【契約者専用】グリーンシア川崎京町

[新設者]

【契約者専用】グリーンシア川崎京町です。
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
有意義な情報交換をお願いします。

【住民板の利用ルールについて】
・話をする相手は当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると第三者から見て「こんな物件住みたくない」と物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車ナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・争いを好む人はいません。腹が立っても、相手を蔑んだ態度、人格否定、ケンカ口調は絶対にお止めください。

[453: 入居済み住民さん]

こんにちは。初めて書き込みさせていただきます。
先日、周辺入居者さんから玄関先の子供用の自転車置きについて話を聞きました。その時に住民専用の掲示板(cyberhome)以外にも掲示板があるのを知りました。
ここで幼児用の自転車は駐輪場へとキツく書かれていますが、その方はちゃんとナイスの人から置いてもいいと言われたそうです。
確かに規約書には共用部分には置いてはいけないと記載されていますが、規約を破っているのは住民ではなく、それを勝手に許しているナイス側ではないでしょうか？
規約通りに守っている住民、ナイスに許可をもらって自転車や三輪車を置いている住民。この２種類の住民が対立してしまう原因はナイス側の
勝手な許可のせいではないかと思いました。
その方はここでのレスで大変困っているようでした。ただ、ナイスに確認して置いてるだけなのに。
来月には初の総会？があるみたいなので、しっかり話合って解決策を見つけていきたいものです。

[454: 住民さんＢ]

販売代理店の長谷工アーベストならそういういいかげんなことはいわないですね。
最初のモデルルーム見学時から共有部分への物はおいてはいけないこと
や喫煙のバルコニーでの禁止、布団干しのベランダ柵かけへの禁止、
こまかい注意事項はうけました。

ナイスは販売三会社の中の一会社であり、いちばん、いいのは管理規約を
熟読すればいいです。

隣のアイランド・ガーデンはナイスの管理らしいですが、布団干しが
すごくてだらしがないですよ。

[455: 入居済みさん]

ナイスは「売主．販売代理」でグリ-ンシアの運営には携わってないですから
口頭で何を言おうが効力はないかと思います。

住民皆さんに平等に、なおかつ、快適に住環境を守る！そのための管理規約です。
しっかり把握しましょう。
言った、聞いた、など言わず、不明点は管理人さんに確認しましょう！

[456: 入居済み住民さん]

べつに少しくらい置いたっていいじゃん！
って思ってまぁす

[457: 匿名]

456さん自分もその気持ちですよ！

[458: 契約済みさん]

ここの床の詳細が知りたいんですが、どこに問い合わせればいいんですか？
グラスウールは入ってますか？

[459: 入居済み住民さん]

458さん＞

グラスウールははいってません。公式のホーム・ページを
検索すればいろいろ構造上のことは書いてあります。
また、パンフレットや購入前に事前にわたされた
書類に構造上のことは詳しくのってあるはずです。
契約する前になぜ、調べなかったのですか？
本当に契約済みなのですか？

グラスウールはいれるとしたら、横の壁ですね。
通常、二重床、二重天井にはいれないです。

ここの横のコンクリート壁はかなり厚いので、テレビの音、人声、
などは聞こえません。隣の人がトンカチでとんとんたたいたら、
さすがに聞こえます。

[460: 匿名]

459

こんだけ足音問題出てる太鼓現象…
なぜだと思いますか？

[461: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[462: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[463: 匿名さん]

足音は管理人さんが紙→電話→直接話し合いと段階をもって対応してますから、大体は軽減されませんか？全くしないのは無理ですよ？親族がマンションで、施工も床も直床＆二重床ですが、音はします。戸建てでも、バイク＆クルマ＆井戸端会議の声＆犬etc…

私も引っ越し当時は、自分が出す音を気にしすぎる余り、上階の足音が気になりイライラしてました。ただ、ふと気づくと戸建てより総合的に静かだと思いました。外の音が殆どないからだと思います。

シーンとしていると他人の音が微かに聞こえたりもしますし、物音も無いのは無理でしょう。あまり酷い様なら直接話し合いをして配慮してもらうしかありません。

[464: 入居済み住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[465: 匿名]

我が家も音は聞こえますが快適な生活ですよ！本当にここで良かったと思ってます。やはり何でもお互い様なんですよね！

[466: 匿名]

このマンションの良いところを挙げて下さるのはとってもありがたいことです。
ですが、必ず近隣のどこか特定できるマンションを例に挙げて酷評される方！
多分、同じ方ですよね？

こんなマンションもあるって知る事もいいですが、近隣は止めましょうよ。
余り読んでいて気分は良くないです。
喧嘩を売っているとか、そういう事ではなく、ごく冷静に考えて
意図するところがみえません。

ここの良いところを紹介してくださいね
比べられるって人間でも嫌じゃないですか。

[467: マンション住民さん]

今日、夕方なんですが、たばこをもちながら
南の公開私道を歩いている方がいました。
おそらく、このマンションの住民ではないと
おもいますが、、だとしたら、あまりに無礼じゃない
でしょうか？？？

神経質じゃないのといわれたら、注意できませんから。
もう無視していますが。

玄関わきの客用ではないところに自転車が
おいてあり、みなさん、気にしていながら
誰かさんがけっとばしていたとか？

ここの住民の友達のお子さんが玄関わきの壁を
三輪車でぶつけていていたとか。

なんだかなぁということはいっぱいあります。

それでも、このマンションを大事にしていきたい
気持ちはあります。

ひとついいことは検討スレで騒音もきにしないよと
いう購入検討者がいるということです。

私は一日中ではないのですが、夜間は睡眠に影響するので
騒音はなるべくご配慮願いたいです。日中は
我慢できます。というか、騒音が比較的にないので恵まれて
いると感謝しています。（上下のお部屋がお留守のようなので。。）

13階はまだ人があまり住んでいないので、無音ですという情報を
いただきました。

[468: 匿名]

私もご近所の騒音元の親御さんに今一度考えていただきたいです。

子供にこれは走っていい！これはダメ！と区別は難しいとおっしゃられていた方。
本当にそうですか？
そうではなく、子供はちゃんと言って聞かせれば通じるとおっしゃるお母様方も
いらっしゃいます。


私もそう思います。何故ダメなのか。根気よく会話してみてはいかがでしょう。
上手に分かるように日常を軌道修正してあげるのが教育だと思うのです。
そのご家庭の教育方針に口出しするつもりはありませんが、明らかにご近所迷惑です。
朝7時から延々と全速力で走り続ければ、こちらは食事時もう食欲もありませんし
朝の目覚めも最悪です。
夜は夜で遅くまで（幼児がこんな遅くまで？）と思うような時間まで全速力です。
それに加えて、大人のドンドンバタバタという足音。
うちは食事時にバタバタが始まると食事も進みません。

時には親子で走り回っているのは余りにも常識を逸脱している気がします。
ソファーから飛び降りる音は雷の落ちたかと思うような衝撃です。
それが頻繁だと、何故ここの越してきたのか？何故お隣になったのか？
気持ちは複雑です。
お互い様とは到底思えません。日中でも３～4時間も続けば我慢はできません。

どんな頑丈なコンクリートでも、親子で走って走って縄跳びをすれば、ご近所迷惑です。

ベランダでお洗濯ものを干しながら、家の中の家族と会話をすれば両隣に会話が筒抜けって
考えた事ありますか？
何でも限度があります。山の中の一軒家じゃあるまいし。

[469: 匿名]

どこでタバコ吸ってもよくない？
灰皿持ってたら。外なんだし。

[470: 匿名さん]

タバコはダメ！

ウチは夫婦共に妊娠を期にやめました。

窓閉めても換気口から煙が入ってくるのでベランダの禁煙はダメですよ！

緑道はグリーンシアに権限があるのかは不明ですが…犬の放し飼いはやめてほしい。ウチにも犬がいます。絶対リードは離しません。モラルがないし、配慮がない。グリーンシアの方だとおもいませんが、犬が怖い人もいます。

何か犬がすれば処分されます。犬が悪いのでないのに飼い主の勝手で殺されてしまう可能性を自らするべきではないですね。

自転車の乗りタバコも最悪です

[471: マンション住民さん]

公開私道とはグリーンシアの南棟の横の道ですよ。
だから、えっとなったんです。
ここのマンションは公共のところでも
喫煙は禁止されてます。

中年の女性でした。わかったいたから、
吸わないで、指にもっていたんでしょうね。

緑道での喫煙はゆるしてあげてほしいです。
以前、お子さんをお持ちのパパさんが
部屋ですえないから、緑道まできて吸うしか
ないということでわざわざ来ていたらしいです。

[472: 入居済みさん]

川崎市の路上喫煙防止は重点区画には喫煙所を設けているので、この辺りの公道は当てはまらないので
違反にはならないでしょうね。
ですから、緑道での喫煙は、しょうがないかなと思います。
でも、敷地内はダメですよね。

タバコを指に持っていただけですか？火が付いていれば喫煙と同じですよ。
吐く煙よりタバコからの煙の方が有害物質が多いと聞きました。

喫煙者はベランダはダメ！敷地内はダメ！となると家の換気扇の前か、外の敷地以外に出るしかありません。
きっと不便だと思いますが、それが規約にあると分かっての入居なら受け入れるしかないですね。

バス停での喫煙も出来れば止めて欲しいです。
風上で吸われると煙いです。

[473: 匿名]

換気扇の下でも結局外に排出されますが？

[474: 入居済みさん]

喫煙について！

我が家は誰も喫煙者がいないので、曖昧に考えていました。
ごめんなさい。
換気扇の下だとダメって事ですか？
では、喫煙者の方は外まで出られているのですか？
お部屋では吸ってないって事ですか？

その辺の事は把握していなくて申し訳ないです。

[475: 匿名さん]

換気扇もダメとは喫煙者には可哀想ですから、ダメとは思いませんが…

何となく、換気扇で喫煙している方の匂いが換気扇からする時があります。弱で換気扇まわしますが…

仕方ないですね。

[476: 匿名さん]

>468

それがホントなら流石に行き過ぎだわね。ここで許容しようよと言われてるのは、生活音➕α程度の話だね。管理会社通じて相談できないの？してるのに改善されないのかな？

[477: 匿名]

>476さん

半年前に管理会社を通して言って頂きました。
気を付けます！と謝罪にみえられましたが、静かだったのは1週間程度でした。
気が付けば半年以上も我慢しています。

先日、ご近所さんに音を聞いて貰いました。
「うちもうるさいけど、これは異常だわね。建物の問題より住んでる人の
モラルの問題」
これで夏前に窓を全開だと思うと家に帰りたくなくなります。

お母様方に質問です！
お子さんが数時間も走り続けて（トントン歩いている音ではありません）平気なんですか？
テンションがあがったお子さんの金切り声も聞こえます。

それでお互い様は納得がいきません。

[478: 入居済み住民さん]

うちでは家の中で走り回るのは禁止しています。
外の廊下も走らないように気を付けています。
寝室にいるとかなり外の歩く音は聞こえますからね。
走り回りたいなら公園行きなさいと言います。
よそさまに迷惑をかけない。これって常識だと思いますよ。
逆になんで家の中で暴れることを許すのかがわかりません。

[479: 匿名さん]

>477

みんなそこまでのこととは思ってなかったと思うよ。
相手が＊＊でなければ、定期的に言いに行けばいいと思うけどね。決してハナから喧嘩腰でなく、笑顔で諭すように、でも、ちゃんと困っている旨の主張はする。なかなか難しいこととは思うけど。
喧嘩腰で行ったら向こうも意地になっちゃうリスクがあるから、気をつけて。

[481: マンション住民さん]

ここでの投稿者は少ないとおもいますが、
よっぽどひどい近隣者以外はあまりいないのかなと
実感しました。477さんは運がわるかったですね。
わたしも上階の騒音には迷惑していますが、、
すこしづつですが、変化しています。

こちらも消音スリッパ使用やベランダへの
出る時間など近隣の方への影響を考えて行動しておりますよ。
音や匂いなどきになるときは、エアコンを使用して窓はあけないように
しています。
おかげさまでなんとかやっております。
477さん、きっと良い日がきますよ！

[482: 住民さんＡ]

うちも騒音に悩んでいます。
隣なのか、上の方なのか分かりませんが、朝6時頃から子供が声をあげて走り回っています。
昼間なら仕方ないと思いますが、その音で起こされていると言ってもいいくらいです。
管理組合に相談されている方もいる様ですが、入居者全員に注意を促してもらえないものでしょうかねぇ。

[483: 匿名さん]

やはり親のモラルがないですね。ウチもうるさくて、管理人さんから連絡して頂いてからは夜中のバタバタはかなり軽減しました。ウチもうるさく子供には伝えてますが、あまり昼間には強弱わけて言ってます。

理事会立ち上げも近いですが、早い内に対策を！

上の親に来てもらい、子供の足音など聞かせるのがいいかも！

[484: 匿名]

騒音で悩んでいる方も意外に周囲に色々な事で迷惑かけてる事もあると思いますが。

[485: 匿名]

沢山のレスありがとうございました。
とても参考になりましたし、気持ちも楽になりました。

できれば夜は9時で走るのは止めて欲しいです。（できれば終日止めて欲しい）
走るのが終わらないと食事をしない習慣がついてしまい、その分すべての生活サイクルが
狂ってきています。

ご近所の音に反比例して、私はそ～と歩いたり、ドアもゆっくり閉めたりです。
意識的にやっていないのですが、それが人間の心理でしょうか？
もっとバタバタしてもいいのかな～なんて思いながら、それが出来ません。

うちも、何か迷惑をよそ様にお掛けしているのでしょうか？
例えば？具体的にお教えくだされば幸いです。

最後に、皆様、真剣にお返事してくださり安心しました。
常識的な住民がいらっしゃるとホッとします。

[486: 入居済み住民さん]

ほんとにそんなにひどいんでしょうか？
うちも上のかいの音はしますが、夜にうちが静かじゃないときこえません！
なんか神経質な人なんでしょうか？
そんなにひどいなら、一回聞きたいてすね！友達にきいてもらったなどは、同情
等が入るためあてになりません！
管理人にきいてもらうなど、判断してもらっては？
相手ばかりが悪いなんて、もしかしたら自分が神経質なせいかもしれませんよ？
私はこのマンションのお母さんたちと、いろいろ話しますが音はしますが、するけど
気にしないというお母さんばかり。
音がひどくてご飯が食べれないなんて、古いマンションならわかりますが
ここであるなんて、、、
苦情いうばかりではなく、本当にそんなにひどいのか確認してもらってください。

騒音や、玄関前の件や、自転車等、すこしうんざりします。
心が狭い方ばかりではないのに、、

[487: 匿名]

486さん
自分も全く同じ心境です。ここの住民にはお互い様というのがないのかとウンザリです。
我が家も確かに音は聞こえますが快適な生活ですよ！

[488: マンション住民さん]

「常識だ、マナー」だと声高に主張し、自分は絶対正しい側だと
信じて疑わない人が一番やっかいだったりしますしね。

うちも生活音くらいは聞こえますが、ここはホント快適～と
思いながら過ごしているのでどこのマンションの話？と思ったり。
エレベーター内で飛び跳ねてる子供がどうとか書いている人も
いましたが、普通に生活していてそんな状況見かけたことありません。
あら探しの巡回でもしてんの？という感じです。

477さんとか、その近隣一家が特殊なのかわかりませんが、
それを十把一絡げに、『お母様方に質問です。お子さんが
数時間も走り続けて平気なんですか？』って愚門も
はなはだしいです。
思考の浅い人なんだと思います。

[489: マンション住民さん]

騒音、エントランスで騒ぐことなどはお控えください。エントランス前でのゲストの駐輪の禁止事項等。
すべて、管理規約にかいてありますよ。

心が狭いというよりも、ここはみんなのお金で建てたマンションなんです。
共有財産だということを忘れないでほしいです。

[490: マンション住民さん]

管理規約を楯に取る人って、一回聞いて見たいんだけど、自動車運転時にスピード違反も許せないの?
極端なことを、とか言わないで答えて欲しい。

[492: 匿名]

規約の事を言ってる方々はマンション入口を右折入庫してたりしてね！
歩行者を見落として無理やり入庫してる方もいるのではないかな？

[493: 匿名さん]

何回も言われてるけど、サイバーホームの掲示板で話せば？
ここは不特定多数の人が閲覧・書き込みが出来るので、荒らしも出ます。
このマンションを購入・検討している人も見るかもしれない。
買おうか迷ってるときに、こんな書き込みがあったら、不安材料にしかならないと思う。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[495: 匿名]

騒音で悩んでいる方も音は出しているんじゃない？

[496: 匿名さん]

無音で生活するのは、幽霊じゃないかぎり無理でしょ。

けど、ここで「騒音」として問題になってるのは、明らかに度を越してるものだと思うんだけど。
真実かはわからないけど、朝から晩まで走り回り、家の中でなわとび＆ソファーからジャンプって。
これって普通の生活音？
いやーわかんないなあ、その感覚。

マンション住まいのお友達の家に、ママ友数人で遊びに行ったとき、みんな「下にも隣にも住んでいる人がいるから、静かに歩こうね。走るの禁止」って自分の子供に注意して、少しでも騒がしくしたら注意していましたが、それって神経質さんの集まりだったってこと？
感覚って、人それぞれだけど、ここまで開きがあるんだねえ。
ネットしてると、驚くことばかりだわ。

騒音は、精神を壊すものです。実際、騒音が問題で犯罪が起きたこともあります。
一刻も早く、改善されますように。

[497: あ]

うちの周りは小さいお子さんが住んでる方ですが、全く気にならない位静かですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[499: 匿名さん]

恐らく、上下隣に小さいお子さんがいても、そんなに気になる音がしないとおっしゃる方は、それだけ上下隣のご家庭が、うるさくならない様に子供に注意しているんだと思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[500: あ]

皆さんそんなに酷い騒音なら来月の総会で述べるべきですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[501: 設立者]

レスが少々荒れだしてきています。
住民版の利用ルールを見直して、相談者への適切なコメント・対応策等の投稿をお願い致します。
マンションは皆様の家です。
各家庭育った環境が違うので衝突しますが、お互い歩み寄る気持ちを忘れずに
今後の契約者専用のご利用をお願い致します。

[502: 入居済み住民さん]

499さん。
縄跳び、ソファーから、みたんでしょうか？
それは毎日なんでしょうか？

その辺も含め、本当にひどいと悩まれてるかたは総会でるべきですね！
ここで言っても解決にはならないでそょう。

不満があるなら総会でてからどうぞ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[504: 住民主婦さん]

来月の総会でアンケートなど今後あってもいいですね。どんな音が聞こえやすいのかとか、時間帯など配布する働きがあってもいいとおもいます

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[505: 入居済み住民さん]

総会について教えてください。
6月の終わりに開催されます総会ですが、内容は何を話すのでしょうか？
そういう場に子供同伴は問題ないでしょうか？
家庭の事情により、子供を見てくれる人がいないため連れていっていいものなのか悩んでいます。
みなさん、ほとんどの方が初めてかもしれませんが、何か総会での基本的な知識や経験されたことがある方はその時の様子等教えてください。
よろしくお願いします。

[506: マンション住民さん]

総会については、管理人さんにきけば少しは教えてくれますよ。
お子さんづれでもいいかどうかは相談してみればいいのでは？
（休日でもご主人に頼めないのであれば、仕方がないですものね。）
あとは委任するしかないですね。

理事選出がメインで、意見についてはいえるかどうかは
不明です。アンケートのような形で配ってくれれば
いいのですがね。

なお、理事会はひと月に一度はあるそうなので、
理事に要望だすとかできるのかな？
私もマンションは初めてなのでよくわかりません。
だれかご存知の方教えてくださいね。

[507: マンション住民さん]

　久しぶりに掲示板見ましたが荒れていてガッカリしました。
騒音は本当に個人同士の問題なので、マンション全体の問題みたいに提言されるのはあまり良い気はしませんね・・・

　実際我が家は、騒音の悩みもありませんし足音くらいは当たり前なので気にしてません。（上階は大きなお子さんですが）
不満よりも満足感のほうが大きく、入居後から半年以上経って上の階の生活音にも慣れましたし、みんなで一つのマンションに住んでいることを実感してます。

　神経質な面はあるタイプですが、音楽やラジオやTVが好きなのでいつもBGMで２０位の音量で聞いてますが、外からの音はまったく気になりません。上階の廊下の歩く音とテ－ブル引きずる音は聞き分けられますが、あ～誰か帰ってきたのかな？？とかお掃除中なのかな位にしか思いません。

　気の持ちようといいますか、仲間と思えば多少は許せるようにならないでしょうか？？
（許容範囲を超える物は別ですが・・・）
みなさん挨拶をしたり会話したりして居住者の方を知っていってください。良い方ばかりですよ！！
　相手の生活環境を知らないで責めたりするようにならないようにまずはコミュニケーションが必要だと思います。

　ちなみに私は、入居当時から主人と子供に音が大きい時に注意したり、こうしたほうが良いと話し合ったのでだいぶ改善してくれてます。たまに、夜に物を落としてしまったりすると階下の人に伝わらないけど地面にゴメンナサイしてます(笑)
　他人と共有して資産を守っていくのって思いやり一つでだいぶ変わっていくと思います。

　この掲示板に書き込む内容も居住者様への配慮が不可欠だと思いますよ。

[508: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[509: マンション住民さん]

508さん
随分と上から目線ですね・・・
騒音の苦情を書かれた方は落ち着いたと言ったのでしょうか？？
　みなさんって・・・この掲示板はほんのごく数人ですがね。

[510: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[511: マンション住民さん]

510さん
あなたは男性ですか？？上から目線な意見には反発したくなる方はいると思います。
もう少し言葉に気を付けたほうがいいと思います。
　管理人さんに通報して改善したのは貴方のおかげだと思ってません。
上から目線の物言いといいあまり口うるさくやってると誰かわかって反感買いますね。

[512: 契約済みさん]

総会には子供同伴は大丈夫だそうです。
私も子供を連れて参加しようかと思っていますが、やはり連れていかないのが普通でしょうか？

[513: マンション住民さん]

>512さん

お子さん連れでも、他の参加の方も特に不満など出ないかと。
自分個人としては、「偉いなぁ」としか思いません。
年齢にもよると思いますが、飽きてしまった場合などに
適宜外に出て・・・みたいな感じで大丈夫だと思います。

実家のマンションは、ほとんど高齢者で、皆さん杖とかついて
出てる感じで、若い人がいたり、子どもがいたり、
新しいこのマンションらしくて自然で良いと思います。

かえって、しーんと堅苦しすぎる雰囲気よりも、
誰でも参加しやすい雰囲気も大事ですしね。

[514: 契約済みさん]

>513さん

ありがとうございます。
総会って堅苦しいイメージがありましたので、連れていって白い目で見られないか心配していましたが、大丈夫そうで安心しました。

[515: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[516: 匿名]

よそのマンションの実名出すのはいかがな物かと思いますが。

[517: 匿名]

質問させてください。

マンションって集合住宅だと思います。左右上下住んでる方がいらっしゃいます。お互い騒音など出されるし、出すと思います。購入される時、マンションは集合住宅と認識して購入に至りましたでしょうか？

参考の為にアドレス願います。

[518: 匿名]

すみません、517に書き込んだ者です。最後の文言で、「参考の為にアドレス願います」と入れてしまいましたが間違いで、「参考の為にアドバイス願います」です。
すみませんでした。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近は夕方になると４、５人の
子供達がエレベーターや階段、廊下を奇声を発しながら
駆けずり回る騒音に悩まされています。

彼らは学校が終わり遊んでいるだけなのでしょうが、
段々気温も上がってきて窓を開ける事も多い中、昼寝中の子供も起きてしまい困っています。

管理人に申し出ようか考えましたが子供のする事だし迷っています。

あまり安全から見てもいいとは思えないし
外には立派なベンチなどもある上、
北側なら車が来る恐れもないと思うのでそちらで遊んで貰えたらと毎日思っています。

[520: 入居済みさん]

管理人さんにお話してみてはいかがですか？
きっとテンションが上がって声も大きくなっているんでしょう。

私も時々、キックボ－ドか、スケボ－か良く名称はしりませんが、ロビ-にそのまま乗って入って
くるお子さんを見掛けます。
勿論、ダメですよね。

敷地内に遊べる所がありますから、建物の中では遊ばないよう指導して貰いましょう。

[521: 匿名さん]

普通に「今赤ちゃんが昼寝してるから、マンションの外で遊んでくれる？ここは鬼ごっこすることろじゃないよ」って言えば、わかると思いますよ。
小学生でしょ？
それでもなおらなかったら、管理人さんに言ってみたら？

[522: A]

私も回り回って後から注意するより、その場で注意する方が良いと思います。
幼稚園児だって小学生だって、してはいけない理由をちゃんと説明して注意すれば理解できると思いますよ。

[523: 匿名]

今回の総会ではどんな話するのかな？

[524: 匿名]

いい加減ベランダでたばこ吸うなよ。

せっかく新築マンション買って、これから長く住むのに管理規約は守って欲しいですね。
バレなきゃいい、何も言ってこないからいい、貼り紙されても自分じゃないとか思ってる人がいたら規約なんてあってないようなものになっちゃいますよ。

総会では管理規約の遵守など話し合って欲しいと思ってます(希望で)
マンションの規約って破っても何もならないから破り易いですよね。

まっ、ここで言ってても
＊＊＊の遠吠えにしかならないですけど。

[525: マンション住民さん]

524さん

本当にそうですよね。
週末なんて朝から臭くて、洗濯物が干せません。

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇の下側で吸っても、窓際で吸っても結局ベランダに臭いは出るのでは？

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外で吸ってなくても換気扇の下で吸ってたら臭いは全然しますよ。

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃ普通にベランダで吸ってるなんてわからないですよね？

もしかしたらその方も換気扇の下で吸ってるのでは？

うちは幸い周りにそのような方がいないので助かります。

[529: 住民さんＡ]

換気扇の下か、ベランダかはすぐわかりますよ。
匂いのきつさが全然違います。

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダって結構風きません！？
まさか一階、二階の話ですか！？

[531: 名]

換気扇からは匂いはでますね。タバコや料理など関係なく、換気扇からは全て出ると思います。ニンニクなど、きつい匂いは、明らかに窓開けてると入ってきます。今の季節柄、ベランダ側の窓開けてると、明らかにどこからかの匂いが入ってきます。仕方ないですが、換気扇からは匂いはでてます。料理もベランダで作ってる訳ではないと思うので、換気扇からでる匂いはそれは仕方ないかな。

[532: 契約済みさん]

525さん

魚を焼いてる匂いはどうです？結構きついので同じく匂いつきますよ？

川崎は排気ガスも多いし空気も田舎より綺麗じゃありません。
廊下やベランダが黒く汚れてませんか？

それがすべて洗濯物につくんです。

隣近所の生活臭が気に入らない匂いならどうします？

たばこのにおいが付くのが嫌なのはわかりますが、魚のにおいついてもいやですよね？

そんなこと言ってたら生きていけませんよ。

[533: 住民さんＡ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[534: 匿名さん]

管理人さんに言ったほうがいいのでは？
確実に行動にしてくれますよ？まずは手紙からでしょうが・・・

[535: 住民さんＡ]

管理人に言ってみます。

[536: 入居済み住民さん]

昨日の大田区花火大会がベランダや廊下から見れました。
もっと上階だと全体が見れたのかな？
鶴見の花火大会もどんな感じで見えるのか楽しみです。

[537: 住民さんＢ]

こんばんは。
鶴見川の花火は大きくみえまあした。迫力がありましたよ。
廊下からみました。14階の廊下でみましたが、おそらく
西側のお部屋や東棟の西側廊下、南棟の北側廊下、
いろいろなところからみえたのではないでしょうか？
駐車場から見ていた人もいましたね。

二子玉川の花火も同時に見えました。こちらは15分長くて
種類も多くたのしめました。

今年は神奈川新聞の花火もみたし、花火を堪能できました。
来年も楽しみにしております。

[538: 住民さんＤ]

西向き住民ですが、花火キレイでした！みなとみらいより近いので、迫力ありましたね。

西向きの景色含め選んだのですが、夏の西日は中々いいですよ(汗)みなとみらいや鶴見花火見れる事で報われます？(笑

[539: 入居済み住民さん]

外に設置されているテラスからも迫力のある花火が見れましたよ。
結構、どこからでも見れるみたいでしたね。
私は東側廊下から見ていました。
二子玉の多摩川花火大会は開催されるのは知っていましたが、花火には気付きませんでした。
これは上階だけの特権でしょうか？

[540: 住民さんＡ]

花火綺麗でしたね。

横浜の花火は上層階じゃないと見れません。
中階の我が家は京三製作所のﾋﾞﾙ越しに上の方だけ見えました。

土曜日の鶴見川と多摩川の花火は同時でしたが、見えました。

多摩川はちょっと右端で小さかったですから、気が付かない方も
いらしたかもしれないです。

南側だと玄関前通路か北向きの部屋から見えるのですが
通路で見ているご家族もいらして、話し声は聞こえましたが
走り回る事もなく気になりませんでした。

下の階の方は無理でしょうが中階以上で見えるのではないですか？
西向きベランダの方はリビングから見えて最高の観覧でしょうね。

[541: 入居済みさん]

家が傷だらけ！！
ショックです。。。

[542: 入居済み住民]

541さん、何が起きたんですか？

[543: 住民さんＡ]

最近、引っ越してこられて、壁や床が気になると言う事ですか？

アフタサービスで直して貰えるはずですよ。

[544: 住民さんＣ]

基本は直さないらしいです。
完成時に販売側がチェックしているので。。
らしいですが、正直うちもありました。
ボンド跡、擦り傷、割れ目・・・
まあ、すでに入居して傷もつけているのである程度は大目にみますが、誰がみても入居者に着けようがないものは
今からでもいうべきです。
誰がみても満足できるような状態に仕上げていけば問題にならないことをしなかった結果ですから。
　

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

え？そうなんですか？私も内覧会の時に１００箇所程指摘しましたが、全てキレイに直してもらえましたよ。

一斉入居の前だったからかな？

でも値下げしてるのかしていないのか、わかりませんが
高い買い物なのに、買う時期によって補修したり、しなかったりはひどいな。

それに実際チェックした人と新たに入居される方の
見方や妥協できるできないもだいぶ違うはずです。

[546: 住民さんＣ]

値引きはありません。
グリーンシアは販売戸数自体悪い物件ではないので、一桁になればあるかも？

100箇所は無かったですね。あまり傷自体気にしない方なので個人差はあるかもですが。
一応、話をしてみます。
あまり時間建つと自分のとわからなくなりそう(笑)

管理人さんは色々真摯に対応してもらえるので、やっぱりマンションは管理ですね。

グリーンシアを選んで良かった。

[547: 働くママさん]

いつになったら、駐車場二台目が借りれるんですかね？
一斉入居してからすぐ申請して、何回かお話して、こちらから連絡いたしますと言われ、
何の連絡もないままもうすぐ一年になってしまいますよ。
ずっとコインパーキングでは、お金が持ちません！
助けてください。

二台目申し込んでる方いらっしゃいますか？
どんな方法で申し込まれましたか？
結果どうでしたか？

[548: 匿名さん]

6月末に総会ができてからは話をしましたか？
まだ完売はしてないから待ってるわけじゃないでしょうし、とりあえず、管理人さんにはっきりと言ってみては？
理事会もできたので、話が進むかと思いますが？

[549: マンション住民さん]

こんばんは。

私はＰを貸した側です。
一斉入居してすぐ、お貸ししました。

多分、多分ですが、貸したい側と借りたい側はバランス的に借りたい方の
方が多いのではないでしょうか？


管理人さんを通して仲介をお願いしますが、定形の文章はあったようですが、
個々に作成しても構いません。
支払方法や、その他諸々の意向があえば成立です。

原則、管理人さんは仲介までです。その以上の権限はありません。
あくまでも個々での契約です。

多分、理事会もノータッチだと思います。
分譲に付いている駐車場なので、理事会で決める事項はないような気がしますよ。


再度、確認してみてはいかがでしょう？
この掲示板を見て、貸したい方が申し出るかもしれないですよ。

コインパーキングは大変ですね。
見つかるといいですね。

[550: 検討してます。]

このマンションの入りなのですが浅田方向からの右折入庫が禁止らしいのですがどこからマンションへ入れば良いのでしょうか？
モデルルーム拝見時は分からず右折入庫してしまいました(T-T)

[551: 匿名さん]

一応、右折はダメですが、人通りが少ない時や信号の間のタイミングが良いときは、右折してます～

右折できないときは、ライフ付近の路地を回って左折します。
正直左折が一番だとも思いませんが。。左後方から無理に来られたら。。とも考えたらですが。

まぁ、臨機応変で良いかと！

完璧に守ってる方に怒られそうですが。。

[552: マンション住民さん]

小田球場前から浅田方面に向かってですよね？

右折禁止です。

まずライフの方向に行って最初の角（美容院？）の前を左折で
京町通りに出てグリーンシアに左折で入るのが良いかと思います。

結構、違反している方をお見かけしますね。
歩行者も横断歩道を中途半端に横断しています。
子供が見ている前では正しく渡っていますが、夜は
ついつい斜めに横断してしまいます。