売主：ファースト住建株式会社
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-04-21 13:41:27
エフ・ステージ尼崎ファインビューってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2012-04-21 13:43:22
削除依頼
1780万円～ってかなりお買い得な気がしますが、モデルルームはもう見れるのでしょうか？
どなたか見た方いましたら感想をお聞かせ下さい。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
by 購入検討中さん 2012-04-21 17:18:34
現地見に行きましたが、四方を建物で囲まれててどこが入り口かわかりにくいですね。
１周してやっと南側に狭い入り口を見つけました。入り口はそこだけかなあ。 |
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| No.3 |
by 匿名さん 2012-04-22 11:37:37
人気の尼崎、健康志向の為の駅徒歩10分以上、
エコな狭小3LDK、住民の質を問わない安さ 他になんかメリットある？ |
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| No.4 |
by いつか買いたいさん 2012-04-22 15:15:17
↑アドレスに「尼崎」と書ける(-。-)
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| No.5 |
by 匿名さん 2012-04-23 00:57:36
ホームページから間取りがまだ見れません。広告ではオープンみたいなかんじだったのですがまだなんですかね。電話もつながりませんでした。
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| No.6 |
by 匿名 2012-04-23 23:45:28
間取りがはやく見てみたいですね〜
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| No.7 |
by 匿名さん 2012-04-24 08:50:30
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| No.8 |
by 匿名 2012-04-25 07:12:12
Ｆの怖さを知らんな。
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| No.9 |
by 匿名さん 2012-04-28 14:03:23
今日初めて広告入りましたね。
設備的には普通でした。 |
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| No.10 |
by 物件比較中さん 2012-04-29 09:50:56
価格が安いには訳がある。
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| No.11 |
by 匿名 2012-04-29 16:54:21
↑
そりゃそぉでしょ〜 理由の内容によるだけで。 |
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| No.12 |
by 匿名 2012-05-03 15:50:34
値段のわりにはいいじゃん〜他のマンションは高いしと嫁が…買わされたらどうしょ
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| No.13 |
by 匿名さん 2012-05-12 17:48:42
モデルルーム行くか迷っています。
ここらへんの事は全くわからないのですが、 何かダメなんでしょうか？ 子育てには適した地域ですか？ |
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| No.14 |
by 購入に前向きさん 2012-05-12 23:00:01
小学校目の前だし、中古で探すならここの新築の方が賢いと思いますよ。
駅12分を気にしないなら十分良いと思います(^_^;) 後は近くのマンションも見て内装とか設備を比較で良いかと。 |
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| No.15 |
by 検討中 2012-05-14 11:59:17
購入予定の方はいらっしゃるんでしょうか？
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| No.16 |
by 匿名さん 2012-05-14 12:08:47
このあたり夜気味悪くないですか？
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| No.17 |
by 検討中 2012-05-14 16:52:53
気味悪いとはどんな感じですか？
街灯が少なくて薄暗いとか？ 校区内の学校とかはどんな感じですか？ 荒れた学校でなければいいなと(´･ω･`) |
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| No.18 |
by 検討中 2012-05-17 00:14:13
いろいろ聞きたいのに、ここ購入する人いないのかな(^^;)
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| No.19 |
by 匿名 2012-05-17 02:17:46
聞くも何も、立地や仕様設備もとにかく安いを重視の物件
結果としては売れるやろうけどね |
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| No.20 |
by 匿名 2012-05-21 23:03:39
近所に、住んでます。凄い安いなあーって話してまし周りの環境も悪くないですよ元朝鮮学校やったから土地が安く買えたのかなあ？
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| No.21 |
by 匿名さん 2012-05-22 09:14:21
市有地の一般競争入札だと世間の相場より安いのかな？
約192坪を1億1380万で落札したようですね（約59万円/坪） http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/si_zaisan/026siyuti_sell/010_H23siy... |
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| No.22 |
by 検討中 2012-05-22 20:02:55
環境、悪いって聞いてたので意外でした！
安いし、駅からもそんなに遠くないし、見に行く価値有りですかね(*´∀｀) |
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| No.23 |
by 匿名さん 2012-05-23 06:54:59
元朝鮮学校跡地だから、ご近所さんに在日が多いのでしょうね、、、、
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| No.24 |
by 匿名 2012-05-24 13:35:40
在日？近所ですが少ないです。朝鮮学校があった場所だからそういう主観はどうかと思います。至って普通の住宅街です!
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| No.25 |
by 検討中 2012-05-26 23:18:49
モデルルーム行ってきました！
前資料貰いに行った時より、お客さんが多かったような気がします☆ 結構売れてるのかな？ |
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| No.26 |
by 匿名さん 2012-05-30 22:05:44
1780万売れて、2000万切る物件なくなったみたいですね。
興味なくなりました。 |
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| No.27 |
by 匿名さん 2012-06-01 10:23:29
いや、この辺りは在日の人口多いよ。尼崎は元々、結講多いけどね。
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| No.28 |
by 匿名 2012-06-03 13:20:40
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行きましたが、ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽより設備は大分ｼｮﾎﾞｲですが、安いですし、住宅街で静かな場所なので、検討してます。
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| No.29 |
by 物件比較中さん 2012-06-04 09:29:02
28さん
私も両方のモデルルーム行きましたが、 設備の差は感じませんでしたけど？ 迷ってます。 |
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| No.30 |
by 匿名 2012-06-04 13:22:32
設備はやはりﾚｼﾞﾃﾞﾝｽの方がいいですよ。
床暖、ﾐｽﾄｻｳﾅ、玄関のちょい乗りﾍﾞﾝﾁみたいな細々した所にも気お使われていますよ。ｶﾗｰﾘﾝｸﾞも多いですし、ｷｯﾁﾝの高さも選べましたし。 天井2700も魅力ですね。 ただ同じ間取りでもｴﾌｽﾃｰｼﾞの方が広いのと、やはり安さですね。 ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽは電波塔と、あの辺りの工場はうるさいですし、凄い臭いがあるのがﾈｯｸですね。 ｴﾌｽﾃｰｼﾞは静かな住宅街にありますし、南向きで30〜40ﾒｰﾄﾙ先に２階建ての一軒家しかないので、日当たり、風通しはこちらの方がいいかと。 ただ少し行きにくいですよね。 近くに薬局、ｽｰﾊﾟｰ、公園もありますし、駅まで12分を気にしない方はいいと思いますよ。 |
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| No.31 |
by 匿名さん 2012-06-05 09:21:48
ここ、準防火地域だから、建物の設備とかいろいろ制限あるんじゃないの？
準防火地域は二重窓でないとダメというのは聞いたことがあるんだけど、他にも部屋をリフォームしようとか思うといろいろ制限があるのでは？ |
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| No.32 |
by 匿名さん 2012-06-05 10:00:49
制限とかあるんですか？
共用部とか部屋内の設備とか見てもやっぱりレジデンスには劣りますね。 レジデンスはベランダから見えるのが鉄塔っていうのがちょっとなーってかんじ(´･ω･`) エフステージは北も南も駐車場なので風通しと日当たりは抜群だろうけど、駅から12分っていうのが微妙。 現地行きましたが入り口はわかりづらい、12分で駅まで行ける気がしない。 |
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| No.33 |
by 匿名さん 2012-06-05 13:40:55
両方共に微妙な物件ですね
尼崎が変わった印象持つ人も多いですがあくまで北側で南側はね 後々、駅南を価格に目がいき買うときっと後悔すると思い家は止めました |
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| No.34 |
by 購入検討中さん 2012-06-05 23:46:11
駅から近くて安ければ…
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| No.35 |
by 匿名さん 2012-06-06 01:49:55
所詮、尼崎は尼崎。北も南も同じだよ。
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| No.37 |
by 匿名 2012-06-07 15:12:39
昨日ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行きましたが、安くないですか？
入り口が分かりにくい、駅まで徒歩１２分以外でマイナス面はありますか？ |
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| No.38 |
by 匿名さん 2012-06-07 19:23:50
別に安いとは少しも思わないです！立地、仕様を考えても価格相応と思います
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| No.39 |
by 匿名 2012-06-07 19:49:10
まあ、お買い得な物件って無いと思います。
2000万が価格の限界なら、選ぶ物件も限られるのでここもありかな・・・！ 2500万まで予算が取れるなら、見送りでしょう。 |
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| No.40 |
by 匿名さん 2012-06-07 20:56:46
確かに3000万の予算が取れるなら、こことレジデンスは他に選択肢が広がり、積極的に買う理由が見当たらないですね。中古になった際も北側のDCとかとバッティングは避けれないでしょうしね
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| No.41 |
by 匿名さん 2012-06-07 23:16:09
ここの営業マンはなんか嫌！
また買うなんか一言も言ってないのにローン審査してキャンペーン（総額1000万のやつ）の確定させろだの、とりあえずこれに記入をとか言いながら出してきた用紙が『購入申込書』だったり。 挙げ句の果てに購入渋ってると『今購入したらお得』的な事を長々と書いた紙7～8枚を玄関のポストまで入れにやってくる！ さすがに引いた。 どこもそんなもんなの？ |
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| No.42 |
by ご近所さん 2012-06-09 00:52:42
ここを真剣に考えておられる方で、車の使用頻度が高い方は一度マンションの周りの道路を確認されたほうがいいですよ。
一方通行が多く、大通りからマンションに入るにはぐるっと回らなければいけません。 |
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| No.44 |
by 匿名さん 2012-06-10 08:22:48
NO.41です。
7～8枚ではなく12枚ありましたw NO.43さん やっぱりひどいんですね！ 少ししつこいのはだいたいどこも同じですが、ここまでされるとさすがに引きますよね。 |
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| No.45 |
by 匿名 2012-06-12 10:26:23
悩みますね〜
ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽは私は電波塔と回りの工場が気になるのでパス…D.Cは予算が高そうなので… 最低３LDKは欲しいのですが、やはりｴﾌｽﾃｰｼﾞですかね？ D.Cは3LDKで１番安いお部屋でおいくら位するかと㎡わかる方いますか?? |
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| No.46 |
by 匿名 2012-06-16 15:29:00
購入考えてる人いてないかなぁf^_^;
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| No.47 |
by 匿名 2012-06-16 15:31:44
ＤＣは2400万円代からありますね。
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| No.48 |
by 契約済みさん 2012-06-16 15:45:02
先日契約しましたー!! 予算的に余裕やし色々言われる尼崎やけど住みなれてるから気にしないようにします＾＾
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| No.49 |
by 匿名 2012-06-16 23:48:56
48さん、どの部屋のﾀｲﾌﾟですか?
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| No.50 |
by 契約済みさん 2012-06-17 23:27:01
49さん。。お答えします!!ジャーン!角のお部屋でーす＾＾
こういう質問ってお返事するのなんかドキドキしますわー。。ﾌｩ |
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| No.51 |
by 匿名 2012-06-18 07:29:09
Aですね?（笑）
尼崎の方ですか？ |
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| No.52 |
by 契約済みさん 2012-06-18 19:01:29
正解です! なんでわかったんですか？WW
間取りがいいなぁ～って思った尼っこですよ～。 そちらさまは、買わはったんですか? お悩み中ですか? 質問返ししてみます＾＾ |
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| No.53 |
by 匿名 2012-06-18 21:09:54
私もAか悩んだんですが、住みたい階数が先に契約されてまして…
空いてたらAですぐ契約したんですがね(>_<) あのリビングいいですよね！ 私も契約しましたよ！ 色々と宜しくお願いします☆ |
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| No.54 |
by 匿名さん 2012-06-19 04:59:34
1780万の時は注目してましたが、1780万売れてからお得感なくなりました。
この立地条件で2000万超えると買う気はしないですね。 |
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| No.55 |
by 契約済みさん 2012-06-19 12:44:32
53の匿名さんへ 52の者です!!
こちらこそよろしくお願いします ﾍﾟｺﾘ 私もあのリビングにはまりました～～ww でも…ごはんはキッチンの近くで食べると思います＾＾ |
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| No.56 |
by 匿名 2012-06-20 10:56:28
モデルルーム行きましたが、結構売れてますね。
DC、RESIDENCE、ｱｰｸに比べると設備や立地は負けますが、静かで環境は中々いいんじゃない？ |
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| No.57 |
by 匿名さん 2012-06-21 13:57:56
ここの営業、しつこ過ぎます。
お得な部屋がなくなって興味がなくなったから、はっきり断ったのに、ひっきりなしに電話がかかってきます。 よっぽど売れてないんですね。 いいかげんにして！ |
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| No.58 |
by 匿名 2012-06-22 14:02:56
確かにしつこいですよね。
うちにもよく電話かかって来ます。 断ったのにしつこい。 ＭＲ行かなきゃよかった |
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| No.59 |
by 匿名 2012-06-23 19:00:03
そうですか？先週モデルルームに行きましたが丁寧な営業の方でしたよ。子供の相手もしていただいたのでゆっくり話しも聞けましたよ。うちは検討中です。あまり荒らしみたいなこと書かんといてほしいな。
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| No.60 |
by 匿名さん 2012-06-24 00:00:41
うちも同様です。
ここ、営業しつこいですよ。 他のマンションもいろいろ見ましたが、一番しつこい。 |
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| No.61 |
by 匿名さん 2012-06-24 00:09:31
No.59さん
No.41を見てください。 しつこいと書いた人は本当の事書いてるだけです。 荒らしで書いてるわけではありません。 まだモデルルームに行って、最初だからわからないだけですよ☆ 購入を渋ったりしたら、しつこいのがわかります(^^;) |
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| No.62 |
by 匿名さん 2012-06-26 09:24:31
しつこいと熱心は紙一重ですよね。
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| No.63 |
by 匿名さん 2012-06-30 00:06:25
営業にとっては熱心のつもりでも、しつこくされる方にとってはたまりませんよ。
ありがた大迷惑です。 |
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| No.64 |
by 購入検討中さん 2012-06-30 00:38:50
さらっと全レス見た感じ
まともに突っ込み所が無い?物件のスレッドは 営業さんの話しになる傾向がありますね （営業さんも生活かかってますからね はいそうですか分かりましたでは済まないでしょう） 安い物件には訳があると思いますが 安い＞マイナス面と思えれば良いかもしれませんね 広くて安く済むならゆとりのある生活も悪くないかな? と最近考えてます |
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| No.65 |
by 匿名さん 2012-06-30 08:30:38
ここのマンション行って思うのは、かなり前向きに買いたいと思っている人にはいいのかもしれませんが、
買おうかどうしようかレベルでこのマンション行くのは止めた方がいいと思います。 渋ったり断ったリすると、ほんとうるさいですよ。 それ覚悟で行くことですね。 |
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| No.66 |
by ビギナーさん 2012-07-01 01:13:45
ビビリながら行ってきましたよー。
めっちゃバリアはって電話番号も住所も書きませんでした! ここ読んでなかったらスラスラ書いてたと思います。 明日か明後日、また行くつもりっすけど、しつこくされたら報告します!!（笑） ちょっと思うのはしつこいって書いてる人もたいがいしつこいねっ!（笑） |
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| No.67 |
by 匿名さん 2012-08-07 23:53:10
ここ、売れ行きはどうなんでしょうか？
人気あるのかな？ |
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| No.68 |
by あかさ 2012-08-08 07:33:23
一期は完売したみたいでゆよ。
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| No.69 |
by 匿名さん 2012-08-08 08:41:03
どんなマンションでも1期は完売しますよ。
期割り販売マジック。 業界のスタンダードですね。 |
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| No.70 |
by 匿名さん 2012-08-08 12:49:57
1期は完売なのは当たり前。申し込みのあった部屋を１期に設定するんだから。
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| No.71 |
by 購入検討中さん 2012-09-07 14:20:10
MR行ってきました。
場所とか設備はそこそこな分、低価格ですが私は充分だと思いました！ 営業担当の人は普通だと思いましたよ。 MR6件ほど行きましたがどこも同じぐらいしつこいです。 当たり前ですよね。 DCが一番イヤな対応でした。 尼崎に住んだことが無いので勝手なイメージで悪く思ってたんですが、 現地に行ってみると静かな住宅街で◎でした。 ただ、あまり尼崎情報が無いので教えてください！ |
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| No.72 |
by 匿名 2012-09-07 23:33:08
西宮に比べればいわく付きの土地は少ない
もともとは阪神間一体を仕切ってた藩の城下町だから 軽犯罪は起きるが神戸あたりで頻出するキチガイ犯罪やヤラシイイジメ等は極めて少ない これは尼人の性質をよく表している ダウンタウンが猫を虐待してる絵ってあんま思い浮かばないでしょ 他方ヤマザキなんかやりかねないっておもうけど |
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| No.73 |
by 物件比較中さん 2012-09-08 18:05:54
うーん、ここの物件は安くて良いんだけど街並みの雰囲気が嫌い！
完売したレジデンスの方は駅南でも工業地帯で特に気ならなかったのですが、ここは下町みたいな雰囲気。 夜に行くと真っ暗でしたよ！ 駅からも遠いし夜道恐いなぁ。 でもメチャクチャ静かだったのは良かったです。 |
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| No.74 |
by 匿名 2012-09-08 18:41:41
やっぱり駅南側は工業地域だし、暗いし、駅から遠いしで北側の開発地域とは違うからね。
その代わり駅南側はかなり安いよ。レジデンスも最多価格2000万円台だったからね。電波搭がすごいけど。 予算ありきの人は南側が安くていいと思う。同じような住民層が集まり暮らしやすいと思うし。 |
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| No.75 |
by ビギナーさん 2012-09-08 19:52:12
購入検討してます。ただＦ住建さんの評判がよろしくないですね…
それで今どうしようか悩んでます。 |
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| No.76 |
by 購入検討中さん 2012-09-08 23:16:07
ＭＲ見に行こうと思ってるものです。
Ｆ住建さんの評判を教えてください。 正直、聞いたことなかったのでどうかと思いまして・・・ 知ってるとこの方が安心！ ただ、私が知らんだけで、有名なんかもしらんし・・・ 評判がいまいちってどんな感じなんでしょうか？ よろしければ教えてください。 |
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| No.77 |
by 匿名さん 2012-09-09 07:17:40
大手デベロッパーじゃないってことくらいではないかな？
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| No.78 |
by 匿名 2012-09-09 07:29:46
駅の北側の物件は大手が多くて、駅の南側は大手ではない聞いたことない会社の物件が多いね。
資産価値でいえば、大手の物件がいい。中古になった時も、お客さんがつきやすいし。 |
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| No.79 |
by 匿名さん 2012-09-09 07:38:10
ここを検討する方は現地を見られた方が絶対いいと思います。
私はMR行って良い感じを受けたのですが、現地に行ってビックリ！ 敷地がすごく狭くて、縦長になるようなので、それでなくても一方通行の道なのに、車はどうやって入るの？という感じでした。 主人も初めは乗り気だったのですが、車にしろ、バイクにしろ、通行は大変そうということで、一気に興ざめしたようです。 購入する前に現地は絶対見た方がいいです。 |
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| No.80 |
by 購入検討中さん 2012-09-09 07:52:32
F住建は建て売りでは関西では有名ですよ。数年前は評判は悪かったみたいですが、今はよくなっていってるみたいですよ☆
知り合いの大工さんがゆってました。 場所や設備は私は満足してるのですが、やっぱし、入り口が狭いのがネックですね。 |
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| No.81 |
by 物件比較中さん 2012-09-09 11:44:18
そうなんだよなぁ～、道が一通多くて狭い。
まさに下町みたいですよねぇ。 でも駐車場はメチャクチャ安いよね(^o^)v 少し北に建つレジデンスに比べれば電波塔無いし、こっちの方が絶対にオススメ！ 電波塔は人的被害もありそう(;´д｀) |
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| No.82 |
by 匿名さん 2012-09-09 14:42:40
「下町みたい」 ってそりゃ下町だからなぁ
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| No.83 |
by 購入検討中さん 2012-09-10 07:27:03
徒歩1～2分の所にそこそこ大きな薬局が作られてますね。
あの周り薬局だらけですね。 |
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| No.84 |
by 匿名さん 2012-09-10 07:35:47
プレミスト西宮北口検討してみたら？
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| No.85 |
by 匿名 2012-09-10 08:07:44
駅南側、金楽寺町はバリバリの下町だよ。このあたりは工業地域だしね。だから安いんだよ。
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| No.86 |
by 匿名さん 2012-09-10 09:34:50
工事用のでかい車がガンガン出入りしてるわけだから、自家用車の出入に問題は無いのでは？
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| No.87 |
by 匿名さん 2012-09-10 10:32:20
数日前に現場に行ったけど、まだ工事している感じはなかったですね。
全くの更地で何も置いていなかったです。 隣の会社の敷地が広いから、このマンションの狭さが無理して建てようとしているのが余計分かるんですよね。 |
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| No.88 |
by 匿名さん 2012-09-10 10:53:51
87です。
追加ですが、ここまだ工事している気配なかったんですが、工事する気あるのかなと現場見た時思ったんですよね。 完成は来年の６月でしょう。 工事開始するの、まだ早いのかなー？ |
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| No.89 |
by 匿名さん 2012-09-10 11:54:49
竣工予定まであと10ヶ月、まだ工事かかってないんですね。
普通は階数+5ヶ月くらい工期がいるとネットでみたことがありますが、どうなんでしょう？ 12階建てですよね、ここ。 工事工程表見せてもらったほうがいいかもですね。 |
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| No.90 |
by 匿名さん 2012-09-10 12:07:10
基礎工事、始まってるんじゃないでしょうか？
私もぐるっと回りましたけど、シートかけてクレーン？みたいな 機械があるように見えましたけど。 おじさんもいたし。 |
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| No.91 |
by 購入検討中さん 2012-09-10 12:12:03
基礎終わって一階やってましたよ。
更地って何処か見ﾏﾁｶﾞｴたんじゃないですか？ ５月位から工事してますし、ｸﾚｰﾝもいてますよ。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2012-09-10 13:42:44
あれー？
この前の土曜日に現地を見たのですが、全くの更地で工事機材は全くありませんでしたよ。 その更地のすぐ前にこのマンションの看板(建設予定地という看板だったと思います)が立っていたんですが。 金楽寺小学校の隣に大きな会社の敷地があって、その隣の縦に長い敷地ですよね? |
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| No.93 |
by 購入検討中さん 2012-09-10 15:09:34
ｸﾚｰﾝが立っていて、2階位までは足場があがってますよ。
前の二車線の道路からも見えますよ。 詰所も5月からありますし。 |
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| No.94 |
by 周辺住民さん 2012-09-11 22:57:52
№９３さんの書いていらっしゃる通り、２階くらいまで基礎進んでいます。
クレーンも入っていますし。 みなさんがお間違いの場所は金楽寺小学校南側の工場跡地と間違っておられるのでは？ そこは大型薬局を建設中です。 一番西側のお部屋は、隣りの会社とかなり接近してるように思えるのですが・・・・。 西側いっぱいいっぱいまで基礎入ってるので。 |
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| No.95 |
by 購入検討中さん 2012-09-12 21:21:46
私は都会に住んでいた分
DCとかよりエフステージの静かな町とても気に入りました。 安いと書かれていますが安くはないと思います。 レジデンスとは値段的に変わりないし景色も最高では？ ファースト住建も私の兄が不動産屋で働いて聞いてみたとこ昔に比べると他と変わらなく良いと 聞きましたし安心して住めるよと教えて頂きました。 セキュリティもしっかりしてますしエフステージに決定しようかなと思ってます。 小学校も６年間一番長く通うし近いのもEDEN エデン ショルダーバッグ BLACK |
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| No.96 |
by 購入検討中さん 2012-09-13 12:15:23
北も十数年前はこんなにキレイに開発されるなんて思ってなかった。
南もこれから先今よりキレイになるのでは？ 実際に新しくキレイな建物がちょっとずつ増えてきてる。 どうですかねー？ |
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| No.97 |
by 匿名 2012-09-13 12:43:44
No.95さん
ここは静かな町ではないですよ～。用途が住居地域ではなく工業地域ですし。 南側は静かというより寂れてる感じ。工場の騒音も気になる。 |
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| No.98 |
by 匿名さん 2012-09-13 13:47:20
その寂れた工場群も高層住宅にかわっていくのではないでしょうか
尼崎が工場地帯として発展したのは高度経済成長期だけなので、いまは工場街としての性質は薄くなりつつあります 今以上に閑静になることはあっても、騒々しくなることは有りえません |
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| No.99 |
by 匿名さん 2012-09-13 13:54:12
園田 塚口近辺も昔は小規模な工場がけっこうありましたが、いまは今はほとんど消えてマンションになってます
こういった傾向は北部から始まり南部へ波及しているので、数年後のことを考えて選ぶのがいいです |
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| No.100 |
by 匿名 2012-09-13 17:42:15
大規模な工場(塚口の森永など)は、採算合わずに撤退もありますが
JR尼崎南側には小さな工場も多く、こういう町工場は地元密着なのでそう無くならないと思います。 用途も住居地域ではなく工業地域ですからね。 |
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| No.101 |
by 購入検討中さん 2012-09-13 17:54:40
No.97さん
そうなんですね情報ありがとうございます。 けど近くまで行きましたが音など気になりませんでした。 レジデンスの方は近くに工場があり匂いがすごくて気になりましたが 寂れてるとは思わなかったです。 周りの環境はすぐ小学校あり新しくできる大型薬局？ができるし これから南側もマンション沢山できて変わりそうですね。 とりあえず周りの環境も気になるとこですがエフステージのマンションが気に入りました。 購入検討された方の意見聞いてみたいです。 |
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| No.102 |
by 匿名 2012-09-13 18:36:39
たしかにレジデンスの方が工場の騒音はありますね。
でもこちらも工業地域ですから環境的には似たようなもんかと。 あと南側は、お店が少ないね。外食とかのお店ができてもっと活気のある感じになってほしい。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2012-09-13 19:04:35
南に先はないと思いますよ
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| No.104 |
by 購入検討中さん 2012-09-13 20:44:15
103さん
なぜ南側に先はないのですか？ |
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| No.105 |
by ご近所さん 2012-09-13 21:12:24
南には先がないとは失礼ですね。
それなら南とか関係なく尼崎はどこも一緒ですよ。 |
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| No.106 |
by 匿名 2012-09-13 22:54:04
同じ尼崎でもJR北側は、開発計画地、緑遊新都心ですから全然違いますよ。
用途地域も工業地域ではないですし。ココエがあるので便利ですし。 まぁ、北側と南側では価格も随分違いますが。 |
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| No.107 |
by 購入検討中さん 2012-09-14 09:40:58
北の再開発が一段落ついたら今度は南にも波及してくるんじゃない？
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| No.108 |
by 匿名 2012-09-14 19:13:54
北側は都市計画地で大型商業施設(ココエ)と直結の大型プロジェクト。
北側は大手デベが手がけてるけど、南側は大手デベは手を出してないからね。 南側は工業地域だし景観も良くないし、発展は厳しいんじゃないかな。 そのかわり土地の価格も安いままだから値段で勝負という感じかな。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2012-09-16 12:56:36
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| No.110 |
by 購入検討中さん 2012-09-17 22:36:47
購入を検討しています。
確かに北は急速に発展していると思います。が、正直暮らすにはどうかと考えます。まわりは駅も近くココエもあり便利だとは思いますがそれだけ人通りもあり、交通量も多いです。開かずの踏み切りも高架になるみたいです。便利な分リスクも高いと思います。 暮らすには何を一番に考えるかで、住むところを決めれば良いと思います。 私はやはり家族、子供です。 小学校が近いと言うのはかなり魅力的です。登校中の事故のリスクは下がると思います。公園も近いし。自転車や徒歩圏内に生活するのに必要なものが揃って増す。駅やココエもです。それに皆さんはデメリットと考えている、入り口道路の一通も大歓迎です。一方からしか車が来ないなら、登校に馴れていない子供には安全だと思います。それに前の道を通りましたが、そんなに苦になりません。薬局が一杯あるも良いじゃないですか。店同士が競争して頑張ってくれたら良いと思います。長文すみません。 |
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| No.111 |
by 匿名さん 2012-09-17 23:37:48
家族・子供が一番だったらもっといいところあるんじゃ？
尼崎にこだわらないといけないのでしょうか？ |
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| No.112 |
by マリモ 2012-09-17 23:44:41
尼は大きい地震の心配もないし意外に空気もキレイやな
地元の学校がいややったら、大阪だろうが神戸だろうが京都だろうがどの学校でも通学圏内やな それが強みや あと凶悪犯罪もあんま起きん ガキが犠牲になる事件ってあんま聞かんな 年寄りが引ったくりにあうことはあっても |
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| No.113 |
by 購入検討中さん 2012-09-18 00:28:39
No. 111さん
もっと良いところとは? あなたに良いところがみんなに良いとは限りません。私個人として、このマンションは良いと思ったからです。 それぞれの人の生活スタイルにあったところが良いところです。 私が良いと思った事をただ書いただけです。 私は業者ではないので、あなたにこのマンションを買って下さいとすすめてる訳ではありません。 尼にはこだわります。住み慣れたら地元だからです。尼でなくても、住み慣れたら町に住み続けたいと思うのでわ。 住み慣れたら地元を本気で嫌がる人は少ないのじゃないでしょうか？ |
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| No.114 |
by 匿名さん 2012-09-18 00:33:41
そうですね、OK牧場です。お幸せなマンションライフを楽しんで下さい。
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| No.115 |
by 匿名 2012-09-21 00:16:24
環境・子供をそんなに気にするのなら、ふつう尼崎は選ばないでしょう。
JR北側は開発地域、利便性という強みがあるけど南側はイマイチなのは尼崎市民ならわかるはず。 ただその分、南側は価格が安い。価格重視の人には良いと思う。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2012-09-21 00:28:42
北側の公示地価が発表になって５０マン超えてたね
三宮を除く阪神間のＪＲ沿線の最高値です 南側もそれに及ばないが、相当高騰してるんじゃないかな |
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| No.117 |
by 匿名 2012-09-21 00:38:56
南側は高騰してないよ。尼崎はあくまでもJR尼崎北側だけ。
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| No.118 |
by 購入検討中 2012-09-24 22:12:13
購入検討中の者です。
モデルルームを見学してみて、建物自体は申し分ないと感じました。 防犯面、防災面もしっかりしています。価格も手頃です。 そこで質問なのですが、周囲の治安や小学校・中学校の評判はどうなのでしょうか？ 知人からはあまり良い話は聞かないもので・・・ 尼崎は初めてですので、どなたか宜しくお願い致します。 |
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| No.119 |
by 近所住民です 2012-09-26 11:48:04
近所住民です。
広告も入り、建設中で気にはなっています。 周囲の雰囲気は悪くないと思います。夜も静かです。公園が近くにありますが、悪がきがたむろしてると聞い事はありません。夏になると公園でお祭りや、盆踊りがあり、近くの神社に夜店などがでたりして、なかなか良いものですよ。学校は私も未就学の子供がいますが悪い噂は聞いた事はないですよ。このまま行けばおそらく金楽寺小学校に入学させる予定です。小学校に入れる時にならないとどうなるかわからないですし。今は良くても何年後には・・・。 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2012-10-24 15:33:04
修繕費・管理費は少し高いように感じますが、妥当でしょうか？？
修繕費は遠い将来6.4倍ほどになってましたが･･･ |
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| No.122 |
by 購入検討中さん 2012-10-25 10:11:22
確かに私も気になって聞いてみたんですが、修繕費の上がり方はあくまで提案と言っていましたよ。
実際は住民と管理会社で決めていくとのことでした。 将来あんな金額になってしまったら払えないですよねー。 |
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| No.123 |
by 匿名さん 2012-10-25 12:52:37
№122さん
あくまで提案なんですねぇ けど本当にあの数字のまま実行されると、なかなかツライです･･･ 他の新築マンションの修繕費が、どのぐらい上がるかわかりませんが。 DCとかは共用施設が多くても、割る人数も多いからそんなに上がらないのかな？！ |
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| No.124 |
by 購入検討中さん 2012-10-25 19:19:10
DCでもあまり変わらないと思いますよ。
結局エレベーターも2台とかですし、規模がデカイので上がるのは上がると思います！ マンション住民が払えないような金額にしてしまうと困るのは管理会社だと思うので、払える金額にしていくと思うんですけどねー。 |
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| No.125 |
by 購入に前向きさん 2012-10-25 22:10:49
すいません、修繕費がどれくらいになる計画なんですか？
戸数が極端に少ないマンションでもないので大規模に比べると若干高いですが、6.5倍はさすがに行きすぎだと思います。 販売元の管理会社が儲ける為かは分かりませんが、さ管理組合が出来れば他の管理会社数社と話し合って管理会社変更も一つの手だと思います。 失礼しましたm(_ _)m |
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| No.126 |
by 匿名さん 2012-10-26 12:19:24
修繕積立金は、最初の設定が安すぎるだけ。
どのみち、平均１万数千円集めないといけないのに、 5,430円～6,120円などと設定するから、 その後の上がり幅が大きく感じる。 どんな物件でも徐々に値上がりしていくけれど、 安い物件の入居者ほどその値上がり分の負担がきつく感じる。 月々のローン＋管理費＋修繕積立金が計２０万円の物件を買える人には、 これが２２万円に増えても１割増にすぎないが、 月々計１０万円で買う場合、１２万円になると２割増になってしまう。 管理費は値切れるけど、修繕積立金は自分たちの貯金だから、 下げたってマンションが荒れるだけ。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2012-10-29 01:38:08
>No.121さん
>修繕費は遠い将来6.4倍ほどになってましたが･･･ ざっくり5000円くらいとして6.4倍だと32000円くらいという事でしょうか？ 現実的ではないような… |
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| No.128 |
by 匿名さん 2012-10-29 09:15:03
計画書みたいなのを見せてもらったところ
最終金額は￥36,000となっていたもので･･･ 現実的ではないと思いたいのですが数字で出されると･･･ |
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| No.129 |
by 購入検討中さん 2012-10-29 09:21:18
ここは床暖房がありませんが、部屋にガス栓があるのでしょうか？？
ガス栓があるとガスファンヒーターが使えると思ったのですが｡｡｡ ない場合は電気のヒーターか、エアコンか ぐらいしか部屋は暖めることができませんよね？！ |
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| No.130 |
by 購入検討中さん 2012-11-11 02:26:36
モデルルーム見学に行ったときにガス栓確認しました。
ガス栓はキッチンカウンターの下にありました。 床暖房はオプションでした。床暖房迷っちゃいますねo^^o |
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| No.131 |
by 購入検討中さん 2012-11-16 09:34:11
みなさんOPって何をつけるんでしょうか？？
モデルルームの方に聞きましたら、扉を引き戸に変えたり、スペアーキーを作ったり･･･ まったく家具がなかったらキッチンの吊り棚とかもいいですね～ |
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| No.132 |
by 販売関係者さん 2012-12-13 21:31:21
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.133 |
by 入居予定さん 2013-02-15 00:00:25
近くにスーパー出来たみたいですね。
便利になって良かったです。 この前現地を見に行ったら工事のおじちゃんがここは静かで本当に良い所と言ってました。 |
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| No.134 |
by 契約済みさん 2013-02-15 11:04:20
６月にﾏﾙﾊﾁが出来るみたいですね。
薬局とﾏﾙﾊﾁが徒歩３分位の所に出来るのは嬉しいですね |
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| No.135 |
by 匿名さん 2013-02-15 12:55:21
まだ半分弱、残ってるようですね。
チラシのポスト投函が、余りに頻繁ですね。 |
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| No.136 |
by 物件比較中さん 2013-02-15 13:17:31
資金の半分以上が現金の低リスク審査者には、物件価格の４割引で提示していますよ。
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| No.137 |
by 入居予定さん 2013-02-19 13:05:23
いろいろ新規物件が建ち始めてますね。
周りは静かな方だと思いますし、マルハチも近くにできるのでとても助かります。 まだ半分以上も残っているのですか？！ 何だか不安です･･･ |
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| No.138 |
by 入居予定さん 2013-02-19 19:24:48
私も現地に昼と夜に見に行って静かな環境と周りに学校やスーパーもあるので 決めたのですが、残戸数が多いのが心配になってます… 早く売れるといいですね。 |
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| No.139 |
by 契約済みさん 2013-02-25 15:17:32
みなさま値引きどれくらいで購入されていますか？
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| No.140 |
by 契約済みさん 2013-02-25 16:13:26
値引きされてるんですか？
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| No.141 |
by 契約済みさん 2013-02-25 16:51:25
されてないです(´・ω・`)
136のレスをみてです。 |
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| No.142 |
by 入居予定さん 2013-02-26 08:27:06
まだ半分も残ってるのですか～。
ま、DC みたいに派手さがないからかなぁ。CMとかケーブルテレビとか。昨年契約したけど次いつ行ったら良いのでしょうか？ギャラリーから連絡が来るのですか？ |
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| No.143 |
by 入居予定さん 2013-02-26 17:09:21
派手さは確かにないですよね｡｡｡
みなさん、ローンは三井住友か三菱東京UFJで実行されるのでしょうか？？ 何かネットバンキングはダメと言われたのですが｡｡｡ |
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| No.144 |
by 契約済みさん 2013-02-26 22:16:26
まだ半分ですか？
いろんな物件見ましたが、他と大きく違うところは“ピルプワークの営業力のなさ”ではないでしょうか？ 悪口ではなく頑張ってほしいので書きますが、接客・説明がヘタすぎる 対応が悪いのではなく本当にスキルがない これで家売れんの？家売ったことあんの？と言いたくなるレベル 比較的安価な物件とはいえ一生にそう何度もない買い物 その大きな決断をさせるには、それ相応の知識・話し方・プレゼン能力が必要ですよ ほんまに頑張ってくれー |
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| No.145 |
by 契約済みさん 2013-02-27 00:01:23
＞143さん
ネットバンキングはダメなんですか!? 私はネットで繰り上げ返済したら手数料無料って読んだのでネットバンキングするつもりなんですけど。銀行は三井住友です。 ＞144さん ピルプワークってなんやと思ったら担当者の会社なんですね。。。 我が家の担当者の人は「新人なんでつたないですけど一生懸命がんばります!」ってお葉書くれて それをきっかけにマンションのこと真剣に考えました。 前に見に行ったマンションの人はとっても横柄で…人気のマンションみたいでウチなんか相手にされない感じで 悲しかったです。感じ方はみんな違うのでしょうが、なんか身内が叱られてるみたいな気になりました（笑） でも半分残ってるのなら私も頑張って欲しいです!! |
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| No.146 |
by 入居予定さん 2013-02-27 00:34:25
たまに前を通りますが、だんだんと形になって来てるので、かなり楽しみです。早く足場が取れたらいいなって思います。12Fまできてますよ。自分が決めたマンションなので早く全部うまったらいいなと思いますが、今は単純に楽しみで仕方ないです。内覧会が楽しみです。チェックは当然一杯します。水平器じさんです。
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| No.147 |
by 匿名さん 2013-03-01 00:23:18
尼崎か。。。。。。
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| No.148 |
by 匿名 2013-03-20 21:11:06
尼崎住みの者です。このマンションは、阪神尼崎駅に近いので立地はJR尼崎駅直結のDCとは全く違います。
尼崎市は、南より北の方が人気があります。 保育所もこの辺りは、空いているらしいですよ。 北（阪急沿線）は、待機児童が多くて入れないくらいです。 |
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| No.149 |
by 匿名さん 2013-03-23 21:53:34
↑の人何を言いたいのか分かりません？？？マンションから、歩いて比べてみたら！JR尼崎の方が近いに決まってますよ。
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| No.150 |
by 匿名さん 2013-03-24 15:40:10
JR尼崎駅から、結構の距離があるからDCとは違うってことじゃない？
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| No.151 |
by 匿名さん 2013-03-24 17:35:45
トンチンカンなカキコミを無理に庇うことはないやろ。
阪神尼を持ち出した時点で、土地鑑ゼロのアホと判るがな。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2013-03-24 17:47:13
子供が少ないのは確かだし、こんな所でアホとか書き込む方の方が私はどうかと思いますよ。
阪神尼崎まで何分かかると教えてあげれば、他の方の参考にもなるんじゃないですか。 アホと言った時点であなたの人間性を感じてしまいますよ。 |
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| No.153 |
by 物件比較中さん 2013-03-24 18:40:50
152さん
阪神尼崎まで何分なのでしょうか？、参考にしますので宜しくお願いします。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2013-03-24 20:12:21
JR「尼崎」駅 徒歩12分(約930m)
阪神「大物」駅 徒歩17分(約1,310m) 阪神「尼崎」駅 徒歩20分(約1,540m) だそうです。 |
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| No.155 |
by 151 2013-03-24 21:12:25
>>152
JR尼徒歩１２分の物件に、「いやいや、阪神尼なら２０分ですよ」と言って何の参考になる？ そもそも、買う気の人間ならこんなデタラメなマンコミなんかアテにせず自分で調べてるがな。 自分の不明は素直に認めるもんやで。 |
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| No.156 |
by 購入検討中さん 2013-03-24 22:16:16
ここは、購入予定の人しか書いてはいけないんですか？
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| No.157 |
by 契約済みさん 2013-03-25 08:56:56
阪神尼崎駅でも歩ける距離なので価格が安いんでしょ。
南に行けば、行く程安い傾向にありますよね。 私は、阪急沿線の物件を狙ってましたが手が出ずこちらにしました。 納得の上で購入したので住めば都だと思っています。 しかし良い物件ほど書き込みも荒れていないなあと思います。 ご近所さんは、大きな心の方であって欲しいですね。 |
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| No.158 |
by 契約済みさん 2013-03-29 19:06:42
>>156さん
購入予定の人以外も、もちろん書き込んでいいとおもいますよ(^^)v ただ無意味な尼崎そのものの批判だったり、北と南の差別化にウンザリってところじゃないでしょうか？ 北はいい、南はダメ、みたいなのじゃなくて エフ・ステージ尼崎ファインビューってどうですか？というスレなので その周りの環境の事や有益な情報の共有が出来ればいいですね。 |
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| No.159 |
by 契約済みさん 2013-04-13 08:00:51
マンションの北側の足場がはずされてきています。少しずつ顔を出して来ました。楽しみです。
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| No.160 |
by 匿名さん 2013-04-17 13:54:22
駐車場問題、どうなるんですかねぇ。
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| No.161 |
by 契約済みさん 2013-04-17 15:06:55
なにか問題があるのですか？
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| No.162 |
by 入居前さん 2013-04-17 21:03:49
ほぼ見た目は出来上がりのように見えますか、まだモデルルームがあるので、完売してないんですかね？
やばくないですか？ |
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| No.163 |
by 匿名 2013-04-17 22:21:29
12戸、残ってるみたいですよ。
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| No.164 |
by 契約済みさん 2013-04-18 09:53:28
SUUMOには、12戸って書いてますね。
けど、完売したからってモデルルームが無くなれば、契約済みの人は困ると思いますよ。 マンションの敷地内にモデルルームがあれば工事の関係でなくなって移転する場合はあると思いますが、これから色々と打合せもあると思いますし。引き渡しまでまで、３ヶ月なので、それぐらいまではあるのではないですか。入居が始まって残り2,3戸なら意味が無いのでなくなるとは思いますが。 それよりも、入居する日が気になります。エレベーターが１機しかないし、敷地内の間口と駐車スペースの問題があるので、引越しの順番がどのように決まるかが気になります。営業マンいわく、お抱えの引越し屋が仕切って決めるみたいな事を言っていたような覚えがあります。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2013-04-18 12:44:52
レジデンスの方はすんなりと完売やったけど、ここは苦戦してますね。角部屋は諸費用サービスの実質の値下げも始まったし。やっぱり供給過多かな？
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| No.166 |
by 入居前さん 2013-04-22 11:44:08
皆さんオプション説明会？みたいなのには出席されるのでしょうか？
案内が送られてきて「いいな」と思うのがあったのですが、金額が書かれていなくて。 やっぱり行ったらボッタクリ金額ですごい営業かけられるんでしょうか。。。 |
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| No.167 |
by 住民さん 2013-05-04 23:23:40
鉄塔前マンションの建設会社倒産しましたね。
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| No.168 |
by 住民さん 2013-05-06 15:09:14
鉄塔前マンションは電磁波とか大丈夫なのでしょうか？
向きも南向きじゃあないし周りは工場だらけでしんどそうですね。 |
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| No.169 |
by 検討中の奥さま 2013-05-06 15:24:47
よそのﾏﾝｼｮﾝの事なんてどうでもいい。
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| No.170 |
by 購入検討中さん 2013-05-06 21:06:55
近所の新築マンションの心配よりも、完成間際なのに売れ残ってる朝鮮学校跡地の、一方通行だらけの不便な格安マンションを心配しましょう。
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| No.173 |
by 契約済みさん 2013-05-14 23:51:27
あと何部屋、残ってるのですかね？？
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| No.174 |
by 住民さん 2013-05-15 03:13:32
鉄塔前マンションでも完売したみたいですな。
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| No.175 |
by 匿名さん 2013-05-15 06:12:57
あちらのマンションを目の敵にしてるようですが、
レジデンスは竣工4ヵ月前くらいに早々と完売しましたよ。 |
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| No.176 |
by 契約済みさん 2013-05-15 10:21:17
レジデンスはキャンセル待ちまで出てましたよね。
ここの販売員は、レジデンスと悩んでるなら、値段でしか勝てないと話されてましたよ。 比較するのは失礼ですし、鉄塔前と言うのはどうかと思う |
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| No.177 |
by 入居予定さん 2013-05-15 14:13:40
もう売れたﾏﾝｼｮﾝですし、ここはｴﾌｽﾃｰｼﾞのスレですよ。
私はﾚｼﾞﾃﾞﾝｽよりこちらの方がいいと思い購入しました。 |
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| No.178 |
by 契約済みさん 2013-05-15 15:27:10
177さんに賛成です。契約済さんや、入居前さんが書き込んでますが、本当にそうなの？？って思う書き込みが多いですね。
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| No.179 |
by 入居予定さん 2013-05-15 15:27:33
みなさん、インターネットはNTTでしょうか？？
KDDIの方はいませんか？？ スマートバリューを現在利用しているのですが エフステージはNTTをひいているらしく スマートバリューは適用されなさそうです･･･ せっかくの割引がなくなるのはイタイです。 |
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| No.180 |
by 入居予定さん 2013-05-15 17:01:54
入居者が皆いい人だといいのですが....
こちら中傷っぽい書き込みをしている人みたいな方がいない事を願います。 |
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| No.181 |
by 住民さん 2013-05-16 19:50:34
電波塔前のマンションは電磁波は大丈夫なんでしょうか？
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| No.182 |
by 匿名さん 2013-05-16 21:05:09
また来た！
もうしつこい。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2013-05-17 01:03:44
レジデンスを買い逃して悔しがってるんですか？
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| No.184 |
by 住民さん 2013-05-17 03:02:38
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| No.185 |
by 入居予定さん 2013-05-17 03:12:57
では北側のﾏﾝｼｮﾝのスレにどうぞ。
こちらは南側のﾏﾝｼｮﾝなので。 |
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| No.186 |
by 匿名 2013-05-17 08:48:12
＞＞北側のマンションを買いました。
なのに「住民さん」（笑） |
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| No.187 |
by 通りすがりさん 2013-05-17 09:53:24
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| No.188 |
by 購入検討中さん 2013-05-18 12:36:02
たしかに！かなりキモいやつなんやろな！
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| No.189 |
by 購入経験者さん 2013-05-20 00:31:45
このスレ荒れてるね。
実際ステキなマンションやん。 荒らしてるやつなんなん。 購入考えてる人、こんなん無視無視。 |
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| No.190 |
by 契約済みさん 2013-05-20 21:34:36
前の人が書いているように良いマンションだと思います。DC や園田の太陽光のマンションみたいな派手さはないとけど本当に良いマンションだと思ったので私はこのマンションを購入しました。正直、設備、周辺環境も良いと思いますし、私は不動産は素人ですが周りの人は、良いマンションを買ったね、と言ってくれてます。資産価値として値上がりは期待出来ないけど、値崩れしにくいと言ってくれてます。(不動産関係者談)値崩れしないのが大事と言っています。ま、こういう書き込みをすれば、荒らしさんの標的になりますが…。
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| No.191 |
by 契約済みさん 2013-05-20 22:06:04
もうすぐ入居に向けて内覧会など楽しみですね。
私もDCとここで悩んだけど平日の昼・夜、土日の昼・夜ともに周辺を見に行き静かな環境であることは確認済みだし 周りにスーパーやドラッグストアもあるのもいいですね。 駅前の便利さも捨てがたかったけど、夜の環境を見て生活するのはちょっと…と感じたので。 自分たちが気に入って契約したのだから、いいじゃないですか。 入居したあとも実際に住む私達が住みやすいマンションづくりをしていけばいいことですしね。 荒らしはスルーで入居にむけて色々情報交換しましょう！ |
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| No.192 |
by 契約済みさん 2013-05-20 23:03:53
6月9日の内覧会楽しみですね。
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| No.193 |
by 匿名さん 2013-05-21 09:31:48
そんなに良いマンションなら69戸規模ならとっくに竣工前完売してるはず。
10戸以上残っているのが、現実の世間の評価ですよね。まあ自分が気に入っていればそれで良しやけど。 |
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| No.194 |
by 住民さん 2013-05-24 11:19:33
北側の公園前のマンションを昨年購入しました。
竣工後も何戸か売れ残りがありましたが今は北側で一番人気のようです。 後から見直されて人気が出ると言う可能性もありますよ。 ウチのマンションには毎日のように「当マンション限定で購入を希望されているお客様がいますので売って下さい」 とチラシが入っていますよ。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2013-05-24 12:08:09
どこのマンションでもそんなチラシは入ってるよ
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| No.196 |
by 住民さん 2013-05-24 15:53:55
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| No.197 |
by 匿名さん 2013-05-24 16:49:30
愚問だね・・・
不動産屋にしてみれば、取扱物件の数を増やしたいだけ好き好んで南の物件を 探してる業者は少ないよ いまや、北にしても物件が増え過ぎ、供給過多ごくごく限られた物件は値墜ち しないだろうけどね。 仮にここを中古で購入するなら、半値以下で希望するよ それなら、チラシ効果があるかも |
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| No.198 |
by 匿名さん 2013-05-24 18:12:17
ところで、あま湯つぶれましたね
跡地は何ができるのでしょう？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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