豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう52

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226924/

（参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[221: 匿名さん]

住みたい街ランキング

・goo　回答数1126
　　　2位　豊洲
・WalkerPlus　回答数7095
　　21位　豊洲　
・メジャーセブン　回答数4152
　　10位　豊洲
・日経新聞月　回答数5942
　　10位　豊洲
・HOME'S　　回答数4120
　　17位　豊洲

[222: 匿名さん]

豊洲はもはや江東区であって江東区でない、

実質的には港区的な「豊洲」という見事なまでの立地（「rich」）ブランドを確率したのでしょう。

[223: 匿名さん]

地震前の記事が心のよりどころって、売れてなさを自ら証明してるようなものじゃない？

[224: 匿名さん]

>>220
2002年-2006年頃のマンションは値上がりしてるということですね。
ということは売り出し価格自体が高くなっている今販売中の物件が今後も同じ勢いを保てるとは限らないということでしょうか？

[225: 匿名さん]

もうとっくに値下がりが始まってますよ。しかも最近いっきに急加速。

[229: 匿名さん]

220、221みたいな震災前の記事を貼るのは本当やめてください。
負けを認めてるのが明白になるだけで辛いです。

[230: 匿名さん]

マンション購入に勝ちも負けも無い。
自分が気に入った場所で気に入った物件があって納得して買ったならそれでいいんだよ。

不動産は本来消費財なのにいつの間にやら投資視点で語られるようになっておかしくなってる。
消費財なんだから値が下がって当たり前なの。維持できれば御の字、上がったら奇跡くらいに考えるべき。

[231: 匿名さん]

街並みだけは、表参道や青山に並んだからね。

しかも、激安で買える。

[232: 匿名さん]

確かに。

最近は値上がりしてきたよね。

[233: 検討中の奥さま]

低層階なら、安く買えるよ。
高層階は、まだまだ３００万円近くしてる。

[235: 匿名さん]

貝塚だって要はごみ置き場だ。
いつかは歴史遺産です。

そもそも自分たちが出してるごみ。
それを他人が有効活用してくれてるんだからごちゃごちゃ言うな。

自分たちの電気のために他所で原発作らせてるのと同じ発想だな。。

[236: 匿名]

ネガな人生には先祖も泣いている。

[238: 匿名さん]

まぁ街並だけは葛西、浦安、幕張にも、もう少しで追いつきそうな勢いなんだから。

[239: 匿名さん]

有楽町線しか使えないとか、待機児童が多すぎるとか色々問題はありますが、
豊洲は徒歩圏内に商業施設が揃い、都心にも近くて住むにはいい場所だと思います。

ただ、都心の一等地と比較しようとするなら、それは余りにも分不相応というべきでしょう。

基本的には、地方出身者でそれなりの収入レベルの方が、ベターな選択として
豊洲を購入するのであって、ベストの選択として買う方は少ないと思います。

[241: 匿名さん]

その前に掃除しようよ

[242: 匿名さん]

239
それなら錦糸町の方がいいよ。
商業施設が揃う上に電車が便利。

もう直ぐ押上の街も、商業施設と電車が便利になるが。

[243: 匿名さん]

>>242
いや、冷静に考えて錦糸町と比較なら豊洲買うわ。
錦糸町はないだろう、城東で一番ガラ悪い。
押上とどっち買うかだと僅差で押上かな。

[244: 匿名さん]

皆さんの住居に対する想いの軽さに驚いた。

[245: 匿名さん]

街並みだけなら、表参道や青山に並んだからね。

[246: 匿名さん]

いつも同じ地域名しかでないのは、所詮そこらしか知らないということだな？

[247: 匿名]

245みたいな事書くから
豊洲は田舎モンばかり住んでいると、思われるんだよ。

いい加減やめてよ、この阿呆

[248: 南青山住人]

青山のどこに似てるってえの？

[249: 匿名さん]

>>242
いや、錦糸町もここ10年でかなり浄化が進んだよ。特に北口側。

東武ホテルの周辺やオリナス周辺には大企業のオフィスも増えたし、
総武線快速で東京まで8分という利便性から住民の質も上がっている。

それを言うなら、10年前までは豊洲も造船所と都営住宅だらけの街だったわけで。

[250: 匿名さん]

アンカ間違えた。>>243ね。

[251: 匿名さん]

先日、南口のグランアルトを見に行ったが、
錦糸町は錦糸町だったよ。浄化が進んだといっても。

どーでもいいけど八百屋の店先に安い福島産が並んでいた。

[254: 匿名さん]

でも、街並だけは葛西、浦安、幕張にも、後一歩で追いつきそうじゃない？

[255: 匿名さん]

映画やCMのロケ地になるぐらい絵になる街並みだから六本木や表参道には並んだと思いますよ。

[256: 匿名さん]

>>249
確かに北側はだいぶ浄化進んだね。
でも豊洲が元々あったものをほぼごっそり入れ替えてる(一部地域除く)のに対して、
錦糸町はマイナスから少しずつの改善だからどうしてもね。
街全体の雰囲気がまだまだ＊＊。

南側のウィンズやらラブホやら水商売風俗はそう簡単にはいかない。
夜の南口とか煙草のポイ捨てやら立ちんぼやらまだまだ従来の錦糸町だよ。

[257: 匿名さん]

豊洲だって、豊洲駅のすぐ南側には古い都営住宅団地やボロアパートがあるじゃない。
運河を一つ挟んだ隣には枝川事件で有名な枝川があるし。

いくら造船所跡地だけを綺麗にしても、木に竹を接いだような印象は否めないよ。

[258: 匿名さん]

それは否定しないけど、度合いの問題だと思うよ。
実際両方行ってみて比較してみると良いよ。
錦糸町の駅周辺が気にならない人は錦糸町にすればいいだけ。

[259: 匿名さん]

錦糸町っていうとどうしても暴力団のイメージあるよね。
もし買うにしても北側にすることをお勧めする。スカイツリーのおかげで錦糸町―住吉間は今後も期待できるし。
どうしても南側にしたいならせめて住吉駅まで離れたほうが街の雰囲気は良いよ。
大きな公園もあるし。

[260: 匿名さん]

青山だって裏通りに古臭い都営団地やアパートはあるし豊洲とそう大差はないのでは。

[261: 匿名]

257のどこが表参道・青山・六本木なんだ？

だいいち運河はないだろう、運河は。
塩害もありえんし。

[262: 匿名]

最も違うのは、液状化の有無。

[263: 購入検討中さん]

液状化の有無の他に、火災や崩壊、帰宅難民など、他の想定リスクまで
考え合わせたら湾岸東の方が安全じゃないの。

[264: 匿名]

橋が無事ならね

[265: 匿名さん]

（また同じネタでの言い合いか．．．よく飽きないね。）

[266: 匿名さん]

>>259
猿江恩賜公園のこと？
あそこはホー○レスがいて夜は近づけない場所だよ。

[267: 匿名]

都内の大きな公園は大抵そうじゃない？ 少なくとも錦糸町よりか住吉の方がマシだよ。

[268: 匿名さん]

湾岸東スレなのにどうしても錦糸町を悪者にしたくない人がいるのが笑える。
錦糸町物件の営業さん？

[269: 匿名さん]

ただの「寂しい人」でしょ。＜掲示板で話相手を求めてる人。

[271: 匿名さん]

錦糸町と豊洲は永遠のライバルだからね

[272: 匿名さん]

錦糸町の方が圧倒的に栄えてるし、ブランド力も強く、
資産価値もかなり高いと思うが、、他に候補あげるとしたらどこ？

[273: 匿名さん]

270
江東区に、昔公害問題を起こしたゼロメートル地帯があるのを知らない人だね。
それは。

[274: 匿名さん]

越谷レイクタウンにそっくりじゃない？

[275: 匿名さん]

では越谷、豊洲、錦糸町ではどこがお薦めでしょうか
スカイツリー効果で錦糸町に惹かれます。

[276: 匿名さん]

越谷では都心まで距離があり過ぎます。
住宅の価格も圧倒的に安く住民の層も全く違うでしょう。

清澄白河なら、豊洲と比べる意味がありそうです。

[278: 匿名さん]

新宿を起点にする理由がわからん。
同様に東京を起点にする理由もわからん。
山手線内を都心と位置付けるとしたら駅的には四ツ谷市ヶ谷あたりがへそじゃない？
そこを中心としてどれくらいの距離かにした方が東西南北どの方向に対しても公平性が保てると思うんだけどなー。

[281: 匿名さん]

四ツ谷市ヶ谷あたりを中心とするのであれば、
利便性においては豊洲が越谷に優っていると
考えてよいと思います。

[282: 匿名さん]

そりゃそうだ。
いくらなんでも越谷よりは。。

[283: 匿名さん]

豊洲のどこが表参道に似てるんだ？
まったく違うと思うが。
豊洲はハリボテの街の感じから平壌には似てるな。

[284: 匿名さん]

しかしなんで豊洲ってこんなに嫌われてるんだ？

別にマイナスイメージはないんだけどな。
まあプラスのイメージもないけど

[285: 匿名さん]

人気エリアは叩かれるもんだよ。

確かに街並みだけなら、表参道に並んだかもね。
街並みだけならね。

[286: 匿名さん]

野球で巨人や阪神は叩かれるが
横浜を叩こうとはしないのと同じだね。

[287: 匿名さん]

街並みだけだぞ

[288: 匿名さん]

ジャニーズのタレントが一番住んでるのって豊洲じゃなかった？

[289: 匿名さん]

つまりジャニタレは芸能人の中では低年収ってこと？

[290: 匿名さん]

豊洲の家賃は安いからね。
月30万ぐらい払えば住める程度の街。

[291: 匿名さん]

月に家賃で３０万ですか。（笑）

激安ですね。この値段で表参道と肩を並べる街並みが手に入るわけか。

[292: 匿名さん]

ジャニーズの赤西をららぽーとで見たことがある。

[294: 匿名さん]

メイサさんは、よくお見かけしますよ。

[297: 匿名さん]

安達祐実親子は目撃情報多いです。
私はまだ見たことないけど（笑）

[298: 匿名さん]

麻布みたいなゴミゴミしたとこと比べちゃいけないよ。
勝ち組が住まう町

豊洲

[299: 匿名さん]

麻布なんて目じゃないぞ、豊洲の凄さは。もはや世界中でもダントツの高級街だ。
これが坪200万以下なんて事はないから、今が絶好の買い時！何せ坪500万は軽く上がる価値があるから。

[300: 匿名さん]

豊洲の足元ってゴミなんでしょう？それが500万になるの～？へ～

[301: 匿名さん]

関東大震災のガレキですよ。
まあ、ゴミって言えばゴミかもしれませんが、、、

[303: 匿名さん]

>>301
ガレキもあるでしょうね。でも、ある区画は本当に一般家庭ごみのようですよ。

文献で確認しました。

[304: 匿名さん]

ま、豊洲は羨望の街ですから、嫉妬で書き込みたい気持ちは分ります。

[307: 購入検討中さん]

足下が何かより、非常時に火災や建物の崩壊の危険度が低く、家族や財産を守れるエリアに住みたい

[308: 匿名さん]

そうだよな、環境基準値の4万3000倍のベンゼンが検出されたとしても・・・

[309: 契約済みさん]

安全らしいね。

[310: 匿名さん]

家族や財産を守るため、305の写真ような場所へ・・・アイタタ

[311: 匿名さん]

豊洲の建物は杭が地盤までいってるが
廻りの土地＝埋立地って海の上に浮かんでる
って言っても過言ではないよね
だから戸建は建たないし、地震も内地より
１ポイント少ないんだろうね
下手こくと
ひょっこりひょうたんじまみたいに
離れ孤島になるかもね

[312: 匿名さん]

ひょっこりひょうたんじま
って何？
聞いたこと無い。

[315: 匿名さん]

＞312
文章は中学生みたいだけど
たぶん５０オーバーの方なので許してあげてｗ

[317: 匿名さん]

あらら、浮いちゃってる。大変だ。