野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート 2 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-16 00:07:18
 

地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコートの第2弾です。

地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度6強や震度7の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20m以内の地盤ならともかく、30m以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。

特に東雲プラウドの建てられる東雲は埋立地で支持層までの深さが50m以上で、最も地盤が脆弱な地域の1つだと言えます。

地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。

あとから後悔しないためにも、検討者は物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。

[スレ作成日時]2012-04-22 23:33:39

現在の物件
プラウドタワー東雲キャナルコート
プラウドタワー東雲キャナルコート
 
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
総戸数: 600戸

地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート 2

461: 匿名さん 
[2012-05-01 20:53:27]
液状化なら、生活インフラは長期間停止でしょうね。周辺含め、街全体を地盤改良でもしない限りは。そんなの無理でしょうけど。
464: 匿名さん 
[2012-05-01 22:22:48]
同意。浦安の一部液状化した酷い地域みたいになったら少し大変だけど、多少液状化になっても人命を脅かす訳ではないのだから、そこまで騒がなくても良いのでは。
465: 匿名さん 
[2012-05-01 22:23:19]
液状化はマンションには関係ないけどな
466: 匿名さん 
[2012-05-01 22:29:40]
>>多少液状化になっても人命を脅かす訳ではないのだから、そこまで騒がなくても良いのでは。

資産価値が大幅に低下しても問題ない稼ぎがあるならば、騒ぐ必要はない。
でも、液状化をすることによって、または、液状化の懸念から資産価値が低下して今後の資金計画や人生設計が予定通り進まないならば、それは大問題。

液状化=資産価値への影響が大

いくら液状化はマンションに影響ないと叫んでも、世間ではそうは見ない。
467: 匿名さん 
[2012-05-01 22:32:58]
そうかなー。

マンションなら、液状化関係ないと思うよ。
そうかなー。マンションなら、液状化関係な...
468: 匿名さん 
[2012-05-01 22:34:09]
液状化はマンションの資産価値に影響するに1票!
470: 匿名さん 
[2012-05-01 22:35:32]
液状化でマンションに影響?夢見てるの?(笑)

道に寝るのか?(爆笑)

部屋が液状化するのか?(大爆笑)

腹、痛てぇ!!(超爆笑)
471: 匿名さん 
[2012-05-01 22:36:31]
いまの時代、液状化とか細かいことを気にしてマンション探してる情弱なんて見たことないわ(笑)
474: 匿名さん 
[2012-05-01 22:59:18]
457さんへ
同じ契約済みさんとして一言。
文章下手ですよ。
もう少しお勉強なされて議論にご参加くださいね。
475: 匿名さん 
[2012-05-01 23:03:51]
ここは震災後物件でかなり対策してるから比較的安心でしょう。

http://www.azzhouse.jp/~shinonome/mail0405_2012/lp/
476: 匿名さん 
[2012-05-01 23:13:00]
>457
お前が火をつけるとどれだけ火消しに回ってるかわからんのか?
せっかく鎮静化させたのにボケカスが。
477: 匿名さん 
[2012-05-01 23:14:04]
震災で死傷者が出たエリアはきちんと対策されているのでしょうか?ここはデベが責任を持って対策してくれているみたいですが、うやむやに隠蔽しているマンションも多いとききます。特にコーポラティブや重層長屋など法の目をかいくぐる建物について、我々はもっと厳しい目で監視していかなければいけないですね。やはり大手の信頼感はこういう誠意ある対応から生まれているのだと実感しました。
478: 匿名 
[2012-05-01 23:23:02]
契約済みはエゴのかたまり。自分か納得して契約したものを馬鹿にされると人間性を否定されたのと同じと思うんだろ。
そういう意味での反発は大人として静観しましょうね。
479: 匿名さん 
[2012-05-01 23:45:39]
ここと本スレに登場する契約済みさんはたぶん特定の一人の方だと思う。
なんか契約者を代表して「俺の言う事がすべて正しい。俺の言う事がこのマンションの契約者の総意である」 みたいな事を平気顔して言ってるみたいだがいい加減にしろ。
恥ずかしいからやめてくれ。
480: 匿名さん 
[2012-05-01 23:56:14]
ゴールデンウイークはネガさんの投稿が活発ですね。最大の余暇なのでしょうか?人生が余暇だと如何なものかと思いますが、有益な情報を提供し、社会正義を成し遂げている感覚ならもんだいなさそうですね。エンジョイ!ネガ!
481: 匿名さん 
[2012-05-02 00:00:52]
シノノメをなめてました。
482: 匿名さん 
[2012-05-02 01:22:35]
戸建ならともかく、液状化がマンションに関係あるわけがない。
それに自分もそうだけど、検討者はそんなこと気にしない。
483: ループ 
[2012-05-02 02:04:18]
相変わらずループばかり
484: 匿名さん 
[2012-05-02 02:29:14]
>471
>いまの時代、液状化とか細かいことを気にしてマンション探してる情弱なんて見たことないわ(笑)
こんな思考の方が、ここに大勢住むということです。
485: 匿名さん 
[2012-05-02 02:37:16]
そういうことだね。
だけどMRではしっかり説明してたりする。
「気にしてないから説明いらない」と客は言ってるのかな?
486: 匿名さん 
[2012-05-02 06:44:52]
説明は聞くんじゃない?

対策されてるんだから、問題なさそうだったけど。
487: 匿名さん 
[2012-05-02 06:59:07]
23区が全滅するのがバレちゃったからねぇ。

今更、湾岸だけが危険ってのは誰も信じないでしょう。
23区が全滅するのがバレちゃったからねぇ...
489: 契約済みさん 
[2012-05-02 08:36:39]
どうやら、私の投稿でみなさんお怒りのようですね。
名前が契約済みになっている投稿はご指摘のあったとおり、ほぼ私1人ですね。

火が付いたのかどうか分かりませんが、ただの掲示板投稿なので真に受けず熱くならずでいきましょう。
491: 匿名 
[2012-05-02 12:39:51]
嫌いなものをネガるより
好きなものを好きと言える方が遥に良い
492: 匿名さん 
[2012-05-02 12:41:35]
ネガのとことん後ろ向きな根暗人生と
ポジの前しか見ない猪突猛進人生
どっちがいいんだろう
493: 匿名 
[2012-05-02 12:45:35]
リーダーシップとはそういうものだよ。ビルゲイツの自伝読んだら?
495: 匿名さん 
[2012-05-02 12:47:18]
ネガのハッキリ目を開けて現実を見る人生と
ポジの前しか見ないで現実から目を背ける人生と
とっちがいいんだろう
496: 契約済みさん 
[2012-05-02 12:49:58]
私の場合は通勤時間か昼休みくらいに書いてますね。
結構夜中に書かれていて驚きます。

私はプラウド東雲大好きなんですよ。購入契約するくらいなんで当然ですが。
497: 匿名さん 
[2012-05-02 13:12:21]
汝自ら当に知るべし
498: 匿名さん 
[2012-05-02 14:21:35]
>465
>液状化はマンションには関係ないけどな
なんか、すごいね
499: 匿名さん 
[2012-05-02 14:25:46]
マンションを買うときに土地も買ってるから、
その土地が液状化すれば
マンションに関係ある。
500: 匿名さん 
[2012-05-02 14:30:33]
地の利がなくとも人の和はあるさ〜
501: 匿名さん 
[2012-05-02 17:39:17]
そうそう。人の和はあるよね、住民はみんな仲良しいつも一緒だし。
502: 契約済みさん 
[2012-05-02 18:02:50]
499さん
その土地が液状化すれば・・・ですね。
本物件の敷地は追加の液状化対策されているので、液状化しないと思います。
対策していない敷地端ならあるかもしれませんが、大問題ではないでしょう。

そもそも資産価値以前に、本物件の液状化対策が十分かどうかの話があまり出ていないと思うのですが、そういうことは話題にならないのでしょうか。
503: 匿名さん 
[2012-05-02 18:28:53]
液状化では、23区が全滅なのがバレてるんだから、意味ないのでは?


必死すぎる
505: 匿名さん 
[2012-05-02 19:23:08]
住宅密集地にいて火災に巻き込まれるのも誰だって嫌だよ。資産価値どころではないよね。
506: 匿名さん 
[2012-05-02 19:27:55]
液状化がマンションに影響がないのは今回の地震で判明した収穫でしょ。
だからマンションを選ぶ際に、そんな細かいことを気にする人がいないのがその証拠。
507: 契約済みさん 
[2012-05-02 19:30:14]
504さん
そうなんですよね。あくまで周辺の液状化の話に広がるんですよね。
499さんが指摘されているようなマンション買うときの土地がという話では無くなります。

液状化はマンションに影響するが、本物件のような対策ずみ物件では敷地から直接影響を受けることはない。
周辺の液状化による影響については本物件でもあり得る。
といったあたりが液状化とマンションの関係についての結論ではないでしょうか。

周辺の液状化からの影響は見通しが難しいですね。
ライフラインの寸断と資産価値への一時的影響はありえますが、敷地内が無事ならヨシとするしかありません。
508: 匿名さん 
[2012-05-02 19:48:41]
ヨシとできる人はそれでヨシ。
510: 匿名さん 
[2012-05-02 20:37:17]
507さん
本物件は、敷地全面対策ずみではないんでしょ?
いつの間にか、敷地内が全面無事と決まってるような話になってますね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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