プレサンスロジェ南草津

[匿名さん]

パデシオン南草津駅前以来、４年ぶりの物件です。
ユニハイム南草津も隣地で同時期に竣工・分譲の予定です。
ユニハイム南草津は９１戸、プレサンスロジェ南草津は５０戸と
少し規模が違いますが、それぞれのメリット・デメリットが
あり、比較検討される方も多いかと思われます。
情報交換をよろしくお願いします。

公式URL：http://pl-msk.com/
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

所在地：滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番12
敷地面積：886.63m2
建築面積：463.68m2
建築延床面積：4,933.82m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下1階 地上15階建
総戸数：50戸
間取り：3LDK・4LDK

[No.181 by 匿名さん 2012-07-31 12:21:08]

霊魂とかを信じる信じないにもよるのでしょうが、
みなさんは、建築中の死亡事故の件は気にならないのでしょうか？

宅地建物取引業法の重要事項説明書には、記載しないのでしょうか？

[No.182 by 匿名さん 2012-07-31 21:21:39]

カラーセレクトの案内届きましたね。
オプションは高すぎて、ほぼスルーだわ。

と言うか、草津の物件と違ってここは戸数も少ないからあまり
意見交換出来ないかな。

[No.183 by 匿名 2012-08-01 00:05:40]

事故があったし、今はまだ浮かれ気分で物件について語れないよね。
契約者の方には悪いけど、自粛すべきだと思う。

[No.184 by 匿名さん 2012-08-01 01:11:27]

>>183
周囲から言われなくても、この件を知っている契約者さんたちは複雑な気持ちになったと思いますよ。
ちなみに私もその一人です。

皆が良識的な意見交換すれば自粛とか不要なのでは？

[No.185 by 匿名さん 2012-08-01 01:31:44]

標準のキッチン、イマイチ…。

でも、オプションでのグレードアップは高いし…。

[No.186 by 匿名 2012-08-01 20:05:06]

>>183
いやーこういうお門違いな発言は痛いわ。

[No.187 by 匿名 2012-08-01 20:38:58]

つまり、気にならない人が多いってことだね。
この話題終了。

[No.188 by 匿名さん 2012-08-01 21:12:51]

どうせお墓の近所なんやから気にすることもないでしょ

[No.189 by 匿名さん 2012-08-01 22:22:30]

>>188
よくこんな無神経な書き方できますね。呆れるわ。。。

[No.190 by 匿名さん 2012-08-01 23:50:28]

>>183
ここの購入者には直接関係ないから購入者側が自粛する必要は無いと思うよ。

でも、建築中に死亡事故が起きても、ゼネコンがホームページで再発防止策を発表するとか
そういう企業姿勢がない方が不思議。

[No.191 by 匿名 2012-08-02 00:03:14]

完璧な立地なんてどこ探してもない。
優先順位は人それぞれ。
新築マンションの悪口を人は言いたがるもんだよ。
嫌ならこのサイトを見るべからず。

[No.192 by 匿名さん 2012-08-02 06:55:04]

>完璧な立地なんてどこ探してもない。
>優先順位は人それぞれ。

本当にそうだと思います。
全てが完璧すぎるほうが怖いというか
あとでいろいろ出てきたり。。なんてこともありえるかと。

[No.193 by 匿名さん 2012-08-02 08:33:13]

10年後とか20年後位に、小中高校生の間で
『都市伝説』化するんだろうね。

事故とか、何かある度に、幽霊が出たとか怨霊だとか
噂されるだろうね。

夏休み時期の学校の怪談みたいに代々引き継がれるんじゃないの。

昔住んでたうちの家の近くにもあったから。

[No.194 by 匿名 2012-08-02 10:12:26]

あるわけないだろ(笑)

[No.195 by 匿名 2012-08-02 21:35:20]

これからますます
プレサンス営業VSユニハイム営業
の潰し合いが熾烈を極めます。

完全に意味のない情報が溢れるでしょう。

[No.196 by 匿名 2012-08-02 22:21:03]

なんだかんだでここの残り住居あとわずかでしょ？

[No.197 by 匿名さん 2012-08-02 23:18:23]

あと4～5戸位？9割は契約済みって事か。
ユニハイムはプレサンスより坪単価高いし、戸数も違うし
ライバルと言う程でもないんじゃない。

[No.198 by 匿名 2012-08-03 00:20:21]

もともと一緒の土地なのに、何でユニハイムの方が坪単価が高いのですか？

[No.199 by 匿名 2012-08-03 07:12:55]

プレｻﾝスが売れてて後から真横で売るマンションは必然的に高くなるのは当たり前

[No.200 by 匿名さん 2012-08-03 09:54:06]

プレサンスはワンルーム投資マンションが本業なんだよ。
名簿無差別電話営業でワンルームを１部屋１，６００万とかで売って大儲けしてるよね。
でもね、ファミリーマンションのプレサンスロジェシリーズの価格設定は即完売出来るくらいの
価格設定で上手いなってのは確か。
だからロジェシリーズは在庫が残らず竣工まで売れるんだよ。

私が新聞記事を確認した訳ではないけどこのスレ上で言われている
プレサンスロジェ南草津で起きて京都新聞や毎日新聞で報道されたとされる建築中の死亡事故は
デベロッパーの問題というよりゼネコンのリスクマネジメントが原因だと思うけどね。
プレサンスロジェ武庫之荘でも隣の民家に物を落としたりしてるみたいだから
普段から重大事故に繋がるような小さいミスが色々あった可能性はる。
で今回たまたま死亡事故にまでなってしまったってことじゃないかな。