大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://ts-tower.com/index.html
売主：オリックス不動産
施工会社：大林組
管理会社：(未定)

所在地：大阪府大阪市西区新町１丁目１番１９の一部(地番)
大阪府大阪市西区新町１丁目１４番以下未定(住居表示)
交通：地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅下車徒歩6分
地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅下車徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.30m2～ 156.71m2

竣工日：平成27年9月下旬
入居開始日：平成27年12月中旬
販売予定時期：平成24年9月中旬

[805: 入居予定さん]

11月に契約しました。
当時はまだパンフなども暫定版でしたが、今はモデルルームで動画とか見れるのかな？動画見たことある方いますか？どんな動画ですか？

[807: 契約済みさん]

仲良くなればいいじゃん。
てか入居してからわかるよりも早めにそっち系の人たちがけっこういてるってわかった方が気持ちが楽だわ。

[812: 匿名さん]

その通りだわな。
日本と中国は仲良くなる。
住民も中国韓国どこの人間もいざこざなし！
はい。この議題はこれで終わり！

[813: 契約済みさん]

たいした金額ではないけど、網戸がオプションってめずらしいですか？
タワーでは当たり前？

[814: 匿名]

網戸は窓からの景色を邪魔するので、無くても大丈夫ならないほうがいいですね。タワマンの高層階に住んでいますが、無しでもいけてるので、このマンションでも付けないことにしました。

[815: 物件比較中さん]

タワーですから景色は網戸がないと綺麗ですが、どうしても隣家からゴキさんが入る危険があり、つけた方がベター。全戸に標準とした方が良いと思いますが、コストのこともあるのだと思います。

[816: 購入検討中さん]

モデルルーム見て来ました。
ここはペットを飼っている人には住みやすいかも
ペット用のエレベーターあり靱公園、中之島公園、ペット同伴可能な
カフェあり、魅力的です

[817: 契約済みさん]

エントランスのグランドピアノって、自動演奏とかありますかね？
なければただの置物と化しそうな気がしてしまうのであればいいな。

[821: 契約済みさん]

819さん　ありがとうございます。うれしい情報でした！

820さん、オリックス劇場の容積率をこちらのマンションに持ってきているから５３Ｆ建てが
可能となっているので、建て替えしても高くならないと思いますよ。それと、１年以上かけて音響設備とか
根本的なリノベーションをしたので、建て替えすら何十年先の話だろうと～。

[822: 匿名さん]

高層階でも網戸せず窓を開けていると、虫がかなり入りますよ！
40階ぐらいは間違いなく来ます。

[823: 契約済みさん]

オリックス劇場は昔厚生年金会館でした。閉館理由は、ご存じのとおり国の赤字経営（全国の厚生年金会館が
殆ど赤字だった）につながっていたんですが、ここの厚生年金は、ずっと黒字経営でした。
だからオリックスも採算がとれると見込んで、計画をたててるようです。

[825: 契約済みさん]

ピアノ自動演奏ありか〜
ええやん新町ヽ(´o｀；
やっぱ久石譲のあの曲がながれるのか？

[827: 匿名]

楽しみしてます。
インテリアのセレクトが限定されていて残念です。正直組み合わせが今一つ。自由に選べるようにしてほしいです。

[828: 契約済みさん]

へーでは、イベントなんかでお願いします。
たぶんこの規模ならコミュニティーを深めるイベントもあると思うのでピアノ演奏お願いしますm(_ _)m

[831: 入居予定さん]

一般的に高層階や邸宅街のほうがコミュニティはあるけどな、、、まー年寄りが多いというのもあると思うが

[832: 契約済みさん]

挨拶しても無視する様な居住者が隣に住まないことを祈りますわ。

[834: 契約済みさん]

高層の狭い2LDKより低層の広い部屋の方が高いのにね。

[835: 匿名さん]

高層コミュと低層コミュの境目は何階ですかー？

[836: 契約済みさん]

827さんへ
私もこれっていうカラーがなんとこれからな？っていう感じです。
本当は個別に選んで、キッチンの天板はこれで、面材はこれでってドアも床も個別に選びたかったです。
キッチンだけはいろんな色を選択できるみたいですが、通常プランの５つのうちから選択できればよかったですよね。

[837: 契約済みさん]

とりあえず高層階は31階以上あるいは51階以上じゃないですかね。
3月末までには600部屋販売目標らしいです。
部屋数が多いだけに、売れ残りがでて、ディスカウントされないか心配です。

[838: 契約済みさん]

売れ残る事はまずないと思います。
ここ２０年内で大阪で一番売れ行きが良いと聞きました。

[839: 匿名さん]

うちが一番の売れ行きだって書き込みは、あちこちの掲示板で見ますね。
営業マンもだいたいそう言って、見学に来た人を煽るし。

[841: 契約済みさん]

ここに限った話しではないが、なんで風呂に窓のある間取りが少ないんだー？
風呂好きを軽視しすぎだろ
プラン変更でも、風呂から夜景が観れるのがほとんどない。やれやれだぜ

[843: 契約済みさん]

のぞかれたくないから

[844: 匿名さん]

24時間換気でも窓があった方がいい。マジです。

[846: 匿名さん]

ミラノグランデかスカイタワーの中古の方がよくないですか？

[847: 匿名さん]

ここは規模が大きくて角部屋の割合が少くて、多数派のそれ以外の間取りは無理があるものが多いです。窓側に浴室が面したプランもあるけど、不自然な間取りです。条件のいい部屋がバッと売れたら、あとの部屋はきっと長く売れ残ると思います。
こんな間取り誰が買うか！？という部屋も多い中、何故に大阪で一番の売れ行き、完売確実と言い切られるのか疑問です。

[848: 買い換え検討中]

要するに、雑多ビルですね。隠れエステやデリ系が沢山入るでしょう。

[849: 契約済みさん]

間取りのプランはメニュープランの方がしっかりしたいいものが多いです。私もメニュープランを見なければ検討から外そうと思っていました。完売するかどうかはわかりませんが、立地と価格のバランス、維持経費の安さはいいと思います。減価償却も早いですし、駐車場も安い。

[850: 匿名さん]

賃貸が出すぎて同マンション内の価格競争が起こりかねないですね。となると住民の質も変わってくるのではないでしょうか？

[851: 入居予定さん]

隣の堂島なんとかや、野村のタワーもみたけど、当該物件のほうがよほどええわ。
心配なら買わなくていいと思うで
ある程度目の肥えた人は分かるとおもうけどな。

[852: 匿名さん]

ある程度目が肥えてる人ほど買わないでしょ。どうみても一般庶民向けタワー。

[853: 契約済みさん]

確かにBestでは無いが、今販売している中で消去法で考えると残る物件である。
否定的な意見の方は、他の物件と総合比較してどこが劣位なのか具体的に教えてもらいたい。

[854: 契約済みさん]

削除依頼して、すぐに消えればいいんだが
なかなか消えないね。