ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？ パート５

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[570: 匿名さん]

>>568
逆じゃないでしょうか。
組合は、それを了承してでも奏の杜にしたいのでしょう。
むしろ、谷津の人が奏の杜の存在を許せないのでしょう。

[571: 匿名さん]

問題になってたって、検討スレで騒いだって無駄でしょ。
組合に言いによってみれば？

[572: 匿名さん]

審議会のいう「難点」の具体的内容を検証するのが審議会の仕事なのに。
子どもが勉強はしたくないからしないというのと同レベル。

[573: 匿名さん]

組合が頑張った結果でしょ。
6月まで、この地名論議続ける気？

[574: 契約済みさん]

確かに組合には問題ないですね。

[575: 購入検討中さん]

571は検討者ではないのですね？
検討スレでの議論の是非をいうなら匿名は名乗らないでください。
検討者を名乗らない以上ただの荒らしですよ。

[576: 匿名さん]

571です。
検討者で、3期登録予定者ですよ。

[577: 匿名さん]

たしかに地名議論は、もういいです。ってな感じですよね。
話題変えたいけど、もう出つくした感じなのですかね。

[578: 匿名さん]

マンションの話題は出尽くしました。
ここまで良いものは稀有ですよね。
地名問題は入居予定者の関心の高さでしょう。

[579: 匿名さん]

で、町名変更が許せない理由、「具体的に」教えて下さい。

[580: 匿名さん]

バルコニーにスロップシンクがあると便利な点だけでなくストレスの原因になることもあり
ますが、皆さんはどう思われますか？
便利な点としては、子供の泥靴を洗うのに便利、草花の水やりに便利とかだと思いますが、
嫌な点としては、隣りの汚水が我が家のベランダで固まるとかペットの便器を洗った臭いが
臭い、ペットの毛が流れてくる、シンクや下の配管に泥がこびりつく、手摺越しに下の階へ
誤って水をこぼしてしまったとかありますがどうでしょうか。
私自身は経験からストレスがたまるだけなので無くてよかったと思っています。

[581: 匿名さん]

>ここまで良いものは稀有ですよね。
そんなにいいか？
習志野だよ。
全然ピンとこない…。

[582: 匿名さん]

全然ピンとこない人さえも気になってしまう素晴らしさ

[583: 匿名さん]

狭いくせに高いから、覗いてみただけだろ。ｗ

[584: 匿名さん]

狭くて高くても好調に売れてますよ。

[585: 匿名さん]

>583
自分で荒らしを名乗ってるよ。
あなたに合っている、広くて安い板に戻りなさい。

[586: 匿名さん]

５８１、じゃあそういうものをどこで洗うの？
スロップシンクついてなかったらきれいなバスルームで洗うことになって凄い
ストレスだよ

[587: 匿名さん]

スロップシンクなしは、ここのデベのポリシーです。
売りのないマンションにはついているようですが....。

[588: 申込予定さん]

第三期登録申込みに合わせて折込広告が入りましたね。
金額の入ったチラシは初めてのことではないでしょうか。
3LDK 71.98㎡　3,828万円より　　申込受付・抽選場所：奏の杜マンションギャラリー
抽選日時：5/20　午前10時～

[589: 匿名さん]

随分安いんだね

[590: 匿名さん]

スロップシンクをつけて、価格が上がってしまうなら、いらないかな。と思ってます。
たしかに、既に利用しているかたは、無いとストレスになるかもしれませんが。

[591: 購入検討中さん]

スロップシンクはあれば便利ですが、我が家の必須検討項目には入ってません。

バケツに水をくんでバルコニーで洗おうと思います。

今日から登録開始ですね。
抽選倍率あがらないと良いな。

[592: 匿名さん]

谷戸、谷津って地名はちょっと香ばしいニオイがしますね。

[593: 匿名さん]

>592
元気そうだね
頑張れよ

[594: 匿名さん]

スロップシンクは無いと非常に不便です。ま、ここのベランダでのガーデニングは無理っぽいが・・・

[595: 匿名さん]

谷津奏の杜でいいじゃん。仲良くしなよ。

[596: 申込予定さん]

新船橋のプラウドの価格でましたね。
だいぶ安くてビックリ！

津田沼の二分の一！！

[597: 匿名さん]

>596
内容や価値も、二分の一だよ。

[598: 申込予定さん]

なるほど。。
安さに気持ちが揺れましたが内容も二分の一なんですね(+o+)

やはり野田線。。

[599: 匿名さん]

新船橋より勝ってるのは学校含めた立地だけ。
仕様・設備・構造で勝っているのは免震ってだけ。
いいんじゃないの、見栄坊ばかりで。

[600: 申込予定さん]

別にどちらが勝るとか劣るとかないとおもいます。。

だだあまりに金額が違うので驚きました(＠_＠;)


ちなみに免震に使われる積層ゴムの寿命はだいたい４０年くらいだそうですがそれにあたってのメンテナンスは今後どのようになるんでしょうか？ご存じの方いますか？

[601: 匿名さん]

奏の折込広告に抽選場所と抽選日が入っているということは、要望書の段階で希望する部屋を
うまく分散化できなかったんですかね。部屋によっては、結構倍率が高くなりそうな気配。

[602: 匿名さん]

仕様構造よりも立地で選んでるから気にしないでね。

[603: 匿名さん]

599 新船橋仕様やばいよ、二重壁とかありえない。隣からの音やばいよ、ただでさえ野田線沿いなのに。マンションは立地と環境が全てです。

[604: 匿名]

ついでに学校が学区外なのもあり得ない。

[605: 申込予定さん]

本日、午後に登録してきました。
初日にも関わらず、既に7〜8割に花がついてましたね。
ほとんどの部屋が1倍でした。

あと1週間、倍率があがらないことを祈ってます。

[606: 購入検討中さん]

奏の仕様がもうちょっと良ければ
新船橋の価格なんて
気にならないでしょうが。

狭いし収納ないし引き戸もない・・
そのくせ高い。

１倍のまま推移して購入できますように。

[607: 匿名さん]

６０６は無理してここ買わなくていいよ。
引き戸も収納もちゃんとあるよ。
予算無くて狭い部屋しか選べないんだろう。

[608: 匿名さん]

やっぱり抽選前後はぎすぎすするね。
船橋でも奏でも、その中でも、最終的に住む部屋がベストチョイスと思い、お互い思いやりませんか。

[609: 匿名さん]

そういうこと。狭くても密着するから楽しく生活できますよ。駅近が一番！

[610: ご近所さん]

駅徒歩圏だけど、駅近とは言い難い。

[611: 匿名さん]

そうですね。駅近とは言いがたいです。
ただ、駅から徒歩圏でこんなに広い土地が残っていたのは
奇跡です。
はたけの時通っていましたが、別に違和感はなかったです。
千葉の都市らしいなとは思っていましたが。

[612: 検討中の奥さま]

安さをとって新船橋か利便性の津田沼か・・

悩む(T_T)

[613: 匿名さん]

駅近すぎるのも騒がしくので、マンションは3〜7分くらいが1番値崩れしにくく、価値が高い。

[614: 検討中の奥さま]

施工フジタって大丈夫かな・・・

[615: 匿名さん]

どこだったらいいのですか？

[616: 申込予定さん]

613に同意
駅から近すぎると騒がしいですからね。
近からず、遠からずってのが良いですよね。

わが家も本日、登録してきました。

[617: 匿名さん]

理想を言えばもう少し駅に近ければとは思うけど、充分許容範囲。
ベルクを中心とした商業エリアが成功すれば大満足。

強いて不安な点を挙げれば、ユザワヤとモリシアのところの交差点がどうなるのか。
だいぶ変わるとは思うけど、現状は良くない。

[618: 購入検討中さん]

ムクドリも不安です。

[619: 匿名さん]

奏って間取りがよくないのですか？