【契約者専用】グリーンシア川崎京町

[新設者]

【契約者専用】グリーンシア川崎京町です。
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
有意義な情報交換をお願いします。

【住民板の利用ルールについて】
・話をする相手は当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると第三者から見て「こんな物件住みたくない」と物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車ナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・争いを好む人はいません。腹が立っても、相手を蔑んだ態度、人格否定、ケンカ口調は絶対にお止めください。

[441: 住民さんＢ]

cyberhomeにへの誘導をこころみてもどなたもこないのが残念です。
http://www.cyberhome.ne.jp/app/mansion/view_mansion.do

床の厚みはたとえ35cmになっても子供のドタバタは聞こえるようです。
上記のタワマンからの情報。（当マンションは20CMですがね。）

これはどこのマンションでも宿命みたいなもの。
住民が注意するしかないです。

二重床ではない古いタイプのマンションでも上階がご老人だと
音はしないもよう。

また、ここのマンションはいわば管理組合いが立ち上げるのが
5月下旬から6月ごろみたいです。

最近、数名のご家族が子供の小さな自転車をエントランスから
エレベーターまで走行させてます。ひとりで6歳から7歳児が
走ってることもあります。

その時点で管理人が注意しても親御さんがまったく無視している模様。
みなさんもみかけたら、軽くご注意申し上げたらいかがかしら？

エントランスとエレベーターが汚れたり、こわれたりするのも
時間の問題です。

私たちの資産価値にもかかわる問題かと。

[442: 住民主婦さん]

こらこら！11時だよ！子供は寝る時間は、9時には寝なされ！とにかく、走らない！走るならせめて、クッション材のもの引きなさい！！って言いたい…うちは、昼間も走らないって言ってますよ！ってね。響かないと思ってるんかなぁ…泣、泣、三階戸建ての隣家でウルサイのは達悪いけどね。マンションも同じ…だよー

[443: 入居済み住民さん]

お子さんの足音って、隣の方だった場合、上階と同じく、天井からの太鼓音みたいなのは聞こえますか？

やはり天井からは、上階しかないですか？

[444: マンション住民さん]

443さん

お隣の音は（足音）床に座ってみると振動が伝わって来ます。
床に耳を当てる！手を当てる！これで振動があれば同じフロアーだと思います。
天井から聞こえるのであれば、上か斜め上からでは？

ただ、上の方が何か物を落とした時に、壁伝いに衝撃音があってお隣？と思う事も
あります。
あとは我慢しすぎると方向感覚が鈍って、どこから聞こえているか間違える事があります。
思い込みってありますからね。

[445: 入居済みさん]

444さんありがとうございます。やはり天井からは、上ですよね…時間がちょっと遅いので気になってまして…今日は平気な感じが…管理の方も親切に対応してくれますから、様子見てみようかと思います。早く組合が出来ると決まりもちゃんとしてくるように思います。子供がいても、ちゃんと親がしていれば防げる事があるので…

回答ありがとうございました！

[446: 契約済みさん]

真上とは限らないみたいですよ？
下の住人は「太鼓の達人の音がうるさい！」って怒鳴り込んできましたが、真上の家にはそのゲームがありませんでした。
調べたところ、斜め上の部屋でした。

そういう事例もあるので、すべての音が真上からと思い込まないようにしましょう

勝手なイメージですが、二重床になってると余計に横にも広がる気がしますね。

ここのマンションは、ファミリー向けマンションなので、小さい子供を連れての入居の方がほとんどです。

常識的に平日２２時以降暴れてるのはおかしいと思いますが、子供は走るものです。２歳前の赤ちゃんに、「パパおかえりー」って出迎えに駆け寄るときに、こらっ！て毎日いうのもかわいそうだし、まだ理解できませんよ？

お互い譲り合わなきゃいけないと思います。

[447: 契約済みさん]

パンクさせられる事件がありましたが、私には子供のいる家庭が嫌でやったように思います。

もしそうなら、怖いですね。。。

幼児用自転車ですが、ベランダ、玄関先はダメ。駐輪場は自分で出せない。どうしたらいいんですかね？
児童用の駐輪場作ってくれたらいいのにな。。。

まあ、子供問題については数年たてばみんな大きくなるし、ちゃんと駐輪場の数と需要が合っていれば廊下に出てる幼児の自転車も減り、子供の足音も静かになると思いますがね。。。

大人がうるさい、もしくは神経質だと大問題ですが。。。

[448: 入居済みさん]

｢太鼓の達人｣はマンションには向かないゲ－ムではないかと。
一軒家の友人宅も近隣から苦情がきたと聞きました。

子供さんが「おかえりー」と駆け寄るのは誰も責めませんよ。
ほんの数分の事ですよね。
困ってらっしゃる方は延々と続く足音です。
子供嫌いではなく、教育や躾をしない親御さんが理解できないからです。

エレベ－タ－の中でも、お喋りしてジャンプしてるお子さんにマナ－を教えることなく
知らん顔の親御さんっていますよね。
同乗している人に気遣いのない親御さんに矛先がむくのだと思います。

[449: 引越前さん]

子供に静かに歩きなさいってとっても難しいことだと思います
それが原因でストレスがたまり　外で悪いことしたり　いじめをしたりと　そういう子が増えていくのではないでしょうか

21時には寝かすが　一番いいでしょうけど
働いていたり　その家庭の事情でなかなか難しいとこと思います

ファミリーむけマンションですから　ある程度多めにみてあげてほしいです
いずれ静かになるんですから

子供のまったくいない大型マンションなんて　とってもつまらないし　将来のないマンションですよ　

子供は宝です　マンションのみんなでこれからの成長を見届けていきましょう
　

[450: 契約済みさん]

448さん。

私が言いたいのは、おかえりーの小走りを許可してしまうことで、子供は部屋の移動をすべて小走りになる！ということなんです。
子供はわざとうるさく歩いてる訳じゃなく、そーっとなんて歩ける構造になってません


ダメならすべてをダメにしなくちゃ、子供に例外はわかりませんよ？

大げさに言うと、仕事から帰り、18時から常に怒り続け、食事を作っている間は縛り付け、食事の片づけの間はまた縛り付け、常に後ろを付いて回らないと無音なんて不可能です。

教育ができないと言われる親も中にはいるでしょうが、子供は動き回るものです。起きている間は常に動いてるものです。

大人のように何時間もおとなしくできる子供がいますか？

皆さんもそうやって大きくなったんですよ？


平日は22時までは大目に見るとかケジメを決めた方がいいと思います。
晴れの日は公園で遊ぶとか、雨の日は部屋で遊んでいいよ！とか。


ちなみに、私が同じエレベーターに乗り合わせてたら、「紐切れておっこっちゃうよ～＞＜」などと、どうしてダメなのか、子供に分かりやすく伝えますね！

ルール、ルールという縛り付けるだけの前に、みんなで同じマンションにいる子供たちを大切に、怒るだけじゃなく分かるように教えてあげましょう。

[451: マンション住民さん]

　４４７さん

ベビ－カ－、三輪車以外の自転車はすべて駐輪場におくべきだと思います。
その幼児用自転車はいずれジュニア自転車になり大人用自転車になるでしょう！！

　それを置きたいと思った時に駐輪場を確保しておかないとその時になって後悔しますよ。
第一、幼児が１人で自転車の出し入れはしないでしょう？？親が付き添ってるんだから出してあげればいいと思います。

　まだ空きはあるので使いずらい場所にならないように早めに確保したほうがいいと思います。

玄関前の三輪車はできれば何かで柵などに固定して置くか室内に置いてほしいです。

　地震で家が揺れたら、その三輪車は他の場所に動いて、階段を塞いだり階下の人を大けがさせる可能性もあります。
玄関前に置いてる方そこまで考えてますか？？

　個人の判断で置いて他人にケガさせたり迷惑かけるかもしれない、だから規則としてダメなんですよ！！

　私の意見として、屋根付き駐輪場の奥に少しスペ－スがあるので、そこに三輪車や遊具を置けばいいと思います。
いずれにしても３台まで駐輪は可能なので申請されてない方はお子さん自転車の申請をしたほうがよいですね。
　
　節度ある生活を皆さんが送ってトラブルが減る事を願っています。

[452: 居住者]

うちは3台申込み済みですが自転車が4台あります(>_<)

うちの上と右隣りは空き部屋なのに夜中に足音が聞こえます…

お化けかと思って怖かったです…いったいどこの音ですかねぇ？(;_;)

[453: 入居済み住民さん]

こんにちは。初めて書き込みさせていただきます。
先日、周辺入居者さんから玄関先の子供用の自転車置きについて話を聞きました。その時に住民専用の掲示板(cyberhome)以外にも掲示板があるのを知りました。
ここで幼児用の自転車は駐輪場へとキツく書かれていますが、その方はちゃんとナイスの人から置いてもいいと言われたそうです。
確かに規約書には共用部分には置いてはいけないと記載されていますが、規約を破っているのは住民ではなく、それを勝手に許しているナイス側ではないでしょうか？
規約通りに守っている住民、ナイスに許可をもらって自転車や三輪車を置いている住民。この２種類の住民が対立してしまう原因はナイス側の
勝手な許可のせいではないかと思いました。
その方はここでのレスで大変困っているようでした。ただ、ナイスに確認して置いてるだけなのに。
来月には初の総会？があるみたいなので、しっかり話合って解決策を見つけていきたいものです。

[454: 住民さんＢ]

販売代理店の長谷工アーベストならそういういいかげんなことはいわないですね。
最初のモデルルーム見学時から共有部分への物はおいてはいけないこと
や喫煙のバルコニーでの禁止、布団干しのベランダ柵かけへの禁止、
こまかい注意事項はうけました。

ナイスは販売三会社の中の一会社であり、いちばん、いいのは管理規約を
熟読すればいいです。

隣のアイランド・ガーデンはナイスの管理らしいですが、布団干しが
すごくてだらしがないですよ。

[455: 入居済みさん]

ナイスは「売主．販売代理」でグリ-ンシアの運営には携わってないですから
口頭で何を言おうが効力はないかと思います。

住民皆さんに平等に、なおかつ、快適に住環境を守る！そのための管理規約です。
しっかり把握しましょう。
言った、聞いた、など言わず、不明点は管理人さんに確認しましょう！

[456: 入居済み住民さん]

べつに少しくらい置いたっていいじゃん！
って思ってまぁす

[457: 匿名]

456さん自分もその気持ちですよ！

[458: 契約済みさん]

ここの床の詳細が知りたいんですが、どこに問い合わせればいいんですか？
グラスウールは入ってますか？

[459: 入居済み住民さん]

458さん＞

グラスウールははいってません。公式のホーム・ページを
検索すればいろいろ構造上のことは書いてあります。
また、パンフレットや購入前に事前にわたされた
書類に構造上のことは詳しくのってあるはずです。
契約する前になぜ、調べなかったのですか？
本当に契約済みなのですか？

グラスウールはいれるとしたら、横の壁ですね。
通常、二重床、二重天井にはいれないです。

ここの横のコンクリート壁はかなり厚いので、テレビの音、人声、
などは聞こえません。隣の人がトンカチでとんとんたたいたら、
さすがに聞こえます。

[460: 匿名]

459

こんだけ足音問題出てる太鼓現象…
なぜだと思いますか？