ローレルアイ梅田ってどうなん？

[物件比較中さん]

ローレルアイ梅田を検討中のみなさん、有意義な情報交換をお願いします！
特に物件検討中の方、ご意見をお待ちしています！

所在地：大阪府大阪市北区本庄西1丁目20－2（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.88平米～72.24平米
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：ワールド・エステート

物件URL：http://www.umeda69.jp/
施工会社：株式会社奥村組　西日本支社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[242: 契約済みさん]

そろそろ外観できてたりしますかねー
今度の土日あたり見に行こうか悩んでるんですけど

[243: 匿名さん]

隣の土地は住友不動産がタワーマンションを建てるのは決まっているみたいだよ。

[245: 周辺住民さん]

タワーでは無いと言い切れる、その根拠は何ですか？

教えて下さい。

[246: 契約済みさん]

242さん

まだ、グレーのシートがあって
外観は見れないですよ。

シートがとれたらココに書きますね！

[247: 契約済みさん]

>246さん
親切にどうもありがとうございます。
よろしくお願いします。

[248: 匿名さん]

隣はタワーが建つと聞きましたよ。

[250: 匿名さん]

このマンション検討するのに何か関係あんの？

[251: 購入検討中さん]

二件のタワーマンションに見下ろされて貧相におもわれないかと心配になります。エントランスの豪華さやコンシェルジュがいないと安物を買ったと思われないでしょうか?

[253: 契約済みさん]

安い高いより自分に必要かどうかだと思います。
場所によっては隣のマンションここより安い所出てましたしね。

コンシェルジュにエントランスの豪華さは素晴らしいかもしれないけど果たしてそれを維持するお金を払ってもウチの中ではないものに必要なのか。。

リビング窓越しに隣のマンションが見えたら私はきっと買わなかったとは思いますけどf^_^;

[255: 契約済みさん]

コンシェルジュはだいたい５年くらいで「いらなくないですか？」意見が発生しているみたいです。
実際に無人のカウンターを何棟か見たましたし…コンシェルジュなんて普通の生活でいらないかと
使わないゲストルームとかの管理されても…って感じです。
だいたい戸数が多いと「何号室の誰さん○○みたい」とか言いそうな人が増えそうで面倒そう。
戸数少ないほうが気楽で良いかと思いました。

まぁ図面で見てエントランスの天井はもうちょっと高い方がいいと思いましたけど

＞ここ69戸だけなのにまだ売り切れないの？
それはモデルルームに電話したほうがいいのでは…

[256: 契約済みさん]

きっと「はい、売り切れていません」って返ってきますね　w

[257: 匿名さん]

69戸のマンションにコンシェルジュなんていらないですよ。

[258: 購入検討中さん]

担当の営業が高圧的な奴で気分悪くなった。
「資料取ってきます〜」って言って、
タバコの匂いプンプンさせて帰ってくんなよ。

[259: 匿名さん]

ローレルタワー梅田でも同じことあったわｗ
近鉄はこういう細かいところが阪急と違うね
沿線の質と合ってると言えばそれまでだけど

[261: 匿名さん]

ローレルタワー梅田は近鉄だけど販売は日本レイトだよ。態度が悪いとは思わなかったけど。
そう言えばレジデンスタワーはちょっと態度悪い事あった。あっこは販売も近鉄か。

[262: 匿名さん]

レジデンス梅田ローレルタワーの販売は、長谷工だよ。

[264: 契約済みさん]

ぼちぼち残り僅かかな？

[265: 周辺住民さん]

ローレルアイの裏にさらにマンション建つって本当ですか？
他のマンションギャラリーを見学した際に、知り合いが言われたそうなんですが…

[266: 契約済みさん]

＞２６５さん

裏にマンションが建っても、関係なくないですか？

横に建つと少しは影響あるかもですけど、それでもあんま関係ないかと。

外見でタワマンに囲まれたのが嫌なら別ですけど

[267: 周辺住民さん]

裏だからあんまり日当たりとかは関係なさそうですよね。

これ以上タワマンが建つなんて想像できないけど
タワマンじゃなくて小規模マンションだったらいいですよね。

結構需要あるんですね、本庄。
梅田に近くて天6も近い。
DINKSならこの立地いいですよね！

どんなマンションが建つのか
早くもっと詳しい情報が欲しいです。

[268: 匿名さん]

私が聞いてる限りなんですが、住友不動産が取得してます
今からの計画なんで、それまで時間貸しの駐車場にしておくんでしょ
住友のシティハウス、パークスクェア、のシリーズで１５階建てぐらい？
コの字かＬ字に建てるんじゃないかな…タワーを持って来るかどうかは
リバー&パークスの残次第だと思います。

[269: 契約済みさん]

家具のパンフレットが送られてきましたね。

しばらく見に行ってないけど、もうだいぶ出来上がってるのかな？ 残り少ないから年内に完売目指すって言うてはったけど、どうなんやろか

[270: 契約済みさん]

完成時期の３月上旬まであと３ヶ月ですねー

[272: 契約済みさん]

どの部屋が残ってるんやろ～

[274: 契約済みさん]

３月上旬完成で下旬で入居だと内覧会っていつくらいにするもんなんでしょ？？
そゆことそろそろスケジュール的な事教えてくれてもいいのになー
年始っていろいろあるし

[275: 匿名さん]

このマンションの西側斜め向かいくらいに14階建てのマンションが建つようですね。
板状マンションなので元々眺望はあまりあてにしてなかったけどちょっと辛いかな。

http://umeda12.jp/

[277: 契約済みさん]

＞275さん

マンション建つみたいですね。泣

ただ、ローレルアイ購入検討時期に既にこのマンションは建設中やったので、
みんな営業担当者に確認して知っている情報のはずやし、検討材料の一つ
としてあったとしても、みんなクリアしている問題かもです。

[278: 契約済みさん]

本日(12/12)に前を通ったら
グレーで覆ってるモノが上部1/3ほどとれていました。

今週中にはすべてとれそうな感じでした！

[279: 匿名]

全貌が見えてきましたね。中々いい感じですね。

[281: 契約済みさん]

観てきましたー！
いやーロフトから中崎町通って見に行ったら全然近かったです。
あー早く引っ越したいです。

[282: 契約済みさん]

おかげ様で残り３戸
と、書いてましたね。埋まってますなww

[283: 契約済みさん]

さて、あと三ヶ月。

完売できるのかな？

がんばれ営業さん！

[284: 契約済みさん]

ＨＰにラスト２邸って載ってますね～

[285: 匿名]

ここ、かなり営業マンの印象悪いですよ。

[286: 契約済みさん]

たしかに営業の人の印象は良くないかな〜
まぁマンションとは関係ないけどねw

[289: 匿名]

まだなの？なかなか完売しないな。

[290: 匿名]

ここやっぱりキャンセルしたいのですが、できますかね？