頭金０円でマンションが買えたよ

[yotu]

２８歳で年収３００万の私が４２００万円の新築マンションを３５年ローンで購入できました。さすがに月の支払いができないので賃貸で出したら、月プラス１万円の利益が出てます。自分でも投資マンションをもてると思いませんでした。みんなも探してみたら？

[2: 匿名さん]

管理費と（だんだん上がる）修繕費は計算に入っとるのか！！？？

[3: 匿名さん]

ぜひ大きいほらをふこうスレにお越しください

[4: 匿名さん]

恐ろしいや！　銀行は支払い不能になることを前提にしている

[5: 匿名さん]

無謀
固定資産税もヨロシク！

[6: yotu]

管理費と（だんだん上がる）修繕費は家賃組み込みで固定資産税は４回払いに設定してるから、大丈夫ですよ！

[7: 匿名さん]

じゃあ家賃もだんだん上がるわけやね．

たとえば今の家賃と１０年後，２０年後，３０年後の家賃はいくらか
教えてちょ！修繕費の計画は４０年後くらいまでのものができてるでしょ．

[8: 匿名さん]

あずきには手を出すな。

[9: 匿名さん]

釣りに真剣に答える必要はない。英会話スレもあなた？

[10: 匿名さん]

それからローン金利と銀行名とローン返済率も教えてね！！

[11: 匿名さん]

月１万なんてはした利益じゃ投資にならないね

[12: 匿名さん]

こら返事せんかい！！ > yotu

[13: 匿名さん]

ま、釣りだろうし。
まともにレスすると、よっぽど資産がある場合を除いて
年収500万で3000万ちょい/35年が限度です。
銀行さんで頭金なしだったら年収300万だと2000万貸してくれればいいほうだと。

[14: 匿名さん]

まず、年収500万になるまで金貯めな。
それからマンション購入を考えたら。
あれ、買ったのはうそだよね。

[15: 匿名さん]

年収が300万なんだろ？
資産がたんまりあれば銀行は尻尾ふるよ。

[16: 匿名さん]

購入物件のほかは担保はなしだったのでしょうか？

[17: 匿名さん]

年齢28歳はいいとしても、年収300万円では、13さんの言うように、
今の銀行ローン審査では、2000万円超の融資はまず難しい思います。
(実際は1700、1800万円位でしょう)
4200万円の35年の月支払いは約16、17万円になるでしょう。
よって、知識の浅い人の考えという結論にどうしても至ります。
01さん、あなたはチーターです。

[18: 匿名さん]

このスレ主は悪徳金融業者？

[19: 匿名さん]

「マンションのオーナーになりませんか？」という電話が良くかかってくるが、
これにだまされたかわいそうな人かもしれん、スレ主は。

[20: 匿名さん]

釣りなんじゃないの？

じゃなかったら年収に対して無謀なローンのほうへ行ってください。

[21: 匿名さん]

ひどい事言う人間が多いね、ここ。