頭金０円でマンションが買えたよ

[yotu]

２８歳で年収３００万の私が４２００万円の新築マンションを３５年ローンで購入できました。さすがに月の支払いができないので賃貸で出したら、月プラス１万円の利益が出てます。自分でも投資マンションをもてると思いませんでした。みんなも探してみたら？

[No.2 by 匿名さん 2006-06-13 11:49:00]

管理費と（だんだん上がる）修繕費は計算に入っとるのか！！？？

[No.3 by 匿名さん 2006-06-13 11:49:00]

ぜひ大きいほらをふこうスレにお越しください

[No.4 by 匿名さん 2006-06-13 11:56:00]

恐ろしいや！　銀行は支払い不能になることを前提にしている

[No.5 by 匿名さん 2006-06-13 11:59:00]

無謀
固定資産税もヨロシク！

[No.6 by yotu 2006-06-13 12:25:00]

管理費と（だんだん上がる）修繕費は家賃組み込みで固定資産税は４回払いに設定してるから、大丈夫ですよ！

[No.7 by 匿名さん 2006-06-13 12:31:00]

じゃあ家賃もだんだん上がるわけやね．

たとえば今の家賃と１０年後，２０年後，３０年後の家賃はいくらか
教えてちょ！修繕費の計画は４０年後くらいまでのものができてるでしょ．

[No.8 by 匿名さん 2006-06-13 12:32:00]

あずきには手を出すな。

[No.9 by 匿名さん 2006-06-13 12:34:00]

釣りに真剣に答える必要はない。英会話スレもあなた？

[No.10 by 匿名さん 2006-06-13 12:35:00]

それからローン金利と銀行名とローン返済率も教えてね！！

[No.11 by 匿名さん 2006-06-13 12:42:00]

月１万なんてはした利益じゃ投資にならないね

[No.12 by 匿名さん 2006-06-13 14:24:00]

こら返事せんかい！！ > yotu

[No.13 by 匿名さん 2006-06-13 15:11:00]

ま、釣りだろうし。
まともにレスすると、よっぽど資産がある場合を除いて
年収500万で3000万ちょい/35年が限度です。
銀行さんで頭金なしだったら年収300万だと2000万貸してくれればいいほうだと。

[No.14 by 匿名さん 2006-06-13 17:40:00]

まず、年収500万になるまで金貯めな。
それからマンション購入を考えたら。
あれ、買ったのはうそだよね。

[No.15 by 匿名さん 2006-06-13 18:02:00]

年収が300万なんだろ？
資産がたんまりあれば銀行は尻尾ふるよ。

[No.16 by 匿名さん 2006-06-13 18:08:00]

購入物件のほかは担保はなしだったのでしょうか？

[No.17 by 匿名さん 2006-06-13 18:08:00]

年齢28歳はいいとしても、年収300万円では、13さんの言うように、
今の銀行ローン審査では、2000万円超の融資はまず難しい思います。
(実際は1700、1800万円位でしょう)
4200万円の35年の月支払いは約16、17万円になるでしょう。
よって、知識の浅い人の考えという結論にどうしても至ります。
01さん、あなたはチーターです。

[No.18 by 匿名さん 2006-06-13 18:28:00]

このスレ主は悪徳金融業者？

[No.19 by 匿名さん 2006-06-13 22:24:00]

「マンションのオーナーになりませんか？」という電話が良くかかってくるが、
これにだまされたかわいそうな人かもしれん、スレ主は。

[No.20 by 匿名さん 2006-06-14 22:13:00]

釣りなんじゃないの？

じゃなかったら年収に対して無謀なローンのほうへ行ってください。

[No.21 by 匿名さん 2006-06-14 23:38:00]

ひどい事言う人間が多いね、ここ。

[No.22 by 匿名さん 2006-06-15 02:08:00]

>21
01の内容に疑問を感じない21はシアワセさん

[No.24 by 匿名さん 2008-08-18 00:27:00]

年収３００万、頭金０円だったらまともな銀行は
審査通過出来ないだろう？

釣りですね。

[No.28 by 上尾くん 2011-06-16 17:06:50]

うちも頭金ナシだよ