大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://ts-tower.com/index.html
売主：オリックス不動産
施工会社：大林組
管理会社：(未定)

所在地：大阪府大阪市西区新町１丁目１番１９の一部(地番)
大阪府大阪市西区新町１丁目１４番以下未定(住居表示)
交通：地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅下車徒歩6分
地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅下車徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.30m2～ 156.71m2

竣工日：平成27年9月下旬
入居開始日：平成27年12月中旬
販売予定時期：平成24年9月中旬

[794: 契約済みさん]

高層安いし、立地ソコソコなので買いました。売れ残りが無いよう２年後期待します。

[796: 物件比較中さん]

人気のあるマンションは、それだけ価値が下がりにくいですから、この物件はいいですね。二年後、金利が低くて、長期固定で安くローンを組んで、その後でインフレ傾向になると、借金が相対的に目減りするので、そうなるとベストのシナリオです。二年後の金利がポイントですね。

[797: 匿名さん]

中国人がここのマンションに多いのは承知のこと。大陸人が東京を敬遠している今、大阪に目を向けているのは当たり前のことでこんなにも金かけて広告してる物件なんだからそれだけの数になる。
中国人が実際に住むほどの物件だと思って割りきれば何の心配もないでしょ。

[798: 坂田]

北西側でパーキング、スーパー玉出ができると面白いでしょうね！

[799: 坂田]

周辺のテナント料金上がるでしょうね！

[800: 坂田]

フランズ南堀江の南西側のパーキング、タワーマンションになる可能性ありますか？

[801: 匿名さん]

あそこは住友が既に買ってる。ホテル兼賃貸タワーの予定でしょ。

[805: 入居予定さん]

11月に契約しました。
当時はまだパンフなども暫定版でしたが、今はモデルルームで動画とか見れるのかな？動画見たことある方いますか？どんな動画ですか？

[807: 契約済みさん]

仲良くなればいいじゃん。
てか入居してからわかるよりも早めにそっち系の人たちがけっこういてるってわかった方が気持ちが楽だわ。

[812: 匿名さん]

その通りだわな。
日本と中国は仲良くなる。
住民も中国韓国どこの人間もいざこざなし！
はい。この議題はこれで終わり！

[813: 契約済みさん]

たいした金額ではないけど、網戸がオプションってめずらしいですか？
タワーでは当たり前？

[814: 匿名]

網戸は窓からの景色を邪魔するので、無くても大丈夫ならないほうがいいですね。タワマンの高層階に住んでいますが、無しでもいけてるので、このマンションでも付けないことにしました。

[815: 物件比較中さん]

タワーですから景色は網戸がないと綺麗ですが、どうしても隣家からゴキさんが入る危険があり、つけた方がベター。全戸に標準とした方が良いと思いますが、コストのこともあるのだと思います。

[816: 購入検討中さん]

モデルルーム見て来ました。
ここはペットを飼っている人には住みやすいかも
ペット用のエレベーターあり靱公園、中之島公園、ペット同伴可能な
カフェあり、魅力的です

[817: 契約済みさん]

エントランスのグランドピアノって、自動演奏とかありますかね？
なければただの置物と化しそうな気がしてしまうのであればいいな。

[821: 契約済みさん]

819さん　ありがとうございます。うれしい情報でした！

820さん、オリックス劇場の容積率をこちらのマンションに持ってきているから５３Ｆ建てが
可能となっているので、建て替えしても高くならないと思いますよ。それと、１年以上かけて音響設備とか
根本的なリノベーションをしたので、建て替えすら何十年先の話だろうと～。

[822: 匿名さん]

高層階でも網戸せず窓を開けていると、虫がかなり入りますよ！
40階ぐらいは間違いなく来ます。

[823: 契約済みさん]

オリックス劇場は昔厚生年金会館でした。閉館理由は、ご存じのとおり国の赤字経営（全国の厚生年金会館が
殆ど赤字だった）につながっていたんですが、ここの厚生年金は、ずっと黒字経営でした。
だからオリックスも採算がとれると見込んで、計画をたててるようです。

[825: 契約済みさん]

ピアノ自動演奏ありか〜
ええやん新町ヽ(´o｀；
やっぱ久石譲のあの曲がながれるのか？

[827: 匿名]

楽しみしてます。
インテリアのセレクトが限定されていて残念です。正直組み合わせが今一つ。自由に選べるようにしてほしいです。

[828: 契約済みさん]

へーでは、イベントなんかでお願いします。
たぶんこの規模ならコミュニティーを深めるイベントもあると思うのでピアノ演奏お願いしますm(_ _)m

[831: 入居予定さん]

一般的に高層階や邸宅街のほうがコミュニティはあるけどな、、、まー年寄りが多いというのもあると思うが

[832: 契約済みさん]

挨拶しても無視する様な居住者が隣に住まないことを祈りますわ。

[834: 契約済みさん]

高層の狭い2LDKより低層の広い部屋の方が高いのにね。

[835: 匿名さん]

高層コミュと低層コミュの境目は何階ですかー？

[836: 契約済みさん]

827さんへ
私もこれっていうカラーがなんとこれからな？っていう感じです。
本当は個別に選んで、キッチンの天板はこれで、面材はこれでってドアも床も個別に選びたかったです。
キッチンだけはいろんな色を選択できるみたいですが、通常プランの５つのうちから選択できればよかったですよね。

[837: 契約済みさん]

とりあえず高層階は31階以上あるいは51階以上じゃないですかね。
3月末までには600部屋販売目標らしいです。
部屋数が多いだけに、売れ残りがでて、ディスカウントされないか心配です。

[838: 契約済みさん]

売れ残る事はまずないと思います。
ここ２０年内で大阪で一番売れ行きが良いと聞きました。

[839: 匿名さん]

うちが一番の売れ行きだって書き込みは、あちこちの掲示板で見ますね。
営業マンもだいたいそう言って、見学に来た人を煽るし。

[841: 契約済みさん]

ここに限った話しではないが、なんで風呂に窓のある間取りが少ないんだー？
風呂好きを軽視しすぎだろ
プラン変更でも、風呂から夜景が観れるのがほとんどない。やれやれだぜ

[843: 契約済みさん]

のぞかれたくないから