【住民版】シティタワー品川その１２

[匿名さん]

こちらは住民専用です。
引き続き情報交換しましょう。

【住民板】シティタワー品川その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その５
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その６
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48168/
【住民版】シティタワー品川その８
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50934/
【住民版】シティタワー品川その９
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67480/
【住民版】シティタワー品川その１０
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85567/
【住民版】シティタワー品川その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168307/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[451: 匿名]

それはすでに情報があるからでは？

[452: 住民さん]

今週土曜の理事会の議題が貼り出しされてますが、パーティールーム違反住戸処分とあります。
人数オーバーだけでなく内容もチェックして頂きたいですよね。

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

451
適当なこと言わない方がいいよ。きもいわ。

[454: 匿名さん]

452
内部情報をかかないでよ

[455: 住民さん]

>> 454

違反者さんですか?

[456: マンション住民さん]

先日の花火大会の日に和楽公園で花火をしている人がいましたが、
和楽って花火ＯＫなんでしたっけ？

[457: 住民]

>>456
ダメです。ダメだから特別に花火大会の日に決められた場所でできるようになってるんです。

[458: マンション住人]

>>456さん
まず区役所の公園課に行き『公園占有許可書』をもらい、その書類を持って
こんどは消防署へ行き『揚煙届け』をもらえば可能です。

[459: 住民さん]

マルエツで普通に花火売ってますが、許可書や届けの申請不要な場所ってあります？
運河もダメですよね。

[460: 入居済みさん]

パーティールーム違反者を、洗濯物違反者と同様、貼り出せば、
違反者が減ると思うのですが、どうでしょうか？

[461: 匿名]

>438
25枚のカードを作るのはどうですか？
学校や幼稚園みたいに首から下げるカードみたいなもの。
あれを付けていないと部屋に入れない。
借りている時間、部屋扉にて管理センターまたは理事会メンバーに座ってでも良いから常時張り付いてもらう。
もしくは、入口に監視カメラを設置しカードを下げていない人の入室を発見次第、パーティールームに突撃！とか。

どう？

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モニタリングコストを、あなたが支払うならいんじゃないですか？

[463: 匿名さん]

>461
Ａ〜Ｚまでアルファベットのほうがよさそうですね。

[464: マンション住民]

パーティールームの扱いについては現在理事会でも対応策が練られています。

関係者から聞きましたが、現在の25の定数を15にする案が濃厚だそうです。

過去に度々開催されていた大規模な合コン紛いの集まりなど不特定多数参加のパーティーや営利目的のセミナーなど、違反者を減らすためには定数を減らしていくしかないという方向で調整しているとのことです。
とっても残念な流れです。

[465: 461です]

定員数を減らすのは困ります。
これから親戚を集めてパーティーしたり、子供繋がりで親睦会もしたいのに15人は少なすぎます。

ナンバリングでもa〜zでも、それは良いですね。

[466: 住民さん]

もうパーティールーム廃止して、他の共用施設で良いかと。
あの広さは価値がありましたが、人数制限で終わりました。
さらに15名まで人数減らすなら、リビングに入りますので意味無いです。使えない施設に管理費払いたくないです。

[467: 匿名さん]

あの空間は15人にしては広過ぎて、
もて余してしまいそう

でも私は15人でいいかなーって思います

過去に3回くらいパーティールームを借りたけど せいぜい10人くらい
子供合わせても15人はちょうどいいんじゃなあい？
みなさんもそんなもんでしょ

[468: 住民さんＥ]

パーティールームに対しての、一部のノイローゼ住民が
パーティールーム使用者に対して執拗に嫌がらせ行為を
している事実が確認されています。

パーティールームでパーティーをされたくない一部のノイローゼ住民
は特定されています。

ルールを守り、楽しくパーティルームを使用していきましょう。
一部のノイローゼ住民がパーティールームが利用されることに対して
嫌がらせ行為を参加者に行ったとの通報苦情が寄せられ始めました。
もし、パーティールーム使用中、嫌がらせ行為や盗撮等の行為をされた
場合は速やかに通報して下さい。

[469: 匿名さん]

テラスに出るのは自由ですから、それを嫌がらせと取られるのは非常に迷惑な話しです。
468さんの言う嫌がらせとは、どこまでが嫌がらせなんですか？盗撮と書かれていますがそのような行為を実際に目の当たりにしたのですか？
憶測でそう適当に言われるのも違うと思います。主観で語らないようにお願いします。

[470: マンション住民さん]

住民内の人が多い場合は３０名までＯＫで、住民が１人の場合は１５名とかでどうでしょう。

[471: 匿名さん]

>>470さん
今までなかった新しいアイデアですね！
出席者の中での”住人”の比率で使用可能全体人数を設定するということですか…。なるほど。
なかなかいいですね！

住人1〜2人→ 15人まで
住人3〜9人→ 25人まで
住人10人以上→40人まで

例えばこんな感じでしょうか。

[472: 住民さん]

そうすると、裏技使ってくる人でてきそうですね。

[473: マンション住民さん]

住民のみんなは申し込み用紙に部屋番号・名前・連絡先を記入して「保証人」みたくしたら大丈夫じゃないでしょうか？

[474: 住民さんＤ]

469も、ノイローゼ。残念です。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

470さんのアイデアは効果的かも！

[476: 住民]

大人数を許可したらまた違反者が出るだけです。15人で十分です。

[477: マンション住民さん]

４７２さん、 あなたが想像する裏技とは？

[478: 住民さん]

それはですね、ひ・み・つ。

[479: 住民]

>76 さんのやり方では？

[480: 匿名さん]

>469を書いた者です。

474さんは随分失礼なかたですね。
悲しくなりました。
同じ住人としてガッカリしました。
私はよく外の空気を吸いに子供を連れてテラスに行くので時たまパーティーをされている時間にも重なりますから、一概にそういう目で見ないでいただきたいと感じただけです。
ましてや盗撮や嫌がらせなど、そんな悪質なかたはこのマンションにはいないと思っています。

[481: 匿名]

４７０さんのアイデアに賛同。

１、住人にはパーティー前に貸与する『住人バッジ』のようなものを付ける義務を課す。
２、コンシェルジュによる住人バッジ発給には本人確認ができる事前登録が必要。
３、パーティーの最中、住人バッジを付けている人数を守衛が１時間ごとに確認。

１〜３の条件の下であれば４７１さんのやり方は成立する

[482: マンション住民さん]

>>480
近隣住民の子供連れの大人が、テラスに頻繁に出て、パーティールームに粘着し観察している。との情報と合致します。
盗撮は、携帯電話でのカメラで行っていた。との通報です。
同一階の住民が嫌がらせを執拗に行っているとの情報も寄せられました。
パーティールームはパーティーをする為に設置された施設です。
執拗な嫌がらせ行為とも受け取られない行動は、別の問題が発生します。
特定されていることを充分に認識して発言や行動を行ってください。

[485: 匿名さん]

たしかに。
なんたらとかいうパーティーの主催者かもね。

[487: 入居済みさん]

同じ人がパーティーのたびに覗きに来るのは事実ですよ。もう顔も覚えました。

[488: マンション住民さん]

>>487
パーティールームを監視する理事のかただと思います。
理事会により担当者をおいて積極的に働きかけていただいて安心しています。
総会に出ればわかることですよ。

[489: 匿名さん]

>487
そんなに嫌なら、出る所に出て問題にすれば。
大事にして困るのはどちらなんでしょうねw

[492: 入居済みさん]

理事の方が確認に来てるんですね。
神経質な住民の方でないなら安心です。

別に迷惑だとも困るとも言ってないです。毎回見に来る方がいる、という事実を書いただけです。

頻繁に利用してはいけないのですか？せっかくの施設なので、度々使わせて頂いていますよ。

[493: 住民さん]

それで、この週末のパーティーは、あなたたちが事前に得た情報どおり、怪しいパーティーだったのですか？

[495: 住民]

なんで493がせめられてるの？
この流れからして、493さんは「アオリ」に対してのイヤミをこめて言ってるんでしょ？
今まで散々、「アオリ」さんが「今週末、怪しいパーティーが開かれる」って書いてきてるじゃん。
そんなのも読めないあなたこそ恥じるべききですよ。

[496: 住民さんＥ]

パーティールーム使用はパーティーする為の施設です。
問題点は①
極端な大人数、営利目的、近隣住戸への騒音等です。
②
パーティールームでパーティー開催中に、一部の近隣住民が
参加者に対して、盗撮や付きまとい行為、追跡行為を行った問題。
③
そもそもパーティールームを設置されている事が、分譲前からわかっていた
のにも関わらず、パーティールームに対して一方的な強い怒りを持ち、
パーティールームを廃止させる為の行動がエスカレートし、人数制限等
使用制限を追加させ、事実上、パーティーを開催出来ないルールにする。
その事が目的になっているひとがいる事実。

とにかく、一部住民が、テラスから盗撮したり、参加者の入退室を撮影した事実。
の行為は、迷惑行為であり、撮影者が女性であろうと、被撮影者からの通報があれば
後で困るのは付きまとい撮影をした方ですよ。
女性のクレーマーが撮影を、無断で行っていたのを複数の住民が確認しています。
ルールは大切ですが、ストーカーの様にテラスから見張り、周到にカメラを用意し
未許可で撮影するのは辞めた方がいいでしょう。
特定されています。注意して下さい。

[497: 匿名さん]

>>495
そうだったんですか。
私は、またパーティールーム反対派が煽りで書いているのかと思いました。
そつ読めませんかね？いづれにせよすみませんでした。

[498: 匿名]

４９６パーティールーム反対派がいるとは思えませんが。写真を撮られたり邪魔をされて通報したのは事実なんですか？

[499: 匿名さん]

別にどんなパーティ開かれても私に被害が及ぶことは
まずないからいいけど近隣の人がそんなに気になるなら
違反項目に関してはそれを見つけたらそく排除できる権限を
コンシェルジュに与えてあげればいいんだよ
現状だとあくまでもお願いする形でしか言えないだろうから

[500: 匿名さん]

論点が不明なので意味がよくわかりませんが。
わかりやすくお願いします。

[501: 住民さんＥ]

パーティールームは楽しくパーティーをする事を目的として設置された施設です。
ところが一部住民が、購入後に、パーティールーム使用が気に障る様になり、段々と
エスカレートし、人数ルールが出来たにも関わらず、パーティー開催が気に障り続き、
現在に至ってはパーティールームでパーティーをする人間に対して、嫌悪感や敵対心を持ち、
無断でテラスから撮影をしている女性がいます。
どうやら、25人程度の人数が居そうな場合に、熱心に覗き込んでいるらしいとの情報です。
パーティー開催中のテラスから見張りを行っている女性は特定されていますが、撮影する事は
プライバシーの問題もありますから、注意しましょう。

[502: 住民さん]

だいぶ上で発言したものですが、そういう正義感か何かわからないけど
粘着して撮影するような人がいるのも、
ちゃんと公式な防犯カメラ的なものを設置すればいなくなる話だと思います。

住民の人数比例で利用できる人数が増えるというアイディアでは、
金に目がくらんだ人どうしが協力して大々的な営利目的パーティが開かれるだけで、
解決にならないと思います。
でも15人に絞るという話が事実であればそれはそれで少なすぎると思います。
確かにあの広さをもてあましてしまうだけですから。

カメラか公式な巡回によるチェックという方向はだめでしょうか?

[503: 匿名]

確かに。
パーティールームに防犯カメラを設置することで概ねの問題は解決しそうですね。

[504: 匿名さん]

違反の事実が見つかったらその場で中止＆今後も使用禁止にすればいいじゃん
いまだとここで愚痴たれるくらいしかできなんだから

[505: 匿名]

クレーマーママが誰なのかが気になる笑

[506: マンション住民さん]

このマンションにはパーティルーム以外の話題ってないんでしょうか？

[507: 匿名さん]

デブママ＝クレーマーママは話題になっていました。

[508: 住民さん]

えっ？デブママさんはクレーマーじゃなくない？普通にパーティールーム使ってるだけって書いてあったじゃん。
デブママさんのこととやかく言ってる人の方こそクレーマーでは？

[509: 入居済みさん]

一番悪いのはパーティールームを使いまくってるデブママさんでも、それを覗きにくる人でもないですよね？クレーマーって言ってる人たちは、何か本質を見あやまってないですか？
誰が何に対してクレームつけてるんですか？

[510: 匿名]

クレーマーママはパーティールームの規約違反に反対してるんじゃない？
カメラで盗撮したりしているは悪質なママですよね？

[511: 入居済みさん]

規約違反に反対って？？

[512: マンション住民さん]

規約違反をしている人に対して、糾弾してるってことでしょ？

[513: 入居済みさん]

じゃ、クレーマーママさんはクレーマーではなく正義の味方じゃん。デブママさんがクレーマーって言ってる人たちはどういう立場で何を目指してる人たちなの？

[514: 住民さん]

ここで色々書いてる人全員が住民とは限らないけど、論点おかしい人、文盲な人、人のはなし聞かない人がこんなにいるようでは一致団結して何かするなんて到底無理そうですね。

[515: 匿名さん]

これだけムキになるところをみると
多分、違反者とクレーマー両方いるっぽい感じがする

[516: 住民さん]

住民でない人もいますよね。

[519: 住民]

>>517
あなたが選んだレス番も意味不明です。統一性がありませんね。

ところで皆さんが「クレーマー」って言ってる人がどの人（どのレス番）なのか教えてください。
クレームっぽいこと書いてる人、見当たらないのですが。

[520: 住民]

パーティールームを使用されたら、腹を立てるひとがいます。
パーティールーム使用制限を強化すれば、使用頻度が減少すると考えている様です。

使用制限を強化する為に証拠収集をしようと頑張っている様です。
25人以内かどうかを携帯電話で撮影して確認しようとしている様です。

注意しましょう。

[521: 住民]

513
デブママが現れた！

[522: 入居済みさん]

パーティールームの使用頻度が減ったら、収益も減ってしまうのにね。
今後管理費が値上がりされてもいいのでしょうか？
実際、25人制限になってから使用頻度は減っていますよね。
今は抽選になるようなことはほとんどないし、当日予約も大丈夫なくらいです。

パーティールームを使われたくないと思ってる人たちはどのような人たちなのでしょうか？
同じ階、または階下の人？
それとも何が何でも絶対に不正使用されたくない正義感が強すぎる人？

[523: 住民さんＡ]

>>420
ことの発端となるような発言をしたあなた、
注視した結果、本当に違反になるようなパーティーは先週末に開催されてたのでしょうか？

もしそのような事実がないのなら、今後は憶測で適当なことを書かないでください。

[524: マンション住民さん]

例えば管理する側にとっては、パーティー使用人数は少なければ少ないほどいいわけですし、25人に限定してもしなくても、例えば15人だって変わらないわけです。
それにパーティールームの使用頻度が減ったといってもそれほど変わっていません。
収益云々よりむしろ約束事を守るか守らないか、全ては住民のモラルだと思うわけです。
ましてやパーティーに住民がいないのはもってのほかです。

[525: 住民さんＥ]

このマンションが他の某タワーマンションで話題になっていました。
とても恥ずかしく、また悲しいことです。
内部事情を書き綴るのはもう辞めませんか？

----------------------------------------------
>仲のよいお友達との立ち話で聞いたのですが、最近、貸し切りの際の使われかたでいくつか苦情があがっているようです。品川の某シテイタワーの住人スレッドでも使用制限など掲示板がかなり荒れているいるようですが、こちらも同じ大規模タワマンということもあり、不特定多数をターゲットにした大掛かりなパーティーまがいのようなことがこの先あるかもしれませんので、理事会もしくは意見箱で警鐘を促したいと考えています。

[526: 住民]

525
盗撮デブママ登場！

[527: 住民]

525
内部事情を寄せ集めて、検証が進む過程で、パーティールームを使用されると腹を立てるひとが居たという事です。
パーティールームが嫌い。迷惑。煩い。いかがわしい連中。不良行為…。等と決め付けて、この掲示板とパーティールーム横のテラスに粘着し、最近では人数ルールが出来たにも関わらず、更に人数ルールを強化したり、防犯カメラ設置が必要等と言い出し、まるでパーティーをする人間が防犯上問題があるかの様なことを言っている様です。

この問題の本質は、
マンション購入後にパーティールーム使用の声や音等を不快に感じ始めた一部の近隣住民が、その不快な気持ちをエスカレートさせて、パーティールールを強化すれば、あの不快なパーティー開催が減るだろうと考え、実際に25人ルールが作られた迄は、他の住民からも支持されていたものの、そもそも本質的にパーティー自体をパーティールームで行って欲しくないと思っている訳だから、実際に25人でパーティー開催をしていても、パーティー開催自体に腹を立てる一部住民にとっては、問題が解決されたと思えない訳です。

ここで、本件を整理すると、
①ルールを守れない人は、パーティールーム使用制限です。違反者と呼びましょう。
②ルールを守っているパーティールーム使用者や、違反が明らかでないのに、怪しい連中だとか誹謗したりする一部住民をパーティールームクレーマーと呼びましょう。盗撮まで行う程にエスカレートしています。

この両者ともに、我々一般住民が平穏にパーティールームを使用することを妨げる要因だと思いませんか？

[528: 住民さん]

どちらもいなくなれば解決する。判定は誰がするの？

[529: 住民]

525さんが内部事情を晒すのはやめましょうと提起しているのにもかかわらず、

527さんは、｢この問題の本質は…｣などと細かに経緯の詳細を明記した上、さらに問題を整理するなどと意味不明な整理？（呼び方を決めたのか）などと支離滅裂です。

527さんは嫌がらせですか？
悪意を感じます。
527さんこそクレーマーだと私は思っているのですが、他のみなさんはいかがですか？

[530: 住民]

529です。
ちなみに私は525でも526でもありませんので。
こういうことを書くとすぐにお前は525だろとか526だろとか言われるので、念のため。

[531: 匿名さん]

５１９誰がクレーマーって言ってる人たちってのは本質が理解できていなくない？
クレームつけてるのは覗きや盗撮に対してやめなさいとクレームを書いていたわけでしょ
仮に４８７がクレーマーママだとして、そのクレーマーママはパーティールームの使用に反対されることに頭にきてるんじゃない？ 要するに普通に規約守ってパーティーしてるだけなのにって
要するにクレーマーママさんはパーティールーム使用のクレーマーではなく、デブママさんがクレーマーって言ってる人たちみたく盗撮したり執拗なママさんでしょ
５１９とかどういう立場で何を目指してる人たちなの？

[532: 住民さんＥ]

>>525を書いた住人です。
>>527さん
ご意見ありがとうございます。人数制限を強化する働きかけや、防犯カメラを付ける提案はクレームでしょうか？
あなたの見解ではこれらはクレーマーだと短絡的に決め付けています。
かなり上でも書きましたが、パーティールームを少しでも快適に、またパーティールームを使用していない住民にとっても迷惑な行為が及ばぬよう対策を考えてくれているのです。
そのかたに対してクレーマーはないでしょう。ひどいと思います。

[533: デブママ]

ちょっと待って下さい。久々登場のデブママです。
間違ってる方がいるようですが、私は盗撮はしていませんよ。逆に、普通にパーティールームを使ってるだけなのに、毎回覗きにくる人がいて気持ち悪い！と書いたのですが。
私のことをクレーマーとおっしやってるようですが、そのようなつもりは全くないし、どこにもクレームはつけていません。
ご理解よろしくお願いします。

[534: 住民さん]

531の日本語はよく分かりません。

527の言ってることはよく分かります。私も同じような考えです。
違反パーティーもむかつきますが、違反してないのにあたかも違反してるかのごとくの書き込み、監視も違反パーティーと同じくらい迷惑行為だと思いますよ。

[535: 住民さん]

さらに人数制限をしたところで違反パーティーは減るのでしょうか？その証拠に奴らは規制を無視して普通に大人数でパーティーを開催しています。

むしろ真面目に知人とパーティーをしたいと思ってる人達が人数制限により諦めざるを得なくなるのではと思います。
(実際、前はクラス会をしていたのてすが今はもうできません
)
善良な一般住民が損することないような手段を望みます。

以前にも何度か意見のあった、1時間半ごとの見回り、という策のダメな理由は何でしょうか？他のマンションで効果があったなら試してみる価値もあるとおもうのですが。

[536: 住民さん]

>533さん

>531さんは、日本語に難ありのようですが、
決してデブママさん＝クレーマーだと言っているのではなく、
真のクレーマーはあなた（デブママさん）がクレーマーだと言った盗撮しているママさんだと言いたいのだと思いますよ。

[537: 匿名]

A案 防犯カメラ設置
B案 管理センターによる1時間半ごとの見回り

根本的に違反根絶には、このどちらかしかないよ。

[538: 匿名]

パーティールームを使う時は、使用目的と人数と、使用時間をココで公表すれば満足ですか？

[539: 住民さん]

あと、性別／年齢、出身大学、年収入れてもらえば非常に参考になります。

[540: 匿名さん]

違反者への罰則を明確に記しておけば減ると思うよ。

[541: マンション住民]

それは誰が判断するのですか？
明確な罰則とは？
また罰則を決めるのは誰？

540みたいな曖昧で適当な書き込みは他人事のように聞こえてならない

[542: 住民]

ていうか、
パーティールームの存在自体が迷惑な気がします。
パーティールームは図書室にしましょう。
うるさくないし、酔っ払いもいなくなるから。
パーティールームを無くせば解決しますよね。
隠し撮影する側には正義がありますよ。
邪魔なのは、パーティールーム。

[543: 住民さん]

パーティールームが嫌いです。大声、酒、婚活、怪しい集団、監視カメラの必要性、監視員の見回り、
よく考えて下さい。パーティーは自宅ですればいいんです。
パーティールーム廃止がいいんです。

[544: 住民さん]

図書室、シアタールーム、等の施設なら最高ですね。

[545: 匿名さん]

そもそもあの部屋は広すぎるのではないですか？
2つに分割して別々の使い方ができるようにすればいいと思います。

[546: マンション住民さん]

そもそも東京都が提供した港南の激安マンションでパーティールームなんか作るのが間違いだったわけです。相応しくなかったんですよ。どんな住人が暮らしているのか…引っ越し前は、あれこれ想像して不安になっていましたが実際に住んでみると案の定予想通り…。守っている住人さんも勿論います。守っているかたがほとんどです。一部の心ない住人、違反しても平気。また違反を繰り返す社会性の無さ。社会人としてどうかと思います。そういうかたが住んでいるマンションなんですね、残念ながら。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[547: 住民さんＡ]

>>540、541
罰則というか処遇は毎回理事会で話し合われています。
そして「使用禁止半年間」とかその結果も張り出されています。

使用禁止半年間程度では半年後にまた同じことを繰り返すだけのような気もしますが。

[548: マンション住民さん]

>>久々登場とか書いてる自称デブママさん。今朝の井戸端会議で誰だかわかりました。

[549: デブママ]

>>548　特定ありがとうございます。今後もよろしくお願いしますね。
　　　　良ろしければ次のママ会の参加をお待ちしております。

[550: マンション住民さん]

>>548
邪魔なのでロビーやエントランス前では井戸端会議はなさらないでくださいね。