グランドメゾン丸の内スタイル【旧称：クランドメゾン丸の内（仮称）】

[物件比較中さん]

グランドメゾン丸の内スタイル
愛知県名古屋市中区丸の内三丁目915、916、917番（地番）
敷地面積：780.70㎡
建築面積：624.55㎡
延床面積：6939.43㎡
地上18階地下1階　1棟　他8棟
高さ：59.90m
工事着手予定時期：平成24年6月
設計者：株式会社IAO竹田設計
施工者：鉄建建設株式会社名古屋支店

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/marunouchi/index.html

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLと物件情報を追記しました。2013.1.11　管理担当】

[21: 匿名さん]

更地なんですね。

着工すると気分も出てくるのかな。

[22: 匿名さん]

＞18
＞風俗店に近いという点ではマイナス。
＞泉一丁目は風俗店は作れない地区。

風俗店があるということは、今後、隣にできても文句は言えない土地ということでよろしい？

[23: 匿名さん]

そうです。

ただ、風俗店は利用者がゆっくりと減り続けているので衰退化しつつある。

[24: 匿名さん]

風俗店が少なくなったのは草食系が増えたせいでしょうか
環境がよく静かで便利な立地がいいですね

[25: 匿名]

減少しているのは風俗営業法で規制されてることも関係していると思います。

[26: 匿名さん]

そういう場所があるんですね。私はよく分からないのでちょっと気になります。
同じ町内だったり子どもの通学路などに近い場所にあったりするのでしょうか。

近くのプラウドと比較検討してらっしゃる方もいるのですね。
あちらの抽選に外れた方がこちらに流れたりするのでしょうかね。

[27: 匿名さん]

風俗店は、この物件のすぐ一本南側の通りのところに2店舗あります。やや高級店で、そこそこ人気のある店です。混雑時間にはボーイが車の出入りの管理をしてますね。

[28: 匿名さん]

名古屋で不思議と人気の大京、丸の内の中古物件が売れないのが気になる
価格は高くないのに
千代田の物件(学区は白山)は速攻売れたね、まぁ最上階角部屋で2800万円代だったからだが

[29: 検索中]

近くのローレルは見学に行きましたけど南に一本みち違いですね。そのあたりだと飲み屋とか近いので騒音とか車の往来がはげしくないですか？
あと27さんは風俗通？詳しいですね。

[30: 匿名さん]

名古屋で不思議と人気の大京、丸の内の中古物件が売れないのが気になる
価格は高くないのに
千代田の物件(学区は白山)は速攻売れたね、まぁ最上階角部屋で2800万円代だったからだが

[31: 匿名さん]

都会的で質のいい住民が期待出来るなら、検討してもいいが
ライオンズ物件でさえサクサク売れない立地でわな

[32: 検討中の奥さま]

近隣在住ですけど、夜はそれほどうるさくないですよ。というか大通りに面していなければまあまあ静かだと思います。ただ、丸の内自体マイナーというか、住む場所（住宅街）という認識のある人が少ないのでは。確かに大型スーパーや薬局もないし。学区は良いと思いますけど。

[33: 匿名さん]

丸の内３丁目か泉１丁目なら、小さなイトーヨーカドーかフランテを作っても
十分儲かると思うのだが。
ナゴヤ・キッチュ・エ・ビオではちょっと品揃えが・・・。

[34: 匿名さん]

名古屋の都心区は人口が足りない
新宿渋谷並にするには、今より倍増やす必要がある

[35: 匿名]

新宿、渋谷並みにするには人口が足りない？

飲み屋、繁華街が繁盛てことか…

[36: 匿名]

しかしグランドメゾンてスレッド多いなあ。
トップページ見ても何件もあるしどれがどれだか訳わからんないよ。

[37: 匿名さん]

泉なら成城石井、丸の内ならフランテが来てほしいなあ。
惣菜・弁当系を充実させれば近くで働いてる人たちに人気が出ると思いますけどね。

この物件ってまだ公式サイトはできてないのでしょうか？
現地じゃそろそろ着工してますか？

[38: 匿名さん]

>37

同意。
出店地域の穴場だと思うのだけど、スーパーのデベロッパーは気づかないのかな。さすがにそんなことは無いだろうから、何か出店しない（できない）理由があるのかな。地代は高そうだな。
ナゴヤ・キッチュ・エ・ビオのように駐車場は無しで良いのだけどね。

[39: 匿名さん]

高級スーパーなど時代遅れ
普通にヤマナカ、バローあたりで良い
客が来なくてすぐに潰れる

[40: 匿名]

普通のヤマナカ店舗も一部除いて財務はイマイチです…最近マデ内部にいました。

[41: 匿名さん]

泉はフランテあったような気がしましたよ。

成城石井は丸栄地下にしかないので、デパ地下感覚ですね。

[42: 匿名]

現地は囲いができて、着工したようです。
未定だった施工は鉄建建設です。

[43: 匿名]

現地は今はどんな進行具合なんでしょうか？

[44: 匿名さん]

着工しましたか。

モデルルームはまだかな？
（もうできてたりして？）

[45: 匿名さん]

フランテは泉じゃなく白壁

[46: 匿名さん]

丸の内って響きだけで高級で洗練された印象を持ってしまいます。
昭和だと丸の内勤務ってステータスだったので

[47: 購入検討中さん]

それって東京丸の内じゃ

[48: 匿名さん]

モデルルームはまだかな？

[49: 匿名さん]

着工してるみたいですがなかなか公式サイトが出来ないですね。
仮称も取れないし。今どんな状況で進んでいるのでしょうか？場所が良いので気になってます。
18階建てってのもいいですね、名護屋城の景色が楽しめるでしょうか？
IAO竹田設計ってどんな会社なのでしょう。実績はどんなものでしょうか。

[50: 匿名]

眺めを楽しみながら毎日の生活を楽しみたいです
早く詳しい情報が入るといいです
地下1階は駐車場でしょうかね

[51: 匿名さん]

違うね、関係者の話によればいちばん広い部屋で８１㎡。１フロア４部屋で５５㎡、６５㎡、７５㎡、８０㎡前後という、コンパクトタイプの投資・一部実需用のマンションらしい。
タワーパーキングが建物にびったりくっつく感じで建つし、敷地の両隣りには高いビルと別のタワーパーキングがあるから、角部屋は相当上層じゃないと角の意味がない。少なくとも眺望がいい南西角は。投資にはいいかもね。

[52: 匿名さん]

丸の内ってどうなんでしょ？住みよい？

[53: 匿名さん]

>52
　食品スーパーがなくて困る。
　通勤、通院、栄での衣料品の買い物、名駅までのアクセスなど、その他の点は住みよい。

[54: 匿名さん]

現地は穴掘ってますね。

[55: 匿名]

いつ竣工予定ですか？
地下駐車場なら機械式ではないですか？
機械式駐車場の維持管理費、取り換え費用は数千万円と聞きました。
修繕費を積み立てても建物ではなく駐車場代にとられると考えると
機械式駐車場でない物件がいいと思います。
こちらはどうなんでしょうか？
教えてください。

[56: 匿名さん]

丸の内のような都心で機械式駐車場でないマンションを探すのは、ほぼ無理だよ。

[57: 匿名さん]

>>56 機械式駐車場でないマンションを探すのは、ほぼ無理だよ。

今立体式駐車場の骨組中です。操作時間や一人で車から多くの荷物を下ろすのは大変そうです。
地下自走式駐車場なら検討してもよかったのですが。

[58: 匿名さん]

機械式でもいいんですが駐車場が全戸分あるかどうかも気になります。
丸の内で駐車場借りるのも月額料金が高そうです。
スーパーが近くにないので出来るなら車も持ってきたいと考えています。
ここのマンションはなかなか詳細が発表されないですね。
資料請求した方はみえますか？

[59: 匿名さん]

丸の内で全戸駐車場ありのマンションだと駐車場がかなり余るよ。将来お金に困ることになる。

[60: 匿名さん]

こういうの作るなら合わせてスーパーとかも誘致して欲しいよな
低層階にスーパー入れて、上は分譲マンションみたいな

[61: 購入検討中さん]

下がスーパーとか嫌すぎる

[62: 匿名さん]

できるとしてもせいぜいコンビニかなと思います。
まぁ丸の内はコンビニいっぱいありますけどね。
ここの建設予定地からだと同じ位の距離にサークルKが三軒あったりします。

丸の内にお住まいの皆さんは日々の食材や日用品などどちらに買い物に出かけるのでしょうか。
急に入用なものはネットスーパーなのでしょうかね。

[63: 匿名さん]

名称がグランドメゾン丸の内スタイルになったようです。
アットホームに載ってます。

[64: 購入検討中さん]

公式ホームページも出来てる

[65: 匿名さん]

ベランダは要らないだろ、都心のマンションは室内干しなんだから
室外機置き場スペースだけあればいい

[66: 匿名さん]

http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/marunouchi/
公式サイトはこちらですね。まだまだ間取りすら出てませんが…。
グランドメゾンで1LDKからあるマンションも珍しいですね。

知りませんでしたが近くにカナダ領事館があるんですね。
生活する上で不便などが出たりしますか？

[67: 匿名]

スーパーはそこそこ近いぐらいがいいかな　専用庭付きの1階住戸も魅力だったりもおもいます。近くに24時間スーパー付きのマンションがありますがあんまり品揃え良くないし新鮮味も薄れてしまうような。カルチャーセンターが入っているところは便利だと思います。

[68: 匿名さん]

グランドメゾン庄内通テラス
http://mansion.o-uccino.jp/detail_0004266890_m/print/


デザインはこれとそっくりかな？
洗濯物がヒラヒラ丸見えの生活感たっぷりのマンションになりそうだ

[69: 匿名さん]

似てますね～。具体的に想像しやすくなりました。

1LDKの部屋は右の角部屋になるのでしょうか。
となると1LDK17戸ですか？結構多いですね。まあ場所柄全部埋まりそうですけど。

完成も再来年ですか。現地はまだ更地ですか？

[70: 匿名さん]

そもそもここは元々何が建っていたの？。