南草津の駅近にひさびさの物件が出ます。
竣工予定が平成25年12月上旬なので、パデシオン南草津駅前
から４年ぶりとなりますね。
ほぼ同時期に西隣にプレサンスロジェ南草津（50戸）も
建設予定です。
情報交換をよろしくお願いします。
公式URL：http://www.south932.jp/
売主：株式会社ユニチカエステート
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社
所在地：滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番16（地番）
敷地面積：1,593.66m2
建築面積：884.69m2
建築延床面積：9,329.76m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下1階・地上14階建
総戸数：91戸
間取り：3LDK、4LDK
【物件情報を追加しました 2013.4.30 管理担当】
[スレ作成日時]2012-04-22 16:41:16
ユニハイム南草津
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61:
入居済み住民さん
[2012-06-21 12:58:47]
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62:
匿名さん
[2012-06-23 14:13:23]
騒音と排ガスは上に上がって行くものです。３０階くらいの超高層マンションならまだましですが１４階くらいなら上も下も変わりません。
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63:
土地勘無しさん
[2012-06-27 23:50:00]
前の道路は人や車の通行は多い？特に夜うるさくないか心配です。
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64:
匿名さん
[2012-06-28 23:37:26]
>59
シアーズ(笑) |
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65:
匿名さん
[2012-07-01 19:26:04]
夜は静かだと聞きましたよ。
どこでも車の量はあまり変わらないかもしれません。 |
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66:
土地勘無しさん
[2012-07-01 21:44:41]
→ No.65
夜は静かとの情報ありがとうございます。 立地面、眺望面共にかなり魅力的な物件ですね。 |
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67:
匿名さん
[2012-07-03 07:32:02]
>立地面、眺望面共にかなり魅力的な物件ですね。
同じ意見です。 なかなか思うような立地ってみつからなかったので やっと決めることができました! |
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68:
匿名さん
[2012-07-03 23:43:43]
シアーズの連投！
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69:
匿名さん
[2012-07-17 19:52:52]
ここの学校区の風紀はどのような感じでしょうか?
大津の件いじめ事件以来南草津は大丈夫か気になっています。 |
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70:
物件比較中さん
[2012-07-18 00:45:44]
お隣りのプレサンスロジェ南草津は販売開始後間もなく殆どの部屋が契約済みらしいですね。
こちらユニハイム南草津も相当の人気物件となる予感。 当たり前の話ですが皆が良いと思う物件は早く売れてしまいますよ。 もう一つ当たり前の話ですが郊外の静かな戸建住宅か駅近の利便性の高いマンションかは 各人のライフスタイルに依るところ。但し後悔しても潰しがきくのはやっぱり駅近マンションかな。 |
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71:
匿名さん
[2012-07-18 08:35:55]
>>プレサンスロジェ南草津は販売開始後間もなく殆どの部屋が契約済みらしいですね。
>>ユニハイム南草津も相当の人気物件となる予感。 そうなんですか。 このあたりはなかなか人気の場所なんですか。 ゆっくり探せばいいかと思ってましたが 少し焦ってきました!情報ありがとうございます。 |
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72:
匿名さん
[2012-07-18 09:55:44]
即完売に見えるのはそういう売り方しているからですよ。本当に人気ならば抽選になるので焦っても仕方ないですし、業者に煽られず冷静に判断しましょう。
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73:
物件比較中さん
[2012-07-18 10:52:18]
普通にチラシが入って第一期分譲開始となった時には、既に事前予約で抑えられてます。一年以上物権探してて、どこもそう。
営業さんが上手いことヘヤがバッテイングしないように話をそれぞれに持っていきますが、それでもかさなれば、抽選。大津のシャリ○はそうでした。そこで、外れれば残りから選ぶ。で、その後の第一期分譲開始。で、一期分は即日完売として、第二期分譲。 石山ぐらい売れ残らない限り、値引きはないし、部屋のタイプ、階、値段を選びたいなら早めに動く方がいいとは思います。私は大津のタワーも興味があるのですが、価格が未発表ですし、ここを今月末の事前予約で押さえるか悩み中です。 |
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74:
匿名さん
[2012-07-18 23:44:17]
入りたい部屋は皆が入りたいと思ってるから迷ってる暇がない。
本当はプレサンスとユニハイムを比較検討したかったんだけど、ユニハイム待ってたら プレサンスが完売しそうだったから、今回プレサンスに決めました。 だいぶ早い段階で契約したんだけど、その時点で8割近く契約済みでした。 残ってるのは抽選部屋と高額な部屋ぐらいで。 ユニハイムは戸数が多いからまだ余裕があるかもしれないけど、角部屋がいいなら 早期の決断じゃないと駄目だと思う。 |
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75:
匿名さん
[2012-07-19 07:53:22]
>>普通にチラシが入って第一期分譲開始となった時には、既に事前予約で抑えられてます。
>>一年以上物権探してて、どこもそう。 そうなんですか。 最近になってマンション購入を考え始めたので あまりにも知らないことが多くて、教えていただけて良かった。 角の部屋希望なんですけど難しいかな。 |
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77:
匿名
[2012-07-22 00:13:28]
収納少な過ぎ！。
昔と変わらないな！ |
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78:
購入検討中さん
[2012-07-22 10:02:31]
No.76＞＊＊
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79:
匿名さん
[2012-07-23 01:22:33]
価格帯はどうでしたか？
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80:
匿名
[2012-07-23 02:01:50]
隣に比べて割高感はある！
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81:
匿名さん
[2012-07-23 08:33:25]
このあたりは人気なんですか?
滋賀で物件を探していて、どの地域がいいかな～と いろいろ考えているところなんですが。 草津は静かなイメージがあるんですが、 このあたりはどうでしょうか? |
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今ならたぶん4000万ぐらいで建つので、マンションとの差がずいぶん縮まったと思う。
この話はこれぐらいでやめておきます。