ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？ パート５

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[509: 匿名さん]

奏は、音楽が盛んな地域だからつけた名前ってことでしょ？

[510: 匿名さん]

>>508
奏の杜は、谷津小をはじめとするこの地域の音楽への造詣に由来するみたいです。
ですので、関係があるといえばあるように思います。

[511: 匿名さん]

奏の杜にすると、ただ手続きが面倒なだけでしょ、本当役にたたない。いつのまにか沿道利用地も用地変更されているし、低層地域も、中低層地域に変わっているし。

[512: 購入検討中さん]

すみませんが教えて下さい。

この物件を検討中でネットでいろいろと情報を調べていたら

地権者が２５０人で今後も農業を続ける地権者のために、

地区内には集合農地約0.8ヘクタールが確保されていると

ありました。

地権者がこれだけいると、今後に何かしらの問題が発生する

可能性はありますでしょうか？

詳しい方、よろしくお願い致します。

[513: 匿名さん]

ないと思いますよ。
もめる要素は、すでに乗り越えています。

[514: 匿名さん]

別に谷津という地名が嫌いなわけではないですが、谷津という名の地域が広すぎる気がします。
地域外の人間から見ると、谷津というとどうしても京成谷津駅から谷津干潟の辺りのイメージが
強いんですよね。20年後には、マンション名にのみ奏の杜の名称が残るのかも、地図なしで奏の
杜の範囲を理解できる人はまずいないですものね。

[515: 匿名さん]

変更否決案の、境界線が入り組んでしまうことに難点がある、という点について。
奏の杜にしようが谷津にようが新たな住居表示はするわけで、地番レベルで道路なく区切られる事に変わりなし。
理由になっていない気がします。
谷津になれば同じ地名丁目で町内会費が大きく異なる住民が混在。
この事の方が難点にも思えるが。
否決の本当の理由ってなんだろう？？

[516: 匿名さん]

入居時に既に変更されてるのなら問題ないけど、入居後の変更は色々な手続きがめんどくさい。谷津でいいよ！

[517: 匿名さん]

ま〜なんだかんだで、谷津のままでしょう。

[518: 匿名さん]

そんなに、奏の杜にしたいなら議員にでも立候補することだね。
でもなんだかんだで、516のコメント通りで、入居後に変更となると、反対派が増える気がするけどね。

ちなみに私も入居後なら反対派です。

[519: 匿名さん]

組合から再整備地区の名称を「奏の杜」にすると発表されたとき、みんな変な名称だ変更しろと
文句ばかりだったのに変われば変わったもので、やはり愛着がでてきたんですね。

[520: 匿名]

地元の人は反対なんでしょ？購入者が変えたいんでしょ

[521: 匿名さん]

谷津でいいじゃん。実際谷津なんだから。

[522: 匿名さん]

奏に住んでる議員さんって、元々開発地内に住んでたの？ それか地権者さん？
もし別の地から引越してきたのであれば、町名変更に反対するってかなりワガママですね。

[523: 匿名さん]

この地域は、縄文時代の住居跡が発見されたため遺跡調査で造成が長期間ストップしたと聞いて
いますが、その発掘資料などを展示する所がどこかにできる予定があるのでしょうか？
例えば、敷地内とか、谷津図書館の中とかにできれば、そこで子供に大昔の人達の暮らし方など
を話してあげたいと思います。

[524: 匿名さん]

>522
言っている事が非論理的
私にはあなたの方がよっぽどワガママに思えるけど

[525: 匿名さん]

>522、524
議員さんは、反対しないと自分を応援してくれている人の票が、次期選挙で、もらえなくなるからでしょ。

でも今度は、マンション住民から票がもらえなくなるかもね。
私は、元々奏の杜に変更を希望しているので、入居したら票は、入れないことにします！
なんて気持ちになりますよ。

[526: 匿名さん]

525さん
それは違うと思いますよ。
この議員さんは、選挙の事を考えれば当該問題で旗色を鮮明にする必要はない程の圧倒的な集票力があります。
あくまでも地名問題に対する純粋な彼の考え方だと思います。

[527: 匿名さん]

当然、集票を見越して奏の杜に入居して管理組合の役員に就任します。

[528: 匿名]

みんな、市議会議員（区議会議員）選挙で投票したことある？

[529: 匿名さん]

暇な人程選挙いくね。
若くて忙しいマンション住民は市議会議員選挙なんて行かない人多いでしょ。

[530: 匿名さん]

そもそも、議員さんが反対してるってなんで分かるの？
何かの答弁か表明があったの？

[532: 入居予定さん]

>>526
地名問題に関する純粋な彼の考え方、その具体的な内容を教えてもらえますか？
私は、その議員さんを知りませんが、ここまで話題にのぼるのは、奏の杜に住んでるなら、奏の杜の住民ないし住民になろうとしている人の意見も集約、反映させるのが自然なのに、そうではないと皆さん違和感を感じているからではないでしょうか。
奏の杜の住民、住民になろうとしている人の意見を知ろうとしてはじめて純粋な意見になるのでは？
マンション購入者はまだ住民ではありませんが、奏の杜の住民の意見を反映していただける唯一の議員さんとして期待していると思いますよ。

[533: 匿名]

大変だね。板挟みで。やはり市議なんて地元の意見反映が一番の仕事で、誤るとね。相反する利益であることは確かだから、なぜ町名変更反対なのかその市議さんがきちんと意見発表してくださっているものがあれば、見てみたい。

[534: 匿名]

忙しくても選挙でしっかり投票するのが大人だと思います。
忙しいからできないってのは子供ですね。

[535: 匿名]

明日から登録開始ですね
皆様も初日から行かれますか？
登録ってすぐ終わるものなんでしょうか？

[536: 匿名]

登録は３０分程で終わります。
１階の入り口で登録状況がみれます

[537: 契約済みさん]

私も激務の中、投票に行ってます。

町名変更ですが、「反対：地元住民、賛成：購入者」の構図設定は誤りだと思いますよ。
私はここの契約者ですが、奏の杜への町名変更には反対です。

[538: 匿名さん]

義務を果たし、権利を行使して、積極的に政治に参加する購買層。
自分が行かないから他人も行かないと思ってるネガ層。義務さえ果たしてなさそうだ。

[539: 匿名さん]

>>537さん

色々な考えの方がいらっしゃるのは誰でも分かっていると思いますよ。
ただ、それぞれの住民の割合から賛成・反対の構図を考えられているだけでは？

[540: 匿名さん]

市会議員選挙投票結果や保育園・幼稚園をこども園に統合などの記事があるブログを見つけました。
習志野市を知っていただけると思いますので参考までに
http://ameblo.jp/yoiotoshiwo/entry-10871714905.html

[541: 契約済みさん]

539さん

ここでの多数（と見える）意見が、実際の多数派とは限りませんよ。
不明確な定義付け、カテゴリー分けを前提とする議論には、意味がありません。
議論そのものを楽しんでいるだけ、という趣旨なら別ですが。

[542: 匿名さん]

541さん

私は539さんではありませんが、仰ることは全てその通りだと思います。
では、賛成、反対の割合が不明の中、
マンション住民となる人の意見の集約が試みられるべきとは思われれませんか？

[543: 入居予定さん]

３期１５９戸販売ってかなりハイペースですね。

１期は異様な盛り上がりとしても２期・３期と順調すぎて、
改めて人気なんだなと思います。

プラウド東雲でも３期となると５５戸に落ち着いてるみたい。

[544: 契約済みさん]

542さん

意見の集約をこの匿名掲示板でやろうというのですか？

賛成反対の割合を調べたいというのであれば、三菱地所にアンケートをお願してはいかがでしょうか。
意見を集約したいというのであれば、これも三菱地所にお願いして、ＭＲを借りて契約者を集めて討論されてはいかがでしょうか。

[545: 匿名さん]

住所の件は、もーそろそろ良いのでは？
3期登録も始まることだし、違う話題にしましょう。

[546: 匿名さん]

544さん

アンケートや討論は良い方法ですね。
施工が組合と同じですし、有効ですね。

[547: 匿名さん]

そう掲示版では契約者になりすました先住民もいるかもしれないし
本当の意見を集めるのは大事なことですよ。
ながいあいだ使う地名です。
嫌々書き込むのも嫌です

[548: 匿名さん]

なぜ住所にそんなにこだわるのかよく理解できない。　
自分が奏の杜に住んでいることにステータスを感じるからなのか、それとも他と差別化して
不動産価値を上げやすくするため？　それとも・・・・「津田沼南」じゃいけないの？
ここまで住所表示で「奏の杜」にこだわる人はなぜなのか教えて下さい。

[549: 匿名]

谷津が嫌なんでしょ

[550: 匿名さん]

地権者が谷津がという町名が嫌で変えたいだけです。
だから、騒いでいるのは地権者と地元住民だけ。

他の所から来る人はどっちでもいい話。

この話でこれだけ盛り上がれること自体すごいと思う。

[551: 匿名]

たしかに、谷津は嫌だ。

[552: 契約済みさん]

1期契約者だが、住所について営業に聞いたとき、町名変更も含め開発してる的なことを言われた。
あくまでも予定であるとはわかっているが、谷津のままだと残念。
理由を聞かれても困るが、せっかく新しい街を作っているのに、
谷津だとどうしても各駅しか止まらない京成谷津のイメージが払拭できないから。
まあ、それが見栄だと言われれば、その通りですね。

[553: 匿名さん]

新しい街→×
新しい＊＊→○

[554: 匿名さん]

新しい＊＊→○

[555: 匿名さん]

地名変更はそう簡単なことでない。
現状は、議会で通ってないが、仮に通ったとしても、必ずしも変更されるわけではないですよ。
まず、来年の入居時に変更となっている可能性は0に等しいと思われます。

そうなると、やはり入居後の住所変更は、様々な手続きが必要なため、困難と思いますけどね。

[556: 匿名さん]

>>548
逆。
谷津としての街の歴史なく、新たに街として歴史をつくるのだから、町名変更が自然なの。
なぜ、変更が許されないのか理由を挙げて。挙げられないから話題になってるのよ、550さん。
想像つくけどね。

他の所から来る人はどっちでもいい話？？とんでもない。適当言うな。552さんのような人だっている。

[557: 匿名さん]

ここで何を書き込みしても、地名は変わらないでしょうね。

[558: 匿名]

じゃあどうすれば変わる方向にいくかな？