パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート8)

[匿名さん]

パート8です。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・3LDK＋2N・4LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：72.54平米～126.38平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[901: 匿名さん]

守谷→柏の葉→おおたか→南流山→北千住→新御徒町→秋葉原
こんな感じ希望。

[902: 匿名さん]

↑同意
なんで六町に停まる？

[903: 匿名]

六町の方が葉っぱより乗降客多い。

[904: ご近所さん]

六町は住宅街なので、乗降客は朝晩に偏っています。
ただし、日中の利用客は極端に少なくなるので、区間快速は今後も停車しないでしょう。
乗換客を除いた純粋な乗降客は、おおたかより多いんじゃない？

[905: 匿名さん]

六町に停まるかどうかよりも、通勤時間帯に柏の葉を通過する電車がなくなることが重要だと思います

[906: 購入検討中さん]

http://www.mir.co.jp/company/number.html

これを見ると、通勤快速停車駅が快速停車駅＋六町・八潮・柏の葉なのも納得できる。

[909: 匿名さん]

やった！

[910: 周辺住民さん]

通勤快速によりアクセス向上。柏の葉にとっては追い風になりそうですね

[911: 購入検討中さん]

今週末のお祭り楽しみですね。一日中柏の葉に滞在してみようかと思います。

[914: 購入検討中さん]

どこでお祭りあるの？

[915: 匿名さん]

柏の葉キャンパス駅周辺ですね。一番街も会場になっていますが二番街は何かやるのでしょうか？
個人的にはナイトマルシェとオークのビアガーデンに行きたい。日中は暑そうなのでららぽーとのイベントですかね。

[916: 購入検討中さん]

日中はセグウェイ乗りたいかも

[917: 購入検討中さん]

>915
情報ありがとうございます。
毎年９月に柏の葉キャンパス駅前で
やっている田中みこし祭りの事なのかな？
今年はずいぶん早いですね

[918: 周辺住民さん]

田中みこし祭りのフィナーレを飾る打ち上げ花火は、最初の2年位は今の二番街の敷地が、打ち上げ場所でした。
四号玉程度でも、至近距離なので迫力満点でした。

[919: 購入検討中さん]

今日祭りやってんの？

[920: 匿名さん]

ナイトマルシェね。ビアガーデンもあるよ。

[921: 匿名さん]

お祭りいらない

[922: 匿名さん]

祭りの予算で除染を・・・

[923: 購入検討中さん]

マルシェだったのね
みこし祭りはいつ？

[924: 購入検討中さん]

昨日は楽しかったです。ナイトマルシェも綺麗でした。子供も大人も楽しんでいましたね。

[925: 匿名さん]

除染するよりイメージアップする方が安上がり。

[926: 物件比較中さん]

こどもが多くてびっくりした。後ろ向きな意見とはだいぶかけ離れている印象でした。祭りだったからですかね・・・

[927: 匿名さん]

放射線量に関しては、相対的に多少高くても、絶対値として子育てにも問題無いと考えている人が多いということでしょう。
神経質な方々は既に転居しているでしょうし。

[928: 匿名さん]

ナイトマルシェだと気兼ねなく外で酔えるのでいいですね。もう少し食べ物屋が出てくれるとうれしいんだけどな。

[929: 匿名さん]

こどもが多いっていうか小さい子ばっかりだよね。
小中学生ってあんまりいない気がする。

[930: 匿名さん]

放射能を気にする家庭は絶対数として少ない。
大多数は気にしない派です。
ただでさえ少ない「気にする派」はすでに転居しているはずなので、今残っているのは「気にしない派」ばかりです。
放射能が減って気にしなくなったのか、目に見えないから気にしないのか、ただちに影響がないから気にしないのか、よくよく考えることをおすすめします。

[931: 匿名さん]

確かに小中学生はあまり見掛けなかったけど親と一緒にお祭りを楽しむ年代でもないのでしょうね。
とはいえ就学前の子供がたくさんいるのは間違いなさそうですね。

[932: 住民さんＡ]

昼間のイベント、ナイトマルシェ小学生たくさんいましたよ。
子ども達の学校の友達に、行く場所行く場所で。
上、下の子どものお友達だけでも、30人以上は、いたと思いますよ。
確かに、中、高校生は少なかったけど。
通学バス一番街には、震災前から、高学年の子どもや、中学生は少なかったそうです。

未就学の子どもは、幼稚園に入れない程たくさんいるようです。
幼稚園入るのに、今すごく難しいそうです。

[934: 周辺住民さん]

高学年、中学生は転校するのがいやで遠距離通学している子が結構いると聞いたことがある。
その点、乳幼児は柏の葉からスタートできるから人数もたくさんいるのでしょう。

[935: 匿名さん]

楽しそうでしたね。子供受けする祭りだね。隣のおおたかも結構盛り上がりますよ！

[936: 匿名さん]

TXで探すなら柏の葉までかな。守谷は始発があるけど街並みが好みじゃない。ららぽーとも拡大するらしいし楽しみな感じはするね。

[937: 匿名さん]

人口動態調査が発表されましたね。
東京近郊では埼玉、神奈川は増加ですが、千葉だけ減少となりました。
しかも、減少数ワースト5に入っています。
他の4県はいずれも東北地方なので震災原発の影響でしょうか。。。

[938: 購入検討中さん]

人口動態調査
いつの数値ですか？？
昨年度でしたら減少はやむを得ないです
柏市は今年度になってから増加してます

[939: 匿名さん]

>>938
三月末時点ですよ。総務省が発表してますから確認してみてください。
ちなみに今年度から増加しているというのは4月からと言うことですか？
ソースを教えていただけるとありがたいです。

[940: 匿名]

放射能がないにこしたことはない。

[941: 匿名]

そりゃ、東北以外で一番被害大きいの千葉なんだから減少するでしょう

[942: 匿名さん]

人口ネタでネガしてる人いまだにいるんだ。

[943: 購入検討中さん]

柏の葉人口はむしろ増えていると思うが…快速も停まるようになったようだし。

[944: 購入検討中さん]

柏市人口は柏市ＨＰから見れます
4月1日 404,252
8月1日　404,442

[945: 匿名]

943、誤解を招く書き込みは意図があって？
通勤快速が停車するだけだよね。
パパだけ喜ぶ通勤タイムだけじゃねぇ。イマイチっすよ。

[946: 匿名さん]

充分でしょ。パパ以外は時間に追われた生活はしていません。余裕を持って生活しましょう！

[947: 匿名さん]

本当そう思う。通勤時間だけ停まってくれれば、あとはどうでもいい。945さん、柏の葉に通勤快速が停まるのが相当気に入らないようで。。

[948: 購入検討中さん]

柏の葉小学校が素敵です。

http://blog.goo.ne.jp/kashiwanoha_2008/e/55d23556f3a795b94c3ebd8e22cdd...

[949: 匿名さん]

Ｃ棟は一体いつに・・・？

[950: 周辺住民さん]

Ｃ棟はいよいよ9月！？

[952: 匿名さん]

通勤快速の停車は概ね歓迎されてますよ。柏の葉が便利になることが気に入らない一部を除いて。

[953: ご近所さん]

将来もっと乗客が増えたら、朝の通勤時間帯に田園都市線で二子玉川以降を全て各駅停車（準急含む）にしたように、南流山駅以降は全て各駅停車にして、過密ダイヤに対応していくかも知れません。
そうすると、一層快速通過のデメリットは薄れていくでしょう。
先に８両化を進めて欲しいのですが…。

[954: 匿名さん]

各駅停車は、おおたかの森以降でいいと思う。

[955: 匿名さん]

ただの複線で停め方のバリエーションを増やすと混乱のもとになるだけだと思うけどな。全部各駅停車でいいじゃん。運行速度が速いんだから。

[957: 匿名]

気のせいですか？販売戸数が増加してません!?

[958: ご近所さん]

販売戸数の増減より、自分が狙っている間取りが残っているかどうかの方が、気になりませんか？

[959: 匿名さん]

快速、区間快速、普通と、停車駅の異なる電車を運行すると、時間当たりの運行本数が減ってしまいます。
通勤時間帯だけでも全部普通にすれば、10月のダイヤ改正後でも1時間当たり最大22本のところが、25本ぐらいには増やせると思います。
そうすれば、柏の葉から全ての列車が33分で秋葉原に到着できます。

[960: 匿名さん]

1時間に22本も有るんですか？3分に1本なら待ち時間はほとんど無いに等しいですね。

[962: 匿名さん]

>>958
売れ残り戸数は大いに気になりますよ。
リセールバリューに関わりますからね。

[963: 匿名さん]

３分に一本なら満員になることも少なくなりますね。さらに車両が増えれば言うこと無しですが難しいか。

[964: 匿名さん]

8両化は今話が進んでいるところですよね。そうなると輸送力が大幅にアップしますね。通勤快速導入に続き非常に楽しみです！

[966: 匿名さん]

>965
それは贅沢というものです

[969: 匿名さん]

そうだね。ここはマンコミュだから戸建は残念ながら検討外だな。

[970: 匿名さん]

柏の葉では戸建ての分譲はないと思いますが・・・三井以外の駅から離れたマンションなら手頃な価格で売りに出ていますよ。そちらを検討してみてはいかがでしょうか。

[972: 匿名さん]

あの辺雰囲気いいですよね。駅から近ければ検討する人多いんだろうな。

[973: 匿名さん]

戸建というと初石とかおおたかの森側？本当に値下がっていたの？
それなら興味あるかな。マンションは高いし…

[974: 匿名さん]

柏の葉公園住宅のことでは？

[976: 匿名]

その辺を具体的に教授願いたい

[977: 匿名さん]

柏の葉公園住宅というのは中古住宅のことですよね？高齢化の影響で売りに出てる中古住宅を進められたことがありますよ。

[978: 購入検討中さん]

パークシティは駅近ということが売りの一つ。柏の葉公園まではちょっと距離があるなぁ。。。

[980: 入居済み住民さん]

二番街を購入して思った事はマンションは展望が凄く大事。一番街の低層で景観や展望の悪い部屋より二番街の高層で展望の良い部屋の方がずっと良いと思った。

[981: 匿名]

いやマンションは駅近かどうかが一番大事だよ。
でも二番街も充分駅近だと思う。
一番街、二番街それぞれその中でも駅に近い棟、遠い棟があるけど、徒歩何分までが近いというかは人それぞれだからね。

[982: 匿名さん]

たしかにここは西側の高層なら眺望がいいだろうね。
でも、前面の空き地にマンション建つらしいから、期間限定の眺望だね。

[983: 周辺住民さん]

前面の空地って、二番街から見て柏の葉公園の方でしょうか？
そこは、建ぺい率60％、容積率200％の「第一種住居地域」なので、10階程度までの低層マンションなら可能性はありますね。

[985: 匿名さん]

夜に現地を見に行ったけど国道１６号の騒音はほとんど聞こえないですね。静かな雰囲気は体感できました。

[986: 匿名さん]

１６号の騒音の心配はないけど、マンションを囲む道路は結構うるさいよ。
交通量も増えてきたしね。

[987: 匿名さん]

タワーの売り出しまだでしょうか？
開発計画に影響が出てるのでしょうか？

[988: 匿名さん]

タワーは冬でしょ。来春って感じかな？

[989: 匿名さん]

タワーは建ってもう何年になる？

[990: マンション住民さん]

タワーの案内もう、始まってます。

[991: 匿名さん]

ホームページに出てないのに始まってるといえるの？

[992: マンション住民さん]

>991 お客によって、判断されています。
ま〜しようが無いですね。

[993: 匿名さん]

ホームページの前にDM出しますしね

[994: 匿名さん]

タワーの案内始まってるの？ついに売り出すんだね。
ＡＢ捌くのに目処がついたって事だね。

[995: 匿名さん]

実際に見に行ってきます！遂にという感じで楽しみです。

[996: 匿名さん]

>>992
それはつまり収入と言うことでしょうか？

[999: 匿名さん]

皆さん、いい物件に巡り会えるといいですね！