南草津の駅近にひさびさの物件が出ます。
竣工予定が平成25年12月上旬なので、パデシオン南草津駅前
から４年ぶりとなりますね。
ほぼ同時期に西隣にプレサンスロジェ南草津（50戸）も
建設予定です。
情報交換をよろしくお願いします。
公式URL：http://www.south932.jp/
売主：株式会社ユニチカエステート
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社
所在地：滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番16（地番）
敷地面積：1,593.66m2
建築面積：884.69m2
建築延床面積：9,329.76m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下1階・地上14階建
総戸数：91戸
間取り：3LDK、4LDK
【物件情報を追加しました 2013.4.30 管理担当】
[スレ作成日時]2012-04-22 16:41:16
ユニハイム南草津
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223:
匿名さん
[2012-10-12 08:42:56]
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224:
購入検討中さん
[2012-10-14 14:55:56]
京都市内に住んでても、交通の便がいいところじゃないと、結局小一時間とかかけて、通学する事になる。
滋賀でも駅近だったら案外短時間で通学できるよ！ |
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225:
買いたいけど買えない人
[2012-10-14 17:25:11]
南草津綺麗な街になってきていますよね。
うちの旦那の給与じゃ新築買えない。 けど、新快速止まるようになって魅力増えました。 今、出てる駅前中古もう少し安くなるの待ちます。 ここの残り2邸も気になるので安い方、明日見に行って みようかな。予約なしで見せてもらえたら！ |
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226:
匿名さん
[2012-10-15 08:23:43]
草津ってまだまだ物件建ちそうな感じですね。
場所もいいし、こちらも見ましたが もう少し他の物件なども見て決めようかと思ってます。 |
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227:
購入検討中さん
[2012-10-15 23:15:05]
残り二邸なんですか？！
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228:
匿名さん
[2012-10-16 08:20:35]
>残り二邸なんですか？！
公式ページをみると第一期分は完売とありますが 第二期分は分譲中とありましたよ。 まだ大丈夫なのでは? でも、人気ではあることは確かなようですね。 |
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229:
物件比較中さん
[2012-10-22 20:38:38]
駅前ですが、駐車場が100%じゃないのがネックですね。
滋賀県で車がないとかなり不便ですね。 近隣の月極駐車場を借りるにしても、駅反対側で徒歩5分以上かかるところしか空いてないですね。 しかも月額1万円弱しますしね。 雨の日、荷物の多い日なんかどうするの？って感じです。 残念ながら見送りました。 |
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230:
匿名さん
[2012-10-23 16:42:53]
契約済みのお花を今も置いてないの ?
販売状況がわからないね。 |
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231:
購入検討中さん
[2012-10-23 22:51:58]
駐車場だけがネックなら、聞いてみたらいいのに。
最初にわかりますよ。 |
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232:
購入検討中さん
[2012-10-23 22:56:29]
お花飾るのって、最終分譲からじゃないですか？
でも、あれに何の意味があるの？売れ残りがどの部屋か強調されるだけのような。 |
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233:
物件比較中さん
[2012-10-23 23:50:42]
機械式駐車場の修繕発生時
は全戸均等負担ですか？ その時、車保有している家庭だけ？ 無知ですみません。 |
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234:
購入検討中さん
[2012-10-24 00:17:15]
普通車なら空きありますよ！
倍率高そうだったのは、ハイルーフ車だけです。 |
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235:
物件比較中さん
[2012-10-24 15:54:56]
今は普通車ですが、家族が増えるとハイルーフ車の購入も検討したいものですね。何れにせよ都心ならまだしも滋賀県で駐車場の有無で悩む物件は見送りですね。
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236:
新婚夫婦
[2012-10-24 16:10:15]
現在南草津駅西口で賃貸物件に旦那と暮らしています。
南草津の中古マンションを検討中でしたが、ご近所の奥様から グンゼスポーツ裏、レジェ２横のタイムズ駐車場に新築マンションの 建設予定があるとの噂を聞きました。 ユニハイムの2棟目かサーパス？との具体的な話も出ているような。。。 子供ができるまでに新居をと思っています。 どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さいませ。 |
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237:
匿名
[2012-10-24 19:00:42]
昨日、概要説明書がポストに入っていました
(仮称)南草津二丁目集合住宅 事業主：阪急不動産 事業主代理：L.B.C総合事務所 設計・管理：長谷工コーポレーション 施工者：未定 戸数：65戸 階数：14階 駐車場：46台 自転車置き場：130台 バイク置き場：7台 予定工期：2013年3月上旬～2014年11月下旬 |
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238:
物件比較中さん
[2012-10-24 22:02:20]
阪急不動産、滋賀2棟目ですか？
長谷工だし、安め設定ですかね。 ここも、レジぇも苦戦かもね |
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239:
匿名さん
[2012-10-24 22:25:35]
>>236,237
> グンゼスポーツ裏、レジェ２横のタイムズ駐車場に新築マンションの > 建設予定があるとの噂を聞きました。 上記の場所は地区計画のＣ地区なので、建物の高さがが31m以下に制限されています。 237の14階建て＆南草津２丁目という情報が正確なら、Ａ地区（制限高45m）でないと 法的な規制をクリアできません。 パデシオンの北側とレジェの南側に挟まれた駐車場が、南草津２丁目内のＡ地区で 唯一建物が建っていない場所なので、おそらくそこでしょう。 |
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240:
購入検討中さん
[2012-10-25 00:22:17]
全戸駐車場ないね。
駐車場優先な方はここも見送りか。 |
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241:
匿名
[2012-10-25 03:08:24]
高さは約42mとありますね
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242:
購入検討中さん
[2012-10-25 07:21:23]
駅から何分ですか？
西口のほうがいいな。 でもまた購入が先延ばしになってしまう。 |
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このへんは落ち着いた感じなのに品を感じました。
ザワザワした感じがないからでしょうか。
子供たちにも良い環境だなと思い決めようと思っています。