パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート8)

[匿名さん]

パート8です。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・3LDK＋2N・4LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：72.54平米～126.38平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[375: 周辺住民さん]

二番街は全体的に広々していて、CO2見える化システムがいいですね。グリーンアクシスできたら今より駅近なので一番街と比べるほどではないですよね。

[376: 匿名さん]

別に一番街と二番街の対立というわけではない。

柏の葉の三井に住みたい人にとって、一番街の中古と二番街の新築の比較する
ということはおかしなことでも何でもない。

住宅なんて一度住んでしまえばすべて中古なのだから、築浅であれば十分
比較対象になるでしょう。

[377: 匿名さん]

駅距離は断然1番街に軍配があがりますね。街並みとか景観なんかは2番街かな？
周辺も含めてね。2番街は柏の葉の統一された街並みの中に建つ感じ？

[378: 匿名さん]

駅近なら騒音と、電車からの電磁波の影響は避けられません。つくばエクスプレスだから、かなり改善されていますがね。
その点二番街はフクロウの森が目の前で、柏の葉公園や千葉大の畑も目の前。
利便性なら一番街、ナチュラル派は二番街かな。

[379: 匿名]

電車からの電磁波って何ですか。聞いたことないけれど。
駅員に癌患者が多いというデーターでもあるのですか。
高圧線の近くは白血病の発生率が高いという記事は読んだことがありますが、
電車からの電磁波って聞いたことがありません。

[381: 匿名さん]

他にもテレビからの電磁波、リモコンからの電磁波、マッサージチェアからの電磁波があります。

[382: 匿名さん]

環境的なことを考えると一、二番街ともにどちらにも同じくらい良い点はあるだろうけど、
建物自体は一番街のほうが上だと思うよ。
仕様とか構造とかね。
それにしても二番街タワーはいつ販売するんだろう？
竣工してからどのくらい経ってるかな？
なんともスロースターターだよね。

[383: 匿名さん]

構造と仕様は一番街にはかないませんね。
デべも認めてるしね。でもそれは仕方ない事だしわかっていること。
一番街にこだわるなら自分の条件に合う物件がでるのをひたすら待つしかないですよね。
巡り合えたらラッキー。

[384: 匿名さん]

確かに二番街は駅前が整備されて一体的になると一気に雰囲気が変わりそうですね。駅から二番街を抜けたところには公園も整備されるみたいですし。時間はかかるかも知れませんが、一応、限られた駅前街区の一等地ですからね。

[386: 匿名さん]

現状を比べたら一番街よりあらゆる面で劣るかもしれないが将来的には二番街の方が柏の葉のメインになるんじゃないかな。将来性はあると思いますよ。楽しみです。

[387: 匿名さん]

>379
>380

電気で走る鉄道からは当然、電磁波が出ていますよ。それが人間に影響があるかどうかはともかくとして。
鉄道総研でも研究されているようです。

http://bunken.rtri.or.jp/PDF/cdroms1/0011/2008/0011001719.pdf

[388: 匿名さん]

そんなに気になるなら駅近物件を買わなきゃいいじゃん。

[389: 匿名さん]

ここで無理やり電磁波の話題って、、どこ売ってる営業か分かりやすいな。

[390: 購入検討中さん]

グリーンアクシスができると激変すると思うよ。いまを見るのでなく未来を考えなくちゃ。
今日も柏の葉に出かけて来よう。

[392: 匿名さん]

未来を見ている人は放射能は見えてないんですか？

[393: 匿名さん]

ららぽーとのピュアウォーター活躍していましたね。こういうときに近くにあると便利だと思うわ。

[394: 匿名さん]

２リットルの水は売り切れでした。
本当に災難続きですね。これからもこの地域はいばらの道でしょう。掲示板の書き込みにも負けずに頑張っていきましょう。

[395: 匿名さん]

断水しましたか？

[396: 購入検討中さん]

マンションだと、これ位の時間の止水制限だと
断水しないんじゃない。

[402: 周辺住民さん]

今熱いのはホルムアルデヒドだよ
希釈するダムの水が枯れたらずっと断水かもね

[403: 匿名さん]

明るい話題をひとつ。先日駅前の農園で結婚式を挙げてるところを偶然見ました。感動しましたよ。

[412: 匿名さん]

駅前農園にあるレストランは予約なしで入れないほど繁盛しているんですね。おいしいのでしょうか？

[413: 匿名さん]

断水した棟としなかった棟があるみたい。同じ敷地に建ってんのになんでだろう？？？

[415: 匿名さん]

断水の有無は貯水タンクが別々なので、それを使いきったかどうかの違いでしょう。

[416: 匿名さん]

断水はして良かったですよ。変な水を飲まないですんだということだから

[417: 匿名さん]

断水前に既に飲んでるから、あんまり意味ないよ。

[418: 匿名さん]

飲んだ絶対量が少なくてすんだんだから良しとしましょうよ。
過去は過去、未来は未来で割り切らないとやっていけませんよ。
一番いけないのはゆでガエルになってしまうことです。

[419: 匿名さん]

ホルムアルデヒドの超過が発見されたのは15日だっけ？
飲むことよりシャワーで皮膚に浴びたり気化したものを吸引したりの方が影響大きいらしいけど
まだ原因見つかってないんだよね
夏に断水になるのが怖いわ

[420: 匿名]

千葉県全体だし
埼玉の三郷や都内もでしょ。どうするんだろうね

[421: 匿名さん]

利根川水系の話なんだから千葉県全体てことはないでしょ。

[424: 物件比較中さん]

ところでA,B棟は何戸くらい残ってるんですかね。
最近行ってないので分かりません。ご存知の方いらっしゃいますか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[425: 匿名さん]

原因物質判明しましたね！
なにか工場で使う薬品だそうですね。
調査にはいるそうです。

[426: 匿名さん]

ホルムアルデヒドは、人体にまず影響の出ない低レベルでの
超過。
ましてや、過去の話で、このマンションや東葛地区だけの
問題ではない。

それでも、このスレではこのような問題が必ずしつこく
クローズアップされる。

[427: 匿名]

放射能じゃないということがわかったからよしとするべきでしょう。そういうデマが流れていたから

[428: 匿名さん]

私も最初は原発事故の影響なのかな？と思いました。
関係なくて少しだけですが安心しました。本当に一喜一憂で疲れます。

[429: 匿名さん]

むしろ放射能以外にも問題がまだあるほうが怖くない？
今まで河川に廃棄物をそのまま垂れ流してた工場が利根川流域上流にあって、
今後も営業停止のお咎めがあるかもわからないんだし…

[430: 周辺住民さん]

4月から単身赴任をしてるのでGWぶりに帰宅しましたが、C,D棟の間が通れるようになってたり、148街区にクレーンや杭打機が何台もあったりで、少しづつ前に進んではいるようですね。
タワー棟の販売が遅れていうるのは、3.11の地震で、住んでたら気にしない程度でも、新築の内覧だと指摘されるような、細かい傷が生じて、それを補修していたのではないかと、個人的には思っています。
震災直後は、ダメ出しチェックと思われる付箋が外壁にも見えてましたが、すっかり綺麗になってました。

[431: 匿名]

通勤で通過していた柏の葉キャンパス駅に初めて行ってみました。
気になっていたタワーは完全に仕上がっていますね。販売はいつごろなのでしょうか？
二番街も覗いてみました。天気も良かったので街の雰囲気もなかなか良かったです。

[432: 匿名さん]

私が好きなのは、夜の中庭やグリーンアクシスです。近い将来これが駅まで延びると思うだけで、何か幸せな気持ちになります。
正にアートですね。美しさに感動。

[433: 匿名さん]

確かに夜のグリーンアクシスはいい感じですよね！

[434: 匿名さん]

毎晩帰ってくると心が和みますよ。ちなみに早朝は空気がおいしいですよ。

[435: 匿名さん]

仕事で怒られ、家でも虐げられ、唯一ここを通る時だけが和むのですね。

[436: ご近所さん]

今朝散歩してたら、A棟とF棟周りの芝生が全部剥がされてましたが、あれって除染作業？

[437: 匿名さん]

グリーンアクシスとはなんぞや？とホームページを見て見ました。
なかなか良いですね。一番街と２番街で構成される街は新しい街らしく洗練されていますね。
自分は満足する住居をすでに得ていて移住の気持ちもなく、ただいろいろな新しいマンションはどういうもんだろうと
ロムしている者です。
街も仕様も抜群に良いのは確かですね。ただホームページのモデルルームがファミリーを意識
しすぎてインテリアに夢がないなと思いました。８０平米のほうがとくに。
モデルルームは夢を売るところではないでしょうか。おせっかいですが。

[438: 匿名さん]

芝生は、除染で入れ替えているそうです。かなりの費用をかけて、三井はやっていますね。

[439: 匿名さん]

除染作業、この板のネガティブな書き込みのお陰ですね

[440: 匿名さん]

148街区のららぽーとの別館？は、ららぽーと柏の葉アネックス、になるようですね。
駅から千葉大にかけては雑草も生い茂る状態ですが、二年後には一気に華やかになりそうですね！

[441: 匿名さん]

歩道に並べて駐車している自転車は何とかならないんですかね。見た目も悪いですが、子供たちの通学の妨げになっていますよ。せめてそばを通る時は自転車降りませんか？歩行者優先ということが分かっていない大人が多すぎだと思います。

[442: 匿名さん]

駅から羽田空港行きのバスがあるんですね。
チケットは予約制ですか？
それとも路線バスのように、乗ったときに運賃を払うのですか？
運賃と時間もどのくらいか教えていただけると助かります。

[443: 匿名]

一番街の南に大きな建物が工事中ですが、何でしょうか。マンションですか？ 分譲マンションなら広告が出ているはずだが、賃貸マンションですかね。

[444: 周辺住民さん]

>443
社宅です。

[445: 匿名さん]

歩道に並べての駐車とは、高架下駐輪場に沿った道のことですか？

[446: 匿名さん]

確かに高架下の歩道を自転車とすれ違う時ドキッとしますね。でも自転車から降りて押して歩いている常識ある人もいますよ。

[447: 匿名さん]

高架下駐輪場って、歩道上も使ってるけど、あれっておかしく無い？公道上で駐輪場営業できるの？

[448: 匿名さん]

まさか占用許可は取っているのではないでしょうか？
仮に許可していたとした場合は柏市役所の見解を疑いますけど。

[449: 匿名さん]

駐輪場の整理員たちも自転車優先みたいな態度ですよね。歩行者邪魔扱いですから、、、あれは問題ありです。

[450: 匿名さん]

駐輪場としておじさんたちに管理してもらわないと放置自転車が集まる一方だから今の方がいいと思うけどな。

自転車優先はどうかと思うけど・・

[451: 購入検討中さん]

>444さん

ご存知でしたら、どちらの社宅か教えていただけませんか？

[452: 匿名]

>442
ググればわかる事は、自分で調べましょう。
http://hanedabus.jp/timeinfo.php?areano=G&routeno=017&busstop1...

[453: 匿名さん]

確かに駐輪場係員のおじさま方は、清掃整理整頓よくやって下さってますね。ただ、駅から離れた方は正規の駐輪場が余ってますから、いくら駅に近いからといって歩道優先に停めていくのはおかしいですよね？
風紀地区？とかで建築物の規制が厳しいのに、歩道を駐輪場として許可がおりるのは疑問です。

[454: 周辺住民さん]

羽田からの帰りは、必ずバスを使ってます。
早ければ40分位で柏の葉まで着くし、何より荷物を持って乗り換えなくても良いし、必ず座れるし…。
（新宿行きのバスに乗った友人より、先に着いたこともありました。）
ぎりぎり間に合わなくて、1時間待つことになっても、絶対楽です。

[455: 匿名さん]

ここを検討もしくは購入された方の勤務地と使用路線を教えてください。ちなみに私は新宿です。

[456: 匿名さん]

八潮、三郷あたりの町工場や物流会社に勤めてる職人さんや運転手が多いです。

[457: 匿名さん]

日比谷です。ＴＸで北千住乗り換えの千代田線使用です。
職場まで若干時間はかかりますが、柏の葉の落ち着いた雰囲気に大満足してます。
また都内で働いている人もいっぱいいますよ。

[458: 匿名さん]

丸の内ですが大手町で降りています。ほとんど地下なので雨でも濡れません。私も柏の葉に満足しています。

[459: ご近所さん]

>455さん
一口に新宿と言っても、いろんな路線が乗り入れてますので、会社から一番近い改札が何線なのかがポイントかと思います。
因みに都庁前や西新宿までだったら、新御徒町で大江戸線利用が最速でしょう。
地下鉄のうるささで、TXの静かさを再認識出来るでしょう。

[460: ご近所さん]

上野です。東上野なので新御徒町駅から会社まで歩いてます。帰りもTXは南流山～おおたかの森でけっこう降りる人が多いので電車も空いてきます。距離の割には通勤は快適だと思います。

[461: ご近所]

東京駅です。

[462: 匿名さん]

茅場町です。毎朝北千住乗り換え日比谷線の始発で座って通勤しています。楽ですよ！

[463: 匿名さん]

守谷です。コンビニの店員をしています。

[464: 周辺住民さん]

日比谷線の始発は便利ですね。２０分でも毎朝座って眠れるのはありがたい。貴重な睡眠時間になっています。

[466: 匿名さん]

ここは街もそうですけど雰囲気がよくてステキですよね。気にいってます。
ところでこのマンションは色々な間取りがありますね。
ちなみに我が家は使いやすいと思い、田のじ型でオープンキッチンと考えていたのですがみなさんは間取りについてはどうお考えですか。

[467: 匿名]

田の字型のオープンキッチンとは？

[468: 購入検討中さん]

20畳くらいの広いリビングダイニングを持つのが夢だったので田の字ではないのかな？
タワーでこの規模だと高くつきそうですが・・・

[469: ご近所さん]

今朝の日テレの「Oha4」でスマートシティの特集で柏の葉が出てましたね。やっぱり二番街のエコモニターいいなぁ。

[470: 購入検討中さん]

オークビレッジ柏の葉の記事です
●柏の葉の街の勢いを見せつけられた●
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/24th/times/news167.htm

[471: 匿名]

このエリアでオーガニックライフスタイルといわれても
全く説得力ないですけど……。

[474: ご近所]

一番街の南にできた社宅はどの会社の社宅でしょうか。かなり立派な社宅です。