パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート8)

[匿名さん]

パート8です。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・3LDK＋2N・4LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：72.54平米～126.38平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[742: 匿名さん]

740さんの言う通りじゃないかな。
手厳しい大塚耕平ですら総合特区として認めたプロジェクトですよ。行政と学術にやる気があって将来の展望が明るければ三井が本腰入れるのも解かる気がする。短期で求める成果もあるけど全体的には中長期的なプロジェクトと言えるね。

[743: 周辺住民さん]

街の開発には規制が邪魔をするから特区として認められたのは大きい。
さらに財政や税制の面で支援があれば企業も進出しやすくなるというもの。
柏の葉の今後の発展に大きく寄与することは間違いないでしょう。

[744: 購入検討中さん]

そうです
三井が全面的に開発しています
街の開発を進め付加価値をどんどん上げてきます
街全体の統一感、街のステイタス（東大が駅前にできる）など
値下げすることはないです

[745: ビギナーさん]

７４３、７４４さんは、住人の方ですね　同じ方？

[746: 匿名さん]

同じ方かどうかは別としてやはり柏の葉の街づくりに関心が高い方は少なくないようですね。内閣府のホームページを開くと柏の葉のプロジェクトが閲覧できます。興味のある方はどうぞご覧になってみてください。

[747: 匿名さん]

すげっ。内閣府のホームページとは‥。野田政権がんばれ。
がんばれ柏の葉！アジアの星になれ！

[748: 匿名さん]

なるほど。結構がんばっているのね。もっと広報に力入れた方がいいんじゃないだろうか？割りと知らない人多いかも。

[749: 匿名さん]

金かけて除染すればそれこそ価値が上がって在庫もはけるんじゃない？

[750: 匿名さん]

これから街づくりが進めば価値はおのずと上がるでしょう。三井は急いで売りさばくつもりはないでしょうね。

[751: 購入検討中さん]

教えて下さい！
タワー棟の予定価格表や仕様について一部ご存知の方がいらっしゃるようですがMRで普通にもらえるものですか？
MRには行ってますが、私は見たことがないもので。

[752: 匿名さん]

タワー棟は販売延期してるからまだ概要は分かりませんよ。

[753: 匿名]

駅前の一等地を寝かせるはずはないので、いずれ計画が発表されると思います。
住民にとって、一番いいのは、三井が開発放棄して、駅前に公園ができることです。
あり得ないか。

[754: 匿名さん]

タワーの価格表を見せてもらったことがありました。やはり高いなぁという印象だったのを覚えています。

[756: 匿名さん]

手賀沼に限らず東日本の湖沼の底泥は高い値が出ますよ。

[757: 匿名さん]

ほんと、記事をよく読んでね。水が放射能を遮蔽するから、陸で暮らす人には影響なしって
書いてあるからね。

[758: 匿名さん]

手賀沼で泥遊びする子供もいないから安心だね。
住宅地の池のほうが心配

[759: 匿名さん]

子供は好奇心旺盛だから、池、森林、空地など心配です。

[760: 匿名]

手賀沼より東京湾の河口の汚泥がひどくなってる

[763: 匿名]

761みたいな有用？な情報提供してくれるのは、
一体どのような方なのですか？

[764: 匿名さん]

汚泥なんか直接は関係ないよ。気になるなら魚介類は食べないことだね。そっちの方が説得力ある。

[765: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

三井はほんと駅前にマンションつくるのすきだね。
TX沿線にこれからも立てるみたい。

[766: 匿名さん]

マンションは駅近勝負なんだから、三井に限らずそうでしょ。むしろそこが腕の見せ所でしょ。

[767: 匿名さん]

柏の葉の建物は色が統一されていて綺麗ですよね。電車窓から眺める景色にちょっとだけ癒されます。

[768: 匿名さん]

放射能ネタがないと平和だが、書き込みが全くなくなるね。
もはや検討者はいないんだろうか。

[770: 匿名さん]

タワー待ちが多いのでしょう。
タワーの情報はまだ少ないですから、盛り上がらないだけですよ。

[771: 匿名さん]

もはや売れ残り物件に興味はなく、タワー待ちばかりと言うことか…。

[772: 匿名]

昨春から放射能ネタばかりで中身の無いレスばかり。竣工から長く経ってるし旬じゃない事は確かだね。


まだ完成すらしていない船橋のプラウドや、津田沼のパークハウスに話題はさらわれている。そのエリア近くの幕張にもイオンの旗艦店舗と話題豊富。


もう売れ残りの恥をアピールするより、早々にこのスレッドを畳んでタワーの新スレを立ち上げた方がいいと思う。遅過ぎる位だ。

[773: 匿名さん]

え？
タワーてC棟D棟だよね？
これも二番街だからここでいいよね？
でも確かに、外観が古くなってしまうね。

[774: 購入検討中さん]

検討者の書き込みが少ないだけじゃないですかね。現地へ行くたびに二番街の住民は着実に増えていると思いますよ。

我が家はタワー待ちです。小学校入学を再来年に控えているのでゆっくりでも問題ないですがそろそろ本格的に検討したいというのが本音です。

[775: 匿名さん]

いいなぁ。タイミングが合う人。

[776: 匿名さん]

昨日何気なくテレビを見ていたら、柏の葉キャンパスのららぽーとのCMに、パークシティも映っていました。三井不動産は、この街の開発に本腰を据えているのを感じました。

[777: 匿名さん]

本当の検討者は、こんなところに書き込みなんてしないよ。

ほとんどはいやがらせの書き込みと、すでに購入した人の
反論。

[778: 匿名さん]

すでに購入した人の反論なら有益な情報だと思うけど。現に住んでいる人の意見ですから。
でもすでに購入した人ほどこの掲示板にはやってこない感じがするが。

[779: 匿名さん]

いやがらせの書き込みだって好意的に見てあげれば気になって仕方がないという人たちなのでしょうね。
ところで東大の図書館に行った方はいますか？雰囲気など教えていただければ今度行ったときに寄ってみようかと思います。

[780: 匿名さん]

消費税上がってもいいから三番街まで待ちます。その頃には街の完成度も上がっていることでしょう。

[781: 物件比較中さん]

一番街の様子を見ているとやっぱりタワーが欲しくなる。でも価格は高いんだろうな～

[782: 匿名さん]

タワー=高いと思ってる人って経済感覚鈍そう。

[784: 購入検討中さん]

80平米くらいなら比較的手を出しやすい価格になると思いますよ。
ここのタワーで90平米以上になるとグッと高くなるでしょうね。

[785: 匿名さん]

週末にはマルシェコロールがありますね。毎回楽しみにしています。

[786: 匿名]

プラウド船橋は1500戸のうち明日から売り出す1,2街区573戸を一期で全て売り出すらしいです。
全戸数即日完売見込みらしいです。

ここは検討者の懐具合みて出来るだけ高く売ろうとしてるから開発遅いしうれてない。
土地もってるんだから、一街区含めて三年で全ての土地を開発し売れる値段で売る。そうすれば購入者は街は魅了的だし資産価値は上がるしハッピーだよ。

だけど、ここは高く売ってるからなかなか売れないし街の開発も遅いし、ただでさえ資産価値減少してるのに放射能で更に資産価値減少。

野村さんみたいに皆が飛び付くよーな開発望んでます。

[787: 購入検討中さん]

あまり言いたくないけど、みんなが飛びつけるような物件になる必要はないと思います。

放射能も価格も承知の上で購入できる層に集まってもらいたいです。それが正直な気持ち。

[789: 匿名]

放射能リスクのことでしょ。いちいち反応しないように。

[790: 匿名]

ここ見てると 確かに今の放射能は気にするレベルかもだけど、先を見据えた時に それでイイの
次 なんかきたら即アウトだよ ってのに やれ三井の安心ブランドです／産学共同です。みたいな どんだけ甘いのって思う。
ぶっちゃけ 今の柏の葉やおおたかなんて 回転寿司で誰にも取られる事無い ３周廻った大トロだよ。
でもこれレスっても 盲目な信者は何言ってくれてんのって感じなんだろうなぁ。

[791: 匿名さん]

資産価値あがるって言ってる人はどんな思考回路しているのでしょうか？
資産価値の意味知ってるのかな…。

[792: 匿名さん]

どうしてこの物件はこんなに叩かれるのだろう。
興味の対象外なら、無視すればいいだけなのに。

[793: 匿名]

次来たら？そのときの風向きだわな

[795: 匿名さん]

妬まれるのは、しょうがない。ＴＸNo.1のマンションなのは、誰が見ても明らかです。
せいぜいネガを探して騒いでね。

[796: 匿名さん]

TXNo1がこんなに売れ残ってるならTX沿線は全部だめってことになってしまうよ。

[797: 物件比較中さん]

沿線の物件を見る限りはナンバー１だと思うね。そこそこ金持ってる人の集まりって感じだね。

[798: 匿名さん]

今日の柏の葉キャンパスは楽しかったですね。

住んでみたいという気持ちにはなりました。

[802: 匿名さん]

売れ残ってる物件って結構高いですよね。タワーはもっと高いんですよね？？？

[803: 匿名さん]

安くしたら質の悪い住人が増えるから値引きしなくていいよ。
間違いなくTX発展の核になる街だし、経年有価が期待できる物件なんだから納得できる人にだけ来てほしい。
放射能のことばかり言う人は九州に引越せばいいと思う。
少なくともここに住んでいる人は放射能のことなんか気にしてませんよ。

[804: 匿名さん]

オークファームの採れたて野菜は新鮮で最高においしかったですよ。

[805: 匿名さん]

お金がない＝質の悪い住人．．ですか。
その発言が残念ですね。

購入層は子持ち世帯が多いから放射能を気にするのは仕方ない事だと思いますよ。
じっくり悩んで、納得した上で購入すれば良いと思います。

[806: 匿名]

検討者なら価値に対して安く買えた方がいい。なのに、現状を理解して来て欲しいって、営業か購入者。

低下している本来の価値から目を背け、現状の事実を歪めようとする行為はやめましょう。

責任取れないんだから

[808: 匿名]

柏から出て川崎なんてなんの意味あるの。もっとましなうそつきなさいよ

[810: 購入検討中さん]

検討者だから隣近所にどんな住民が住むか気になるんですよ。検討者でなければどうでもいい話でしょ？

[813: 購入検討中さん]

少なくとも来場者の様子を見ていると放射能の心配はあまり考えていないような感じですね。じゃないと来ないか。

[814: 周辺住民さん]

二番街からは駅を挟んで反対側になりますが、マンションミュージアムの斜め向いに、秋頃交番が出来るみたいです。
郵便局も近くに出来ればと思いますが、民営化された今は、新支店を作るのが難しいのでしょうか？
それとも、今工事中の148街区に出来るのかな？「柏の葉」って消印も良いと思うのですが…。

[815: 匿名さん]

＞807
放射能？気にならないですね。日常生きていくために気になるものは他にもっとありますよｗ
生活リスクについてもっと考えてみましょう！

[816: 匿名さん]

放射能が気にならないってすごいですね。50代以上の方でしょうか？
小さい子供がいる家庭は、誰しも放射能が怖いと思っていると思いますよ。
生活リスクと健康リスクは同じレベルで論じられないと思いますがいかがでしょうか？

[817: 匿名さん]

>>816
放射能についてきちんと勉強すれば
柏周辺の放射線量が問題ないレベルだと理解できるはずなんですけどね
病気についても同じです
放射線に当たれば必ず病気になる、と思っているようでは
紫外線も細菌もウィルスも、怖くて近寄れないでしょうね
大切なのは免疫力、抵抗力を養うことです
全てを排除したら、弱い子供になってしまいますよ

[818: 匿名さん]

>>817
放射能に関してはネットや本等で情報を得るようにしていますが、問題ないレベルとの結論には至りません。
学問的にキチンと勉強すればあなたのような判断ができるのかもしれませんが、あなたはどういう理解のうえで問題ないレベルと判断されたのかご教示頂けるとありがたいです。

それと、放射線の影響とウイルス等の影響を一緒に論じるのはおかしいのではないでしょうか？

免疫力、抵抗力を養えば放射能も怖くないと言うのはいささか暴論ではないでしょうか？

この間営業さんから「放射能の心配するより、抵抗力のあるお子さんに育てることが大事ですよ」というような事を言われたのを思い出しました。

[819: 匿名]

放射線にたいしてだって免疫力は大事だけどね

[820: 匿名さん]

>>818
今の柏の放射線量で、問題になるのはβ線、γ線
この2種の放射線の場合、気にすべきは体内で発生する活性酸素です
でも1時間当たりμシーベルトレベルでは
おそらく活性酸素でのダメージは発生しないし
仮にダメージを受けても人間には治す力があります
だから抵抗力、免疫力が大切なのです
でもこういったことが理解できないなら
ここには来ない方がいいでしょう
心配するストレスの方が多くの活性酸素を発生させますからね

[821: 物件比較中さん]

過去からの掲示板を読むとネガレスは放射能に関することばかりなんですね。あとは価格くらいですか。

裏を返すとそれ以外は肯定的な意見ばかりで結局のところ満足度の高い物件ということになりますね。

悩みます・・・

[822: 匿名さん]

このマンションがとても気に入って是非とも購入したいのですが。やはり放射能が気になり購入にいたってません
放射能さえなければ購入していたんですけど。そういう人結構多いのではないでしょうか。
柏＝放射能とイメージがついてしまっているという人もいます。
でもこのマンションが気に入っていてなかなかあきらめられません。

[823: 匿名さん]

除染の内容を検討者にも伝えればいいと思いますけどね。お金掛けすぎってくらい細かくやっているので、除染前とは雲泥の差ですよ。東葛地区でここまで徹底しているマンション他にあるんでしょうか？

[827: ご近所さん]

マンション検討サイトにふさわしい内容でお願いします。

[828: 購入検討中さん]

風評で被害のあった方々には本当に同情しますが、できれば生々しい話は違うところで議論してほしいです。
もう少し柏の葉キャンパスの魅力、今後の課題など幅広い意見交換が可能になれば有意義ですよね。

ということで今後の課題ですが、このまま住民、昼間人口が増え続けるとつくばエクスプレスの乗車率に影響が出てくると思うのですが、車両の増加、ダイヤ改正など検討の余地はないのでしょうか？

[829: 匿名さん]

つくばエクスプレスのHP、企業情報に
3編成18両が増車されたことが載っています
この秋にダイヤ改正が行われ、増便
秋葉原駅にエレベーター、エスカレーター増設されます
TXは本当に順調ですね

[831: 匿名さん]

>>830
だからそういう人は他の街を検討したらいいんじゃない？
原発事故直後、半年後には何十万人もの人が死ぬと言っていた連中が
半年後になったら、今度は1年後に何万人も癌になると言った
で、1年経ったら今度は3年後。3年経ったら5年後、10年後
いったいいつまで煽れば気が済むの？
少なくとも1年半経った現在、原発事故で大きく増えた重篤な病気は無いし
福島では多くの人たちが普通に暮らしているよ
一度福島に行ってみればいいさ
そうやって何年も何年も煽っている間に
医学の技術はどんどん進化して、癌も治る病気になっていくよ

[832: 周辺住民さん]

この板で放射能が健康に問題が必ずあるといっている人の無責任さはすごいね。
汚染地域の内部被爆による健康被害がでると断言しているけど、自分で研究したの？どっかの学者の受け売りでしょう？(笑）そんなに確信があるなら学会にでも出てもらって発表してほしいね。

[833: 匿名さん]

放射能の脅威に怯えている人たちはある意味いちばんの被害者と言えるでしょうね。
極端なことを言えば人生を狂わされたと言っても過言ではないでしょう。気の毒な感じがします。

柏の葉が一番とは言いませんがTX沿線には生活してみたいと思えるエリアが結構ありますよ。

[834: 匿名]

チェルノブイリでも顕著に子供の健康被害が現れたのは3～5年後です。
これは国際機関も認めた事実。
なので日本でも同様の可能性はあります。
一部の危険論を展開している人達は既に健康被害が現れていると言っていますが、放射能が要因かは現時点で不明です。

客観的に断言出来るのはこんな内容になるかと思います。
これ以上の安全論も危険論も今は判断出来ないですよね。

[835: 匿名さん]

柏をチェルノブイリの現象と結びつけるのは少し稚拙な感じがするが不安を払しょくできない人は他を検討すればいいんじゃないですか？それとも単に仲間を増やしたいだけということかな。

[836: 匿名さん]

チェルノブイリで5年後に甲状腺がんが増えたと言っても
もう20年以上も前の話
それから医学や医療機器がどれだけ進歩したと思ってるの？
あの当時より超音波もMRIも精度が増したから
もし本当に異常があれば今は当時よりもっと早くに見つけられる
でも甲状腺がんは意外と罹患率が高く、放射線問題が無くても
甲状腺がんになってる人はたくさんいる
それでいて進行が遅いから大きな問題にならず天寿を全うする人も多い
だから仮に数年後甲状腺がんが発見されたとしても経過観察して様子を見ていくというのが
大半の甲状腺がんの専門家の意見
一度甲状腺がんの専門医と話をしてみるといいよ

[837: 匿名さん]

そうは言ってもガンになりたい人なんていないからねえ。

[840: 匿名さん]

>>839
君がリスクを見極められないだけ
そんなに柏が怖いのになんでここに張り付いているの？
そういう君の考えが全くわからないよ