南草津の駅近にひさびさの物件が出ます。
竣工予定が平成25年12月上旬なので、パデシオン南草津駅前
から４年ぶりとなりますね。
ほぼ同時期に西隣にプレサンスロジェ南草津（50戸）も
建設予定です。
情報交換をよろしくお願いします。
公式URL：http://www.south932.jp/
売主：株式会社ユニチカエステート
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社
所在地：滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番16（地番）
敷地面積：1,593.66m2
建築面積：884.69m2
建築延床面積：9,329.76m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下1階・地上14階建
総戸数：91戸
間取り：3LDK、4LDK
【物件情報を追加しました 2013.4.30 管理担当】
[スレ作成日時]2012-04-22 16:41:16
ユニハイム南草津
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203:
匿名さん
[2012-10-02 08:54:37]
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204:
匿名さん
[2012-10-02 09:12:09]
モデルルームの設計図書に地盤調査書が含まれています。
頼めば一式見せてもらえますよ。 |
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205:
匿名
[2012-10-02 09:18:56]
南草津駅周辺は大変交通量が多くなり、事故発生も増加しています。
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206:
匿名さん
[2012-10-02 09:37:09]
小学校の通学路はそれなりに考慮されていますが、
立命大生の交通マナーなどがちょっと怖いです。 朝は通学時間がずれてますけど、帰りですかね。 |
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207:
匿名
[2012-10-04 00:31:17]
ホンマにスタンドの真横ですね！
火気厳禁！ バルコニーの喫煙だめですよ！ |
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208:
匿名さん
[2012-10-04 08:00:28]
焼き鳥屋のにおいが終ったら、ガソリンスタンドか？
あんた、そんなにケチつけたい？ そもそも、バルコニーでの喫煙は他の部屋に臭いが行くので禁止されてるところもある。そして バルコニー喫煙とガソリンスタンド関係ないやろ。 |
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209:
匿名さん
[2012-10-04 08:38:58]
焼き鳥屋さんやガソリンスタンドの人が見たら
きっと気が悪い情報になっちゃいますね。 本当にいろいろと言いたいだけの人がいるようですが ここはスルーでいきましょうよ。 |
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210:
購入検討中さん
[2012-10-05 20:35:37]
ここでの飲食店匂いネタ、ガソスタネタ、もういい加減飽きました（笑）
他になんか議題ありませんかね？ |
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211:
匿名さん
[2012-10-06 14:39:59]
私が一番気になるのは
やはり校区なんです。 今、どこでもいろいろあるので 大丈夫な学校を探すほうが難しいと 知人には言われたんですけどね。 |
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212:
匿名さん
[2012-10-06 15:32:06]
滋賀大学付属小学校、幼稚園とかは通学圏内でしょうか？
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213:
匿名さん
[2012-10-06 22:56:22]
JRと京阪を乗り継げば行けます。車はダメです。
小学校低学年まで親同伴なら、大丈夫かと。 |
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214:
匿名さん
[2012-10-06 23:18:36]
ありがとうございます。
瀬田駅前はよかった記憶があるのですが 最近のことはわからなくて。 |
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215:
匿名さん
[2012-10-07 09:00:00]
>>滋賀大学付属小学校、幼稚園
今、京都に住んでいるので 付属の幼稚園とかあったとは知りませんでした。 乗り換えて行ける範囲であればいいですね☆ |
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216:
入居予定さん
[2012-10-07 21:20:15]
幼稚園は草津市はダメじゃないですか。
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217:
匿名さん
[2012-10-08 09:07:34]
>>幼稚園は草津市はダメじゃないですか。
ダメとは具体的にどういうことか教えていただけますか? 何か基準があるとか、一般は無理とかいうことですか? それとも、私立のほうが人気とか? |
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218:
匿名さん
[2012-10-08 13:14:20]
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219:
購入検討中さん
[2012-10-08 23:13:05]
京都市内の私学に普通に通ってるお子さんも多いですよ。
公立は何処がいい、とか断言できません。 学年によって当たり外れある、って聞きますし。 |
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220:
匿名さん
[2012-10-09 07:56:03]
２１９さま、情報ありがとうございます。
通学などのことで悩んでいたのでこういう情報はありがたいです。 京都市内の私学に普通に通ってるお子さんも多いんですね。 それなら、京都に住むほうが早いですし悩みます。 |
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221:
周辺住民さん
[2012-10-10 22:14:49]
付属小は草津市でも区域ですが結構駅近じゃないと駄目です。付属中は県内全域ＯＫですが、通学１時間以上はちょっと辛いでしょう。別に付属幼稚園に行ってなくても、普通に育てた子供なら小学校受験からでいいでは、、、あとは運だけですね。中学になると一気に難しくなるし、普通にできると思っていても学校内での内申書が結構厳しく、結果、膳所かその他みたいになると思います。付属に関してご参考まで。
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222:
匿名さん
[2012-10-11 07:55:19]
小学生で通学が１時間以上は
確かにちょっとかわいそうですね。 今、いろんな人がいるご時世ですから 待っている側も心配ですもの。 でも、学校のことを中心に考えているので 情報をいただけて感謝します。 |
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南草津は総じて地盤は良くないです。支持層は地中４０メートル以下というのが普通なので、支持層まで杭を打設するのが標準なのですが、たぶんこちらの物件もそうされているのでは？