エフ・ステージ尼崎ファインビューってどうですか？

[匿名さん]

売主：ファースト住建株式会社

施工会社：大木建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[No.101 by 購入検討中さん 2012-09-13 17:54:40]

No.97さん
そうなんですね情報ありがとうございます。
けど近くまで行きましたが音など気になりませんでした。
レジデンスの方は近くに工場があり匂いがすごくて気になりましたが
寂れてるとは思わなかったです。
周りの環境はすぐ小学校あり新しくできる大型薬局？ができるし
これから南側もマンション沢山できて変わりそうですね。
とりあえず周りの環境も気になるとこですがエフステージのマンションが気に入りました。
購入検討された方の意見聞いてみたいです。

[No.102 by 匿名 2012-09-13 18:36:39]

たしかにレジデンスの方が工場の騒音はありますね。
でもこちらも工業地域ですから環境的には似たようなもんかと。
あと南側は、お店が少ないね。外食とかのお店ができてもっと活気のある感じになってほしい。

[No.103 by 匿名さん 2012-09-13 19:04:35]

南に先はないと思いますよ

[No.104 by 購入検討中さん 2012-09-13 20:44:15]

103さん
なぜ南側に先はないのですか？

[No.105 by ご近所さん 2012-09-13 21:12:24]

南には先がないとは失礼ですね。
それなら南とか関係なく尼崎はどこも一緒ですよ。

[No.106 by 匿名 2012-09-13 22:54:04]

同じ尼崎でもJR北側は、開発計画地、緑遊新都心ですから全然違いますよ。
用途地域も工業地域ではないですし。ココエがあるので便利ですし。
まぁ、北側と南側では価格も随分違いますが。

[No.107 by 購入検討中さん 2012-09-14 09:40:58]

北の再開発が一段落ついたら今度は南にも波及してくるんじゃない？

[No.108 by 匿名 2012-09-14 19:13:54]

北側は都市計画地で大型商業施設(ココエ)と直結の大型プロジェクト。
北側は大手デベが手がけてるけど、南側は大手デベは手を出してないからね。
南側は工業地域だし景観も良くないし、発展は厳しいんじゃないかな。
そのかわり土地の価格も安いままだから値段で勝負という感じかな。

[No.109 by 匿名さん 2012-09-16 12:56:36]

>107

可哀想だけど、開発計画ありません。
地権者が多すぎます。

[No.110 by 購入検討中さん 2012-09-17 22:36:47]

購入を検討しています。
確かに北は急速に発展していると思います。が、正直暮らすにはどうかと考えます。まわりは駅も近くココエもあり便利だとは思いますがそれだけ人通りもあり、交通量も多いです。開かずの踏み切りも高架になるみたいです。便利な分リスクも高いと思います。
暮らすには何を一番に考えるかで、住むところを決めれば良いと思います。
私はやはり家族、子供です。
小学校が近いと言うのはかなり魅力的です。登校中の事故のリスクは下がると思います。公園も近いし。自転車や徒歩圏内に生活するのに必要なものが揃って増す。駅やココエもです。それに皆さんはデメリットと考えている、入り口道路の一通も大歓迎です。一方からしか車が来ないなら、登校に馴れていない子供には安全だと思います。それに前の道を通りましたが、そんなに苦になりません。薬局が一杯あるも良いじゃないですか。店同士が競争して頑張ってくれたら良いと思います。長文すみません。

[No.111 by 匿名さん 2012-09-17 23:37:48]

家族・子供が一番だったらもっといいところあるんじゃ？
尼崎にこだわらないといけないのでしょうか？

[No.112 by マリモ 2012-09-17 23:44:41]

尼は大きい地震の心配もないし意外に空気もキレイやな
地元の学校がいややったら、大阪だろうが神戸だろうが京都だろうがどの学校でも通学圏内やな
それが強みや　　あと凶悪犯罪もあんま起きん　ガキが犠牲になる事件ってあんま聞かんな
年寄りが引ったくりにあうことはあっても

[No.113 by 購入検討中さん 2012-09-18 00:28:39]

No. 111さん

もっと良いところとは?
あなたに良いところがみんなに良いとは限りません。私個人として、このマンションは良いと思ったからです。
それぞれの人の生活スタイルにあったところが良いところです。
私が良いと思った事をただ書いただけです。
私は業者ではないので、あなたにこのマンションを買って下さいとすすめてる訳ではありません。
尼にはこだわります。住み慣れたら地元だからです。尼でなくても、住み慣れたら町に住み続けたいと思うのでわ。
住み慣れたら地元を本気で嫌がる人は少ないのじゃないでしょうか？

[No.114 by 匿名さん 2012-09-18 00:33:41]

そうですね、OK牧場です。お幸せなマンションライフを楽しんで下さい。

[No.115 by 匿名 2012-09-21 00:16:24]

環境・子供をそんなに気にするのなら、ふつう尼崎は選ばないでしょう。
JR北側は開発地域、利便性という強みがあるけど南側はイマイチなのは尼崎市民ならわかるはず。
ただその分、南側は価格が安い。価格重視の人には良いと思う。

[No.116 by 匿名さん 2012-09-21 00:28:42]

北側の公示地価が発表になって５０マン超えてたね
三宮を除く阪神間のＪＲ沿線の最高値です


南側もそれに及ばないが、相当高騰してるんじゃないかな

[No.117 by 匿名 2012-09-21 00:38:56]

南側は高騰してないよ。尼崎はあくまでもJR尼崎北側だけ。

[No.118 by 購入検討中 2012-09-24 22:12:13]

購入検討中の者です。
モデルルームを見学してみて、建物自体は申し分ないと感じました。
防犯面、防災面もしっかりしています。価格も手頃です。
そこで質問なのですが、周囲の治安や小学校・中学校の評判はどうなのでしょうか？
知人からはあまり良い話は聞かないもので・・・
尼崎は初めてですので、どなたか宜しくお願い致します。

[No.119 by 近所住民です 2012-09-26 11:48:04]

近所住民です。
広告も入り、建設中で気にはなっています。
周囲の雰囲気は悪くないと思います。夜も静かです。公園が近くにありますが、悪がきがたむろしてると聞い事はありません。夏になると公園でお祭りや、盆踊りがあり、近くの神社に夜店などがでたりして、なかなか良いものですよ。学校は私も未就学の子供がいますが悪い噂は聞いた事はないですよ。このまま行けばおそらく金楽寺小学校に入学させる予定です。小学校に入れる時にならないとどうなるかわからないですし。今は良くても何年後には・・・。

[No.121 by 匿名さん 2012-10-24 15:33:04]

修繕費・管理費は少し高いように感じますが、妥当でしょうか？？
修繕費は遠い将来6.4倍ほどになってましたが･･･

[No.122 by 購入検討中さん 2012-10-25 10:11:22]

確かに私も気になって聞いてみたんですが、修繕費の上がり方はあくまで提案と言っていましたよ。
実際は住民と管理会社で決めていくとのことでした。
将来あんな金額になってしまったら払えないですよねー。

[No.123 by 匿名さん 2012-10-25 12:52:37]

№122さん

あくまで提案なんですねぇ
けど本当にあの数字のまま実行されると、なかなかツライです･･･

他の新築マンションの修繕費が、どのぐらい上がるかわかりませんが。
DCとかは共用施設が多くても、割る人数も多いからそんなに上がらないのかな？！

[No.124 by 購入検討中さん 2012-10-25 19:19:10]

DCでもあまり変わらないと思いますよ。
結局エレベーターも2台とかですし、規模がデカイので上がるのは上がると思います！

マンション住民が払えないような金額にしてしまうと困るのは管理会社だと思うので、払える金額にしていくと思うんですけどねー。

[No.125 by 購入に前向きさん 2012-10-25 22:10:49]

すいません、修繕費がどれくらいになる計画なんですか？

戸数が極端に少ないマンションでもないので大規模に比べると若干高いですが、6.5倍はさすがに行きすぎだと思います。

販売元の管理会社が儲ける為かは分かりませんが、さ管理組合が出来れば他の管理会社数社と話し合って管理会社変更も一つの手だと思います。


失礼しましたm(_ _)m

[No.126 by 匿名さん 2012-10-26 12:19:24]

修繕積立金は、最初の設定が安すぎるだけ。
どのみち、平均１万数千円集めないといけないのに、
5,430円～6,120円などと設定するから、
その後の上がり幅が大きく感じる。

どんな物件でも徐々に値上がりしていくけれど、
安い物件の入居者ほどその値上がり分の負担がきつく感じる。

月々のローン＋管理費＋修繕積立金が計２０万円の物件を買える人には、
これが２２万円に増えても１割増にすぎないが、
月々計１０万円で買う場合、１２万円になると２割増になってしまう。

管理費は値切れるけど、修繕積立金は自分たちの貯金だから、
下げたってマンションが荒れるだけ。

[No.127 by 匿名さん 2012-10-29 01:38:08]

>No.121さん
>修繕費は遠い将来6.4倍ほどになってましたが･･･

ざっくり5000円くらいとして6.4倍だと32000円くらいという事でしょうか？
現実的ではないような…

[No.128 by 匿名さん 2012-10-29 09:15:03]

計画書みたいなのを見せてもらったところ
最終金額は￥36,000となっていたもので･･･

現実的ではないと思いたいのですが数字で出されると･･･

[No.129 by 購入検討中さん 2012-10-29 09:21:18]

ここは床暖房がありませんが、部屋にガス栓があるのでしょうか？？
ガス栓があるとガスファンヒーターが使えると思ったのですが｡｡｡
ない場合は電気のヒーターか、エアコンか　ぐらいしか部屋は暖めることができませんよね？！

[No.130 by 購入検討中さん 2012-11-11 02:26:36]

モデルルーム見学に行ったときにガス栓確認しました。
ガス栓はキッチンカウンターの下にありました。
床暖房はオプションでした。床暖房迷っちゃいますねo^^o

[No.131 by 購入検討中さん 2012-11-16 09:34:11]

みなさんOPって何をつけるんでしょうか？？
モデルルームの方に聞きましたら、扉を引き戸に変えたり、スペアーキーを作ったり･･･
まったく家具がなかったらキッチンの吊り棚とかもいいですね～

[No.132 by 販売関係者さん 2012-12-13 21:31:21]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.133 by 入居予定さん 2013-02-15 00:00:25]

近くにスーパー出来たみたいですね。
便利になって良かったです。

この前現地を見に行ったら工事のおじちゃんがここは静かで本当に良い所と言ってました。

[No.134 by 契約済みさん 2013-02-15 11:04:20]

６月にﾏﾙﾊﾁが出来るみたいですね。
薬局とﾏﾙﾊﾁが徒歩３分位の所に出来るのは嬉しいですね

[No.135 by 匿名さん 2013-02-15 12:55:21]

まだ半分弱、残ってるようですね。
チラシのポスト投函が、余りに頻繁ですね。

[No.136 by 物件比較中さん 2013-02-15 13:17:31]

資金の半分以上が現金の低リスク審査者には、物件価格の４割引で提示していますよ。

[No.137 by 入居予定さん 2013-02-19 13:05:23]

いろいろ新規物件が建ち始めてますね。
周りは静かな方だと思いますし、マルハチも近くにできるのでとても助かります。

まだ半分以上も残っているのですか？！
何だか不安です･･･

[No.138 by 入居予定さん 2013-02-19 19:24:48]

私も現地に昼と夜に見に行って静かな環境と周りに学校やスーパーもあるので
決めたのですが、残戸数が多いのが心配になってます…

早く売れるといいですね。

[No.139 by 契約済みさん 2013-02-25 15:17:32]

みなさま値引きどれくらいで購入されていますか？

[No.140 by 契約済みさん 2013-02-25 16:13:26]

値引きされてるんですか？

[No.141 by 契約済みさん 2013-02-25 16:51:25]

されてないです(´・ω・`)

136のレスをみてです。

[No.142 by 入居予定さん 2013-02-26 08:27:06]

まだ半分も残ってるのですか～。
ま、DC みたいに派手さがないからかなぁ。CMとかケーブルテレビとか。昨年契約したけど次いつ行ったら良いのでしょうか？ギャラリーから連絡が来るのですか？

[No.143 by 入居予定さん 2013-02-26 17:09:21]

派手さは確かにないですよね｡｡｡
みなさん、ローンは三井住友か三菱東京UFJで実行されるのでしょうか？？
何かネットバンキングはダメと言われたのですが｡｡｡

[No.144 by 契約済みさん 2013-02-26 22:16:26]

まだ半分ですか？
いろんな物件見ましたが、他と大きく違うところは“ピルプワークの営業力のなさ”ではないでしょうか？

悪口ではなく頑張ってほしいので書きますが、接客・説明がヘタすぎる
対応が悪いのではなく本当にスキルがない
これで家売れんの？家売ったことあんの？と言いたくなるレベル

比較的安価な物件とはいえ一生にそう何度もない買い物
その大きな決断をさせるには、それ相応の知識・話し方・プレゼン能力が必要ですよ

ほんまに頑張ってくれー

[No.145 by 契約済みさん 2013-02-27 00:01:23]

＞143さん

　ネットバンキングはダメなんですか!?　私はネットで繰り上げ返済したら手数料無料って読んだのでネットバンキングするつもりなんですけど。銀行は三井住友です。



＞144さん
　
　ピルプワークってなんやと思ったら担当者の会社なんですね。。。
　我が家の担当者の人は「新人なんでつたないですけど一生懸命がんばります!」ってお葉書くれて
　それをきっかけにマンションのこと真剣に考えました。
　前に見に行ったマンションの人はとっても横柄で…人気のマンションみたいでウチなんか相手にされない感じで
　悲しかったです。感じ方はみんな違うのでしょうが、なんか身内が叱られてるみたいな気になりました（笑）
　でも半分残ってるのなら私も頑張って欲しいです!!
　

[No.146 by 入居予定さん 2013-02-27 00:34:25]

たまに前を通りますが、だんだんと形になって来てるので、かなり楽しみです。早く足場が取れたらいいなって思います。12Fまできてますよ。自分が決めたマンションなので早く全部うまったらいいなと思いますが、今は単純に楽しみで仕方ないです。内覧会が楽しみです。チェックは当然一杯します。水平器じさんです。

[No.147 by 匿名さん 2013-03-01 00:23:18]

尼崎か。。。。。。

[No.148 by 匿名 2013-03-20 21:11:06]

尼崎住みの者です。このマンションは、阪神尼崎駅に近いので立地はJR尼崎駅直結のDCとは全く違います。
尼崎市は、南より北の方が人気があります。
保育所もこの辺りは、空いているらしいですよ。
北（阪急沿線）は、待機児童が多くて入れないくらいです。

[No.149 by 匿名さん 2013-03-23 21:53:34]

↑の人何を言いたいのか分かりません？？？マンションから、歩いて比べてみたら！JR尼崎の方が近いに決まってますよ。

[No.150 by 匿名さん 2013-03-24 15:40:10]

JR尼崎駅から、結構の距離があるからDCとは違うってことじゃない？

[No.151 by 匿名さん 2013-03-24 17:35:45]

トンチンカンなカキコミを無理に庇うことはないやろ。

阪神尼を持ち出した時点で、土地鑑ゼロのアホと判るがな。

[No.152 by 匿名さん 2013-03-24 17:47:13]

子供が少ないのは確かだし、こんな所でアホとか書き込む方の方が私はどうかと思いますよ。
阪神尼崎まで何分かかると教えてあげれば、他の方の参考にもなるんじゃないですか。
アホと言った時点であなたの人間性を感じてしまいますよ。

[No.153 by 物件比較中さん 2013-03-24 18:40:50]

152さん
阪神尼崎まで何分なのでしょうか？、参考にしますので宜しくお願いします。

[No.154 by 匿名さん 2013-03-24 20:12:21]

JR「尼崎」駅 徒歩12分(約930m)
阪神「大物」駅 徒歩17分(約1,310m)
阪神「尼崎」駅 徒歩20分(約1,540m)

だそうです。

[No.155 by 151 2013-03-24 21:12:25]

>>152
JR尼徒歩１２分の物件に、「いやいや、阪神尼なら２０分ですよ」と言って何の参考になる？

そもそも、買う気の人間ならこんなデタラメなマンコミなんかアテにせず自分で調べてるがな。

自分の不明は素直に認めるもんやで。

[No.156 by 購入検討中さん 2013-03-24 22:16:16]

ここは、購入予定の人しか書いてはいけないんですか？

[No.157 by 契約済みさん 2013-03-25 08:56:56]

阪神尼崎駅でも歩ける距離なので価格が安いんでしょ。
南に行けば、行く程安い傾向にありますよね。
私は、阪急沿線の物件を狙ってましたが手が出ずこちらにしました。
納得の上で購入したので住めば都だと思っています。
しかし良い物件ほど書き込みも荒れていないなあと思います。
ご近所さんは、大きな心の方であって欲しいですね。

[No.158 by 契約済みさん 2013-03-29 19:06:42]

>>156さん

購入予定の人以外も、もちろん書き込んでいいとおもいますよ(^^)v
ただ無意味な尼崎そのものの批判だったり、北と南の差別化にウンザリってところじゃないでしょうか？
北はいい、南はダメ、みたいなのじゃなくて
エフ・ステージ尼崎ファインビューってどうですか？というスレなので
その周りの環境の事や有益な情報の共有が出来ればいいですね。

[No.159 by 契約済みさん 2013-04-13 08:00:51]

マンションの北側の足場がはずされてきています。少しずつ顔を出して来ました。楽しみです。

[No.160 by 匿名さん 2013-04-17 13:54:22]

駐車場問題、どうなるんですかねぇ。

[No.161 by 契約済みさん 2013-04-17 15:06:55]

なにか問題があるのですか？

[No.162 by 入居前さん 2013-04-17 21:03:49]

ほぼ見た目は出来上がりのように見えますか、まだモデルルームがあるので、完売してないんですかね？
やばくないですか？

[No.163 by 匿名 2013-04-17 22:21:29]

12戸、残ってるみたいですよ。

[No.164 by 契約済みさん 2013-04-18 09:53:28]

SUUMOには、12戸って書いてますね。
けど、完売したからってモデルルームが無くなれば、契約済みの人は困ると思いますよ。
マンションの敷地内にモデルルームがあれば工事の関係でなくなって移転する場合はあると思いますが、これから色々と打合せもあると思いますし。引き渡しまでまで、３ヶ月なので、それぐらいまではあるのではないですか。入居が始まって残り2,3戸なら意味が無いのでなくなるとは思いますが。
それよりも、入居する日が気になります。エレベーターが１機しかないし、敷地内の間口と駐車スペースの問題があるので、引越しの順番がどのように決まるかが気になります。営業マンいわく、お抱えの引越し屋が仕切って決めるみたいな事を言っていたような覚えがあります。

[No.165 by 匿名さん 2013-04-18 12:44:52]

レジデンスの方はすんなりと完売やったけど、ここは苦戦してますね。角部屋は諸費用サービスの実質の値下げも始まったし。やっぱり供給過多かな？

[No.166 by 入居前さん 2013-04-22 11:44:08]

皆さんオプション説明会？みたいなのには出席されるのでしょうか？

案内が送られてきて「いいな」と思うのがあったのですが、金額が書かれていなくて。
やっぱり行ったらボッタクリ金額ですごい営業かけられるんでしょうか。。。

[No.167 by 住民さん 2013-05-04 23:23:40]

鉄塔前マンションの建設会社倒産しましたね。

[No.168 by 住民さん 2013-05-06 15:09:14]

鉄塔前マンションは電磁波とか大丈夫なのでしょうか？
向きも南向きじゃあないし周りは工場だらけでしんどそうですね。

[No.169 by 検討中の奥さま 2013-05-06 15:24:47]

よそのﾏﾝｼｮﾝの事なんてどうでもいい。

[No.170 by 購入検討中さん 2013-05-06 21:06:55]

近所の新築マンションの心配よりも、完成間際なのに売れ残ってる朝鮮学校跡地の、一方通行だらけの不便な格安マンションを心配しましょう。

[No.173 by 契約済みさん 2013-05-14 23:51:27]

あと何部屋、残ってるのですかね？？

[No.174 by 住民さん 2013-05-15 03:13:32]

鉄塔前マンションでも完売したみたいですな。

[No.175 by 匿名さん 2013-05-15 06:12:57]

あちらのマンションを目の敵にしてるようですが、
レジデンスは竣工4ヵ月前くらいに早々と完売しましたよ。

[No.176 by 契約済みさん 2013-05-15 10:21:17]

レジデンスはキャンセル待ちまで出てましたよね。
ここの販売員は、レジデンスと悩んでるなら、値段でしか勝てないと話されてましたよ。
比較するのは失礼ですし、鉄塔前と言うのはどうかと思う

[No.177 by 入居予定さん 2013-05-15 14:13:40]

もう売れたﾏﾝｼｮﾝですし、ここはｴﾌｽﾃｰｼﾞのスレですよ。
私はﾚｼﾞﾃﾞﾝｽよりこちらの方がいいと思い購入しました。

[No.178 by 契約済みさん 2013-05-15 15:27:10]

177さんに賛成です。契約済さんや、入居前さんが書き込んでますが、本当にそうなの？？って思う書き込みが多いですね。

[No.179 by 入居予定さん 2013-05-15 15:27:33]

みなさん、インターネットはNTTでしょうか？？
KDDIの方はいませんか？？
スマートバリューを現在利用しているのですが
エフステージはNTTをひいているらしく
スマートバリューは適用されなさそうです･･･
せっかくの割引がなくなるのはイタイです。

[No.180 by 入居予定さん 2013-05-15 17:01:54]

入居者が皆いい人だといいのですが....
こちら中傷っぽい書き込みをしている人みたいな方がいない事を願います。

[No.181 by 住民さん 2013-05-16 19:50:34]

電波塔前のマンションは電磁波は大丈夫なんでしょうか？

[No.182 by 匿名さん 2013-05-16 21:05:09]

また来た！
もうしつこい。

[No.183 by 匿名さん 2013-05-17 01:03:44]

レジデンスを買い逃して悔しがってるんですか？

[No.184 by 住民さん 2013-05-17 03:02:38]

>>183

北側のマンションを買いました。
工場ど真ん中のマンションは検討対象にもなりませんですた。

[No.185 by 入居予定さん 2013-05-17 03:12:57]

では北側のﾏﾝｼｮﾝのスレにどうぞ。
こちらは南側のﾏﾝｼｮﾝなので。

[No.186 by 匿名 2013-05-17 08:48:12]

＞＞北側のマンションを買いました。
なのに「住民さん」（笑）

[No.187 by 通りすがりさん 2013-05-17 09:53:24]

>186さん

>184は、マンション購入出来ないのでひがみでどの物件にもネガキャンわめいている奴なので相手にしない方がいいですよ

日本語も正しく書き込めない奴なんで、どこのスレでもこいつだってすぐに分かりますわ

かわいそうな奴ですね

[No.188 by 購入検討中さん 2013-05-18 12:36:02]

たしかに！かなりキモいやつなんやろな！

[No.189 by 購入経験者さん 2013-05-20 00:31:45]

このスレ荒れてるね。
実際ステキなマンションやん。
荒らしてるやつなんなん。
購入考えてる人、こんなん無視無視。

[No.190 by 契約済みさん 2013-05-20 21:34:36]

前の人が書いているように良いマンションだと思います。DC や園田の太陽光のマンションみたいな派手さはないとけど本当に良いマンションだと思ったので私はこのマンションを購入しました。正直、設備、周辺環境も良いと思いますし、私は不動産は素人ですが周りの人は、良いマンションを買ったね、と言ってくれてます。資産価値として値上がりは期待出来ないけど、値崩れしにくいと言ってくれてます。(不動産関係者談)値崩れしないのが大事と言っています。ま、こういう書き込みをすれば、荒らしさんの標的になりますが…。

[No.191 by 契約済みさん 2013-05-20 22:06:04]

もうすぐ入居に向けて内覧会など楽しみですね。

私もDCとここで悩んだけど平日の昼・夜、土日の昼・夜ともに周辺を見に行き静かな環境であることは確認済みだし
周りにスーパーやドラッグストアもあるのもいいですね。

駅前の便利さも捨てがたかったけど、夜の環境を見て生活するのはちょっと…と感じたので。

自分たちが気に入って契約したのだから、いいじゃないですか。


入居したあとも実際に住む私達が住みやすいマンションづくりをしていけばいいことですしね。

荒らしはスルーで入居にむけて色々情報交換しましょう！

[No.192 by 契約済みさん 2013-05-20 23:03:53]

6月9日の内覧会楽しみですね。

[No.193 by 匿名さん 2013-05-21 09:31:48]

そんなに良いマンションなら69戸規模ならとっくに竣工前完売してるはず。
10戸以上残っているのが、現実の世間の評価ですよね。まあ自分が気に入っていればそれで良しやけど。

[No.194 by 住民さん 2013-05-24 11:19:33]

北側の公園前のマンションを昨年購入しました。
竣工後も何戸か売れ残りがありましたが今は北側で一番人気のようです。
後から見直されて人気が出ると言う可能性もありますよ。
ウチのマンションには毎日のように「当マンション限定で購入を希望されているお客様がいますので売って下さい」
とチラシが入っていますよ。

[No.195 by 匿名さん 2013-05-24 12:08:09]

どこのマンションでもそんなチラシは入ってるよ

[No.196 by 住民さん 2013-05-24 15:53:55]

>>195

スカラー波マンションでもそんなチラシは入るんでしょうか？

[No.197 by 匿名さん 2013-05-24 16:49:30]

愚問だね・・・

不動産屋にしてみれば、取扱物件の数を増やしたいだけ好き好んで南の物件を
探してる業者は少ないよ
いまや、北にしても物件が増え過ぎ、供給過多ごくごく限られた物件は値墜ち
しないだろうけどね。

仮にここを中古で購入するなら、半値以下で希望するよ
それなら、チラシ効果があるかも

[No.198 by 匿名さん 2013-05-24 18:12:17]

ところで、あま湯つぶれましたね
跡地は何ができるのでしょう？