大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://ts-tower.com/index.html
売主：オリックス不動産
施工会社：大林組
管理会社：(未定)

所在地：大阪府大阪市西区新町１丁目１番１９の一部(地番)
大阪府大阪市西区新町１丁目１４番以下未定(住居表示)
交通：地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅下車徒歩6分
地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅下車徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.30m2～ 156.71m2

竣工日：平成27年9月下旬
入居開始日：平成27年12月中旬
販売予定時期：平成24年9月中旬

[242: 物件比較中さん]

80平米くらいのお部屋　大体いくらくらいになるかご存知の方いらっしゃるでしょうか。

[243: 匿名さん]

シティタワー天満の記録を塗り替える意気込み・気合いがビシビシと伝わってくる。

[244: 匿名さん]

オリックス劇場で公演の時に、前の公園に人は沢山集まってきますが
特にそれが、騒音になるような事は無いです。
オリックス劇場なので、あまり若い人が出向くような公演も少ないです。
人は集いますが、騒音は無いです。
人がつど言う時間帯も一時の事です。
それほど神経質に考える事も無いと思います。

[245: 匿名]

239様、244様情報をありがとうございます。
実際に近隣にお住いの方の情報は大変貴重です。
239様⇒春・秋などの気候が良いときなど、窓を開けているとうるさく感じませんでしょうか？
その他、公園南側に住まわれていて、何か不都合なことなどはありませんでしょうか？
他の住民の方々も何かあれば教えてください。

[246: 物件比較中さん]

うちは今週末なのですが　すでに事前説明会に行かれた方いますか？

間取りとか価格とかどれくらい見せてもらえるんでしょう？

2週連続MRいってて　すでに食傷気味なので　あまり情報がなかったり
値段が高すぎるようなら　キャンセルしたいと思ってるのですが。

[247: 購入検討中さん]

坪単価１５０万円ぐらいなら買いですか？

[248: 匿名さん]

もう価格発表されてますか？

[249: 匿名さん]

加重平均坪単価いくらぐらいかな？

[250: 匿名さん]

説明会で下の方の価格教えてもらいましたよ。
いろんな意味で微妙な間取りと価格でした。

[251: 購入検討中さん]

よろしければ具体的な額をお願いします。

[252: 購入検討中さん]

確かに間取りが微妙ですよね。。。
変なでっぱりのあるウォークインクローゼットや、
ど真ん中にあるキッチンなど、どの部屋も間取りがいまいち。。
購入に真剣だっただけに、あの間取りにはがっくり来てしまいました。

みなさん、どう思われました？

[253: 匿名さん]

252さん。そうなんですよね。間取り使いにくい。マンションの構造上、奥行きが深く例えばAAG〜AAI等、窓が全くない部屋もあります。南側の部屋もバルコニー側の横幅があまり取れていないので間取りが微妙。73平米ABCも洋室の南側真ん中に柱があり十分な窓を確保できません。

当初、響き購入を検討していたんですが、販売から2年近く経過していますが価格がこなれて来たヴェークタワーの高層階の部屋を契約をしてしまいました。ただ響きは場所良いですよね。

[254: 匿名さん]

私も間取りが微妙と思いました。
特に　三角形のリビングは使いにくそうです。

あと　ロビーにグランドピアノを置くとかの時代錯誤な設備？も　恥ずかしくて友達呼びにくいし　管理費高くなりそうと思いました。

[255: 匿名さん]

このマンションの北向きは暗いですか？高層階で考えています。
他の北向きの物件を見に行った時は暗くなかったのですが、その物件はバルコニーがなくて天井から床まで窓が大きくとられていました。このマンションは北側にバルコニーがある分奥まっているので暗いような気がするのですが。。。
よろしくお願いします。

[256: 匿名さん]

北向きでも低層ではなく、前にビルとかなくて
空が広ければ明るいんじゃないでしょうか？

直接の日光はなくても大丈夫でしょう。

[257: 購入検討中さん]

営業の人に聞いたんですけど、全戸、網戸オプションらしいですよ。
虫が入ってくる～。

[258: 匿名さん]

うちは鳥を飼ってるから網戸必須だわ。

[259: 購入検討中さん]

ちょっとここ値段高くないですか？飛びつく値段じゃないね。約８００戸世帯あるのに全戸完売は難しそう
ＪＲ難波にできるリバーマンションと迷ってます。。。

[260: 購入検討中さん]

価格が出ているのですか？
平均坪単価はいくらくらなのでしょうか？
価格次第では検討したいと館考えています。

[261: 匿名さん]

低層階の南向き中部屋で　だいたい坪180万くらいみたいです。