ジオ帝塚山1丁目 どうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geo-tezukayama.jp/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

所在地：大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目10番45
交通：阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩3分
　　　南海電鉄高野線「帝塚山」駅 徒歩10分
総戸数：39戸

【物件情報を追加しました　2014.8.5　管理担当】

[43: 購入検討中さん]

ジオは確かに信頼できますね。
太陽光発電の効果がイマイチ不明です。

[44: 匿名さん]

やはりお子さんは私学をと検討されている方が多い地域なのですね。
この辺りなら頷けます。
学区自体も悪くはないようですし、
学区の良しあしと治安のそれは比例するようですので
住んでいても比較的安心な地域ではないでしょうか。

[45: 匿名さん]

最近、太陽光マンションの宣伝をみた。
電気代が大幅に下がると言っていた。
関電は値上げをし続けるのだろうか？

[46: 匿名さん]

営業の人は、太陽光は今の売電だと4,000円くらい月にメリットがあると言っていました。
大した金額じゃないかもしれないけど、関電に売れるのは気分がいいかも。
マンションじゃ太陽光は無理だと思ってたし。

[47: 匿名さん]

月々でそれだけメリットがあるのはいいですね。
ただ太陽光パネルのメンテナンスなどのランニングコストも含めて
その価格なのでしょうか？
それならすごくいいなぁと感じるんですけれどね

[48: 匿名さん]

夏場は売電収入が望めるのでいいかもしれないですね。

管理費収入を見込めるのは

とても良いことなのではないかと思います。

ただランニングコストは気になるところですね。

[49: 匿名]

帝塚山も ここを含めてマンションが増えてきて街が変わってきてますよね 。それが悩みどころです

[50: 匿名さん]

太陽光発電はノーメンテだと聞きました。
売電金額は雑収入らしいけど月4,000円程度だと全く課税対象になりませんね。
付いている分、環境にも貢献できてお得って言う事でしょ。

[51: 匿名]

値段の割に、外観が残念な仕上がりです。

[52: 匿名さん]

ここの太陽光発電は売電価格が高いみたいですね。

[53: 匿名さん]

場所が中途半端。数年前、日エスが売り出したけど・・・。興味のある方は中古相場みてください。

[54: 匿名]

設備、仕様に これといった物はないですが、やはり阿倍野区帝塚山アドレスは貴重です

[55: 匿名さん]

帝塚山はこれからも、高級なイメージはなくならないエリアだと思います。
マンションなどが増えても、街の雰囲気はあまり変化することないのでそこも
又良いです。
美味しいお店やレストラン、お洒落なお店も多いです。
広いお部屋が人気あるのでしょうか？

[56: 匿名]

角部屋は残り少ないですよね

[57: 匿名さん]

高級な雰囲気ありありのマンションですね。
かなり売れているのでしょうか？

[58: 匿名]

かなり残っていますね

[59: 匿名さん]

駅は近いですが買い物するショッピングセンターが近くにないですね。
駐車場とかリングシャッターを採用されているのは外部からの侵入など
防げるのはいいですが総戸数の2分の1しかないようです。
この地域だとどうしても車が欲しい場所にあるので
それが売れない理由ではないでしょうか

[60: 匿名さん]

そうですね、このマンションを検討する人はやっぱり車の所有率高いような
気がします。
でもこの立地でこの価格は、今は買い時なきがします。
阪堺電車が一番近い駅ですが、阪堺電車ってのんびりしてて良いですよね。

[61: 匿名さん]

すでに入居されている方はいらっしゃいますか？
自転車や車の台数がかなり少ないようですが・・。

[62: 匿名さん]

駐車場20台、駐輪場68台ですよね。
車の所有率ってどれぐらいなんでしょうね。
自転車は、マンションに住み続けて年数が経てば子供の成長と共に
自転車の台数が増える可能性はありますよね。
どのような年齢の方が中心にすんでいらっしゃるんでしょうね。