ザ・パークハウス舟入川口【契約者限定】

[契約済みさん]

ザ・パークハウス舟入川口を契約された方いましたら、情報交換しませんか？

私は立地と設備が気に入って契約したのですが、ここが良かった！！

など、他に決め手となった点などお聞きできたらと思います。

否定的なご意見もあろうとは思いますが、できればポジティブなお話しができればと思っております。

よろしくお願い致します。

[21: スレ主です]

＞２０

ご指摘ありがとうございます。

今回終了になったエコポイントは戸建てなどが対象の復興支援エコポイントのようで、こちらの物件はまだ終了してないようです。

間に合うと良いなと思っております。

[22: 匿名]

あっ
マンションはまだ大丈夫でしたねー。

[23: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[24: スレ主です]

＞２３さん

こんにちわ＾＾

二●さんはうちも行きましたが、高いですよね。
うちの場合は見積もりをとって、その型番でネットで調べてネットで購入することになりそうです。

エアコンに関しては取り付けの問題があるので、ネットではなく家電量販店で購入しますよ。


エアコンは工事予約がだいぶ詰まってくる時期なので、早めに購入されといた方がいいみたいですよ＾＾

[25: 匿名]

マンションの管理費ですが徐々に上がっていきましたよね？
だいたいどのくらいのペースでいくらくらい上がるんでしょうか？
もしわかれば教えてください。

[26: 匿名]

積立金についてですが
三菱地所から頂いた資料で5年目10年目くらいのところに1.5円　2円など書かれてたような気がしますが
これはどういう見方になるんですかね？
例えば最初月々5000円だとすると5年目には1.5倍で10年目には2倍になるって事ですか？
スレ主さまや他の方々、わかる方教えてください

[27: 匿名]

三菱地所から頂いた「管理に関するご案内」の
最後のページにある修繕積立資金計画グラフに
記載がありますが段階積立案の場合、
1年目の修繕積立費は
0.9円×共有持分（部屋の面積×100）
5年目からは1.5円×共有持分
10年目からは2.0円×共有持分
となっています。

たとえば、タイプＡの部屋だと面積が68.06㎡なので
1年目は 　　 0.9×68.06×100≒6130円
5年目からは 1.5×68.06×100≒10210円
10年目からは 2.0×68.06×100≒13620円
となります。

ただし、これはあくまで案であって修繕計画の見直しが
あると思いますので、詳細は理事会や総会で決まるものだと思います。

[28: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[29: スレ主です]

＞28さん

内覧会お疲れ様でした。
私は急遽都合が悪くなってしまい、後日に変更することになってしまいました。

やはり低層階は光と視線がネックですか＾＾；

ある程度覚悟していたこととはいえ、残念ですね。


内覧会で指摘することなどなにかありましたか？
是非参考にさせてください。


照明はシーリングとペンダントに決めることにしました！
まだこれ！ってのには出会えてませんが。

ほんとお互い楽しみましょうね！

[30: 匿名]

本日、内覧会に行ってきました。
当方の指摘事項は主に汚れや傷で、生活してたらすぐ付くなぁと
思いながらも業者さんに言ってみると「改修します」と快い返事でした。

水平器まで準備して内覧会に挑みましたが、当然傾いているところは無く
水平器が活躍する所はありませんでした。（しっかり施工されてました。）

採寸のため業者と別れた後にもう一度部屋を確認したところ、
洋室の入り口の床がきしむ感じがしたので、８月４日の確認会の時に
指摘してみようと思っています。
結局、指摘箇所は全部で十数か所でした。

皆さんはどんなことを指摘されましたか？
８月４日の確認会の時に再度チェックしようと思いますので
参考に教えてください。

[31: 匿名]

〉29さま

行かれなかったんですね
北側の部屋はどうしてこんなに真っ暗なんだっていうくらい暗かったです
常時電気は必要ですね
ルーバー面格子とすりガラスがさらに暗さを増してます
私はあまり指摘事項を見つけられなかったんですが、少しあったので、8月のチェックの時にもう一度よく見ようと思います
視界が気になるから透けにくいカーテンにしようか迷ってます
高い階はうらやましいですよ

照明はこの土日で決めたいなと思ってます
シーリングはホコリつかないし楽ですよね
ペンダントはどうなんでしょうか？
でも可愛いですよね

色々楽しみにしていくしかないです

[32: 匿名]

＞３０さん

私も水平器を持参しましたが、全く問題なかったです。

ただ、指摘項目は３０を超えました。

施工会社と販売会社はほんとうにチェックしたのか？というぐらいメディアコンセントの浮き、細かいキズ、汚れ、扉のキズ、扉の建て付けなどの甘さが目立ちました。

大手ということでとても期待していたので、ちょっと残念でした。

次の確認会が気が重いです。

しっかりと直ってれば良いのですが。

[33: スレ主です]

＞２９さん

お返事遅くなりました。

北側の部屋はやはり暗かったです。
西寄りのお部屋なので、まだ少しは光が入りましたが。

建つ前は分からなかったですが、東側のエレベーターのあたりは完全に建物で光を遮られて日中でも暗かったです。


たしかに低層階は視線が気になりますね。
うちもギリギリ視界に入る階層なので、やはり透けにくいカーテンにしますよ＾＾


照明に関してですが、ほこりの事を考えるとシーリングがやっぱり楽だと思いますが、うちはデザイン重視でペンダントも買うと思います＾＾


家具がだいぶ固まったので、そろそろ照明決めなきゃ！ってちょっと焦ってます。

[34: スレ主です]

↑は、＞３１さん　でした。

[35: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[36: 質問です]

＞４
＞８
は同じ方ですか？名前がスレ主だったので同じかな？と思ってましたが
＞４は息子１人　＞８は子供２人と書いてあったのでどうかなと思いました

[37: 匿名]

こんばんは。私も先日の内覧会いきました！！確かに業者の方が一緒でなかなか点検しづらかったですよね～(^_^;)私の部屋も北側は暗く残念でしたが…納得して買ったマンションなので後悔はないです。平面駐車場はやっぱり便利です。今から入居が楽しみです。しかし、指摘事項は意外にありました。みなさんがおっしゃっているように部屋の汚れは結構気になりました。今度再度確認しようと思います。
引っ越しまであと一ヶ月。皆さんは引っ越し会社はどちらにされましたか？いくつか見積してもらったら、幹事会社さんも少しは安くしてもらえるのでしょうか？この度の引っ越しでどなたか安くしていただいた方いらっしゃいますか？

[38: 匿名]

＞３７
指摘事項そんなに沢山あったのですか？
私たちはあまりなかったです。人がずっと見てたらチェックしにくいですね。
次回指摘事項をなおして頂きそれをチェックしに行くのですが、その時にも色々見てもいいですかね？
そのつもりではいるのですが…
汚れは私も思いました。それは採寸などの時に見つけたのでまだ担当者に言ってないです。
駐車場は平面いいですね。私は屋根なしなのですが、機会式よりいいと思うので、納得してます。
それから北側の部屋私も暗かったです。私は角住居じゃないので特に暗かったです。階も低めなので。
＞３７様は角住居ですか？高い階ですか？

引越しは指定業者にしようと思います。値切りも言って見ましたがあまり下がりませんでした。

色々情報共有していきましょう。

[41: 匿名]

＞３８様、引っ越しの情報ありがとうございました。あまり下がらないんですね(-.-;)それでも幹事会社にお願いしたほうが色々と楽だし面倒も少ないですよね、きっと。

私も駐車場は屋根なしです。屋根付きは雨に濡れずに済むし、車の日焼けもないので魅力的ですが、如何せん私は駐車が苦手なので…なんとなく圧迫感のない屋根なしにしました。

部屋の汚れは指摘して綺麗にしてもらうつもりです。先日の内覧会前にすでに清掃会社が入っているようなので、指摘して綺麗にしてもらうといいんじゃないでしょうか？自分で掃除するのは引っ越しや手続きで大変ですから。もちろん確認の時にも内覧会で見落としたとこがないかしっかり見て、あれば指摘しようと思ってます(^_^)v

確かに角部屋で上層階はどの部屋も明るいでしょうね～！私は違いますが、階段も使える範囲の部屋なので気に入ってます♪

[43: スレ主です]

＞３５さん

こんばんわ＾＾
お返事遅くなりました。

三井のマンションはある程度視界にはいりますよね。
やっぱりレースはあまり透けないカーテンにしようと思います。

照明のリモコンは便利ですよね＾＾
うちも別売りでも付けようと思ってますよ！
うちもダウンライトつけたかったですが、とても高くて無理でした。

カーテンは１．５倍ヒダにしますよ。
安いし、ポジティブに柄を見せたいってことにしときます！

内覧会での指摘事項は３０個ぐらいありました。
汚れがメインではありますが、建てつけなどいろいろ指摘しましたよ。
施工会社の人がいましたが、遠慮なく指摘させていただきました。

しっかりとチェックして、しっかり直してもらって、気持ちよく入居したいですね！

[44: スレ主です]

＞３６さん

ご指摘ありがとうございます。
投稿したときには、お腹に子供がいたもので、曖昧な記載になってしまいました＾＾；
すいませんでした。

[45: 匿名]

スレ主の方は質問には答えてない気がします。

[46: スレ主です]

＞４５さん

気に障ったのでしたら、申し訳ありませんでした。

あくまで、ネットの掲示板で不特定多数の方がご覧になられると思うので、お答えしたくてもお答えできないこともございます。

このスレをご覧になって気を悪くされた方がいましたら、本当にごめんなさい。

みなさまにとって良いスレになればと願っております。

本当に申し訳ありませんでした。

[47: 匿名]

＞４２
色々と教えて下さりありがとうございます。階段も使えるのは私達もそうです。ちょっと重いものがあるとエレベーターにしようと思いますが階段でもいいかと思います。上の階で角住居の方達は明るそうですね。私達は予算的に支払えないので無理でした。
色々教えて下さりありがとうございます。誰？と特定出来るのは嫌ですけれど、ある程度の事はこの場でお話出来たら嬉しく思います。色々な意見もありますが、私達はそう思っております。
駐車場ですが屋根は魅力でしたが予算の関係とあとは雨の降る日も梅雨時くらいかなと思ったので節約かねて屋外にしました。また、エントランスが以外に小さいと思いました。写真ではとても広々なイメージでしたけど。室内も夏のせいか日が室内に入らないので暗い印象を受けましたが、冬はそうじゃないんでしょうね。カーペットやカーテンなどが入るとまたガラっと印象が変わるでしょうね。
でも気持ちよく生活できて、帰るのが楽しくなる家になればなと思ってます。
上下左右の方にご迷惑のかからないよう、またそういう思いをしないよう住民みんな気持ちよく生活できたらいいと思ってます。よろしくお願いいたします。

[52: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[53: 匿名]

そうですね。縁あって皆さん同じマンション購入されたので、互いにいろいろな情報交換していきましょう。よろしくお願いします。

エントランス…確かに少し狭かったかなと今、思い返すと思います。パンフレットなどから想像するともっと広く感じますよね。実際に見てみないとわからないものですね(^_^)
部屋は棟内のモデルルームのおかげでイメージしやすかったのでよかったですが。
とは言っても部屋も実際見てみないとなかなかイメージがわかず、カーテンやカーペットも内覧会以降から本気で探し始めたとこです。４７さんがおっしゃるようにカーテンやカーペットで印象も変わるので、悩んでしまいます。

部屋の採光も確かに季節によって変わりますね！！色々なところもひっくるめて自分達で選んだマンション、楽しみです。

あと私は近くのスーパー、リアルが気になったので、立ち寄ったらたくさん品物あって、安くてびっくりしました。

[54: スレ主です]

＞５２さん

こんにちわ＾＾
文章力がないもので、うまくお伝えできてれば良いのですが。

カーテンは、ミラーカーテンというものにすると電気付けていても透けにくいようですよ。
私も先日知ったので、今週末に見にいく予定で良さそうだったらミラーカーテンにする予定です♪

ガラスについてですが、エコガラスというペアガラスより上の物が入っているみたいです。
緑っぽいものもあるようで、もしかしたらそれが入っているのかもしれないですね＾＾

http://glass-wonderland.jp/products/pairmulti_super.html


指摘事項は細かいものまで入れたら３０個ぐらいになっちゃいました。
扉の錆や手すりのキズとかいろいろありました。
キズは入居後は直して頂けないみたいなので、お互いしっかりと指摘頑張りましょうね。


うちも今の家を引っ越すのは寂しいですが、いまよりも格段に住環境は良くなるハズなので、前向きな気持ちで引っ越しの準備を頑張ろうと思います。

[55: 匿名さん]

シングルガラス・ペアガラス・エコガラス(Low-eガラス) 
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198820/

参考スレありますよ。

[56: 匿名]

２４時間換気が付いていましたが、第１種、第２種、第３種と種類があるそうです。
パークハウス舟入川口はどれになるかわかる方、聞かれた方いらっしゃれば教えてください。

[57: 入居前さん]

引き渡しまで、1ヶ月を切りましたね。
いつも、こちらを参考にさせていただいています。

レースのカーテン件ですが、現在の住居で、ミラーカーテンを使っています。
室内に電気をつければ、外から室内は、ある程度みえますよ。
周囲の道路から、家の中がみえるので（見ようと思えばですけど・・）
電気をつけるときに、レースのカーテンだけということはありません。
家の中が、きれいな人は、気にならないのかもしれませんが・・・

我が家は、家具などが引き立つように、シンプルなものを選びました。
あとリビングなどは、汚れが気になるので、洗えるものにしました。
2倍ヒダでは、束ねたときにかなり厚くなると思ったので、1.5倍にしました。
もちろん、予算もありますけど・・

指摘事項ですが、8月4日に、追加で言っていいのですかね？
みなさんの指摘された項目を、ほとんどみていません。(汗）
使ってみないとわからない点も、たくさんありますよね・・
入居前に、自分で掃除とかをしたら、気が付く点もあるような気もしますが。
北側の部屋などは、照明なしては、指摘しようにも気が付きませんよね。
次回、もう1度よく見てみようと思います。

[58: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[59: スレ主です]

＞５８さん

こんにちわ。

私は内覧会で、３０ヶ所ほど指摘しましたが、確認会では指摘事項が直っているかの確認＋再度すべてチェックして、もし不具合があれば再度指摘するつもりでいます！

内覧会で指摘した箇所を直す過程でキズが付いてしまうこともあるようなので、確認会で指摘しても問題ないと思います。

早かろうが遅かろうが、気持よくお引き渡しを迎えられるように、不具合はしっかりと指摘したほうが良いと思いますよ＾＾

[60: 匿名]

>56さん

詳しくないですが、チェックアイズブックの絵では
自然給気、機械排気のため第３種換気だと思います。

[61: 匿名]

>32さん

指摘項目が30以上ですか。。。
確かに細かいキズや汚れが多かったですよね。

扉の建付けなども甘かったみたいですね。
一応、内覧会の時に扉の建付けも確認しましたが、
確認会の時に再度確認してみようと思います。

>37さん
引っ越し業者ですが、５社ほど見積もりを取りましたが
幹事会社さんが２番目に安かったです。
融通が利きそうなので引っ越しは
幹事会社さんにしました。
他の方は値段交渉してもあまり下げていただけなかったみたいですが、
私は最初の提示額からかなり下げてもらいましたよ。
色々見積もりを取られて、値段交渉されてはどうでしょうか？

[62: 匿名]

色々意見交換されてますね。
スレ主様、ﾊﾟｰｸﾊｳｽ舟入川口の購入者様
こちらが気になるのは音です。
今まで音に気をつけて来た方はいいみたいですが、気にせず生活されてきた方は音や声にあまり気を付けないようで、それが元でトラブルになるそうです。
小さいお子さんがいらっしゃる方々、また住人の方全てに気を付けて頂きたいです。
皆さんが気持ち良く嫌な思いをせずに暮らしていけたらいいですね。
こちらも気を付けていきます。

[63: スレ主です]

＞６２さん

こんばんわ。

私は、音で迷惑をかけられるよりも迷惑をかけてしまうことがとても怖いと思っております。
その心配からパークハウスを買うことを決意した部分もあります。

こればっかりは住んでみないとわからないですが、同時期に施工しているマンションの中では遮音性に関しては最も期待しても良い気がしました。

せっかく買ったマンションでトラブルが起こるのは残念ですし、私もみなさんが気をつけ、ある程度は、お互い様の精神で楽しく暮らせるマンションになるよう期待しています。

[64: 匿名]

＞同時期に施工しているマンションの中では遮音性に関しては最も期待しても良い気がしました。
　↑ですが、パークハウス舟入川口は二重床など、上下左右とも防音や遮音性にすぐれているのですか？
ペアガラスや二重床だと太鼓現象で逆に音が響くかなと思ったのですが遮音性にすぐれると思われたのはどういうところか教えてください。

[65: 匿名]

昨日確認会行ってきました(o^∀^o)当然ですが、指摘したところはきちんと修繕されてました！！私は再度指摘はほとんど無く済みましたが、皆さんはいかがでしたか？

[66: スレ主です]

＞６４さん

ペアガラスや二重床で太鼓現象の起こる物件もあるようですね。
パークハウス舟入川口も住んでみないとわからないですが、契約前に遮音や太鼓現象について確認したところ、各壁の厚さ、二重床の仕組み、それに合わせて使用するクッション材など細かい資料を郵送して頂いて比較しましたよ！

遮音性を期待して良いな、と思ったのは、やはり壁と床のコンクリートの厚さでした。
私が比較した中では一番厚かったです。

エコガラスに関してはちょっとわかりません。

二重床に関しては、良い資材を使っても施工が悪かったら意味ないですが、あくまで個人的には期待しております。

[67: 匿名]

＞６６さん

６４さんではありませんが、本物件って二重床でしたっけ？
天井は二重天井ですが、床は直床だった気がします。
（間違ってたらごめんなさい。）

私も他物件と比べて壁と床のコンクリート圧は
厚いと思いましたので、遮音性には期待をしています。

近隣との騒音トラブルなく快適に暮らせるよう願っています。

[68: スレ主です]

＞６５さん

私も土曜に内覧会にいきました＾＾
私は指摘したところが直ってなかったのと、別の指摘事項があり、再度確認会となりました。

あと５項目なので、次回の修正に期待しております。


＞６７さん

ご指摘ありがとうございます＾＾

床は直床なのですか。
把握していたつもりが、天井と床がごちゃ混ぜになっていたようです＾＾；
お恥ずかしいです。

それでもコンクリート圧には期待できますよね！！

お互い快適に暮らせるよう願ってます！

[69: 匿名]

本当に二重天井なんですか？
床が直床だったら天井も直天井にならないんですか？

パンフレットなどに記載があるのなら教えて下さい

[70: 匿名]

＞６９さん

直床の記載であれば、チェックアイズブック１９ページの
音環境の床の部分に直床の床構造の記載があります。

二重天井に関しては直接記載はありませんが、
チェックアイズブック２０ページにパイプスペース等の
遮音対策の所の図に床のコンクリートスラブと天井との間があるため
二重天井であると判断できます。

また、二重床と二重天井については別物だと思います。
二重床と二重天井の違いについては下記サイトを参考にされてはどうでしょうか？
http://allabout.co.jp/gm/gc/26930/

ネット等で調べただけで、これらの構造に関して詳しい者ではないので
間違えていたらご容赦ください。

[71: 匿名]

チェックアイズブックの最後のページに二重床の記載がありましたが・・

[72: 匿名]

チェックアイズブックに20ページもなかったと思います
どの本ですか？パークハウス舟入川口のブックですか？

[73: スレ主です]

＞７２さん

横から失礼します。

レジデンスクラブより、【住まいの資料箱】のチェックアイズレポートのＰＤＦを開いて、最後のほうページの【内装工事の時期・施工手順】の項目⑦に【二重床組み立て・床下がり部】と記載されておりました。

ですので、二重床であることは間違いないと思われます。
よろしければご確認ください。

もし文章など捉え方が間違っていた際はご容赦ください。

[74: 匿名]

こちらはモデルルームに行った時の説明で二重床じゃないと担当者に説明されました。
どちらが正解なのですか？

[75: 住民でない人さん]

通常直床はフローリングの下に遮音クッション材が入っているので、
少し柔らかい感じの踏みごこちなら直床。
硬い踏みごこちなら二重床になりますよ。

二重床ならピアノなどの重量物は補強の支えが要ることもあるので
(床を支える足の強度の大小)正確に床構造は把握しておくべきですよ。

[76: 匿名]

ﾁｪｯｸｱｲｽﾞﾌﾞｯｸは見当たりません。どんな雑誌ですか？いつもらいましたか？二重床だ直床だと言われてますがどちらなんですか？

[77: 匿名]

＞７２さん
＞７６さん

７０ですが、レジデンスクラブの住まいの資料箱に
CHECK EYE'S BOOK（チェックアイズブック） が登録されています。
PDFのページで言えば11ページに直床の説明があります。
（見開きなので下には19ページ、20ページと記載があります。）
確か、モデルルームに行ったときに貰いました。

当方も７４さんと同様にモデルルームに行ったときに
二重床ではないと担当者に説明されています。

ここからは想像ですが、洗濯室など配管がある所（床下がり部）は
二重床で、居室に関しては直床なのではないでしょうか？

分かる方がいたら説明をお願いします。

[78: 匿名]

ﾁｪｯｸｱｲｽﾞﾌﾞｯｸはもらってないかなくした場合はﾚｼﾞﾃﾞﾝｽｸﾗﾌﾞのサイトから見れるのですか？

[79: 匿名]

＞７８さん

チェックアイズブックはレジデンスクラブの
住まいの資料箱から確認できますよ。

[80: 匿名]

ありがとうございました

[81: 匿名]

ｽﾚ主の方は二重床だと書かれてましたが違ったのですね。わかりました。

[82: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[83: 匿名]

みなさん入居されて、２４時間換気がうるさいと感じられましたか？
感じ方には個人差あるとは思いますが、うちはトイレ、洗面所がうるさいと感じてます。

あと、２４時間換気を切にすると切れるのですが、すぐ付けて、また切にするとファンが切れず回ったままになります。

みなさんの住居も同じでしょうか？

よろしくお願いします。

[84: 匿名]

24時間換気も音はしますが、まだいいです。上の階や隣の音もかなり聞こえます！
子供を走らせてるのかわかりませんが、かなりうるさいです！
少しは気をつけてもらいたい！

[85: 匿名]

音は子供がいるので、入居してから気をつけているつもりでしたが、周りの方に迷惑にならないよう充分気をつけます。

入居してみるといろいろと気づかされることがありますね。組合のみんなで上手に解決していくたらいいなと思います。

[86: 匿名]

音の問題色々ありますね。折角いいマンションに入居したのですから、皆様と仲良くやっていきたいですね。85番の方のように気を付けていらっしゃる方なら周りの方も安心だと思います。お互い気を付け、悩みは我慢せずに上手く解決していけたらと思いますね。

[87: 匿名]

84です
どうやら隣の方が引っ越しの片付けをされてるようでした。よく聞いてみたら足音じゃない感じでした。

85さんの周りではなさそうなので、気にされないで下さいね。

皆さんと上手くやっていきましょうね！(^-^)

[88: 匿名]

＞８７様

音は入居者それぞれが日々気をつけなければいけませんが、全く音がしない事はないと思いますよ。
ただ、その時の状態（病気で寝てるなど）で気になる時と気にならない時があるでしょうね。

最上階の角部屋とかなるべく上下左右がない部屋を選ぶと違うかもしれませんね。

せっかく新築ですから楽しく暮らしましょう♪

[89: 匿名]

88さん

ありがとうございます。
引っ越しで疲れてたのがあると思います。
部屋は最上階ではありませんが、角部屋です。

そうですね、上手に付き合っていきたいです。

[90: 匿名]

子供か大人か知りませんが、とにかく足音がうるさい！
少しは静かに出来ないですか！
下に人が居ない階の人はみんな気を付けないといけないんじゃないですか！
いい加減にして欲しい！
静かにして！！！！

[91: 匿名]

確かに…(-o-;)足音とか結構しますね。私も気をつけていますが…やはり迷惑をかけているかもしれません。音の大きさの程度や時間帯は気をつけないといけないですね。

[92: 匿名]

＞90

下に人がいない階の人ではなく、下に人のいる階の人ではないですか？

マンションでみなさんが生活する以上、ある程度の音は仕方ないと思いますが、マンションの音は問題になることが多いので、みなさんの気をつける意識が大切ですね。

私も上下左右からなんとなく生活音はしますが、朝９時～夜９時くらいまではしょうがないかと割り切ってます。
気を付けて生活はしてますが、たぶんうちの音も漏れてると思いますので。

いまは引っ越し時期で音がしやすい時期だと思うので、落ち着くこともあるかもしれませんし、せっかくの新築ですし楽しく暮らしましょう♪

[93: 無記名]

この前から何回か苦情のお知らせが入ってますね

夜中の3時半にラジオなどが聞こえるとか、足音とか

新築マンションでも音の問題は結構深刻ですね

入居者全員が気をつけて生活してお互い嫌な思いをせず

苦情の出ない生活をしていきたいですね

でも夜中の3時半の音はかなり大きな音なんでしょうかね

[94: 匿名さん]

苦情が入ると一方的に「発生源＝悪 被害者＝善」という設定で
話しが進んでいくが、実は被害者が神経質過ぎただけのことも
多いので注意が必要だ。

[95: 匿名]

被害者＝神経質
とありますが、人それぞれ気になったり迷惑に感じる事は違うと思いますよ。
同じように家の中で音が多い環境（子供がいるとかよくテレビを見るなど）だと聞こえにくいかもしれませんが、
家であんまりテレビなどを見ないとか体調不良で横になってる事が多い場合には気になるかもしれません。
ただ、「発生源＝悪 被害者＝善」とは一概に言えないとも思います。
気をつけていても音がするかもしれませんし、被害者の方ももしかしたら周りが困っているかもしれませんね。
難しい問題ですね。
こちらはまだそこまでの音の問題はないですが、気をつけようと思います。

[96: 被害者A]

足音のうるさい方々　本気で気をつけてもらえませんか。
子供のいる方も本当にばたばたうるさいので、走らせないでください。
頭痛がします。
ひどくなればそれなりの処置を取らせてもらおうと思います。
よろしくお願い致します。

[97: 匿名]

みなさん見てますか？

[98: 匿名]

スレ主さん
見てます？

[99: 匿名]

また注意の広告が入ってましたね。自分も気を付けてますけど時々走る事もあれば物を落としてしまう事もありますから気を付けなければ。以外にマンションは音がするのだと思いました。

[100: 匿名]

うちは左右上下からまったくと言っていいほど音がしません。
ただうちにも小さな子供がいるため、気を付けて生活していますが、どの程度周りに音がいっているのかわからないので、不安になりますね。
注意のチラシが入ってうちの事では？！とビクビクしてしまいます。

こんなことなら小さな子供がいるし２階にしとけばよかったです。

[101: 匿名]

うちの周りはそこそこ音はします。でもマンションに住むことを選んだので物音はしかたないなと思ってます。生活していく上で物音は避けられないので最低でも時間帯に気をつけてもらえればいいなと思います。子供のいる家はなかなか静かに暮らすのは大変かなと思うので…。

[102: 匿名]

こちらも音は聞こえます。ただ、上か、横か、斜め上かどこかがわかりにくいです。
でも自分の音もどれくらい聞こえてるのかわからないので迷惑かけてるなかな？と思う事もありますね。

気を付けなければですね。

[103: 迷惑してる者]

三菱なので安心して入居しましたが、皆さんがおっしゃられてるように、足音や物音がひどいですね。
2ヶ月で３回も苦情ですから。
本当にうるさいので、やめてもらいたいです。
こういった問題をどう解決したらいいか、今色々と調べています。
なかなか難しいですね。

[104: 困ってる住人]

上の階の人　本当にうるさいです
ガタガタ、ドタドタ　何してるのでしょうかね
管理会社からの注意喚起もあまり意味がないので、それ以外の方法で考え中です
腹が立ちますね　本当に

[105: マンション住民]

どんなマンションでもあること。
上下左右に恵まれれば全く気にならない。

[106: 匿名]

＞１０５
だったら恵まれない人は我慢しろって事ですか（自分勝手ですね）
恵まれて気にならない人は自分が困ってないから気をつけてない場合があるかもしれませんね
本当にうるさくて迷惑してます！！
＞１０４の人は困ってると思いますけど

[107: 匿名]

子供を走らすな！
うるさい！！

[108: あか]

子供いないと分からないかもしれませんが、ある程度大きい子でないと言ってもわかりませんよ。
一歳の子に走るなといっても、分かるはずがありません。

[109: 匿名さん]

スラブ厚が薄いのが音の原因ですね。うちは横からは全く音は聞こえませんが、上はかなり酷いです。テレビつけてても足音聞こえるので。普通の歩く感じの音ですら階下に響くようです。

[110: 匿名さん]

それならそれで上の人が悪いわけじゃないんじゃないのかな。

[111: 匿名]

〉108の方
だったら親が走らせないようにしたらいい！
子供だから、1歳でわからないからって下の人に迷惑かけてもいいって事ですか！
防音シートを敷くなどして、音たてないでください！
走らせたり音を立てて遊ばせたりはやめてください！

[112: 匿名]

＞１１１さん

ちょっと落ち着きましょう。
うるさいうるさくないは、時間帯も考慮すべきだと思います。
個人的な意見ではありますが、日中子供が走る分には問題ないように思います。
もちろん朝早くや夜遅くにうるさい場合は、親のモラルが問われると思いますが。
それこそ子供でなくとも掃除機をかける、洗濯機などでも下階に音がいっている可能性はあるわけですし。
人によって尺度が違うので、なんとも言えませんが。

以前住んでいたマンションでは、最初の頃は匿名で全世帯に注意文がはいってましたが、それでも改善されない為、希望される方には名前を出して注意文をいれるようになりましたが逆にトラブルが増え、マンション全体の空気が悪くなりましたよ。

[113: 匿名]

＞112さま
確かに時間帯などで少しは我慢する事も必要かと思いますね。
こちらは上の足音（大人か子供かまではわかりませんが）が夕方17か18時ごろ～21時ごろまで響きます。
夜中や早朝ではありませんが、やはり夜ご飯を食べてゆっくりしてる時間帯にドタドタされると精神的に参りますよ。
どの時間帯であっても気をつけるべきではあると思いますが、深夜早朝はさらに気をつけて欲しいと思います。
でも注意は匿名の方があとあといいのですね。相手が特定されるといい気分ではないと思いますね。

[114: 匿名]

子供の足音がうるさい！
遊ぶときも音たてないで！

[115: 住民でない人さん]

↑なりすましなんじゃない？

[116: 匿名]

１１５さん
なりすましってどの人がなりすまししてるの？

[117: 匿名]

＞１１４さん

１１１さんと同じ方ですか？

感情的になるのもわかりますが、こちらでは落ち着いてお話しませんか？
１１４さんのストレートすぎる言い方では、理解してもらいづらいと思います。

・子供は騒がしいものですし、親が制するにも限界はある。
・子供を育てたことがなければ、到底理解できない。

考え方として、どちらも悪くないし、正しいと思います。

ただ、マンションは共同生活なので、双方の主張の間をとるラインを見つける(時間帯など)というのが、一番の考え方だと思います。

[118: 住民でない人さん]

共同生活だし、入居住民まで選んで購入はできないし。

子供を疎むな、人が来た道、年寄りをなじるな、自分が行く道。

でだめですか？

[119: 匿名]

「子供を疎むな、人が来た道、年寄りをなじるな、自分が行く道。」
意味はわかります、でも下の人がうるさく感じていても関係ないという意味ですか？
体調が悪くて横になる事もあると思うし、そんな時は辛いと思います。
全く走らせないでとは言いませんが、防音マットを引くとか下に響かない対策が必要なのではないですか？
確かに子供は容赦なくはしゃぐし、走り回ります、それはわかります。
でも対策は必要だと思います。
そういう人は一番下の階に入居されたらよかったのでは？

[120: 匿名さん]

マンションなんだから音のリスクは承知の上で購入したんでしょ？
管理会社がダメなら自分で動けばいい。
そうすると住民との関係が…って思うなら戸建に住み替えたらいい。
上下左右の住民の質を買うことなんてできないんだから、あらゆる手でも解決できないなら我慢するか出ていくしかない。