パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート8)

[匿名さん]

パート8です。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・3LDK＋2N・4LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：72.54平米～126.38平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[351: 匿名さん]

駅からの距離と仕様を考えたら一番街の中古も良いですね。二番街はタワー棟の売り出しが延期となったことと、三番街の見通しが不透明(計画見直しもあると思っています)なことからグリーンアクシスの開通は相当後になるものと思われます。
そうすると二番街は駅から10分くらいかかってしまうので検討から外れる人が多いと思います。
ましてやホットスポット問題もありますから積極的に二番街の在庫を買いにいく人は、特殊事情がある人ではないでしょうか。

[352: 匿名さん]

マンションが中古になった時の価値は、やはりロケーション。
二番街が一番街にかなわないのは、とにかく駅までの距離。
あとは、バルコニーの広さが圧倒的に違うこと。

[353: 匿名さん]

他に駐輪場と駐車場も一番街のほうがいい。
車寄せがある、タワーだと制震構造であること、エントランスやエレベーターホールの豪華さ、外観かな。

[354: 匿名さん]

二番街が駅から10分？？どこを通ればそんなにかかりますか？
グリーンアクシスの開通は2年後です。3番街ができようができまいが通りますよ。
計画道路ですから三井うんぬんじゃないです。

[355: 匿名さん]

1番街の外観がいいよね。昔は狭い敷地にぎゅうぎゅう詰め込んで、ごついの建てたなと思ってたけど
最近は2番街のようなバルコニーがペラボーのマンションが増えてきて、1番街のような
逆梁アウトフレームの重厚さが恰好よく見えるわ。

[356: 購入検討中さん]

<354 グリーンアクシスは、計画道路(県道や市道？)ですか？

[359: 匿名さん]

奇特な人ばかりです。ここの掲示板を見てれば分かります。

中古を売りに出してる人もいるし、これから買おうって検討している人だっているのに、
>>326 みたく平気で｢今、売りに出てる物件は条件が悪い｣とか言うような人ばかりなんですから。コイツは何号室に住んでるんだ？部屋の見取り図を取り出してアンタが住んでる部屋の条件が良いかどうか教えてやるからさ。こういった常識を欠いた住民が隣に住んでる部屋こそ条件の悪い部屋です。

[360: 匿名さん]

いつからここは一番街の掲示板になったの？
もう完売したんだから、黙って住んでいてね。そんなに二番街が気になるの？

[362: 匿名さん]

↑あなたですか？一人でがんばっている一番街の方は。
誰が見ても圧倒的という余計なことをいれるあたり、必死ですね。
まあがんばって！

[364: 匿名さん]

↑でた～！一番街の住み心地はどう？
うらやましいなぁ。がんばれ363！

[365: 匿名]

検討板なんだから、ここと他の中古の優劣を比較するのは当然では。

[366: 匿名ちゃん]

362、364はご自分の意見も内容もまるで無い単なる愉快犯じゃない。住民かどうかも怪しい。ただ柏への地元愛は粘着するほどに持ってるようです。でも内容の無い半端な愛。それじゃ誰からもフラれる。

[367: 入居済み住民さん]

一番街と二番街の住民同士で戦わせたいという意図が見え見えですね。たぶん外野の声でしょう。

一番街の良いところ、二番街の良いところ、お互いを尊重していますよ。そういう人たちが住む街です。

[368: 購入検討中さん]

359は326を住民と決めつけてるところがすでに怪しいね。まぁいいですが・・・
ところで、二番街のタワーだって十分魅力的ですよ。期待しちゃいます！

[369: 匿名さん]

一番街ＶＳ二番街＝無意味

[370: 匿名さん]

一番街より二番外のほうが良い点を挙げてください。
新しいということ以外にないと思うけど。
煽りじゃなくて素直に聞きたい。

[371: 匿名さん]

一番街と二番街で柏の葉を形成しているのだから、対立の構図なんてありえません。
両方で一つです。

[372: 買い換え検討中]

ららぽーと２と三番街、グリーンアクシスが整備されると二番街の価値が上がると思うなぁ。いまは周辺整備が途中段階なので不便が強いられているだけのように思う。二番街の雰囲気は一番街と違ってそれはそれでいい感じだと思いますよ。

[373: 匿名さん]

二番街のどこがいいかなんて聞いても仕方ない。完売してるかどうかが一番客観的な証拠ですよ。

[374: 匿名さん]

完売しているかどうかなんて基本的に関係ない。そこに住みたいかどうかという主観だけだよ。
みんなが買うから自分も買うという発想もわからないでもないが、家を購入するのに右に倣えというのはあり得ないでしょ。おもちゃや洋服を買うのとわけが違うんだから。

[375: 周辺住民さん]

二番街は全体的に広々していて、CO2見える化システムがいいですね。グリーンアクシスできたら今より駅近なので一番街と比べるほどではないですよね。

[376: 匿名さん]

別に一番街と二番街の対立というわけではない。

柏の葉の三井に住みたい人にとって、一番街の中古と二番街の新築の比較する
ということはおかしなことでも何でもない。

住宅なんて一度住んでしまえばすべて中古なのだから、築浅であれば十分
比較対象になるでしょう。

[377: 匿名さん]

駅距離は断然1番街に軍配があがりますね。街並みとか景観なんかは2番街かな？
周辺も含めてね。2番街は柏の葉の統一された街並みの中に建つ感じ？

[378: 匿名さん]

駅近なら騒音と、電車からの電磁波の影響は避けられません。つくばエクスプレスだから、かなり改善されていますがね。
その点二番街はフクロウの森が目の前で、柏の葉公園や千葉大の畑も目の前。
利便性なら一番街、ナチュラル派は二番街かな。

[379: 匿名]

電車からの電磁波って何ですか。聞いたことないけれど。
駅員に癌患者が多いというデーターでもあるのですか。
高圧線の近くは白血病の発生率が高いという記事は読んだことがありますが、
電車からの電磁波って聞いたことがありません。

[381: 匿名さん]

他にもテレビからの電磁波、リモコンからの電磁波、マッサージチェアからの電磁波があります。

[382: 匿名さん]

環境的なことを考えると一、二番街ともにどちらにも同じくらい良い点はあるだろうけど、
建物自体は一番街のほうが上だと思うよ。
仕様とか構造とかね。
それにしても二番街タワーはいつ販売するんだろう？
竣工してからどのくらい経ってるかな？
なんともスロースターターだよね。

[383: 匿名さん]

構造と仕様は一番街にはかないませんね。
デべも認めてるしね。でもそれは仕方ない事だしわかっていること。
一番街にこだわるなら自分の条件に合う物件がでるのをひたすら待つしかないですよね。
巡り合えたらラッキー。

[384: 匿名さん]

確かに二番街は駅前が整備されて一体的になると一気に雰囲気が変わりそうですね。駅から二番街を抜けたところには公園も整備されるみたいですし。時間はかかるかも知れませんが、一応、限られた駅前街区の一等地ですからね。

[386: 匿名さん]

現状を比べたら一番街よりあらゆる面で劣るかもしれないが将来的には二番街の方が柏の葉のメインになるんじゃないかな。将来性はあると思いますよ。楽しみです。

[387: 匿名さん]

>379
>380

電気で走る鉄道からは当然、電磁波が出ていますよ。それが人間に影響があるかどうかはともかくとして。
鉄道総研でも研究されているようです。

http://bunken.rtri.or.jp/PDF/cdroms1/0011/2008/0011001719.pdf

[388: 匿名さん]

そんなに気になるなら駅近物件を買わなきゃいいじゃん。

[389: 匿名さん]

ここで無理やり電磁波の話題って、、どこ売ってる営業か分かりやすいな。

[390: 購入検討中さん]

グリーンアクシスができると激変すると思うよ。いまを見るのでなく未来を考えなくちゃ。
今日も柏の葉に出かけて来よう。

[392: 匿名さん]

未来を見ている人は放射能は見えてないんですか？

[393: 匿名さん]

ららぽーとのピュアウォーター活躍していましたね。こういうときに近くにあると便利だと思うわ。

[394: 匿名さん]

２リットルの水は売り切れでした。
本当に災難続きですね。これからもこの地域はいばらの道でしょう。掲示板の書き込みにも負けずに頑張っていきましょう。

[395: 匿名さん]

断水しましたか？

[396: 購入検討中さん]

マンションだと、これ位の時間の止水制限だと
断水しないんじゃない。