クラブエイリック 藤崎南ザ・テラスってどうですか？

[匿名さん]

クラブエイリック 藤崎南ザ・テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区原1丁目240-4、246-1、246-3（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.33平米～94.96平米
売主・事業主：アライアンス


施工会社：九州建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

[1: 匿名さん]

藤崎南と言う名称は、止めていただきたい。
住所は、原です。校区も、高取中ではありません。

[2: 購入検討中さん]

場所はよさそうでしたが、クラブエイリックはどうですか？　

[3: 匿名]

駅11分で場所がいいの？

[4: 匿名さん]

ここのどこが藤崎？
名称詐称マンションやん。

[5: 匿名さん]

藤崎に南と付けているから良いのでは？

[6: 匿名さん]

こんなに駅から離れると、戸建の方が良い。そんにヘンピな場所なのに、囲まれ感がある。

[7: 匿名さん]

早良区北部のここの何処が辺鄙な場所なの？利便性、住環境ともに良好でしょ。

[8: 匿名さん]

原でしょ？

[9: 匿名さん]

原ですけど何か？

[10: 匿名さん]

普通、早良区北部に原は入りません。筑肥新道くらいまで。
それより下は校区や利便性で大きく劣ります。その分、地価は安いですが。

[11: 匿名さん]

筑肥新道が境とは初耳です。そうなると南庄も北部ではないことになるが。
最低限202号線迄は北部でしょう。ここは原でも1丁目なので北部でよい。

[12: 匿名さん]

＞１１
１０さんのおっしゃるとおりです。何もご存知ないようですね。
筑肥新道の北と南では、南に入るととたんに地価が約￥２０万／坪安くなります。それなりの場所。
藤崎駅へ徒歩１０分を超えるとの校区が高取中から外れるのが、地価が下がる一つの大きな要因。

[13: 匿名さん]

先程から校区や地価とか訳の分からない事言ってるの？ただ単にここは地理的に早良区北部でしょ。念のため書くが、この場所の筑肥新道境の地価の違いぐらい知ってます。

[14: 匿名さん]

南庄でも早良区北部と言うのはイメージ的に厳しいのに、ここはもっと悪い。
個人的には、早良区北部に絶対入らん。

[15: 匿名さん]

さっきから地理的って言ってるが。どんな読解力なの？さらにイメージで早良区北部から外れるとは無茶苦茶だね。

[16: 匿名さん]

擁護されてる方は関係者？
一般的には原は早良区の真ん中らへんのイメージです。
地理的には北部かもしれませんが、南部は山で人が少ないので。

[17: 匿名さん]

じゃあ原一丁目ザ・テラスにしたらいいじゃん。

[18: 匿名さん]

しょせんアドレスは、「原」。それなりの価値。
一般的に早良区北部と言われるのは、百道浜・百道・西新・高取・藤崎・室見・城西・祖原・昭代・曙・弥生。
百道中と高取中の校区が該当します。それ以外は、入りません。

[19: 匿名さん]

＞１５
イメージとは、世間の評判。ご存知ないの？

[20: 匿名さん]

原北中校区が抜けてます。

[21: 匿名さん]

原北は微妙。南庄はギリギリでも、小田部はアウト。
地価的にも大分落ちます。

[22: 匿名さん]

原北中校区なら200m2の戸建てが建てられるけど、高取中校区に入るとアウトなのでマンション。

年収1千万は軽くオーバーしてますが、こんな感覚です。

決して原北中が悪いなんてことはなく、むしろ相対的には良いのですが。

うちみたいに福岡の子育て世帯の感覚って、中学校区を重視するんで、藤崎と冠していると

高取中のイメージがあります。そういう意味でこの名前をつけるデベは

あまり良心的でない。

[23: 匿名さん]

それ位の年収ざらにいるから恥ずかしいよ。

[24: 匿名さん]

なるほど。市外から来て、高取中校区だと思ってたら原中央校区だったと。
潔く、原一丁目にしたら良いのにね。藤崎南なんて地名はないわけですし。

[25: 匿名さん]

マンション名に人気地区名を使うのは、ここだけじゃないから、もう不毛な論争はいいでしょ

[26: 匿名さん]

ちょっと駅から遠いね。
現地人が買ってくれるといいね。

[27: 匿名さん]

それなりに知名度のある「原」をあえて使わなかったのは、確信犯ですね。
24さんが言われるように、藤崎(南？)＝「人気の高取中校区！」とだまして地元以外の人を
誘ってますね。

ここのデベのコンプライアンスレベルがよくわかる。

[28: 匿名さん]

内浜の物件を姪浜、愛宕南の物件を室見と名付けてますしね。
土地勘のない人は騙されますね。

[29: 匿名さん]

最寄り駅の名前を使っているだけでしょ。

[30: 匿名さん]

最寄と呼ぶには、藤崎駅は遠すぎ。
これくらい駅から遠いと、超苦戦したサンリヤン荒江の二の舞になると予想します。

[31: 匿名さん]

駅11分で遠すぎとは、面白い意見ですね。

[32: 匿名さん]

関東、関西ならいざ知らず、福岡で駅11分は遠いでしょ。

[33: 匿名さん]

こっち側の物件は、藤崎駅の４番入り口（ネクサス藤崎スクエア/カーサ、サンメゾン藤崎なども）が対象となります。
ここからは、実際は信号待ちもありますから藤崎駅の４番入り口まで１３分くらい必要でしょう。それから、４番入り口は改札までかなり遠く要注意です。プラス２分は必要です。
改札が近い１番入り口を対象とした物件（ルサンク室見・サンリヤン藤崎・ＭＪＲ藤崎・ライオンズ藤崎など）の方が、実質は駅までかなり近いです。
実際にご確認下さい。

[34: 匿名さん]

藤崎南は実在しないけど、あの辺一体はすべて藤崎南ってついてるし、高取中の横のロマネスクでさえ藤崎南の始末・・・。
昭代なのに実在しない高取南ってついてるし。この辺のデベ全部変。

[35: 匿名]

地名を語れないマンションは、マンション自体が今一つという印象になる。

[36: 匿名さん]

原にしておけば、誰も文句言わなかったはず・・・。
ただそれだけのこと。

[37: 匿名さん]

以前よりもネーミングが厳しいはず。
一度、怒られたほうが良いのではないか。

[38: 匿名さん]

原にしとこうよ。

[39: 匿名さん]

昭代南とかにしたら、叩かれないのに。

[40: 匿名さん]

藤崎も大したネーミングじゃないけどね。
高取南とか西新南とか百道南とかなると怒られますけどね。

[41: 匿名]

なぜ原にできないのでしょうか？

[42: 匿名さん]

売れないから。

[43: 匿名]

藤崎南にすれば売れるの？？そんな方が買うのかな？原では買わないのでしょう？

[44: 匿名さん]

どちらにせよ売れない。

[45: 匿名さん]

調べると、どこもやってる。

サーパス百道（西新2丁目）
グランドメゾン藤崎（高取2丁目）

早良区南庄付近は、室見って付けてるのが多い。

かの積水でも高取でなく藤崎を選ぶくらいだからね！
みんな藤崎が好きなんだよ。きっと。

個人的には浄水に惹かれるけどね。

[46: 匿名さん]

ここは離れ過ぎですよ。

[47: 匿名さん]

＞45　挙げた例は個人的にはいずれもセーフ
高取も高取焼という名前があるように歴史的に由緒ある地名。
藤崎は地下鉄の駅で名が通っている。

藤崎と高取、西新と百道は土地の格として同等だし、中学の校区も混乱しない。

ここは原中央中のくせに高取中校区のイメージを与えるので悪質。
原中央中のレベルが低いわけではないが。むしろ高め。
あくまでデベのコンプライアンスが悪い。

[48: 匿名さん]

藤崎と高取、西新と百道を同格と思ってるのは高取と西新の住人だけ。

[49: 匿名さん]

いずれも高いレベルだが一般的に、西新〉百道〉高取〉藤崎。震災の影響でも百道はもっと下になったかも。