見書に書いて理事会に出されてはいかがでしょうか。
議事録を読まれているのでご存知だと思いますが、意見書で出された内容については余程個人的な内容で無い限りは理事会の議事録で回答がありますよね。

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フローリング歩く時にギシギシ音がするのは仕方ないことですか？

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコなんで家で吸わないのか不思議すぎます
うちはみんなバンバン家で吸ってますが。

シカトする親子、夫婦多くてビックリですね！！
聞こえないのかと思って手話で挨拶してやろうかと思いました。

床鳴りはひどすぎますよね？！
家によるんですかね？
うちはそーっと部屋に行くとか無理です。
かなりの音で犬が歩くだけですごい音がします！
直らないんですかね？

[464: マンション住民さん]

議事録見たのですが、物置やタイヤは駄目だけど、自転車や傘たては置いてもはみ出さなければ問題ないみたいにかかれてたのですが本当によいのですか？

[465: マンション住民さん]

議事録に重量オーバー３台って書いてありますけど、もっと多いですしむしろ増えてますよ。

ノア、ボクシー、セレナ、ステップワゴンなどのミニバンは殆ど重量オーバーになります。

[466: マンション住民さん]

うんうん。（゜ー゜）（。＿。）（゜ー゜）（。＿。）
自転車は駐輪場へ、傘立てが必要なら玄関の内側に置いて欲しいよね。
駐輪場は空きがあるし、玄関収納に傘を収納するスペースあるしね。

[467: マンション住民さん]

アルコープはエアコンの室外機以外は禁止されていますよ。
管理組合の傘たてや自転車の許容とも取れる発言はいかがなものかと思います・・・

[468: マンション住民さん]

240戸以上の方々が住んでいるので色々な意見があるかと思います。
正論で言うと、このマンションを契約した際の重要事項説明の内容及び承認した管理規約の通りにしなければならないのは誰もが分かる事だと思います。なので、464、465、466、467さんのの言われることは、もっともだと思います。私もそう思います。

　駐車場の重量オーバー等の規格外駐車の件は、構造上の問題及び使用料の問題があるので、先ずNGだと思います。年明け早々には駐車場の契約の更新時期になりますので、規格外は更新されないでしょう。多分・・・。個人的には直ちに契約の解除を管理組合にはお願いをしたいところですが。

　アルコープの使用の件についても同様だと思います。また、タイヤ、物置、成人の自転車などは災害が発生した時に通路をふさぎ、避難経路が確保できなくなる恐れがあるので、やはりNGだと思います。おそらく消防の査察が入れば、先ず指導の対象になるでしょう。ただ、補助輪付きの自転車や折りたたんでいるベビーカー等子供の成長により使用しなくなるものは、転倒防止策がされていれば、大目に見てもいいのではないかと思いますがいかがですか？
　
　おそらく、管理組合は、通常の生活で永久的ではなくある一定の期間のみ必要と認めるものは、寛大に解釈をしようとしているのではないかと思います。このマンション、子供多いですしね。そして、色々な住民からの意見を聞いて、多くの方が住みやすいようにしていくのが、管理組合の役目であると思います。

[469: 467]

>468さん

それなら規約を改定するべきではないでしょうか？
ベビーカーが１台置かれているのに文句付ける気はないのですが
最近ゴチャゴチャ置かれてる物が多すぎる気がします。

[470: マンション住民さん]

＞469さん
そうですね。それも方法の一つだと思います。時間はかかりかすが・・・
（管理規約の改定は総会で相当数の議決が必要だったと思います。）
一度、意見箱にご意見を投稿されたらいかがでしょうか？

アルコープに置ける物は決められているのは確かです。
想像ですが、管理組合は規約の改定で対応すると時間がかかるので、ある一定の方針を周知し、原則、置いてはダメ。期間限定の（子供の成長等により永年は置かないと思われる）物については、条件等を付けて、解釈を寛大にしようとしているのでないかと思います。
生理整頓は、各居住者のモラルやセンスの問題では無いでしょうか？
ただ、綺麗に置いていれば、なんでも置いていいという事では無いですが・・・。

[471: マンション住民さん]

置く人ももう少し気を使ってくれればなぁ
多少物を置くのが許容される空気ができると思うのだけどさ

今の傍若無人な置きっぷりを見ると規約厳守で絶対置いちゃ駄目って人が出てくるのもわかる

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

傘立てもダメなんて、、、
何にも迷惑にならないですよね？
子供の三輪車やベビーカーのほうがよっぽど場所取ってますよ？意味がわからない、、、
しかも通路には出てないですよね？くぼんだ場所にみなさん置いてますよ？


重量オーバーの件もかなりの台数があると思うんで
今から、ではその人達は一階の駐車場で一階の軽い車の人は屋上へって言ってもそう簡単にはいかないと思いますよ。

傘立てのこともだしエレベーターが臭いだの！笑
細かいこと気にしすぎな気がしませんか？
そんなに周りの家が気になるならなんでマンションにしたんですかね？一軒家にすればいいのにーって思います。

[473: マンション住民さん]

まだ10数台、重量オーバー等規格外の車両がありますね。この方々の選択は、①車を基準以内に買い変える、②自分で駐車場の区画を変わってくれる居住者を探す、③このマンションの駐車場から他の駐車場へ移る、④車は売却する、等でしょうか。今の状態で使用できる猶予期間はあとすこしだと思います。ごね得は許されません。基準があったなんて知らなかったなども言い訳にすぎません。

傘立てだー、三輪車だーと細かいことを言う人は確かにいますが、それって、正論だから反論できないですよね。残念だけど。現段階では・・・。けど、規則と生活環境や快適さは違うので、何とかならないのですかね。でも、一戸建てを買ったって、言う人は言うと思いますよ、細かいことを・・・。

それにしても、掃除の方々は、挨拶をしませんね。こちらから挨拶しても返さないですし。どうなってるんだろう・・・。掃除に夢中なのかな？？？

[474: マンション住民さん]

まあまあ、住民同士仲良くやりましょうよ。

傘たて→傘はきれいに畳んで整頓して入れる。
ベビーカー→１台だけで他には置かない、端によせる。

細かい事いうな、迷惑かけてないからいいでしょ、なんて考えは置き方に出るんです。

せめて、置いている人は規約を破っているという意識をもって気を使って置きましょうよ。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車の重量オーバーや規格外があると、この場でごちゃごちゃ騒いでいますが、実際に車検証も見ていないのに憶測だけで言うのもどうかと思います。
車検証を提出しているんだし、管理組合側で照らし合わせているのでしょうから、議事録に掲載されている台数が正しいのでは？
まあ、車検証の提出を行っていない人は規格内であれ規格外であれ論外ですが！

[476: マンション住民さん]

憶測じゃないです。
量産車の重量・サイズは車検証見るまでもなくわかりますよ？

[477: マンション住民さん]

理事会の議事録を読む限りはまだ車検証は全台数分集まってないようですし、規約違反の車両の契約更新はしないとなっているので車検証が未提出の車両も契約更新できないんじゃないですかね。
重量オーバーの車両が多過ぎて駐車場収入に問題が出そうな場合は現実的なラインで重量規制を緩和するとか対策を考えれば良いかと思います。
少なくとも売主の怠慢で発生した今の駐車場の無法状態は解決の方向に向かっており、多少は期待して良いのではないかと。

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たまに気味悪い虫を見かけませんか？
先日、足がたくさんあるムカデ？らしき生物を見かけてから、気になってしまって。。。
なんとかしたいものです。

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掃除の方達きちんと挨拶返してくれますよー。
住民のほうがよっぽど返してくれない気が。。。

ここ虫多いですよね！
なので本当はベランダでガーデニングしたかったんですが
更に虫が寄ってくると思って諦めました。
でも結局右隣のお宅がやってるみたいですごい虫がきます！((((；ﾟДﾟ)))))))
虫だけは耐えられないので家中虫除けだらけですー笑

[480: マンション住民さん]

今日駐車場にパトカーが来てたのですが何があったのか知ってる方いますか？