ハイネス マンション

[不動産業者さん]

ハイネス管理のマンション管理はどうなんでしょうか？
他サイトではあまり噂がよくないようですが？
http://gomachan100.6.ql.bz/

【スレッドを管理組合・管理会社・理事会板に移動しました。2012.04.22　管理担当】

[1: 不動産業者さん]

ハイネス上板橋でも昨年　大震災で一部倒壊し、ハイネス管理の対応工事に手抜きがあったようだ。

[2: 不動産業者さん]

ハイネス管理は来年４５周年を迎えるようだ。

[3: BY 住民]

ハイネス管理に委託しているマンションの住民です。快適に住民が住める環境を創るのが管理会社のはずなのですが、快適な環境を整えることに全く協力しないどころか足を引っ張るしまつでひどい目に合ってます。管理会社とはこんなものなのか、ハイネス管理がおかしいのか、１０年前の修繕工事では修繕費が足らないからと共有部の修繕工事を専有部の方たちが出すしまつ、普通そういうことってあるのですか？ちなみに管理費は毎月2万以上払っていて戸数は５０以上あるマンションです。

[4: 匿名]

専有部の方たちってどなた？
普通に組合員ってことじゃなく？

[5: 住民]

組合員です。

[6: マンコミュファンさん]

１０年以上経過しているマンションで月２万円（修繕積立金込み）は安すぎます。組合員のマンションに対しての意識が薄いのか？これではどこの管理会社でも敬遠されます。

[7: 管理員]

ハイネスは技術者が不在なのでは？このような管理会社に委託している管理組合は間抜けとしか言いようがない。

[8: 匿名さん]

技術者って何の技術？
大手は建築関係の有資格者がたくさんいるのを宣伝するが、実際連中は大したことしていない。
実態は下請けや協力会社に丸投げ。
有資格者がいる事で元請けになれるメリットがあるから抱えているのさ。
メリットとは勿論ピンハネ。

[9: 匿名さん]

追記
管理会社の評価の物差しは技術者の数よりは管業主任者の数の方が意味がある。

[10: 匿名さん]

ハイネス管理は暴力団系に近い管理会社ですか？
以下のサイトに詳しく出ているのですが？
http://blog.goo.ne.jp/minorukomiyama/e/6d45fedcf1a56af90afa865ef814098...
http://blog.goo.ne.jp/minorukomiyama/e/e38570d41faf3f5ed42ccad6bcd58a9...

[11: 匿名さん]

管理会社にとっては、管理業務主任者が評価の対象でしょうが、ユーザである管理組合にとっては、マンション建物の修繕、建築の知識及び設備に関して相談
できる管理業者の方が評価が高い。単なる丸投げ、マンションの管理のみの
管理会社はあまり必要ではない。

[12: 匿名さん]

>>11
その意見、工事部門を抱える管理会社はよだれを垂らして歓迎するわな。
管理会社が工事部門を抱えるのは決してマンションの為じゃないぞ。
委託管理するマンション から利益を残さず吸いとろうとするからだ。
既に工事部門を抱える一部大手は更なる一手として専有部にも触手を伸ばし始めたわな。

[13: 匿名さん]

＞１２
相談のみで、管理会社に工事は発注しないよ！
工事部門をもたないで、設計会社および工事会社と
談合する管理会社が最低ですね！！

[14: 入居済み住民さん]

ハイネス管理（株）は3月14日に管理組合の資産の着服で国交省関東地方整備局から、行政処分を受けております。

[15: 匿名さん]

組合がしっかりしないと禿鷹にされるぞ。

[16: 匿名]

ハイネス溝の口もハイネス管理に食い物にされているよ！管理員もピンハネはやりたい放題だよ！！

[17: 匿名]

マンション登録業の基準を厳しくすべきだよ！管理員は２年ごとに管理組合を交代させないと不正及び業者との癒着は避けられない。

[18: 匿名]

管理員のピンハネってなんだ？
ハイネス溝の口は管理員が発注とか会計をやっているんかい？

[19: 匿名]

管理員が水増し請求し、業者からキックバックをもらっている。大規模修繕工事の場合は、
管理会社も関与している。ハイネス管理の行政処分理由である複数の管理組合の財産に損害を
与えたという詳細内容を誰か知っていますか？

[20: 匿名さん]

↑読んだけど暴力団風なのは登記所の人間じゃないの？

築35年のマンションなら大規模修繕を2回実施済みで更に3回目を実施済みで当たり前。

学会との関連も憶測に過ぎずブログの内容は信憑性に乏しいね。