ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？ パート５

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[273: 匿名さん]

ハナミズキ、きれいですね。

[276: 匿名さん]

それより、駅にいる中国人マッサージの勧誘と若い女の子の勧誘をなんとかして欲しい。

[277: 匿名さん]

276
さすがにそりゃ無理でしょう。
気持ちはわかりますが・・・

確かに、先住民の悪口はいけないよね。
個人を中傷的な書き込みなんで、266と271の書き込みは、このスレの管理人が削除してしまうのでは？

[279: 匿名さん]

>266.271さん
色々な考えがあってもいいと思います。
ただレスに書き込む事での影響は、考えられた方がお互いによいかもしれません。（私も気をつけていきます）

>273さん
ハナミズキ、とっても綺麗ですよね。
癒されます。

[280: 匿名さん]

消された書き込みについてですが、やはりああいう書き込みは良くないですよ。
自分たちの感性にあわないから、やめてくれなどというのは
ここができることによって被害者を生み出すことです。
まっさらの土地につくるのでないのだから
共存共栄で行きましょう

[281: 購入検討中さん]

GW中に地方から見学に行こうか検討中なのですが、７０～８０平米でだいたいどのくらいの価格帯なのでしょうか？
購入可能額を大幅に上回っているようだったらほかの物件を見ることにしようと思っていますので、すみませんが教えていただけるとありがたいです。

[282: 購入検討中さん]

ここ奏とプラウド船橋を両方検討している者です。
すでに申し込み有りの区画だったのですが、C棟の申し込みを本日してきました。
奏は立地、利便性、周辺環境は船橋より勝っていると思います。
一方新船橋は、使い勝手（ドアの換気等々）、価格面、真南向きの区画があるこちではここ奏より勝っているかと。

ここの抽選が外れたらおそらく新船橋にいこうか考えているところです。

[283: 匿名さん]

282さん。
船橋と奏で、同じ広さだったらどれ位価格違うんですか？
大体広さ、70-80位で。

[284: 購入検討中さん]

２８２です。
区画にもよりますが、価格は奏の７０平米＝新船橋の８０平米と考えて頂ければ
おおむね外れていないと思います。

[285: 匿名さん]

70平米当たりで検討できるのが羨ましいです。うちは無理だわｗ

[286: 匿名さん]

284さん。ありがとうございます。希望のお部屋にお住まいになられますように。

285さんも、良い部屋が見つかりますように。

[287: 匿名さん]

>285
ここも広い部屋ありますが、買えないのですか。
残念ですね。さようなら。

[289: 匿名]

反対に狭いと言っている気がする

[290: 匿名さん]

5/13の日曜日に今回の提携銀行である北口の千葉銀でローン相談会がありますよ。

銀行員のかたと、個人的にお話しする感じらしいので、興味のあるかたは、参加してみるのも良いですね。

6月にもあるみたいです。

[291: 購入検討中さん]

住宅ローンは個人的には、勉強してますが、参加して見るのも良いかもしれませんね。
うちは5/13は予定的に困難なため、6月以降で参加できれば、参加してみようかな。と思います。

[292: 匿名さん]

平日の窓口が、あいている時間ならいつでも相談のってくれますよ？
平日来れない人向けの相談会ですね。

[293: 匿名]

３期の要望書の提出状況はどうですかね？

[294: 匿名さん]

【ユトリシア　参番街】
所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目
交通：京成本線「実籾」駅徒歩11分
専有面積：76.40m²～110.05m²
販売価格：2,390万円～4,160万円

【ザ・パークハウス 津田沼奏の杜】
所在地：千葉県習志野市谷津７丁目
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（駅舎）よりタウンゲートまで徒歩7分
専有面積：56.78m2～88.22m2
販売価格：未定

同じ習志野市で直線距離5km位しか離れていないし、実籾と津田沼の違いだけであまり変わらない気がするが、

価格はだいぶ違うんだろうね。ｗ

[295: 匿名さん]

実籾と津田沼の違いだけであまり変わらない気がするのは、社会人経験が不足しているためだと思われる。

[296: 購入検討中さん]

たかが五キロ
されど五キロです。
現地に足を運んだら一目瞭然。

[298: 匿名さん]

家を買う際に何を重視するかなんて人それぞれだから、
実籾と津田沼が同じだと思う人は、ユトリシアを買ったらいいんじゃないでしょうか。
価格を重視する人、広さを重視する人も。

ただ、プラウド船橋とここを比較する人は多いけど、
ユトリシアとこことを比較する人は少数派でしょうね。

[299: 匿名さん]

都内から見たら、津田沼も実籾も同じシュウシノ。笑

違うと思ってるのは地元民だけ。

[300: 匿名]

それは言える 。
住所見ただけじゃ区別つかない

[301: 匿名さん]

価格が物語ってますよ。

[302: 匿名さん]

ユトリシアっていつから販売してるのですか？

[303: 匿名さん]

3年前から販売してます。
今なら、先着順ですよ！

[304: 匿名さん]

都内のマンションなんか同じ価格だと、狭いし環境悪くて考えられない。田舎者はなぜか都内に住みたがる。都内で良いなと思うマンションは7000万は最低するね。

[305: 匿名さん]

GGの話しは、GGのマンコミュ行ってください。

http://m.e-mansion.co.jp/search/?q=ユトリシア

[307: 匿名]

都内なら5000万は越えないとまともなマンションはないな。
家が全てになるのも嫌だし養育費もしっかりかけて年一で海外行って、いい車乗って洋服も好きなもの着てなどなど考えると年収1000万でここは丁度良いかも。
それとも無理？

[310: 匿名さん]

ゆとりある生活かぁ。　まぁ年金問題がちゃんとしたらっていう前提付きね。

[311: 匿名さん]

来週のドラマでここが映るよ
今予告編で少しでてた

[313: 匿名さん]

年１万弱って・・・。もちろん火災保険を十分かけるんだろうね。
マンションは家財保険にも地震保険付帯しなよ。
そろそろだから。

[314: 購入検討中さん]

311さん
なんのドラマですか？

[315: 契約済みさん]

個人的には都内のヘンピなマンションに住むなら少し遠くても環境のいい奏のほうを絶対選びます。
ってか、買いました(笑)

[316: 匿名さん]

ガッキーのドラマですよ！

[317: 匿名さん]

都内で電柱地中化の綺麗な街並み、大型公園商業施設隣接、駅10分以内でこの値段は無いでしょう。値段はもとより、この環境を満たすマンションすら無いかも。

[318: 匿名]

千葉県の現状、竣工を迎えていないプロジェクトで奏の杜を外す理由が今のところ見当たらない。
プラウド船橋は野田線利用という理由で外す方もいるかもしれないが、津田沼の次に高立地という気もする。だけに千葉県未竣工のプロジェクトとしてはパークハウスとプラウドが一馬身差位のワンツーフィニッシュと思うし、しかも手堅い選択肢。どちらもハズレのない高立地！

[319: 匿名]

そう言えば、津田沼南口プロジェクトってパークハウス奏の杜以外にもマンション計画が複数控えてるんでしょう？
そろそろ、その辺りの情報も欲しいところですね。

[321: 匿名さん]

もし抽選になった場合、基本的には抽選を見に行かないといけないでしょうか？
それとも、当選の連絡を受けてから後日行けばいいのでしょうか？

[322: 匿名]

抽選日当日は見に行く必要はないですよ。

当たったら、近日中に申込金払いに一度行かないとダメですが。