【住民版】シティタワー品川その１２

[匿名さん]

こちらは住民専用です。
引き続き情報交換しましょう。

【住民板】シティタワー品川その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その５
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その６
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48168/
【住民版】シティタワー品川その８
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50934/
【住民版】シティタワー品川その９
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67480/
【住民版】シティタワー品川その１０
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85567/
【住民版】シティタワー品川その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168307/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[21: 住民さん]

1回目の利用停止で部屋番号公表、2回目で氏名公表、
3回目で懲役刑にしてほしいです。

[26: 住人さん]

コンシェに確認しましたが25名できっかりだそうですが、皆さん信用しますか？

[27: 入居済みさん]

コンシェは実際に数えて２５名と言ってるのだろうか？
書類上だったらまったく信用できない。

人数はともかく、ロビーや会場階で大騒ぎとかそういうのはあったのですか？

[28: 住人さん]

何名入ったかは分かりませんが、住人からかなりの抗議入ったらしいですね。
管理センターは結局、無能ということが証明されました。

[29: 気になります]

最上階は、幾らで契約になったのかご存知の方、教えて下さい。
よろしくお願いします。

[30: マンション住人さん]

友人が今夜のパーティに潜入してたんですが、聞いたら住人から相当抗議が入っていたとか。
お客からそんなふうに見られてるんですね。

[31: 入居済みさん]

結局やったもん勝ちということですね。
私なんて幼稚園の集まりで大人２７人になってしまったから断念した位なのに。

ベイクレみたいに１時間に１回、管理の人が見回りすればいいのに。
まぁこの状態なら違反してたとしても、見ただけで終わりそうですが。

[32: 住民さんＡ]

やったもん勝ちですよ。
利用停止なったとしても５年縛りがなくなれば、
他のところに行くでしょうし。
管理センターが無能なだけ。

[33: 住人さん]

昨日は理事会がパーティルーム違反者の処分についての
議題だったのに、当日違反が出るなんて皮肉だね。

[34: マンション住人さん]

4/28パーティルームの実態が段々分かってきました。
女性参加者は女子大生、スタッフに背の高い男がいたということで、
やはり騒動のあった昨年の4/30と同じみたいです。

[35: マンション住民さん]

はぁ～～～？？？
なんとかならんのでしょうか？

気分悪いですね。

[36: 住人さん]

管理センターには、パーティルームは25名、25名から超えた分は自宅に収容なので、
パーティルームは25名きっかりでと言ってたそうですよ。
しかし実態は・・・！

[37: 匿名さん]

そんなのでいいのか…。
ちゃんと機能してくれ。
苦情たくさんした意味ないじゃん。

[38: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

例の住人は賃借人で、さすがに地権者までクレームが来たため、今月いっぱいで退去するそうです。
先週はラストということで強行したようですね。

[39: 住人さん]

賃借人はやりたい放題ですね。5年縛りが無くなると賃借人入ってきますから相当荒れますね。

当日のパーティルームを外からチェックされた方はいますか？私は見に行ったんですが、空中庭園から見えるガラスにはスモークフイルムが貼付けられてる感じで中の様子は一切見れませんでした。あの半透明具合はどうも自然にできたものでなく人工的なんですよ。

[40: マンション住民さん]

本当に退去するのか怪しいものですね。退去した振りをして監視の目をすり抜けようとしている恐れも・・・?
引き続き監視していきましょう。

スモークフィルムまで張っているとは、見られていけない何かをやっているのは明らかで、
相当悪質なんじゃないでしょうか?

[41: 住人さん]

見られて困るのは明らかな人数オーバーでしょう。

[42: マンション住民さん]

人数オーバー程度ならかわいいもんだけど。
まさか違法行為がされてないか、とても心配です。
新聞にここの名前が出るようなことは、絶対やめて欲しい。

[43: 匿名さん]

ここまで住人が知っているのに放置とは、管理会社も存在価値ゼロですね。

[44: 住人さん]

管理センターは通報受けたら注意するだけの仕事。
高校バイトでもできるよね。

[45: 匿名]

ところで港南周辺はクリーニング屋さんが少ないからクリーニング代が割高ですね。

白金周辺はたくさんあるから、たとえばＹシャツが２００円です。

[46: 住民さんＡ]

横浜方面はＹシャツ１００円もあります。
過当競争がないからしょうがないです。

[47: マンション住民さん]

流石にシティタワー品川でググると「格安マンション」「割安マンション」と出てくるのは問題があるな。

マンション名を変更するのはどうだろう？

シティタワー湾岸とか、シティタワー●●と名称を変更する方が資産価値を守れるだろう。

実際、分譲後にマンション名を変更しているマンションは沢山あるのだから。

将来売却する所有者でなくても、自分のマンションをググられて割安マンションなどと調べられやすい環境は損害があるだろう。

所有者がほぼ全員住んでいるこの時期にマンション名変更を議題にしてもいいんじゃないかな？

[48: マンション住民さん]

シティタワー品川で検索・・・「超割安の～」「定期借地～」とかの＊＊的なイメージがわんさかと・・・。

別に普通に生活している状況下で、住所交換などを気軽に行える友人達に簡単に「あのひとのマンション超割安なのね」と
言われることをとても嫌だと感じる訳ではないが。シティタワー品川という名称がなんだか一人歩きしている部分はあると思います。

マンション名は自由に住民が総会で決議して変更出来るのであるから、理事会などで全戸にアンケート調査を行ってもいいのではと思う。

①東京シティタワー、とか、

シティタワーは住友不動産の分譲マンションのシリーズ名称だが、別にシティタワーを外しても良い訳だし。
例えば、ヒルズとか、パークタワーとか、を使用しても問題ない。（新規分譲する訳ではないから）
②東京湾岸ヒルズ　とか、東京パークタワーとかでも良い。（同一名称の他のマンションがあれば止めた方が良いけど。）
③ザ・東京シティタワーとか、高級イメージを感じる様な名称とかをみんなで考えてみたらどうかと思う。

住民票にはマンション名は入っていないし、登記簿謄本の表題部の登記を変更するだけだから、費用もそれほどかからない。。

ちなみに、マンション名が分譲後に変更された港区のマンションで有名なのは、
１）東高高輪ペアシティ→高輪ペアシティ
２）ライオンズマンション麻布台→飯倉ヒルズ
等がある。
理由は様々だが、各マンションの区分所有者が自分達のマンションのグレードを高める為に、分譲会社名を外したり、
高級な名称に変更したいと考えたからだと思料する。

シティタワー品川と云う名称は、単独では問題の無い名称だと思うが、あまりにインターネット等で話題になり過ぎて、
超割安のマンションなどと云うイメージや評判が浸透し過ぎていると思う。

[49: 住民さんＡ]

名称や分譲当時の価格云々よりも、自らの利益のために相変わらずパーティールームで違反を繰り返して
いるような悪質な人間がのさばっているという、中身のほうが問題。

その抜本的対策を議題にすべき。

[50: 住民さん]

47さん48さん
次回の組合総会が変更議決の最後の機会になるので、御希望なら
理事会に提案なさり候補名を絞ってもらえば？

[51: 住人さん]

変更議決の最後って何だっけ？
必要な議題は続々上げましょう。

[52: 住民さん]

51さん
47さんの最後の１行が当て嵌まる総会は次回が最後、って意味です。

[53: 匿名]

47さん。３年前の抽選に応募された方ですね。この手の文面はみんなそうです。

[54: 住人さん]

地権者除いてみんな抽選に応募じゃないの？

[55: 住民さん]

なんだか、4/28夜のパーティールームの件を埋もれさせるために、
同じ人が別の件で続々と書き込みをしているように見えますが、気のせいでしょうか?

[58: 住民さんＡ]

>55さん
4/28の件は埋もれさせるつもりありませんよ。
私は25名以下なら使えないと断念してるのに、奴らは管理センターや住人から何言われても
人数オーバーを決行してますから。
あと、それを阻止できない無能な管理センターにペナルティー与えるべきです。
個人名をここで晒したいのですが、すぐに削除されるのでしませんが・・・。

[59: マンション住民さん]

パーティ人数overの件は、写真を撮影して証拠を備えておかないと。
管理人任せにし過ぎの姿勢も、ハッキリ言って努力不足に見えるよ。

25人迄は、通常料金で一人追加毎に1000円追加とすれば、パーティ主催者
も他の会場を探すだろうに。管理人も費用徴収の為に、参加者全員にシティタワー品川
構内立ち入り許可証を首から掛けさせるだろうに。

工夫や考えなしに、クレームばかり言ってると、逆効果になるよ。
ルールを厳しくする方向性で費用徴収ルール新設で引き締めれば
いいのに。女の考えは理屈より感情だから、解決するのに遠回り
させるのな。恐らくパーティルールの近所の住人だろうと推量するが
頭使って解決策を考えなさい。管理人のせいばかりにしたり、見苦しい。
罰則を強化、パーティ開始前にフロントに参加者全員を集合させて署名、
25人を超えたら一人当たり1000円追加徴収する。
フロントマンが入場者参加者に番号付き入場者カードを首からぶら下げさせる。
正門以外からの入場禁止。を徹底すればいい。

毎回、スパイみたいに、
あの背の高い男が〜って、よほど解決力のない女性的発想のクレーマーだと思われてますよ。

[60: 住人さん]

最初から1000円乗せで会費設定で凄い人数になるけど。

[61: 匿名]

八百屋の規約違反はエスカレートしていきますね。

共用部分に看板掲げたり、
なんとかならないものでしょうか。

酷くなる一方です。

[62: 住民さんＡ]

クリーニング代は確かに高いですね。

[63: マンション住民さん]

クリーニング代のこと言ってる人は住人じゃないんでしょ？
住人ならコンシェのクリーニングはもっと安いの知ってるだろうに。

[64: 住人さん]

なんか乱れてきましたね。

[65: マンション住民さん]

野菜店は、あれで地域の有力者みたいだから、港区も何を考えているのやら？

[66: 住人さん]

4/28パーティの主催者の税理士は確定申告してると皆さん思いますか？

[67: 住民さんＡ]

コンシュエルジュのＹシャツはちなみにいくらですか？