豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう52

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226924/

（参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[783: 匿名さん]

郊外型ホムセンのビバホームがあえて都心にあるのがいいんだよね～

[787: 匿名さん]

都心高台とやらの写真を見て思うんだが
歩道がない狭い道だったり申し訳程度の歩道しかなかったり安全なのかね？
そりゃ武家屋敷があった頃には自動車なんて走ってないだろうけどさぁ（笑）

[790: 匿名さん]

銀座も丸の内も埋立地ですしね。

[791: 匿名さん]

眺望写真は？

[798: 匿名さん]

何に価値を見出すからは人次第

[801: 匿名さん]

1週間もたたずにスレを消化しそうですね。
人気エリアは違うなぁ。

[803: 匿名さん]

そしてGwもプリウス乗りまくりだけど、ゴキブリみたいに出る場合を想定して休むべき！？

[804: 匿名さん]

豊洲愛
ヘドロの海も
珊瑚礁

[805: 匿名さん]

794はどうみても台場じゃないだろw

嘘はいかん

[806: 匿名さん]

＞795
嘘を書いていますね？　江戸時代まで海です。
1923年（大正12年）の関東大震災の瓦礫処理で当地などが埋め立てられた。

[807: 匿名さん]

築地中央卸売市場の跡地を中心とした一帯の街づくりについて、本格的な検討に乗りだす。
築地市場の敷地は面積約２３ヘクタール。用途地域は商業地域で、容積率５００％（一部７００％）、
建ぺい率８０％が上限に指定されている。都心や銀座地区に近接し、開発のポテンシャルは高い。
市場移転後の活用検討では、跡地の売却益を新市場の整備費に充てることも踏まえながら、場外市場も含めた
周辺一帯の街づくりの方向を探る。東側の約１０ヘクタールには市場機能も備えた複合施設を整備することを提案。

[814: 匿名さん]

ポジ完勝。

[816: 匿名]

ゴールデンウィーク始まりました。
過剰ポジさんは朝から独りで頑張ってますね？
私は出掛けますので、この後も頑張ってください。

[819: 匿名さん]

豊洲みたいな場所は中国行ったらボコボコある

[821: 匿名さん]

>818
『仲卸』を持って行く、と書いてるから
小売りで買う一般人は関係なし。

[822: 匿名さん]

中国にあっても住めないです。
職場まで30分でつける距離でないと。（笑）

[823: 匿名さん]

豊洲は、住んで働いている人以外は、一生行くこともない閉じた町。多摩ニュータウンも同じ。
知人が普段使う街とか、途中下車で誰でも気軽に立ち寄れる場所のほうが自慢できるのでは？

[825: 匿名さん]

仕事や遊びのイベントが豊富な台場～有明なら、立ち寄る場面もあるかな。
あ、あのマンションですねと、ビッグサイトやダイバーシティに行きがてら。
豊洲は、ハッキリ言ってよくわからん土地。舞浜に行く途中にあるね、くらい。

[827: 匿名]

一年前の記事を今更書き込むとは、古い。
しかも都合の良い箇所だけ切り抜いて。

[828: 匿名さん]

ゴールデンウイークですしね。

[829: 匿名さん]

311以後の記事はパラダイム変換以後の記事だから価値はある

311以前の記事はパラダイム変換以前の記事なので価値は無い

[830: 匿名さん]

それでも、古いものは古い。

[832: 匿名さん]

N氏によると、豊洲購入者と学歴の相関関係を分析したところ、おおむね「MARCH」と呼
ばれる層が平均となる。「MARCH」とは明治・青山・立教・中央・法政のことで、
いわゆる中堅私立大学だ。

「アッパーミドル層を狙ったニュータウンであれば、この数字は妥当です。ただ、豊洲にお
いてはまさにMARCH出身者の比率が突出しています。普通、上は早稲田慶應など上位
私大や東大、下は日大や駒沢といった下位私大も比較的満遍なく含まれるものですが、
豊洲ではMARCH出身者が全体の40%近くを占めており、これはかなりの偏りと言えます。」

豊洲購入者の約40%が「MARCH」出身者であることについて、学歴が消費行動に与える
影響について研究する経済研究大学院大学の岩原教授はこう分析する。

「早慶層以上は世田谷や目黒、または港区など都心部の良好な住宅街を選びますが、
一般に彼らより低所得なMARCH層は太刀打ちできません。同じ街を選べば、面積が狭い、
グレードが低いなど、余計に敗北感を味わうことになりますから。」
「そこで豊洲は格好の『敗者復活戦』になったのです。「銀座まで5分」であることは、上位層
が選ぶ優良な住宅街に勝るポイントです。つまり単純比較できないからこそ、明白な敗北
感を味わわずに住めることになります。」

最後に、岩原教授は付け加えた。

「ただし、あまり健全な消費者行動とは言えません。自らの好みの場所に住むのではなく、
コンプレックス解消のための手段として住むのですから。当然、このことはコミュニティの
健全な発展を阻害する要因として、今後少なからず影響してくるでしょう。」

人生で最も大きな買い物の選択を、コンプレックス色に染めるのはいいことではなさそうだ。



その敗者復活戦も苦戦中・・・。